ירידות מחירים נדל"ן???!!!

[אפשר לתקן]

מורגשת??
ממתי אומרים נתונים על סמך הרגשה??
קצת מצחיק....

המינוח "הרגשה" כאן אינו במובן של השערה אלא במובן ממשי, וכמו שצוטט:

דו"ח הכלכלנית הראשית: ירידה של 31% בעסקאות הנדל"ן בחודש מאי​

בדו"ח שוק הנדל"ן נחשף שבחודש מאי בוצעו פחות מ-10,500 עסקאות. החודש השלישי ברציפות בו נרשמת ירידה לעומת התקופה המקבילה אשתקד​

 

[אברך.]

יש לי תחזית של ירידת מחירים אבל מסיבה אחרת:
אם וכאשר תקום ממשלת ימין של 61 שלדעתי תיהיה אגרסיבית מאוד בנושא מערכת במשפט ובעוד הרבה נושאים אחרים אחרי שלמדו מהשמאל מה זה למשול ויהיה הפשרת קרקעות ביו"ש ובנייה מאסיבית של ישובים חדשים האם לא יהיה ירידת מחירים גדולה למרות שהאינטרס של המדינה לשמר את המצב הקיים שיהיו מחירים גבוהים אבל יתכן שהאינטרס האידיאולוגי של הממשלה יגרום להפשרה מאסיבית של שטחי יו"ש ובנייה של הרבה ישובים חדשים או אפילו עיר חדשה כדוגמת מודיעין עילית וביתר וכמובן לצרף את העלייה המטורפת בריביות מה שיגרום לירידת מחירים.

 

[כמו הרוח]

יש לי תחזית של ירידת מחירים אבל מסיבה אחרת:
אם וכאשר תקום ממשלת ימין של 61 שלדעתי תיהיה אגרסיבית מאוד בנושא מערכת במשפט ובעוד הרבה נושאים אחרים אחרי שלמדו מהשמאל מה זה למשול ויהיה הפשרת קרקעות ביו"ש ובנייה מאסיבית של ישובים חדשים האם לא יהיה ירידת מחירים גדולה למרות שהאינטרס של המדינה לשמר את המצב הקיים שיהיו מחירים גבוהים אבל יתכן שהאינטרס האידיאולוגי של הממשלה יגרום להפשרה מאסיבית של שטחי יו"ש ובנייה של הרבה ישובים חדשים או אפילו עיר חדשה כדוגמת מודיעין עילית וביתר וכמובן לצרף את העלייה המטורפת בריביות מה שיגרום לירידת מחירים.

חחחח
הלוואי

 

[ירמי וולדמן]

יש לי תחזית של ירידת מחירים אבל מסיבה אחרת:
אם וכאשר תקום ממשלת ימין של 61 שלדעתי תיהיה אגרסיבית מאוד בנושא מערכת במשפט ובעוד הרבה נושאים אחרים אחרי שלמדו מהשמאל מה זה למשול ויהיה הפשרת קרקעות ביו"ש ובנייה מאסיבית של ישובים חדשים האם לא יהיה ירידת מחירים גדולה למרות שהאינטרס של המדינה לשמר את המצב הקיים שיהיו מחירים גבוהים אבל יתכן שהאינטרס האידיאולוגי של הממשלה יגרום להפשרה מאסיבית של שטחי יו"ש ובנייה של הרבה ישובים חדשים או אפילו עיר חדשה כדוגמת מודיעין עילית וביתר וכמובן לצרף את העלייה המטורפת בריביות מה שיגרום לירידת מחירים.

צריך להיות קצת נאיבי לחשוב ככה

 

[אברך.]

צריך להיות קצת נאיבי לחשוב ככה

בבחירות הבאות בארה"ב אין לביידן סיכוי לנצח עם 30 אחוז שיש לו בסקרים היום, ומסתבר שטראמפ יקח את הבחירות ויהיה אפשרי לבנות ולפתח את יו"ש, כמובן שלא הבטחתי שככה יהיה אבל בהחלט יכול להיות ואפשר לקוות ובתקווה שהנציגים שלנו בכנסת ידאגו לעיר לציבור החרדי.

 

[shimשימי]

צריך להיות קצת נאיבי לחשוב ככה

מסכים איתך, רק הניסוח קצת פוגע

 

[ילד גדול]

ביום רגיל זה מפורסם ב6 וחצי בערב. יום ששי אולי ב12 . לא יודע

אם ה-15 בחודש חל ביום שישי/ערב חג או שבת/חג, ההודעות מתפרסמות ביום שישי/ערב חג בשעה 14:00.

 

[יערי]

מי שעוקב אחרי שוק ההון בארצות הברית, ראה אתמול בדיוק,
את האמון החזק של המשקיעים
איך ממינוס שתי אחוז סיימו בחיובי.

