מחיר למשתכן התיישבות חרדית בקצרין?

[%;]

אפשרויות עבודה וכו' (אמנם עדיין חסר מקומות עבודה , אבל בכל אופן יש בסיס ... )

מעיון קצר במכלול אני לומד כי בקצרין קיים אזור תעשייה מפותח עם מפעלים מוכרים למדי:

בקרבת קצרין נמצא אזור התעשייה קצרין ובו מפעלים רבים ובהם יקב רמת הגולן, מפעל מי עדן וכן מחלבות רמת הגולן. בקצרין ישנו בית בד "בית הבד של הגולן".

ע"פ מפות גוגל מרחק הנסיעה אל אזור התעשייה עומד על פחות מ-5 דקות, קרוב יותר מאזור התעשייה הכי קרוב לרמה ד'

 

[כבקרת רועה]

וזה ממש דומה לכפר יונה צפוני שש שנים 100 משפחות????

חבר סיפר לי שכשהוא גר בהר יונה פירסמו בעיתון שיש כבר 100 חנוכיות שדולקות שם

הם נגשו ליזם ושאלו אותו הרי יש בהר יונה רק 30 משפחות

ענה להם שמאה חנוכיות זה כולל את הילדים

 

[עולם כמנהגו נוהג]

הגרלה...
כמה אחוז החרדים מהמשתתפים?

כרגע כנראה לא הרבה.

להזכירכם ההגרלה נפתחה בראשון השבוע ויש עוד שבועיים וחצי להרשמה, נא לדייק במודעת @עו"ד נתן רוזנבלט שעושה עבודת קודש ביודעי ומכירי כדי להבין מבין השיטין שייתכן מאוד שיהיו עדכונים על ההמלצות.

 

[עוד ירושלמי]

ומי שרוצה ליסוע יותר מחצי שעה לצפת אז הוא כבר קונה בצפת !!!!!!~!!!!

המחירים בצפת היום הרבה יותר יקרים

ושם אפשר לקנות דירות בפחות מ 600 אל"ש

אין שם דירות חדשות במחיר הזה,
בד"כ דירות בפריפריה הצפונית ב-600 אל"ש זה דירות בנות 50-55 מ"ר במבני שיכון מתפוררים בני 60 שנה ויותר,
יש מספיק ציבור שזה משמעותי עבורו שאם הוא מרחיק כ"כ הרבה לפחות שיהיה בשביל דירה חדשה ונורמלית.

 

[עולם כמנהגו נוהג]

המחירים כיום בקצרין בניה חדשה (על הנייר דירות שיהיו מוכנות ב2025) הם בין 12000 למ"ר ל14000 אש"ח למ"ר

עפ"י מדלן!

כך שגם להשקעה הוא ממש מעולה.

 

[פנרס]

רובע 12 נחלים - קבוצת אבני דרך

קבוצת אבני דרך רובע 12 נחלים - חדש בין הר כנען לכניסה לעיר צפת. בגבעה הגבוהה ביותר הצופה לכנרת תקום שכונה שתכלול כ850 יחידות דיור.

avney-derech.co.il

מגורים דו משפחתיים, בנייה רוויה 4-5 קומות, צמודי קרקע משולבי תיירות (צימרים), מסחר, בתי מלון, משרדים

אודות רובע 12 - קצרין​

חברת י.ד. בראזני וקבוצת אבני דרך מקימות את השכונה החדשה בקצרין.
השכונה תכלול כ- 1,700 יח"ד מתוכם מגורים דו משפחתיים, בנייה רוויה 4-5 קומות, צמודי קרקע משולבי תיירות (צימרים), מסחר, בתי מלון, משרדים, גנים, בתי ספר, מעונות, מקווה, בתי כנסת, שטחי ציבור ושטחים פתוחים.
במתחם יימכרו כ700 יח"ד במסגרת תוכנית מחיר מטרה.

