יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

[ari1980]

אם העלייה היה רק בחודשיים האחרונים
כנראה שיש לך עוגן מק"מ שעכשיו נגמר שנה ועודכן לריביות הגבוהות
או שיש לך חלק גבוה במשתנה ועכשיו היה התחנה...
בכל מקרה תעלה דו"ח יתרות ונוכל להגיד לך דברים יותר מדוייקים​

כל הכבוד לך.
לא חשבתי על הכיון של המקמ. כי בקושי השתמשו בו.
זה במקרה בנק ירושלים???של השתמשו קצת יותר.​

 

[yucv]

תודה לכל האוהבים לעזור
מצ"ב דוח משכנתא, הייתי שמחה להבין אם יש משו טוב יותר לקבל במיחזור כרגע
בנוסף, אם אני צריכה עוד 400 אל"ש לתשלום חוב פרטי באיזה ריביות אוכל לקבל ( הכנסות גבוהות ב"ה, חשבון נקי ומשכנתא נוספת אחרת שהולכת להסתים)

 

[ari1980]

תודה לכל האוהבים לעזור
מצ"ב דוח משכנתא, הייתי שמחה להבין אם יש משו טוב יותר לקבל במיחזור כרגע
בנוסף, אם אני צריכה עוד 400 אל"ש לתשלום חוב פרטי באיזה ריביות אוכל לקבל ( הכנסות גבוהות ב"ה, חשבון נקי ומשכנתא נוספת אחרת שהולכת להסתים)​

משכנתא מצוינת . את המצ אולי הייתי מחליף. השאלה מה יתנו במקום
לגבי 400 תוספת. להיות חכם כדי שתוכלו לקבל. ובאופצית ריביות הכי טובה. טעות פה תעלה הרבה​

 

[כמו הרוח]

התחרות על המשכנתאות הפכה לזירת קרב בין לאומי ומזרחי טפחות

www.globes.co.il

 

[דיאלוג]

לפני חודש במשפחה דיברו על החזר חלקי במשכנתא,
ז"א אפילו להכניס 10,000 ש"ח למשכנתא (עם עמלה של כמה שקלים)
- באיזה מסלול זה באמת אפשרי? (ללא עמלות היון ופרעות וקנסות) פריים? וזה ממש יורד את אותו סכום מהקרן?

יש תשובה?

 

[yucv]

שכנתא מצוינת . את המצ אולי הייתי מחליף. השאלה מה יתנו במקום
לגבי 400 תוספת. להיות חכם כדי שתוכלו לקבל. ובאופצית ריביות הכי טובה. טעות פה תעלה הרבה

תודה
כמה לדעתכם אפשר לקבל אם נעביר את הצמודה לקבועה לא צמודה?
ולמה לא כדאי למחזר את הפריים ( מוך הנחה שהוא מן הסתם יעלה עוד) ואנשים זרקו פה שאפשר להצשיג קבועה ב5%?

 

[מאן דאמר]

שאלה כללית בנוגע למשכנתא:

אם רוצים להוציא סכום נוסף, חוץ מהסכום שצריכים בשביל לשלם על הדירה. לדוגמא, כדי לפרוע הלוואות בנקאיות, או הלוואות למשפחה, או סתם כך ליתר בטחון.

איך עושים את זה? האם אפשר לעשות בצורה ישרה ורשמית, או לבקש בשביל שיפוצים וכדו'?

 

[אברימי צור]

שאלה כללית בנוגע למשכנתא:

אם רוצים להוציא סכום נוסף, חוץ מהסכום שצריכים בשביל לשלם על הדירה. לדוגמא, כדי לפרוע הלוואות בנקאיות, או הלוואות למשפחה, או סתם כך ליתר בטחון.

איך עושים את זה? האם אפשר לעשות בצורה ישרה ורשמית, או לבקש בשביל שיפוצים

אפשר בצורה ישרה ורישמית לצורך כל מטרה, אבל צריך להגדיר איזה מטרה, כדי לפרוע הלוואות זה בסדר,
המינוס ללכת בכיוון הזה הוא שמקבלים על זה ריביות יותר גבוהות ממשכנתא לשיפוצים

 

[אברימי צור]

תודה
כמה לדעתכם אפשר לקבל אם נעביר את הצמודה לקבועה לא צמודה?
ולמה לא כדאי למחזר את הפריים ( מוך הנחה שהוא מן הסתם יעלה עוד) ואנשים זרקו פה שאפשר להצשיג קבועה ב5%?

