מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

ייד · 10/1/22

נכתב ע"י kktao:
למה צריך הכשר על מערכות הביוב? יש שם משאבות?

לא צריך!

haimn · 11/1/22

ראיתי חוברת שפרסמו מכון צמת עם פירוט לגבי כל התקלות העלולות להיווצר בבניין חדש בהיבט הלכתי.
אני מצרף את החוברת כאן.

ברוס · 11/1/22

שמעתי מחבר , שאתמול הוא קיבל מפתחות , לכניסה מידית לדירתו החדשה בעץ השקד !
הוא סיפר לי שבשעת המסירה מה שהוא ראה , הרוב היה בעלי חזות חרדית מכל הגוונים - ב"ה.
הוא סיפר לי שהוא בעצמו מטעמים מובנים , לא יכול לעבור עכשיו , באמצע שנת הלימודים
לכן בעז"ה הוא מתכון להשכיר את זה כבר עכשיו לאברך חרדי שהוא מעונין בזה.

haimn · 11/1/22

נכתב ע"י ברוס:
שמעתי מחבר , שאתמול הוא קיבל מפתחות , לכניסה מידית לדירתו החדשה בעץ השקד !
הוא סיפר לי שבשעת המסירה מה שהוא ראה , הרוב היה בעלי חזות חרדית מכל הגוונים - ב"ה.
הוא סיפר לי שהוא בעצמו מטעמים מובנים , לא יכול לעבור עכשיו , באמצע שנת הלימודים
לכן בעז"ה הוא מתכון להשכיר את זה כבר עכשיו לאברך חרדי שהוא מעונין בזה.

מישהו קיבל מפתחות לכניסה בעץ השקד?! איך זה יכול להיות? עדיין אין טופס 4 והקבלן אפילו לא סיים הכל (הוא אפילו לא קרא לכולם למסירה ראשונית עדיין).
ממש מוזר מה שאתה אומר, תוכל לוודא איתו שהוא קיבל מפתחות?

Tzipy23 · 11/1/22

נכתב ע"י ברוס:
שמעתי מחבר , שאתמול הוא קיבל מפתחות , לכניסה מידית לדירתו החדשה בעץ השקד !
הוא סיפר לי שבשעת המסירה מה שהוא ראה , הרוב היה בעלי חזות חרדית מכל הגוונים - ב"ה.
הוא סיפר לי שהוא בעצמו מטעמים מובנים , לא יכול לעבור עכשיו , באמצע שנת הלימודים
לכן בעז"ה הוא מתכון להשכיר את זה כבר עכשיו לאברך חרדי שהוא מעונין בזה.

אתה כנראה מתבלבל בן מפתחות למסירה ראשונית

ברוס · 11/1/22

נכתב ע"י haimn:
מישהו קיבל מפתחות לכניסה בעץ השקד?! איך זה יכול להיות? עדיין אין טופס 4 והקבלן אפילו לא סיים הכל (הוא אפילו לא קרא לכולם למסירה ראשונית עדיין).
ממש מוזר מה שאתה אומר, תוכל לוודא איתו שהוא קיבל מפתחות?

נכתב ע"י Tzipy23:
אתה כנראה מתבלבל בן מפתחות למסירה ראשונית

הוא הראה לי מפתחות של הדירה ! אך יכול להיות שאולי הוא מתכון לעיר דוד ? יכול להיות עכ"פ -
אשאל אותו בלי נדר היום בערב עוד פעם אי"ה.

haimn · 11/1/22

נכתב ע"י ברוס:
הוא הראה לי מפתחות של הדירה ! אך יכול להיות שאולי הוא מתכון לעיר דוד ? יכול להיות עכ"פ -
אשאל אותו בלי נדר היום בערב עוד פעם אי"ה.

כנראה הוא בעיר דוד, אנחנו בעץ השקד ואף אחד עוד לא קיבל מפתחות.
אני אשמח מאוד לעדכון אם הוא בעץ השקד, כי אם כן זה משמח מאוד.

חצקאל · 11/1/22

איזה בנין אתה בעץ השקד ?