הזוכים בפרויקט המגורים בקצרין ישלמו פחות מחצי הערכת השווי של השטח

***

www.themarker.com

 

[פרוגפרוגנדה]

אגב לשיקולכם המקום היחיד מחוץ לירושלים ביתר וצפת
עם אויר טוב (בהנחה שיהיה התיישבות חרדית)
אמנם זה מאד רחוק מהמרכז

 

[איכא מאן דאמר]

(ומרחק הנסיעה מרמה ד' ל"עיר" בבוקר {כחצי שעה} הוא כמו מקצרין לעיר העתיקה בצפת באותה שעת בוקר {כ-35 דק'})

עם הבדל קטנטן.
שברמה ד' מדובר באוטובוסים
ובקצרין מדובר ברכב פרטי...

 

[פנרס]

ובקצרין מדובר ברכב פרטי...

שקונים ב5% מההפרש במחיר הדירה...

 

[איכא מאן דאמר]

וא"ת שזה רחוק, לא יותר רחוק מכסיף..

בטח שכן.
תסתכל במפה...

לא שאני חושב שזה לא רעיון טוב,
הציבור שלנו מספיק גדול, שהוא צריך להתפשט גם לנגב, וגם לרמת הגולן.
"צפונה ונגבה".

 

[%;]

עם הבדל קטנטן.
שברמה ד' מדובר באוטובוסים
ובקצרין מדובר ברכב פרטי...

רק מזכיר שגם ברמה ד' לא היו אוטובוסים בהתחלה

 

[די]

קצרין גם יותר מוצלחת מירושלים, כי בירושלים הרבה נוסעים יותר מחצי שעה ביום, ובקצרין תוך חצי שעה נמצאים בצפת!!!
בירושלים המחיר הוא פי 4 מקצרין, ממש תמוה מי קונה דירות בירושלים כשאפשר לקנות ברבע מחיר בקצרין בית לא פחות מוצלח מכל הבחינות.
חוץ מזה איפה בירושלים יש בית הבד או מחלבה או מפעל בקבוקי מים? בקצרין זה ממש 5 דקות מהבית.
בקיצור רוצו לקצרין!!

 

[איבד את הצפון]

וב600 אל"ש אפשר לקנות דירה בעפולה וכן בנוף הגליל וכן בעכו וכן בקרית אתא
ככה שאני לא רואה סיבה להרחיק נדוד עד שם

דירה חדשה???
אם כן כדאי שתתחיל לעסוק בתיווך תרוויח הרבה כסף...
לצערינו הרב המצב הוא לא כזה.

 

[יאן]

גם ישנה לא

 

[כבקרת רועה]

קצרין גם יותר מוצלחת מירושלים, כי בירושלים הרבה נוסעים יותר מחצי שעה ביום, ובקצרין תוך חצי שעה נמצאים בצפת!!!
בירושלים המחיר הוא פי 4 מקצרין, ממש תמוה מי קונה דירות בירושלים כשאפשר לקנות ברבע מחיר בקצרין בית לא פחות מוצלח מכל הבחינות.
חוץ מזה איפה בירושלים יש בית הבד או מחלבה או מפעל בקבוקי מים? בקצרין זה ממש 5 דקות מהבית.
בקיצור רוצו לקצרין!!

תלמוד בבלי מסכת פסחים דף ח עמוד ב
אמר רבי אבין בר רב אדא אמר רבי יצחק: מפני מה אין פירות גינוסר בירושלים - כדי שלא יהו עולי רגלים אומרים: אלמלא לא עלינו אלא לאכול פירות גינוסר בירושלים - דיינו, נמצאת עלייה שלא לשמה. כיוצא בו אמר רבי דוסתאי ברבי ינאי: מפני מה אין חמי טבריא בירושלים - כדי שלא יהו עולי רגלים אומרים: אלמלא לא עלינו אלא לרחוץ בחמי טבריא - דיינו, ונמצאת עלייה שלא לשמה.

 

[%;]

קצרין גם יותר מוצלחת מירושלים, כי בירושלים הרבה נוסעים יותר מחצי שעה ביום, ובקצרין תוך חצי שעה נמצאים בצפת!!!
בירושלים המחיר הוא פי 4 מקצרין, ממש תמוה מי קונה דירות בירושלים כשאפשר לקנות ברבע מחיר בקצרין בית לא פחות מוצלח מכל הבחינות.
חוץ מזה איפה בירושלים יש בית הבד או מחלבה או מפעל בקבוקי מים? בקצרין זה ממש 5 דקות מהבית.
בקיצור רוצו לקצרין!!

