מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

[avi11]

יש הכל חיולנים דתיים חרדים רגילים חרדים מודרניים מי שטוען שהשכונה הזאת חרדית טועה ומטעה

וויכוח שלא ייגמר לעולם.... צריך לחכות כמה שנים. כי לא חושב מי זכה אלא חשוב מי יגור וכעת שום דבר זה לא אינדיקציה למה שיקרה בהמשך

 

[בית שמשניק]

יש הכל חיולנים דתיים חרדים רגילים חרדים מודרניים מי שטוען שהשכונה הזאת חרדית טועה ומטעה

מה אחוז החרדים להערתכך?

 

[avi11]

ב2018 היתה הגרלת המשך על 5 דירות. ההגרלה העיקרית התקיימה כאמור ב2016

מה פתאום!
אני זכיתי ב2018 הגרלה ראשונה וזאת ההגרלה המרכזית שהייתה:

 

[סטודיו שלום]

מה אחוז החרדים להערתכך?

תגובה לא פופולרית כאן מעדיף לא לענות

 

[בית שמשניק]

מה פתאום!
אני זכיתי ב2018 הגרלה ראשונה וזאת ההגרלה המרכזית שהייתה:

צפה בקובץ המצורף 1394520

סליחה, טעות שלי. לא ידעתי שא.ש. יגל זה אופק שלי. יש פרוייקט אחר של אופק שלי של 36 דירות שהוגרל ב2016 והיתה לו הגרלת המשך על 5 דירות ב2018 - אבל עכשיו ראיתי שזה פרוייקט באיזור תעסוקה, כך שזה לא קשור לענין.
בכל מקרה, 5 שנים זה זמן המתנה הרבה יותר הגיוני.

 

[avi11]

סליחה, טעות שלי. לא ידעתי שא.ש. יגל זה אופק שלי, ויש פרוייקט אחר של אופק שלי של 36 דירות שהוגרל ב2016 והיתה לו הגרלת המשך על 5 דירות ב2018 - אבל עכשיו ראיתי שזה פרוייקט באיזור תעסוקה, כך שזה לא קשור לענין.
בכל מקרה, 5 שנים זה זמן המתנה הרבה יותר הגיוני.

אוקי.
למעשה נשאר עוד שנה ו9 חודשים גם לא הרבה

 

[בית שמשניק]

מה פתאום!
אני זכיתי ב2018 הגרלה ראשונה וזאת ההגרלה המרכזית שהייתה:

צפה בקובץ המצורף 1394520

אגב, בעיני הפרוייקט ממש מהמם ביופיו. מזל טוב על הזכיה.

 

[האברך ממיר]

סליחה, טעות שלי. לא ידעתי שא.ש. יגל זה אופק שלי. יש פרוייקט אחר של אופק שלי של 36 דירות שהוגרל ב2016 והיתה לו הגרלת המשך על 5 דירות ב2018 - אבל עכשיו ראיתי שזה פרוייקט באיזור תעסוקה, כך שזה לא קשור לענין.
בכל מקרה, 5 שנים זה זמן המתנה הרבה יותר הגיוני.

לא נורא.
זה סמוך ונראה.
בשכונת המשקפיים.

 

[תות פשוט]

אוקי.
למעשה נשאר עוד שנה ו9 חודשים גם לא הרבה

שנתיים ו9 חוד'


תקופת האיסור למכירת דירות מחיר למשתכן, עומדת על 5 או על 7 שנים – 7 שנים מיום הזכייה בהגרלה או 5 שנים מיום קבלת טופס 4 לבניין, לפי המוקדם מבניהם

 

[avi11]

שנתיים ו9 חוד'


תקופת האיסור למכירת דירות מחיר למשתכן, עומדת על 5 או על 7 שנים – 7 שנים מיום הזכייה בהגרלה או 5 שנים מיום קבלת טופס 4 לבניין, לפי המוקדם מבניהם

ההגרלה הייתה ב03.2018 שזה אומר שעברו 5 שנים ו3 חודשים
פחות 7 שנים= שנה ו9 חודש

או שטעיתי במשהו?!

 

[תות פשוט]

ההגרלה הייתה ב03.2018 שזה אומר שעברו 5 שנים ו3 חודשים
פחות 7 שנים= שנה ו9 חודש

או שטעיתי במשהו?!

זה אני שהתבלבלתי בגלל שתאריך הזכייה שלי שנה מאז בדיוק
ממתי מחשבנים לנו אז??

 

[avi11]

זה אני שהתבלבלתי בגלל שתאריך הזכייה שלי שנה מאז בדיוק
ממתי מחשבנים לנו אז??