לא מדויק, נכון שלא היו ירידות דרסטיות כמצופה,
אבל גם סנופי וגם הדאו ג'ונס סיימו בירידות והנאסד"ק סיים בטיפה עליה.

 

[szn]

בבחירות הבאות בארה"ב אין לביידן סיכוי לנצח עם 30 אחוז שיש לו בסקרים היום, ומסתבר שטראמפ יקח את הבחירות ויהיה אפשרי לבנות ולפתח את יו"ש, כמובן שלא הבטחתי שככה יהיה אבל בהחלט יכול להיות ואפשר לקוות ובתקווה שהנציגים שלנו בכנסת ידאגו לעיר לציבור החרדי.

אתה מדבר על תכנון עיר חדשה?

זה דבר שלוקח לא פחות מחמש שנים, וביו"ש זה יותר מסובך בגלל שזה לא דרך מנהל התכנון אלא דרך מת"ע.

 

[לייבובוש]

אז המדד עלה או ירד??

 

[כמו הרוח]

אז המדד עלה או ירד??

מדד מחירי הדירות על רק ב0.7
זוהי התמתנות אדירה ושימו לב שאלו נתונים נכון לחודש מאי

 

[szn]

שיעור האינפלציה עלה ל-4.4%, שיא של 14 שנה; הדירות המשיכו להתייקר - 15.9% בשנה​

לפי נתוני הלמ"ס, מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.4% ביוני - פחות מתחזיות האנליסטים שעמדו על 0.5%; מדד תשומות הבנייה למגורים טיפס ב-0.6%, והשלים עלייה שנתית של 6.6%; הדירות התייקרו ב-1.4% באפריל-מאי​

שיעור האינפלציה עלה ל-4.4%, שיא של 14 שנה; הדירות המשיכו להתייקר - 15.9% בשנה | כלכליסט

לפי נתוני הלמ"ס, מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.4% ביוני - פחות מתחזיות האנליסטים שעמדו על 0.5%; מדד תשומות הבנייה למגורים טיפס ב-0.6%, והשלים עלייה שנתית של 6.6%; הדירות התייקרו ב-1.4% באפריל-מאי

www.calcalist.co.il

 

[לייבובוש]

מדד מחירי הדירות על רק ב0.7
זוהי התמתנות אדירה ושימו לב שאלו נתונים נכון לחודש מאי

אדירה?? כבר כמה חודשים הוא עולה ב0.5-1%,
יש סטטיסטיקה שתראה האם נמכרות כיום פחות דירות מחודש שעבר?

 

[מני דגני]

מדד מחירי הדירות על רק ב0.7

טעות
עלה ב-0.6

 

[shimשימי]

לא מדויק, נכון שלא היו ירידות דרסטיות כמצופה,
אבל גם סנופי וגם הדאו ג'ונס סיימו בירידות והנאסד"ק סיים בטיפה עליה.

סיימו בעליות לאחר המסחר
וגם עכשיו הם בעליות קלות

 

[yonatanr]

כעת במחשבון של בנק ישראל, מחיר משכנתא של 2 מליון ל30 שנה משתווה לשכירות 3500 שח ל86 שנה.

לא חישבת את מחירי העברת הדירה כל שנתיים-שלוש, והבלאי שנגרם לרהיטים ולמוצרי החשמל, וטיפולים פסיכולוגיים...

 

[אפשר לתקן]

לא חישבת את מחירי העברת הדירה כל שנתיים-שלוש, והבלאי שנגרם לרהיטים ולמוצרי החשמל, וטיפולים פסיכולוגיים...

כל מי שגר בשכירות עובר כל שנתיים שלוש?

 

[רפ]

כל מי שגר בשכירות עובר כל שנתיים שלוש?

מי שלא, נתון בסבירות גבוהה לסחיטה מצד בעלי הדירה, מהיכרות.

 

[הכי אחי]

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי תחבורה שעלה ב-2.4%, דיור שעלה ב- 0.7%, תרבות ובידור שעלה ב- 0.7% ובריאות שעלה ב-0.6%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי ירקות ופירות שירדו ב- 8.5% והלבשה והנעלה שירד ב-3.4% :

זה פורסם היום, משום מה בדיור יש עליה כנראה שכחו לשאול את @כמו הרוח

 

[אפשר לתקן]

מי שלא, נתון בסבירות גבוהה לסחיטה מצד בעלי הדירה, מהיכרות.

האמת זה מעניין, אולי יש איזה מקום שרשום כמה אחוזים מהישראלים גרים בשכירות, ומה טווח השנים של השכירות הממוצעת, וכמה הם אחוזי ההעלאה בשכירות -
ואז לחשב האם בגלל זה שווה לשלם על קניה סכום המשתווה לשכירות ל86 שנה