למגורים ב-כרמיאל, קרית אתא, עפולה, צפת, מה עדיף?

[חוחית]

איזה אשכול לא נעים!
ההפך הוא הנכון,
יגיעו גם וגם וגם.
וזה עצמו יפתח את כל הקהילות בצפון.
הרושם שנותר אחרי הקריאה הוא מר מאד.

 

[בונה אתרים]

אתה יודע הכי טוב מכולם... (דמיון מפותח)

תן מידע, ידיעה, קישור משהו

לבין עיר שויזניץ לבד ב 5 שנים הקרובות מגיעים ל 1000 משפחות

ויזיניץ הם שם 11 שנה והם קנו עם הפרוייקט שלהם שעדין לא בנוי 500 דירות בלבד
עדין זה מאד רחוק מ18,000 דירות

ויש עוד חסידויות בדרך

איזה חסידיות?
בינתיים אני רואה שכל החסדויות בחרו בהר יונה
ואף אחת לא רוצה לעבור לעפולה
אפילו ויזניץ לא כל כך מרוצים מהמקום

 

[אלף אורות]

איזה סוג אוכלוסיה יש בחריש? האם יש רק זוגות צעירים או גם מבוגרים? האם יש תיכון חרדי לבנות? מה הרמה שלו? אשמח לפרטים.

 

[השמח בחלקו הוא העשיר]

כל הוויכוחים וההיתכתשויות והירידות האישיות לא זו בלבד שלא יועילו למקום שאתם גרים בו, אלא אף יזיקו
כל מקום יש לו את המעלות והחסרונות שלו

אני גר בקרית מלאכי קהילה עם קרוב ל100 משפחות חרדיות פלוס קהילה ענקית של חב"ד
אחד המעלות הגדולות זה הקרבה למרכז (40 דקות לירושלים ומודיעין עילית 35 לבני ברק ובית שמש 10 דקות לאשדוד ובית חלקיה)
המחירים באמת לא כמו בעפולה ונוף הגליל אבל עדיין זול יחסית למרכז (דירת 3 חדרים מתחיל ב750 בערך (לפני שנה היה ב650))



אההה ושכחתי עוד משהו.....
אין אצלינו ערבים באזור

אבל כל מקום יש את המעלות שלו וכולם אהובים וכל אחד גם סגנון הקהילה שמתאימה לו
לדוגמא עפולה קהילה הרבה יותר גדולה ומבוססת מקרית מלאכי
קרית מלאכי היא קהילה ממש צעירה כך שאין מוסדות לימוד לילדים גדולים
השנה ברוך השם פותחים כיתה א לראשונה (שנה שעברה עלו רק 3 ילדים לכיתה א אז לא היתה היתכנות)
וכן קיבלנו שטח עם מבנה ענננננקקקק לגני הילדים שלנו
שמחתי לעזור
עושה שלום במרומיו הוא יעשה שלום בין כל הקהילות וכולם יגדלו ויפרחו ויצליחו

 

[HP מעצבת]

(שנה שעברה עלו רק 3 ילדים לכיתה א אז לא היתה היתכנות)

ואיפה הם לומדים?

 

[השמח בחלקו הוא העשיר]

ואיפה הם לומדים?

חיידר הרב אשדוד, יש תורנות בין ההורים בנסיעות לאשדוד
זה רבע שעה בערך עד החיידר

 

[באתי לחלום]

חיידר הרב אשדוד, יש תורנות בין ההורים בנסיעות לאשדוד
זה רבע שעה בערך עד החיידר

מה אתה אומר על דירת 3 חדרים 70 מטר קומה רביעית- הרצל 56- 850 אלף?

 

[השמח בחלקו הוא העשיר]

מה אתה אומר על דירת 3 חדרים 70 מטר קומה רביעית- הרצל 56- 850 אלף?