Designer Cakes · 11/1/22

לכל מי שזה נוגע.
בחברת בזק רחוב השלשה לא מופיע אצלם במערכת. הרחוב עדיין כסליו.
לקח לי הרבה זמן בטלפון אם כמה נציגים עד שתפסתי את הבעייה.

בכל זאת הם עדיין עובדים מול חברת חשמל לספק חשמל לארון המרכזי שלהם.
בשלב הזה עדיין אין אפשרות להתחבר לקו ביתי (אינטרנט וטלפון) בעיר דוד.
אמרו שזה אמור להסתדר תוך 48 שעות.

חצקאל · 11/1/22

נכתב ע"י חצקאל:
הייתי היום במסירה ראשונית הגעתי לרוחב חוגאל חשבתי שאני מגיע לאיזה שכונה ערבית ?????????מישהו יודע איך יכולים לדון בנושא לעשות משהו לשינוי השם של הרחוב

טיגריס · 11/1/22

נכתב ע"י חצקאל:
הייתי היום במסירה ראשונית הגעתי לרוחב חוגאל חשבתי שאני מגיע לאיזה שכונה ערבית ?????????מישהו יודע איך יכולים לדון בנושא לעשות משהו לשינוי השם של הרחוב

כבר דובר על זה.
זה שם של אחת הצדיקות הי''ד.

סול חגואל – ויקיפדיה

he.wikipedia.org

משתמש רמה ה · 11/1/22

נכתב ע"י Zvibrunner:
כבוד האברך. יש כאן הזדמנות לחינוך. לספר לילדים שישנם אנשים חולים וזקנים וגם אולי אנשים בריאים שקשה להם לעלות 8 קומות ברגל. ולכן יש מעלית עם הכשר שחלק מהאנשים משתמשים בה. ד״א ישנם המון חרדים שמשתמשים במעלית שבת. כמו כן, אם אין מעלית שבת, אולי זה יגרום לחילול שבת כי חילונים ישתמשו במעלית רגילה. זאת אומרת לחנך לחשוב גם על אנשים אחרים ולא רק על הזולת.

כמה אנשים מבוגרים לדעתך יבאו לגור שם

די · 11/1/22

הפרויקט החדש של נתיב בנווה שמיר (מתוך האתר של האדריכל) https://www.ls-arch.co.il/projects/נווה-שמיר---נתיב

Zvibrunner · 12/1/22

זה על שם יהודי יקר שנרצח על ידי מחבלים...

Designer Cakes · 12/1/22

לגבי מזגנים.
נכון דיברו על זה כבר אבל הייתי מאוד ממליץ למי שחושב להתקין מדחס על הבניין שיחשוב פעמיים.
כשקיבלתי מפתח הייתי צריך לחתום שלא אתקין מבחוץ. (נכון שכנראה כל קבלן מחתים אבל....)
כל מי שכבר נכנס לפקרוייקט התקין מרכזי. לדעתי עשרות קיבלו מפתחות...
יש לי הרגשה שיהיה עכיפה בעניין. הן מצד העייריה והן מבחינת הדיירים.
לי אישית לא כזה איכפת אבל ראו הוזהרתם..

שמואל יצחק · 12/1/22

נכתב ע"י Designer Cakes:
לגבי מזגנים.
נכון דיברו על זה כבר אבל הייתי מאוד ממליץ למי שחושב להתקין מדחס על הבניין שיחשוב פעמיים.
כשקיבלתי מפתח הייתי צריך לחתום שלא אתקין מבחוץ. (נכון שכנראה כל קבלן מחתים אבל....)
כל מי שכבר נכנס לפקרוייקט התקין מרכזי. לדעתי עשרות קיבלו מפתחות...
יש לי הרגשה שיהיה עכיפה בעניין. הן מצד העייריה והן מבחינת הדיירים.
לי אישית לא כזה איכפת אבל ראו הוזהרתם..