אתה מחפש תעסוקה או בידור?
המציאות מוכיחה שבקצרין יש איזור תעשייה מפותח, המפעלים שהוזכרו הם הוכחה לכך

 

[עולם כמנהגו נוהג]

קצרין גם יותר מוצלחת מירושלים, כי בירושלים הרבה נוסעים יותר מחצי שעה ביום, ובקצרין תוך חצי שעה נמצאים בצפת!!!
בירושלים המחיר הוא פי 4 מקצרין, ממש תמוה מי קונה דירות בירושלים כשאפשר לקנות ברבע מחיר בקצרין בית לא פחות מוצלח מכל הבחינות.
חוץ מזה איפה בירושלים יש בית הבד או מחלבה או מפעל בקבוקי מים? בקצרין זה ממש 5 דקות מהבית.
בקיצור רוצו לקצרין!!

הרב @די ועוד כמה ניקים שלא מבינים את נידון האשכול וחבל.

אסה להסביר

מדובר פה בפורום מעניין ומועיל, כן כן זה ממש מפליא לראות היום שיש משפחות איכותיות שמוכנות לגור בצפון הרחוק, כן העיקר בשביל לא להיחנק עם משכנתא מטורפת וחיות ברחבות הדעת אמיתית,

ואתה ועוד כמה ניקים סליחה על הביטוי "קצת מנותקים" שב"ה גרים בבית שמש או כנראה ברוממה..., התגובה הזאת כלל לא הייתה קשורה לנידון האשכול. יש גם אשכול על רוממה בירשלים כבודו מוכן להגיב שם על מעלותיו של ירושלים...

הנידון באשכול הוא להכיר את המעלות של הישוב הזה ועל ההיתכנות לקהילה בעז"ה (כן כן בלי הרבה פרסומות נכנסו תוך פחות מיום מעל 500 איש להגרלות כשבינהם הרבה היימיש, עכשיו מתחיל הסחף כבר ואחרי שיהיו המלצות בקרוב בעז"ה של כמה קהילות יראו נהירה בעז"ה.

יום טוב, ובבקשה להחזיר את הנידון למקור. כי כולם יודעים שזה לא המרכז ואין טעם להשוות את זה לירושלים ובית שמש... לא מראה על הרבה בהבנת הנקרא.

 

[איכא מאן דאמר]

רק מזכיר שגם ברמה ד' לא היו אוטובוסים בהתחלה

אני לא מדבר על המחסור בתחבורה, כשברור שאם תהיה שם התיישבות רצינית, הכל פתיר.
אני מדבר על ההשוואה של חצי שעה נסיעה בבית שמש לזאת שמקצרין לצפת, שכשברור שברכב פרטי בבית שמש הנסיעה היא דקות ספורות, והחצי שעה היא רק בגלל ההסחבות באוטובוס.

 

[טראמפ 2024]

החיסרון: מדובר בבנייה לגובה, יש שם שני מגדלים של 27 קומות ("הבה נתחכמה" מודרני, כשמישהו מתכנן מגדל בבל צמוד לרחוב חרדי, הוא עושה את מה שעשה צבי בר ר"ע רמת גן כשתקע את נוה שרת באמצע רחוב חזון איש, את סוף הקריירה שלו הוא סיים בכלא) שלא נוכל להיות שם כנראה, אך לעומת זאת יש ביניינים רבים בגובה סביר יחסית, עסקן מקומי עשה לי חשבון שקרוב לארבע מאות דירות סך הכל הן בקומה מתחת ל9. בקיצור: יש כאן הזדמנות נדירה ביותר לדירות במרכז בחצי מחיר.

אני לא מכיר חרדים שיסכימו לגור במגדל שחצוי העליון מאוכלס בחילונים...

החסרונות: המיקום לא משהו: חצי שעה ממירון, שעתיים וחצי מבני ברק,

חצי שעה ממירון?
נראה לי יותר...
אולי שווה כבר לנסוע מבני ברק למירון דרך קצרין...

 

[Hi]

חצי שעה ממירון?
נראה לי יותר...
אולי שווה כבר לנסוע מבני ברק למירון דרך קצרין...