מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

[צחית]

למה אתה לא דואג לאחרים?

לא קשור לפה
אבל אם לאחרים לא יהיה דירות אז המחירים יעלו
ואז השווי של הדירה שלו יעלה

 

[זה מה שאני]

למה אתה לא דואג לאחרים?

דווקא זה שאני ממשיך לעקוב אחרי האשכול הזה כי אני רושם את גיסי להגרלות

 

[זה מה שאני]

בית שמש: אלפי יחידות דיור חדשות מתוכננות לשיווק בקרוב​

בימים הקרובים ייצאו שיווקים של כ-3,500 יחידות דיור בשכונה ה׳ 2 זאת בנוסף להסכם גג היסטורי שיביא להכפלת העיר באמצעות תוספת של מעל 30,000 יחידות דיור | השר גולדקנופף לראש עיריית בית שמש שמואל גרינברג: "נסייע לעיר לממש את הפוטנציאל האדיר שבה. משרד הבינוי והשיכון יספק מענה מקיף לכלל הצרכים והאתגרים שעל הפרק" |
חיים שיף 08.05.2024

יהודה מורגנשטרן, מנכ"ל משרד השיכון, ינקי קוינט מנכ"ל רמ"י, מוטי בבצ'יק, רמ"ט שר השיכון, יצחק גולדנופף שר השיכון, שמואל גרינברג ראש העיר בית שמש | צילום: דוברות שר השיכון
שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף קיים פגישת עבודה ראשונה עם ראש עיריית בית שמש שמואל גרינברג במהלכה דנו בפרויקטים החדשים והעתידיים ובתכניות להתפתחות הבנייה בעיר לשנים הקרובות.
בפגישה השתתפו יו"ר אגו"י בבית שמש וסגן רה"ע חנוך דרנגר, סגן רה"ע ויו"ר ועדת תכנון ובנייה בבית שמש שמעון גולדברג, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון יהודה מורגנשטרן, מנכ"ל רמ"י מר ינקי קוינט, רמ"ט השר מוטי בבצ'יק, מנהל מחוז ירושלים גדי מארק, הדרגים המקצועיים במשרד הבינוי והשיכון, מנכ"ל עיריית בית שמש אוהד שגב, רמ"ט ראש העיר הגב' רבקה רביץ ומ"מ מהנדס העיר אוהד כהן.
במהלך הדיון, הוצגה ההתפתחות והפריחה שחווה העיר בשנים האחרונות בהובלת משרד הבינוי והשיכון, בדמות עשרות אלפי יח"ד חדשות ברמה ד' וברמה ה' ואת פוטנציאל הצמיחה בעיר, בעתודות הקיימות, בתעשייה, תעסוקה ובמסחר.
בימים הקרובים ייצאו שיווקים של כ-3,500 יחידות דיור בשכונה ה׳ 2 זאת בנוסף להסכם גג היסטורי שיביא להכפלת העיר באמצעות תוספת של מעל 30,000 יחידות דיור.
לצורך קידום המיזמים סוכם כי יוקם צוות משותף בין העירייה למשרד הבינוי והשיכון לקראת גיבוש הסכם גג חדש בתקופה הקרובה שמטרתו להביא להאצה אדירה של הוספת יח"ד חדשות, תקצוב מבני ציבור, סיוע בפיתוח תשתיות וקידום סוגיית בית העלמין בעיר.
שר הבינוי והשיכון, הרב יצחק גולדקנופף: "העיר בית שמש תוכפל בגודלה בעזרת השם, כשלצד השכונות החדשות ניתן דגש בהסכם הגג המתגבש על פיתוח משמעותי של השכונות הקיימות, חדש לצד ישן. כך, יחד עם ראש העיר שמואל גרינברג והצוות המקצועי נסייע לבית שמש לממש את הפוטנציאל האדיר שבה ולהפוך לאחת מהערים המובילות בישראל. משרד הבינוי והשיכון יסייע ויתן מענה מקיף לכלל הצרכים והאתגרים שעל הפרק".

