מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

בית שמשניק · 7/3/24

נכתב ע"י ג'מבו פס:
בית שמשניק - האם שווה לי להמתין ? ואם בכלל יש סיכוי שיבטלו ?
והאם יש עוד חרדים שזכו בהגרלה הזאת ? או שרק אני !!
צפה בקובץ המצורף 1595580

יש סיכוי טוב!

בית שמשניק · 7/3/24

נכתב ע"י א.מ.ל:
שמה זה אומר?
שלא יהיו הגרלות שם?

יהיו בעז"ה בהמשך. אבל צריך מכרז חדש, כך שזה יקח עוד זמן

שם משתמט · 7/3/24

@בית שמשניק
כמה זמן אחרי הזכייה צריך לשלם את התשלום הראשון?
ותודה עצומה על נדיבות ליבך הגדולה.

א.מ.ל · 7/3/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
יהיו בעז"ה בהמשך. אבל צריך מכרז חדש, כך שזה יקח עוד זמן

למה באמת זה נגמר ללא הצעות?
ואם לא היו הצעות אז למה בהמשך כן יהיה?

בית שמשניק · 7/3/24

נכתב ע"י שם משתמט:
@בית שמשניק
כמה זמן אחרי הזכייה צריך לשלם את התשלום הראשון?
ותודה עצומה על נדיבות ליבך הגדולה.

זה תלוי במצב ההיתר. בדרך כלל חתימת החוזה היא לאחר כשנה וחצי מההגרלה פלוס מינוס, ואחר כך מתחילים התשלומים.

בית שמשניק · 7/3/24

נכתב ע"י א.מ.ל:
למה באמת זה נגמר ללא הצעות?
ואם לא היו הצעות אז למה בהמשך כן יהיה?

המכרז כנראה לא היה משתלם ליזמים. מן הסתם ישנו שם את התנאים ויוציאו שוב.

בית שמשניק · 7/3/24

עדכון מהיום: המכרז בבית שמש בעיר הוותיקה על 396 יח"ד שהיה אמור להיסגר בשבוע הבא נדחה בשבוע נוסף ל18/3

https://apps.land.gov.il/MichrazimSite/#/michraz/20220359

א.מ.ל · 7/3/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
המכרז כנראה לא היה משתלם ליזמים. מן הסתם ישנו שם את התנאים ויוציאו שוב.

כלומר, יעלו את המחיר למ"ר נכון?

צבי1 · 7/3/24

נכתב ע"י א.מ.ל:
כלומר, יעלו את המחיר למ"ר נכון?

אפשר
ברוב הארץ הגדילו את אחוז הדירות לשוק החופשי, והפחיתו את האחוז של המשתכן

בית שמשניק · 7/3/24

נכתב ע"י א.מ.ל:
כלומר, יעלו את המחיר למ"ר נכון?

יש לרמ"י הרבה כלים: או שיעלו את המחיר למ"ר, או שיתנו יותר אחוזי בנייה, או שיקצו יותר דירות לשוק החופשי, או שיפחיתו את מחיר הפיתוח וכו'.

איילה אור · 7/3/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
נחשב מאד טוב

אתה יודע איך הקבלן אברהם עמרם? בצפת? וגם האם זה פרויקט שמיועד לחרדים?
תודה!!

בית שמשניק · 7/3/24

נכתב ע"י איילה אור:
אתה יודע איך הקבלן אברהם עמרם? בצפת? וגם האם זה פרויקט שמיועד לחרדים?
תודה!!

לא מכיר את הקבלן הנ"ל. לגבי הפרוייקט, כמדומני שזה מיועד לציבור הכללי אבל מן הסתם יש הרבה זוכים חרדים. (צפת באופן כללי במגמת התחרדות רצינית, כפי שנוכחנו בבחירות).

איילה אור · 7/3/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
לא מכיר את הקבלן הנ"ל. לגבי הפרוייקט, כמדומני שזה מיועד לציבור הכללי אבל מן הסתם יש הרבה זוכים חרדים. (צפת באופן כללי במגמת התחרדות רצינית, כפי שנוכחנו בבחירות).

תודה!! הבנתי שזה פרויקט שעוד לא קיבל היתר בניה, יש צפי כמה זמן לוקח לקבל היתר והאם את החושב חותמים רק לאחר קבלת ההיתר?

יהודי הפשוט · 7/3/24

נכתב ע"י chani miller:
מצטרפת לשאלה,
כמו כן - האם יש אופציה קנות שליש נכס בלי להפסיד את הזכאות בדירה בהנחה?
[שמעתי משהו כזה, רק רוצה לוודא שזה שליש]

שמעתי בשם עו"ד נתן רוזנבלט שאין בעיה בהנ"ל

בית שמשניק · 7/3/24

נכתב ע"י איילה אור:
תודה!! הבנתי שזה פרויקט שעוד לא קיבל היתר בניה, יש צפי כמה זמן לוקח לקבל היתר והאם את החושב חותמים רק לאחר קבלת ההיתר?

לא יודע כמה זמן יקח להיתר. בדרך כלל זה סיפור של כשנה וחצי אבל בצפת מדובר במכרז ישן אז אולי זה יהיה פחות. בכל מקרה, חתימת החוזים היא אחרי קבלת ההיתר.

סתם פוילישער · 7/3/24

האם באמת יהיו הגרלות לפני פסח?

rikigra · 7/3/24

איך יש דבר כזה הגרלת המשך ,
למה הדירה לא ממשיכה להתגלגל ברשימת המתנה עד שמישהו יקנה אותה?????

251 · 7/3/24

בית שמשניק · 7/3/24

פורסמו כעת באתר מספר הגרלות המשך.

בית שמשניק · 7/3/24

אופקים 24 יח"ד כולם לבני מקום בלבד
אלעד 4 יח"ד
אלפי מנשה 6 יח"ד
חריש 1 יח"ד - לבני מקום
טבריה 12 יח"ד - 6 לבני מקום
ירושלים 13 יח"ד
מעלות 1 יח"ד - לבני מקום

בניגוד להגרלות רגילות, בהגרלות המשך ניתן להירשם לכולן
סיום הרשמה ב3/4