יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

[נחמי3]

שלום וברכה!
הוצאתי משכנתא לפני בערך כשנתיים, עדיין לא הגיע התאריך של האכלוס, וגם לא התבצע איכלוס בפועל.
קיבלתי מכתב מבנק הפועלים, שעדיין לא עשיתי רישום הערת אזהרה בשבילם בטאבו, כמה שאלות:
א. ניתן לעשות זאת לפני אכלוס, או שיש במערכות הבנק טעות בתאריך?
ב. האם זה דבר שאני צריך לעשות, או העורך דין של הקבלן?
תודה מראש לכולם.

 

[הון ובית]

שלום וברכה!
הוצאתי משכנתא לפני בערך כשנתיים, עדיין לא הגיע התאריך של האכלוס, וגם לא התבצע איכלוס בפועל.
קיבלתי מכתב מבנק הפועלים, שעדיין לא עשיתי רישום הערת אזהרה בשבילם בטאבו, כמה שאלות:
א. ניתן לעשות זאת לפני אכלוס, או שיש במערכות הבנק טעות בתאריך?
ב. האם זה דבר שאני צריך לעשות, או העורך דין של הקבלן?
תודה מראש לכולם.

א. ניתן
ב. דבר אתה עם העו"ד, תדאג שיסדרו את זה

 

[נחמי3]

א. ניתן

דיברתי כעת עם הבנק, והם אמרו לי שהיה רשום להם תאריך מסירה לא נכון. זה דבר שאני אמור להגיש לאחר טופס 4, וכתבו לי שמעדכנים את התאריך הנכון.
בכל אופן, תודה רבה!

 

[zmmb]

הצעה מיועץ. אשמח לחוות דעת על הריביות.

 

[מדד משכנתאות]

הצעה מיועץ. אשמח לחוות דעת על הריביות.

הריבית מצויינת
המחשבה מאחוריה.. פחות.

 

[zmmb]

המחשבה מאחוריה.. פחות.

למה?

 

[מס אפס]

הריבית מצויינת
המחשבה מאחוריה.. פחות.

מצטרף בהחלט להנ"ל

 

[יוסף אדל]

אשמח לחוות דעת על המשכנתא
נ.ב מסלול 3 הוא פיתוי

 

[מדד משכנתאות]

אשמח לחוות דעת על המשכנתא
נ.ב מסלול 3 הוא פיתוי

פיתוי מקבועה ל360 ? זה חידוש

 

[האחרון שבעם]

אשמח לחוו"ד של המומחים איזה מההצעות הכי משתלמת מדובר במשכנתא 75 אחוז ל 30 שנה שהאידיאל להחזיר מה שפחות בחודשי..

 

[ראובן 23]

אשמח לחוו"ד של המומחים איזה מההצעות הכי משתלמת מדובר במשכנתא 75 אחוז ל 30 שנה שהאידיאל להחזיר מה שפחות בחודשי..

כולם לא משהו
אבל ביניהם הלאומי הכי טוב

 

[מדד משכנתאות]

אשמח לחוו"ד של המומחים איזה מההצעות הכי משתלמת מדובר במשכנתא 75 אחוז ל 30 שנה שהאידיאל להחזיר מה שפחות בחודשי..

אחלה תמהיל. עבור הבנק.

 

[nechamizak]

למה?

הכל צמוד למדד
ועוד לשלושים שנה...

 

[nechamizak]

אשמח לחוות דעת על המשכנתא
נ.ב מסלול 3 הוא פיתוי

מסלול שלוש הוא בדיוק המסלול שיש עליו עמלת היוון (קנס על פירעון מוקדם)

 

[עושה שכל]

בגלל עמלת היוון זה לא שוה

 

[A052]

מחזור זה מחזור, וכסף נוסף זה יהיה הלוואה חדשה לכל מטרה עם ריביות בהתאם.
אם הכסף הנוסף זה לשיפוץ, ייתכן שהריביות יהיו דומות להלוואה לדיור.

לא נכנס לעצם המחזור אם זה כדאי או לא כי אני לא מבין בזה.

 

[ראובן 23]

אגב,
הכלכלנים של בנק פועלים היום בכנס ליועצי משכנתאות -
יש צפי לעליית הפריים ל4%-4.5% !!

בנק ישראל לא צופה שיהיה צורך להגיע לזה, אבל הם טוענים שהוא לא קורה נכון את המצב והעתיד שיגיע.

לחשוב שבזמן שכתבת את זה זה היה נשמע בין הזוי למשוגע

 

[האחרון שבעם]

תודה על התגובות אשמח לקבל חוו"ד על ההצעה הבאה ג"כ מלאומי ואיזו מהם יותר טובה
אדגיש - אני לוקח בחשבון אופציה למיחזור או גרירה בעתיד
בכל מקרה אשמח אם אחד מהמלומדים בפורום יכתוב לאן לנסות לשאוף - איך אמור להראות התמהיל המומלץ ביותר עבורי בהתחשב בעובדה שברצוני ללהחזיר באזור 7700/800 בחודש

 

[zmmb]

תודה על התגובות אשמח לקבל חוו"ד על ההצעה הבאה ג"כ מלאומי ואיזו מהם יותר טובה
אדגיש - אני לוקח בחשבון אופציה למיחזור או גרירה בעתיד
בכל מקרה אשמח אם אחד מהמלומדים בפורום יכתוב לאן לנסות לשאוף - איך אמור להראות התמהיל המומלץ ביותר עבורי בהתחשב בעובדה שברצוני ללהחזיר באזור 7700/800 בחודש

בלי קשר לתמהיל שהוא לא מומלץ כ"כ, הריביות גם יקרות.
זה דרך יועץ?

 

[האחרון שבעם]

בנתיים לא..