צודק לגמרי
מי שיתקין מדחסים בחוץ ישלם סתם כפול
החברה תתבע אותו
חבל שאנשים סומכים על מתקינים חאפרים שמסבירים שבמרפסת שלך מותר, אנשים צריכים לקרוא את מה שהם חותמים עליו

וזה עוד לפני שדובר על זה שמי שמתקין בחוץ מאבד את האחריות על הדירה וכל רטיבות בקיר הקבלן יטען שזה בגלל זה

מי שמתקין בחוץ שם כספו על קרן הצבי

Zvibrunner · 12/1/22

נכתב ע"י Designer Cakes:
לגבי מזגנים.
נכון דיברו על זה כבר אבל הייתי מאוד ממליץ למי שחושב להתקין מדחס על הבניין שיחשוב פעמיים.
כשקיבלתי מפתח הייתי צריך לחתום שלא אתקין מבחוץ. (נכון שכנראה כל קבלן מחתים אבל....)
כל מי שכבר נכנס לפקרוייקט התקין מרכזי. לדעתי עשרות קיבלו מפתחות...
יש לי הרגשה שיהיה עכיפה בעניין. הן מצד העייריה והן מבחינת הדיירים.
לי אישית לא כזה איכפת אבל ראו הוזהרתם..

זה גם מכער את הבניינים החדשים. אני לא פוסק אבל נראה לי שיש צורך בבקשת רשות מדיירי הבניין ואולי גם מהשכנים מבניינים קרובים. ברגע שזה נפרץ, יהיו בניינים עם צנרת חיצונית מכל הצבעים, מגעילה ומעלה עובש.

Tzipy23 · 12/1/22

זה מה ששלחו היום בעץ השקד
בשעה טובה..

א"א · 12/1/22

מזל טוב לעץ השקד

האברך ממיר · 12/1/22

נכתב ע"י Designer Cakes:
לגבי מזגנים.
נכון דיברו על זה כבר אבל הייתי מאוד ממליץ למי שחושב להתקין מדחס על הבניין שיחשוב פעמיים.
כשקיבלתי מפתח הייתי צריך לחתום שלא אתקין מבחוץ. (נכון שכנראה כל קבלן מחתים אבל....)
כל מי שכבר נכנס לפקרוייקט התקין מרכזי. לדעתי עשרות קיבלו מפתחות...
יש לי הרגשה שיהיה עכיפה בעניין. הן מצד העייריה והן מבחינת הדיירים.
לי אישית לא כזה איכפת אבל ראו הוזהרתם..

נכתב ע"י שמואל יצחק:
צודק לגמרי
מי שיתקין מדחסים בחוץ ישלם סתם כפול
החברה תתבע אותו
חבל שאנשים סומכים על מתקינים חאפרים שמסבירים שבמרפסת שלך מותר, אנשים צריכים לקרוא את מה שהם חותמים עליו

וזה עוד לפני שדובר על זה שמי שמתקין בחוץ מאבד את האחריות על הדירה וכל רטיבות בקיר הקבלן יטען שזה בגלל זה

מי שמתקין בחוץ שם כספו על קרן הצבי

שום קבלן לא מחפש כאבי ראש מיותרים.
ברמה ד' גם היו הרבה קבלנים שהחתימו, על איבוד אחריות וכדו'.
בסופו של דבר, ברגע שהקבלן מסיים למכור ולמסור את כל הדירות, הוא מסתלק מהמקום, ומעוניין לשמוע מה שפחות בכל מה שנוגע לפרוייקט.
גם בכל הקשור לתיקונים, שהוא מחוייב על פי החוק לתקן במשך השנים הראשונות, הוא גורר רגליים. אני מתגורר בבניין חדש. ועד הבית הוציא דו"ח מחברת בדק בית על ליקויים בעלות כוללת של כחצי מיליון ש"ח, וחיכה עם זה למעלה משלוש שנים מהאכלוס. רק כנשלח לקבלן מכתב מעו"ד, הוא הואיל בטובו לבוא ולתקן.
אם אתם תולים את יהבכם באכיפה, זה קשור נטו לעומד בראש מחלקת שפ"ע.