מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

בית שמשניק · 25/1/24

נכתב ע"י התותח הגזור:
אם אני זוכה, מתי אני משלם את הכסף?
אשמח לכל מידע אמין בנושא.
@בית שמשניק ?

אחרי שמתקבל היתר הבניה, הקבלן מזמן את הרוכשים לחתימה ומאז צריך להתחיל לשלם לפי התקדמות הבניה.

איילה אור · 25/1/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
אחרי שמתקבל היתר הבניה, הקבלן מזמן את הרוכשים לחתימה ומאז צריך להתחיל לשלם לפי התקדמות הבניה.

אני אשמח שתעזור לי, אם המקום שאני הכי רוצה זה צפת, לאן כדאי לי עוד להירשם כדי שיהיו לי יותר סיכויים לזכות שם??
תודה!

בית שמשניק · 25/1/24

נכתב ע"י איילה אור:
אני אשמח שתעזור לי, אם המקום שאני הכי רוצה זה צפת, לאן כדאי לי עוד להירשם כדי שיהיו לי יותר סיכויים לזכות שם??
תודה!

כדי לא לפגוע בסיכויים בצפת כדאי לך להירשם לעוד 2 ערים קטנות יותר שמוגרלות אחרי צפת.
המקומות האפשריים הם: קרית מלאכי, קרית שמונה, מעלות, רכסים, קרית עקרון, בית דגן ובני עי"ש.
2 הערים עם הסיכויים הכי טובים מהרשימה הנ"ל הן: בני עי"ש וקרית עקרון.

איילה אור · 25/1/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
כדי לא לפגוע בסיכויים בצפת כדאי לך להירשם לעוד 2 ערים קטנות יותר שמוגרלות אחרי צפת.
המקומות האפשריים הם: קרית מלאכי, קרית שמונה, מעלות, רכסים, קרית עקרון, בית דגן ובני עי"ש.
2 הערים עם הסיכויים הכי טובים מהרשימה הנ"ל הן: בני עי"ש וקרית עקרון.

תודה ותזכו למצוות!!

התותח הגזור · 25/1/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
אחרי שמתקבל היתר הבניה, הקבלן מזמן את הרוכשים לחתימה ומאז צריך להתחיל לשלם לפי התקדמות הבניה.

תודה רבה.
אתה יכול לפרט טיפה יותר על תהליך התשלום (אני רוצה לחשבן מבחינת מימון איפה אני יכול להגריל)
או שזה כל קבלן לפי עניינו,
וגם אם כל קבלן קובע בעצמו אשמח לשמוע על הסטנדרט.

אדריכלית בעתיד בעז"ה · 25/1/24

קשה לי לעבור על כל האשכול. גדול עלי..
רק שאלה קטנה האם יש משמעות לאיזה הגרלה אני נכנסת קודם בתוך העיר עצמה - כמו בסדר ההרשמה לערים השונות?
עוד משהו קטן, על איזה הגרלות באלעד דובר שיש בהם בעיה בירוקרטית עם הקיר האקוסטי שהעירייה צריכה לעשות?
תודה רבה לכל העונים!

מאיר דוד · 25/1/24

בקבלת המפתחות!!!

אדריכלית בעתיד בעז"ה · 25/1/24

נכתב ע"י אדריכלית בעתיד בעזה:
עוד משהו קטן, על איזה הגרלות באלעד דובר שיש בהם בעיה בירוקרטית עם הקיר האקוסטי שהעירייה צריכה לעשות?

?

מאיר דוד · 25/1/24

אין לי מושג אני לא יועץ סה"כ עניתי על שאלה

אדריכלית בעתיד בעז"ה · 25/1/24

השאלה הופנתה למבינים בתחום

מאיר דוד · 25/1/24

אוקי יש לי באמת משהו שמציק לי
האם נכון השמועות שהדירות של הדירה בהחה באלעד
נמצאות באזור דתי מסורתי?

מאירקה' · 26/1/24

נכתב ע"י מאיר דוד:
אוקי יש לי באמת משהו שמציק לי
האם נכון השמועות שהדירות של הדירה בהחה באלעד
נמצאות באזור דתי מסורתי?

קצת מגוחך, כי זה הולך להיות שכונה חדשה.

אדריכלית בעתיד בעז"ה · 26/1/24

תכלס מישהו יכול לומר לאיזה פרויקטים באלעד לא שווה להיכנס?
אולי @בית שמשניק יוכל לעזור (לא רציתי להטריח אבל אני רואה שאף אחד לא נחלץ לעזרה)

קפה ועוגה · 26/1/24

נכתב ע"י אדריכלית בעתיד בעזה:
רק שאלה קטנה האם יש משמעות לאיזה הגרלה אני נכנסת קודם בתוך העיר עצמה - כמו בסדר ההרשמה לערים השונות?

אין שום משמעות לסדר ההרשמה לא בתוך העיר עצמה וגם לא בין הערים השונות.

מה שכן הוא שישנם ערים שמוגרלות לפני ערים אחרות, ואז ישנה משמעות לסדר ההגרלות, [דהיינו מי שזכה בעיר שהוגרלה הרביעית [לדוג'] והוא נרשם גם לעיר שמוגרלת השביעית, לא יוכל לזכות בעיר השביעית. מכיוון שבזכייתו בעיר הרביעית הוא נפלט מכל ההגרלות שמתבצעות לאחמ"כ.]

אבל בזמן ההרשמה אפשר להירשם בכל סדר שהוא, בין בתוך הערים עצמן ובין בכלל הערים.

נכתב ע"י אדריכלית בעתיד בעזה:
תכלס מישהו יכול לומר לאיזה פרויקטים באלעד לא שווה להיכנס?

דובר פה באריכות באשכול והרב @בית שמשניק ג"כ האריך ע"ז.
שהיות וסיכויי הזכייה בכל ההגרלות הם נמוכים בכללי, [באזור ה6 7 אחוז בממוצע ואולי אפי' פחות] -
לכן חובה גמורה להיכנס לכל ההגרלות בערים שנרשמים אליהם, כדי למקסם את אחוזי הזכייה.

הבעיה שיש באלעד, מסתבר שתיפתר, היות ומדובר בהגרלות ובשיווקים שהמדינה חפיצה בהם, ובכל מקרה לא כדאי להוריד את אחוזי הזכייה הנמוכים גם כך, רק בשל בעיה שלא ברור מהי ומתי תיפתר ואיך.

ומקסימום מקסימום אם זוכים בהגרלה הספציפית הזאת ולא רוצים את הזכייה, אפשר תמיד לבטל זכייה, למרות שנראה לי מגוחך מאוד שיהיה מי שימליץ על צעד כזה.