יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

[E_Y]

איך הריביות במשכנתא זו
אשמח לחוו"ד מהמומחים
צפה בקובץ המצורף 1383837

מצויין ממש !!!
אם אתה עדיין בתוך התוקף של האישור - תרוץ לבצע מהר מהר
אם כבר ביצעת - תרקוד

 

[ברבור1]

איך הריביות במשכנתא זו
אשמח לחוו"ד מהמומחים
צפה בקובץ המצורף 1383837

אם לא חתמת תחתום היום,
לפני עלית העוגן...

 

[כמו הרוח]

אם לא חתמת תחתום היום,
לפני עלית העוגן...

בכמה עולה העוגן?

 

[אברהם בלוך]

מצויין ממש !!!
אם אתה עדיין בתוך התוקף של האישור - תרוץ לבצע מהר מהר
אם כבר ביצעת - תרקוד

אפשר לשאול משהו,
על הלואה של מיליון 300, משלמים בסוף שתי מיליון 400??

 

[ש. וייסבלום]

אם לא חתמת תחתום היום,
לפני עלית העוגן...

בטוח שהעוגן עולה?

 

[תמררררררר]

4.6

זה על המל"צ או על הקל"צ?
ומה עולה עכשיו מהם?

 

[ari1980]

4.6​

כזה ריבית יכול להביא רק מקצוען כמוך. זה לא פשוט בכלל​

 

[ari1980]

פצצצצה

איך הריביות במשכנתא זו
אשמח לחוו"ד מהמומחים

צפה בקובץ המצורף 1383837​

​

 

[ש. וייסבלום]

פצצצצה

לזה דאג לי חיים אדלר (וזה לא היה מקרה קל...)
מפרסמים עושי מצווה...

 

[ari1980]

לזה דאג לי חיים אדלר (וזה לא היה מקרה קל...)
מפרסמים עושי מצווה...
​

מכיר אישית, יועץ תותח. מענטש ועם תוצאות מוכחות.​

 

[לא מוגדרת]

אפשר לשאול משהו,
על הלואה של מיליון 300, משלמים בסוף שתי מיליון 400??

יוצא שכל חודש עוד 3200 רק ריבית!!

 

[ari1980]

יוצא שכל חודש עוד 3200 רק ריבית!!​

ממש לא ככה. זה בשיטת שפיצר.
בשנים הראשונות יורד יותר ריבית פחות קרן. עם הזמן זה מתאזן ואז הפוך יותר קרן פחות ריבית​

 

[לא מוגדרת]

ממש לא ככה. זה בשיטת שפיצר.
בשנים הראשונות יורד יותר ריבית פחות קרן. עם הזמן זה מתאזן ואז הפוך יותר קרן פחות ריבית​

זה לא משנה מה החלוקה בתכלס חישבנתי את הריבית כפול 360 יוצא 3200!!לא משנה אם משלמים יותר בהתחלה ואחר כך פחות זה יוצא ריבית לפח כמו ששכירות לפח

 

[ari1980]

זה לא משנה מה החלוקה בתכלס חישבנתי את הריבית כפול 360 יוצא 3200!!לא משנה אם משלמים יותר בהתחלה ואחר כך פחות זה יוצא ריבית לפח כמו ששכירות לפח​

בהנחה שהמשכנתא תשרוד 30 שנה זה ייצא ככה.
אם זה יהיה כמו הסטטיסטיקה שלמעלה מ 60 אחוז תוך 10 שנים לא נשארים עם המשכנתא המקורית. ייצא שביחס לשנים שילמתם יותר מהחישוב הזה...
ולצערינו ככה זה משכנתא. אין אופציה אחרת לרוב העולם​

 

[E_Y]

זה על המל"צ או על הקל"צ?
ומה עולה עכשיו מהם?

שניהם
שניהם

 

[משקיע חרוץ]

שלום אשמח לקבל עזרה ויעוץ
אני זקוק להלוואה של 60.000 לתקופה של שנה ויש לי אפשרות למשכן את הדירה ולקבל הלוואה האם זה משתלם ?
או שעדיף הלוואה בנקאית רגילה ולא לגעת בדירה
כמו כן כמה בערך תעלה לי הריבית השנתית על דבר כזה
תודה רבה רבה

 

[ari1980]

מא

שלום אשמח לקבל עזרה ויעוץ
אני זקוק להלוואה של 60.000 לתקופה של שנה ויש לי אפשרות למשכן את הדירה ולקבל הלוואה האם זה משתלם ?
או שעדיף הלוואה בנקאית רגילה ולא לגעת בדירה
כמו כן כמה בערך תעלה לי הריבית השנתית על דבר כזה
תודה רבה רבה

רק בעלות של שמאי עורך דין רישומי משכנתא וכו לא שווה לך את זה..
בקיצור יש הלוואות בנקאיות הרבה יותר טובות. וגם עם פריסה מצוינת אם צריך

 

[משקיע חרוץ]

איפה הכי מומלץ לקחת הלוואה
באיזה בנק
והאם יש סיכוי להוציא בלי ריבית

 

[ari1980]

כן. בהעברת פעילות מלאה יש בנקים שנותנים 40-50 אלף ללא ריבית

 

[משקיע חרוץ]

אשמח לדעת האם שווה להעביר פעילות ולאיזה בנק
תודה רבה רבה