צפה בקובץ המצורף 1394827

שאלה מעניינת!
הלשון של החוזה [באופק שלי] הוא כזה:
"
הקונה לא יהיה רשאי למכור את הדירה או כל חלק ממנה לצד שלישי, החל מיום
רכישתה ועד חלוף 5 שנים מיום קבלת טופס 4 לדירה או עד חלוף 7 שנים ממועד ביצוע
ההגרלה (בעקבותיה נרכשה הדירה).
"

בפרשנות פשוטה לדעתי הייתה הגרלה אחת והיא התרחשה ב2018 לכן גם למי שזכה מאוחר יותר מתחילים לספור מ2018.
תבדקו באיזור האישי שלכם באיזה תאריך מופיע הזכיה או ההגרלה [אמורה להיות כוכבית עם כיתוב שזה התאריך שממנו מודדים 7 שנים]

 

[avi11]

תאריך הזכייה שלי שנה מאז בדיוק

סתם סקרנות אם יורשה לי,
אחרי שנה, איזו דירות נשארו לבחירה?

 

[תות פשוט]

סתם סקרנות אם יורשה לי,
אחרי שנה, איזו דירות נשארו לבחירה?

דירה בין המעולות בפרויקט ברוך השם
וזה לא עינין של אחרי שנה זה בגלל שאנשים ביטלו
ממקום 300 ומשהו הגענו ל116...

 

[תות פשוט]

או עד חלוף 7 שנים ממועד ביצוע
ההגרלה (בעקבותיה נרכשה הדירה).

אצלינו היא "בוצעה" לכאורא ב2019

 

[avi11]

דירה בין המעולות בפרויקט ברוך השם
וזה לא עינין של אחרי שנה זה בגלל שאנשים ביטלו
ממקום 300 ומשהו הגענו ל116...

אני לא רוצה להכריח אותך לומר איזו דירה אבל מעניין אותי איזה דירות נשארו, גדולות מאד? עורפיות?!
אני הייתי מקום 103 וירדתי למקום 53 כבר בתאריך בחירת הדירות...
אבל גם במקום הזה דירות רבות שהייתי רוצה אולי נתפסו.

 

[avi11]

אצלינו היא "בוצעה" לכאורא ב2019

הייתה הגרלת המשך או שפשוט ביטלו וביטלו עד שהגיעו אליכם?

 

[תות פשוט]

הייתה הגרלת המשך או שפשוט ביטלו וביטלו עד שהגיעו אליכם?

ביטלו וביטלו

אני לא רוצה להכריח אותך לומר איזו דירה אבל מעניין אותי איזה דירות נשארו, גדולות מאד? עורפיות?!
אני הייתי מקום 103 וירדתי למקום 53 כבר בתאריך בחירת הדירות...
אבל גם במקום הזה דירות רבות שהייתי רוצה אולי נתפסו.

הדירות הגדולות והשוות ברור שנגמרו

פחות רוצה לכתוב כאן בדיוק באיזה בנין
אולי באישי

 

[avi11]

ביטלו וביטלו

האם זה מוגדר הגרלת המשך?! מה מופיע לך באיזור האישי? כי לענ"ד זה לא נקרא הגרלה חדשה. הרי גם אתה זכית במיקום מסויים בהגרלה שנערכה ב2018 ומכוחה בחרת דירה. וגם אני שבחרתי ב2021 הייתה מכח ההגרלה של 2018 כך שאני לא רואה הבדל בינינו. כמובן שאל תסמוך עלי... תשאל עו"ד או ישירות את משרד השיכון...

הדירות הגדולות והשוות ברור שנגמרו
הדירה שלנו בבניני בי,
פחות רוצה לכתוב כאן בדיוק באיזה בנין
אולי באישי

פחות מעניין אותי באיזה בניין בדיוק. מעניין אותי איזה סוג דירה ומה עוד נשאר.
אגב, דירות גדולות [עם חצרות גדולות וכדו'] לא בטוח שתמיד הן מבוקשות... אני דווקא חיפשתי קטן יותר...
אין לי דרך לשלוח כאן הודעות אישיות

 

[תות פשוט]

האם זה מוגדר הגרלת המשך?! מה מופיע לך באיזור האישי? כי לענ"ד זה לא נקרא הגרלה חדשה. הרי גם אתה זכית במיקום מסויים בהגרלה שנערכה ב2018 ומכוחה בחרת דירה. וגם אני שבחרתי ב2021 הייתה מכח ההגרלה של 2018 כך שאני לא רואה הבדל בינינו. כמובן שאל תסמוך עלי... תשאל עו"ד או ישירות את משרד השיכון...

ממש חשוב לי לדעת באמת בשביל החתימת חוזה עם השוכרים
או @עו"ד נתן רוזנבלט יודע?

פחות מעניין אותי באיזה בניין בדיוק. מעניין אותי איזה סוג דירה ומה עוד נשאר.
אגב, דירות גדולות [עם חצרות גדולות וכדו'] לא בטוח שתמיד הן מבוקשות... אני דווקא חיפשתי קטן יותר...
אין לי דרך לשלוח כאן הודעות אישיות

גם אנחנו לא בחרנו דירה גדולה