כי אח"כ כשהריביות ירדו ומן הסתם תרצו למחזר...
תשלמו קנסות מאוד גבוהים על הקל"צ

 

[מוטי.]

למשהו יש מושג משכנתא בקרית צאנז בנתניה יש הארת הזהרה לגמ''ח של צאנז
האם זה מקשה להוציא משכנתא לשיפוצים ? ומה הפתרון ?

 

[שיר שיר שיר]

שלום וברכה

שמעתי שהיום אפשר להשיג מל"צ ל30 שנה ב4.3 האם זה נכון

 

[כוכבה ה.]

מישהו יוכל לתת לי קצת מושגים על הלוואת גישור,
תוך כמה זמן אפשר להוציא? כמה הריביות??
תודה ענקית מראש

 

[בואו בשלום]

שלום וברכה
אנו מעונינים לעשות פירעון חלקי במשכנתא
אשמח לדעת מה עדיף מ 2 האפשרויות
אפשרות 1- לפרוע מההלוואה שהיא על ריבית פריים -0.25 , ואז ההחזר החודשי של יוקטן ב917 ש"ח
אפשרות 2- לפרוע מהחלק שצמוד למדד + 2.32, ואז ההחזר החושי יוקטן ב 520 ש"ח, אבל אם הבנתי נכון סכום ההלוואה יגדל לפי המדד.
אשמח לתשובה תודה מראש...

 

[ראובן 23]

שלום וברכה
אנו מעונינים לעשות פירעון חלקי במשכנתא
אשמח לדעת מה עדיף מ 2 האפשרויות
אפשרות 1- לפרוע מההלוואה שהיא על ריבית פריים -0.25 , ואז ההחזר החודשי של יוקטן ב917 ש"ח
אפשרות 2- לפרוע מהחלק שצמוד למדד + 2.32, ואז ההחזר החושי יוקטן ב 520 ש"ח, אבל אם הבנתי נכון סכום ההלוואה יגדל לפי המדד.
אשמח לתשובה תודה מראש...

הצמוד מדד הוא משתנה או קבוע

 

[בואו בשלום]

הצמוד מדד הוא משתנה או קבוע

משתנה כל 5 שנים, שינוי הבא ב 01/09/2027

 

[ראובן 23]

משתנה כל 5 שנים, שינוי הבא ב 01/09/2027

הכי טוב זה קיצור שנים בלי הורדת החזר.
עם חשוב לכם הורדת החזר תוריד מפריים.

 

[פסגות]

למי שהתעניין
עוגנים טפחות 11/05

למי שראה כבר אתמול את ההודעה עם הציפיות - ירידה בדיוק בהתאם לצפי -
▪משתנה לא צמודה כל 5 - ירידה של 0.11% ל-3.74%
▪משתנה צמודה כל 5 - ירידה של 0.04% ל-1.06%

מתן שטרית

 

[חסיד אחד]

יש לי היום משכנתא של
642 פריים +0.3 ל 23 שנה

ומציעים לי את המחזור הנ"ל
385 מל"צ 5.75 ל 18 שנה
258 קל"צ 5.66 ל 18 שנה

מה דעת המומחים ?

 

[ראובן 23]

יש לי היום משכנתא של
642 פריים +0.3 ל 23 שנה

ומציעים לי את המחזור הנ"ל
385 מל"צ 5.75 ל 18 שנה
258 קל"צ 5.66 ל 18 שנה

מה דעת המומחים ?

אפשר לרדת עוד הרבה

 

[מאן דאמר]

מישהו יוכל לתת לי קצת מושגים על הלוואת גישור,
תוך כמה זמן אפשר להוציא? כמה הריביות??
תודה ענקית מראש

מאיפה אתם מתכוונים, בנקאי או חוץ בנקאי? עם תשלום חודשי או בלי?

בדרך כלל לוקח קצת יותר זמן להוציא. הריביות מטורפות, יכולות גם להגיע לסביבות 15%

זה אופציה טובה כשאין ברירה אחרת.