אם זה להשקעה אז לא כל כך מומלץ קומה 4 כי יותר קשה להשכיר
סתם כך אני לא כל כך ממליץ להשקיע במקום שאין לך מישהו שמטפל בנכס (ובקרית מלאכי לא ידוע לי על מתווכים שמטפלים בנכס) שזה כולל השכרה וטיפול בתקלות

אם זה למגורים זה כבר שאלה של מחיר ומבחינת המחיר אני לא בקי 100% במחירים כרגע, אבל לפני חודש הסתובבתי כאן עם המתווך בשביל קרוב משפחה שלי והוא הראה לו דירה שמורה מאד בקומה שלישית ב820 אז קומה רביעית צריך להיות יותר זול בד"כ
מבחינת סביבה זה סביבה שיש בה חרדים, בבניין הזה ספציפית נראה לי יש רק חרדי אחד
אבל תמיד מומלץ להגיע לראות ולהתרשם מה מצב הדירה ומי שרוצה לגור מומלץ לבוא לא בבין הזמנים ולראות את האנשים שמסתובבים ולהיכנס לכולל או למעון או לגנים ולהתרשם

 

[באתי לחלום]

אם זה להשקעה אז לא כל כך מומלץ קומה 4 כי יותר קשה להשכיר
סתם כך אני לא כל כך ממליץ להשקיע במקום שאין לך מישהו שמטפל בנכס (ובקרית מלאכי לא ידוע לי על מתווכים שמטפלים בנכס) שזה כולל השכרה וטיפול בתקלות

אם זה למגורים זה כבר שאלה של מחיר ומבחינת המחיר אני לא בקי 100% במחירים כרגע, אבל לפני חודש הסתובבתי כאן עם המתווך בשביל קרוב משפחה שלי והוא הראה לו דירה שמורה מאד בקומה שלישית ב820 אז קומה רביעית צריך להיות יותר זול בד"כ
מבחינת סביבה זה סביבה שיש בה חרדים, בבניין הזה ספציפית נראה לי יש רק חרדי אחד
אבל תמיד מומלץ להגיע לראות ולהתרשם מה מצב הדירה ומי שרוצה לגור מומלץ לבוא לא בבין הזמנים ולראות את האנשים שמסתובבים ולהיכנס לכולל או למעון או לגנים ולהתרשם

איזה מתווך?

 

[השמח בחלקו הוא העשיר]

איזה מתווך?

אריאל ווינט 0526232385

 

[באתי לחלום]

אריאל ווינט 0526232385

ראיתי שההצעת מחיר שלו זהה לרימקס

 

[shimשימי]

כל הוויכוחים וההיתכתשויות והירידות האישיות לא זו בלבד שלא יועילו למקום שאתם גרים בו, אלא אף יזיקו
כל מקום יש לו את המעלות והחסרונות שלו

אני גר בקרית מלאכי קהילה עם קרוב ל100 משפחות חרדיות פלוס קהילה ענקית של חב"ד
אחד המעלות הגדולות זה הקרבה למרכז (40 דקות לירושלים ומודיעין עילית 35 לבני ברק ובית שמש 10 דקות לאשדוד ובית חלקיה)
המחירים באמת לא כמו בעפולה ונוף הגליל אבל עדיין זול יחסית למרכז (דירת 3 חדרים מתחיל ב750 בערך (לפני שנה היה ב650))

כל כך נכון, כשהטונים עולים-האנשים בורחים

ולגבי קרית מלאכי גם אני שמעתי דברים מצויינים על המקום
יש מצב שתסכים לתת קצת יותר מידע עלהמקום



כמה דירת 4 חדרים שם?
ואיזה אזורים שם הם הטובים?
ואיזה סוג אוכלסייה גרה שם?
האם יש לזוג ליטאי קלאסי מקום בעיר?


וגם איך המזג אוויר שם

 

[מעניינת]

יש אפילו וויזנצאים שרוצים לעזוב את עפולה ולעבור והר יונה!​

מוזר, כי בעפולה יש להם את כל המעטפת קהילה ומוסדות של ויז'ניץ

 

[אהרן שטיימן]

כמה דירת 4 חדרים שם?