ראש העיר בית שמש, שמואל גרינברג: "אני מודה לשר השיכון הרב גולדקנופף על התמיכה, הליווי, הדאגה והמחויבות הבלתי פוסקת למען בית שמש. מיום כניסתי לתפקיד אני זוכה לשיתוף פעולה יוצא מן הכלל גם מהצוות, ידידי רמ"ט השר מוטי בבצ'יק, מנכ"ל המשרד יהודה מורגנשטרן, מנכ"ל רמ"י ינקי קוינט וצוותי משרד הבינוי והשיכון ורמ"י. קיימנו היום ישיבת עבודה משמעותית לפיתוחה, קידומה ושגשוגה של העיר ואני מצפה להמשך שיתוף הפעולה הפורה לטובת כלל תושבי העיר".
תגיות: בית שמש, יצחק גולדקנופף, מכרז, משרד השיכון, נווה שמיר, רמ"י, רמה ה', שיווק, שמואל גרינברג
הכתבה

 

[טעות לעולם חוזרת]

בית שמש: אלפי יחידות דיור חדשות מתוכננות לשיווק בקרוב​

מדובר במחיר למשתכן או אישורי בניה לשיווק פרטי?

 

[בית שמשניק]

זה המכרז המדובר - 3438 יח"ד. עדיין לא פורסמה חוברת מכרז

https://apps.land.gov.il/MichrazimSite/#/michraz/20230361

 

[חיי שרה]

איך מאורסים נרשמים
למחיר למשתכן

(כנראה כבר נכתב הרבה פעמים
לא מצאתי, אם אפשר להפנות אותי.)

תודה רבה

 

[די]

מדובר במחיר למשתכן או אישורי בניה לשיווק פרטי?

במכרז כתוב מחיר מטרה.
לכאורה 80% מהדירות יהיו בהגרלה כלומר 2,800 דירות.

 

[יוסי לוינגר]

במכרז כתוב מחיר מטרה.
לכאורה 80% מהדירות יהיו בהגרלה כלומר 2,800 דירות.

השאלה בעוד כמה שנים??????

 

[די]

השאלה בעוד כמה שנים??????

אם זה יוצא עכשיו למכרז קבלנים, לכאורה בערך חצי שנה אחרי הזכייה של הקבלנים אפשר לצאת להגרלות.

 

[למה זה תשאל לשמי]

אם זה יוצא עכשיו למכרז קבלנים, לכאורה בערך חצי שנה אחרי הזכייה של הקבלנים אפשר לצאת להגרלות.

בהנחה שאכן יהיו זכיות על כל המתחמים, ע"ע ק"ג.

 

[מצב רוח תקין]

איך מאורסים נרשמים
למחיר למשתכן

(כנראה כבר נכתב הרבה פעמים
לא מצאתי, אם אפשר להפנות אותי.)

תודה רבה

עשיתי את זה בעבר מס' פעמים. לכמה אנשים.
התנאי הראשון זה שהם עומדים להתחתן ב - 3 חודשים הקרובים.

אם התנאי הזה קיים כבר אצלך, תכתוב פה ואגיד לך איזה מסמכים להכין.

 

[זה מה שאני]

עשיתי את זה בעבר מס' פעמים. לכמה אנשים.
התנאי הראשון זה שהם עומדים להתחתן ב - 3 חודשים הקרובים.

אם התנאי הזה קיים כבר אצלך, תכתוב פה ואגיד לך איזה מסמכים להכין.

קיים אצל קרוב שלי מה צריך לעשות

 

[שני 1212]

עשיתי את זה בעבר מס' פעמים. לכמה אנשים.
התנאי הראשון זה שהם עומדים להתחתן ב - 3 חודשים הקרובים.

אם התנאי הזה קיים כבר אצלך, תכתוב פה ואגיד לך איזה מסמכים להכין.

אחותי התחתנה לאחרונה אבל בת"ז היא עדין לא נשואה והתור למ הפנים רק בחודש השמיני הרבה אחרי ההגרלות יש לה סיכוי להירשם ?

 

[:)Rachel]

fsh akb

אחותי התחתנה לאחרונה אבל בת"ז היא עדין לא נשואה והתור למ הפנים רק בחודש השמיני הרבה אחרי ההגרלות יש לה סיכוי להירשם ?

