יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

[יהודה המתעניין]

לדעתי בהחלט יש צורך למחזר ..

כמה ריבית אני יכול לקבל אם אני ממחזר למל"צ וקל"צ?

 

[שוקולית!]

ממחזרת מסלול במשכנתא ע"ס 136K


מונחות בפניי 2 הצעות


משתנה לא צמודה כל שנה עוגן מק"מ 1.05+


ומשתנה צמודה עוגן אג"ח כל שנתיים 1.2+



מה עדיף?

 

[ari1980]

כמה ריבית אני יכול לקבל אם אני ממחזר למל"צ וקל"צ?

בפאגי המיחזור פנימי איטי יותר..
תשאף לקבל 4.6 מה איכפת לך לנסות.

למה קלצ?? עזוב קלצ

 

[ברכיק]

כמה אמור להיות ריבית על כל מטרה?

 

[שרהלה]

שלום לכולם!
ראשית, יישר כח על כל התרומה ההדדית שנראית פה בפורום.
אני נהנית לראות את כל התגובות המקצועיות ולהחכים מהם.
יישר כח לכל המנדבים מרצונם וזמנם להאיר את עינם של ישראל..
יש לי שאלה--
מה אתם אומרים על הצעת משכנתא זו?
655,000 ש"ח
220 אלש בקבועה לא צמודה ל20 שנה רבית של 4.75
435 אלש במשתנה לא צמודה ל22 שנה רבית של 4.6
החזר חודשי של 4,044 ש"ח.

האם זוהי הצעה טובה?
תודה לכם!

עוד מישהו שיחווה דיעה?

 

[שלמה לב משכנתאות]

ממחזרת מסלול במשכנתא ע"ס 136K


מונחות בפניי 2 הצעות


משתנה לא צמודה כל שנה עוגן מק"מ 1.05+


ומשתנה צמודה עוגן אג"ח כל שנתיים 1.2+



מה עדיף?

הייתי הולך על מק"מ, לא כדאי לקחת צמוד מדד במיוחד בתקופה של אי ודאות כמו עכשיו, בד"כ מי שלוקח כיום צמוד מדד זה ע"מ לפרוע אותו.

 

[יהודה המתעניין]

למה קלצ?? עזוב קלצ

למה לא קל"צ?
וכן איזה עוגן מומלץ למל"צ?
תודה רבה על התשובות המחכימות

 

[ELI AVRAHAM]

אשמח אם מישהו יכול להחכים אותי...
סגרתי על משכנתא לפני כחצי שנה, ואני לוקח את המשכנתא בחלקים (כל 3 חודש, מחיר למשתכן...),
ובפעימה שלקחתי עכשיו עלה לי הקל"צ ב0.32!
למה זה?
והיכן ניתן לראות טבלה של זה?.

 

[חיים הקוסם]

מה אתם אומרים על הצעת משכנתא כזו:
התמהיל כולו 787,500 בלא צמוד ל30 שנה
שליש קבוע לא צמוד 263,000 ב4.7
שתי שליש בריבית שמשתנה פעם בשנתיים 524,500 ב4.55

תודה לכל העונים והמשקיעים מזמנם לתועלת כולם

 

[ari1980]

מה אתם אומרים על הצעת משכנתא כזו:
התמהיל כולו 787,500 בלא צמוד ל30 שנה
שליש קבוע לא צמוד 263,000 ב4.7
שתי שליש בריבית שמשתנה פעם בשנתיים 524,500 ב4.55

תודה לכל העונים והמשקיעים מזמנם לתועלת כולם

עבודה מצוינת

 

[הון ובית]

אשמח אם מישהו יכול להחכים אותי...
סגרתי על משכנתא לפני כחצי שנה, ואני לוקח את המשכנתא בחלקים (כל 3 חודש, מחיר למשתכן...),
ובפעימה שלקחתי עכשיו עלה לי הקל"צ ב0.32!
למה זה?
והיכן ניתן לראות טבלה של זה?.

זה קרה, מכיון שהעוגן עלה.
מה שנשאר לנו כשהתחלנו למשוך -
זה המרווח.
ומה שמשכנו כבר, גם העוגן וגם המרווח.
אין טבלה על העתיד, כשיהיה נדע.

 

[הון ובית]

עבודה מצוינת

מצטרף!

 

[הון ובית]

למה לא קל"צ?
וכן איזה עוגן מומלץ למל"צ?
תודה רבה על התשובות המחכימות

קלצ מסוכן קצת בגלל עמלות היוון גדולות שעלולות להיות לו.
העוגן המומלץ לא תלוי בנו - רק בגובה המרווח שתקבל. תנסה כמה שפחות כמובן.

 

[הון ובית]

עוד מישהו שיחווה דיעה?

ריביות מצויינת!
את לא צריכה ריבוי דעות מבלבל
יש לך את @ari1980 , מילה שלו זה מקצועיות אבסולוטית.
מהיכרות אישית.

 

[הון ובית]

כמה אמור להיות ריבית על כל מטרה?

6%-7%
תלוי בתיק

 

[הון ובית]

ממחזרת מסלול במשכנתא ע"ס 136K


מונחות בפניי 2 הצעות


משתנה לא צמודה כל שנה עוגן מק"מ 1.05+


ומשתנה צמודה עוגן אג"ח כל שנתיים 1.2+



מה עדיף?

אישית אני לא מתחבר ל2 ההצעות האלה.
תבקשו מלצ 5.

 

[הון ובית]

צפה בקובץ המצורף 1534200צפה בקובץ המצורף 1534199

כבר לא רלוונטי, וגם לא כ"כ מדוייק.

 

[פקמן]

יש לי משכנתא במזרחי ומוציא דרגה שנייה לשיפוץ כי מזרחי היו יקרים
איך אני יכול לבקש ממזרחי הסכמה בלי לבוא לסניף.. ???
יש איזה טופס שצריכים למלא ,איך אפשר להשיג גם אותו??
תודה מראש לכל העונים

 

[ari1980]

יש לי משכנתא במזרחי ומוציא דרגה שנייה לשיפוץ כי מזרחי היו יקרים
איך אני יכול לבקש ממזרחי הסכמה בלי לבוא לסניף.. ???
יש איזה טופס שצריכים למלא ,איך אפשר להשיג גם אותו??
תודה מראש לכל העונים

יכול לבקש מהמוקד.
בפועל תצטרך ללכת לסניף לקחת.

 

[ari1980]

יביות מצויינת!
את לא צריכה ריבוי דעות מבלבל
יש לך את @ari1980 , מילה שלו זה מקצועיות אבסולוטית.
מהיכרות אישית.