תלוי מאד איזו קומה, מצב הדירה ורחוב
בגדול המחירים נעים סביב ה 900 למיליון וייתכן גם קצת יותר לדירה בקומה ראשונה (פשוט אין כרגע היצע כ"כ לדירות בגודל והקומה הזאת..)
אגב, דירת 4 חדרים זה אומר כ 100 מ"ר!!

ואיזה אזורים שם הם הטובים?

למגורים לזוג ליטאי?
רחובות הרצל, ויצמן, גובר, יצחק ניסים וחלק מבן יהודה

ואיזה סוג אוכלסייה גרה שם?

זה משתנה קצת מאיזור לאיזור
יש איזורים יותר חדשים ויוקרתיים, ויש את האיזורים הישנים ויש גם את האמצע
העיר מורכבת מפסיפס מגוון, חב"ד, בני עדות המזרח, יוצאי אתיופיה, "מזרוחניקים", קהילה ליטאית ישיבתית וקהילה ספרדית ישיבתית קטנה.

האם יש לזוג ליטאי קלאסי מקום בעיר?

בהחלט
אני חושב שגם אני וגם @השמח בחלקו הוא העשיר עונים על ההגדרה הנ"ל. (יש גם עוד כמה ניקים שגיליתי פה שעונים על ההגדרה הנ"ל וגרים בק.מלאכי)

 

[אהרן שטיימן]

וגם איך המזג אוויר שם

קשה קצת לענות על השאלה הזו כי כל אחד מגדיר חום וקור בצורה שונה

בגדול, בקיץ חם אבל לא הביל בכלל ויש אוויר זורם, בלילה אוויר נעים (לא קר כמו ירושלים וצפת...)
בחורף, קר וגשום אבל לא קר כמו בירושלים וצפת...

בקיצור מזג אוויר סטנדרטי ולא קיצוני לשום מקום

 

[באתי לחלום]

@אהרן שטיימן לגבי דירה ברחוב ז'בוטינסקי קומה ראשונה 70 מטר מליון וחמישים אלף, קרוב לויקטורי, אזור של סודנים? מחיר הגיוני?

 

[אהרן שטיימן]

@אהרן שטיימן לגבי דירה ברחוב ז'בוטינסקי קומה ראשונה 70 מטר מליון וחמישים אלף, קרוב לויקטורי, אזור של סודנים? מחיר הגיוני?

קודם כל - אני לא הכי מתמצא באיזור שם
בכל מקרה במה מדובר -
משופצת?
זה גם תלוי איפה בדיוק בז'בוטינסקי
אני לא יודע בדיוק מי האוכלוסייה שם אבל זה לא האיזור העיקרי של הסודנים וכו'
לדעתי זו אוכלוסייה כללית ואולי גם חלק חב"ד (תלוי איפה בדיוק)
לגבי המחיר - אני כבר לא יודע מה הגיוני ומה לא
מהמחירים שאני שומע ורואה למשל ביד 2 הכל כבר יכול להיות הגיוני
בכל מקרה - א. צריך לראות כמה מקבלים שם שכירות ב. כמה שידוע לי - באיזור הזה לא מדובר כרגע על פינוי בינוי

 

[א.פ.ב.]

מסמך ישן - היום יש כבר כ 300 משפחות יותר.

 

[השמח בחלקו הוא העשיר]

השנה ברוך השם פותחים כיתה א לראשונה (שנה שעברה עלו רק 3 ילדים לכיתה א אז לא היתה היתכנות)
וכן קיבלנו שטח עם מבנה ענננננקקקק לגני הילדים שלנו

הקהילה הליטאית בקרית מלאכי חנכה גנים חדשים | המחדש

יו"ר יהדות התורה, חבר הכנסת משה גפני השתתף בקביעת המזוזה. גפני שיבח את ראש עיריית קרית מלאכי: "בקרית מלאכי אין אפליה"

hm-news.co.il

 

[REBEKA997]

קרית אתא מקום מקסים!
קרוב לחיפה ורכסים ובעל מוסדות לימוד ומרכזי קניות