כדי לשנות סטטוס לנשואים לא צריך תור,
שתלך למשרד הפנים ותשנה סטטוס
בלי לשנות שם משפחה - בשביל זה צריך תור

 

[שרה שפרט]

קיים אצל קרוב שלי מה צריך לעשות

למלאות טופס זה:

https://www.gov.il/BlobFolder/generalpage/tenaey_zkaut/he/documents_dira_behanacha_omdim_lehinase_chevrat_harshama.pdf?&~nfopt(fileDistorted=7838407926622513)

לפרטים נוספים:

הוצאת אישור זכאות לתוכנית דירה בהנחה (מחיר למשתכן)

www.kolzchut.org.il

 

[מצב רוח תקין]

קיים אצל קרוב שלי מה צריך לעשות

יש 2 אופציות.
1. להחתים את שני בני הזוג אצל עו"ד על מסמך שנקרא "תצהיר עומדים להינשא" שנמצא באתר של משרד השיכון.
2. להוריד כמה מסמכים מהאתר של משרד הבינוי ולמלא פרטים ולחתום, לשלם 240 ש"ח, ולשלוח לחברת ההרשמה.

אני בחרתי באופציה השנייה.
מה שעשיתי זה ככה:


1.. לבצע רישום נישואין של שני בני הזוג.

2. להיכנס לקישור https://alonim-mgar.co.il/רישום

3. להוריד מסמכים,
א' בקשה להנפקת זכאות.
ב' קבלת זכאות מותנית עומדים להינשא
ג' הצהרה בעת פתיחת תיק
ד' טופס לרשות המיסים
ה' תצהיר בדבר בעלויות ילדים

4. לשלם באתר הנ"ל 240 ש"ח עבור הרשמה.

5. לשלוח למייל alonim-mishtaken שטרודל mgar.co.il‬ את כל המסמכים הנ"ל מלאים + תז של שני בני הזוג (אם זה ביומטרי אז לסרוק את שני צידי התעודה) + ספח פתוח, + אישור רישום נישואין + אישור תשלום.

עד 10 ימי עסקים יש בדר"כ אישור זכאות במייל חוזר.

בהצלחה.

כל המסמכים הנדרשים:
1.אישור רישום נישואין
2. בקשה להנפקת זכאות
3. זכאות מותנית
4. הצהרה
5. טופס לרשות המיסים
6. תצהיר ילדים
7. תז שני בני הזוג
8. אישור תשלום

 

[שמואל הגבר]

מה אני עושה?
זכיתי בהגרלה בנוף הגליל ונשארו רק דירות 5 חדרים ב1400000
אני לא יודע אם זה אפשרי מבחינתי
יש לי הון עצמי של 300000 זה יוצא משכנתא של 1100000
איך אפשר להחזיר סכומים כאלה??
מה עושים? יש לי עד ראשון בלילה להחליט

 

[פשלמה]

מה אני עושה?
זכיתי בהגרלה בנוף הגליל ונשארו רק דירות 5 חדרים ב1400000
אני לא יודע אם זה אפשרי מבחינתי
יש לי הון עצמי של 300000 זה יוצא משכנתא של 1100000
איך אפשר להחזיר סכומים כאלה??
מה עושים? יש לי עד ראשון בלילה להחליט

תתקשר אלי אני אשמח לעזור לך לקבל את ההחלטות הנכונות 0527639525

 

[בינה מ. AI]

מה אני עושה?
זכיתי בהגרלה בנוף הגליל ונשארו רק דירות 5 חדרים ב1400000
אני לא יודע אם זה אפשרי מבחינתי
יש לי הון עצמי של 300000 זה יוצא משכנתא של 1100000
איך אפשר להחזיר סכומים כאלה??
מה עושים? יש לי עד ראשון בלילה להחליט

כידוע במחיר למשתכן נצרך הון עצמי של 10% בלבד, תוכל לתת 140,000 ובשאר (160,000) להשתמש 'כאויר'
המחירה מותרת לאחר 7 שנים מהזכיה
אם אתה כעת בשלב בחירת הדירות אני מניח שעברו כשנתיים
נותרו 5 שנים - 60 תשלומים
160,000 לחלק לשים 2600! שאתם תוכל לצלוח את תקופת ההמתנה ולעשות אקזיט חייך

 

[התותח הגזור]

כידוע במחיר למשתכן נצרך הון עצמי של 10% בלבד, תוכל לתת 140,000 ובשאר (160,000) להשתמש 'כאויר'
המחירה מותרת לאחר 7 שנים מהזכיה
אם אתה כעת בשלב בחירת הדירות אני מניח שעברו כשנתיים
נותרו 5 שנים - 60 תשלומים
160,000 לחלק לשים 2600! שאתם תוכל לצלוח את תקופת ההמתנה ולעשות אקזיט חייך

אהבתי את החשבון!
@שמואל הגבר אתה צריך לבדוק אם יאשרו לך משכנתא כזאת גבוהה.