מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

להרגיע · 7/6/22

נכתב ע"י אתר:
תודה על כל המידע
ההגרלות בעפולה ובנתיבות - לא שווה להירשם?

מה שיש כרגע זה רק לבני מקום

תות · 7/6/22

יש למישהו מושג מתי ההגרלה הבאה? זאת שאמורה להיות על הרבה דירות ולא רק הגרלות המשך?

להרגיע · 7/6/22

נכתב ע"י תות:
יש למישהו מושג מתי ההגרלה הבאה? זאת שאמורה להיות על הרבה דירות ולא רק הגרלות המשך?

30/6

תות · 7/6/22

תודה

סתם לסקרנות- מאיפה המידע על התאריך המדויק?

צחית · 7/6/22

נכתב ע"י תות:
תודה

סתם לסקרנות- מאיפה המידע על התאריך המדויק?

הם אמרו סוף חודש ובדרך כלל זה היום האחרון?

חגלה · 7/6/22

נכתב ע"י להרגיע:
מה שיש כרגע זה רק לבני מקום

יותר מ8000 נרשמו על דירה אחת בנתיבות, רובם בכלל לא בני מקום...
הזוי..

באתי לחלום · 7/6/22

נכתב ע"י איזה טוב השם:
השאלה היא בכמה הם ימכרו את זה
אמנם מדובר בעוד כמה שנים אבל זה עדיין שוה הרבה

הגורים עוברים לדימונה,

לייבובוש · 7/6/22

נכתב ע"י באתי לחלום:
הגורים עוברים לדימונה,

אבל בטח הם קונים ולא ישכרו

באתי לחלום · 7/6/22

נכתב ע"י ezrnacional:
אבל בטח הם קונים ולא ישכרו

כל דירה שווה!!!
אחותי השכירה שם בתשואה מדהימה

נחמי3 · 7/6/22

בס"ד
מישהו יודע אם יש אפשרות לחייב את הקבלן להקדים תשלומים במחיר למשתכן [בשביל לחסוך את מדד תשומות הבניה]?
בעבר לא היתה כזו אפשרות, אך מישהו [לא מוסמך] אמר לי שכיום יש כזו אפשרות.

פנטזיה 3D · 7/6/22

נכתב ע"י נחמי3:
בס"ד
מישהו יודע אם יש אפשרות לחייב את הקבלן להקדים תשלומים במחיר למשתכן [בשביל לחסוך את מדד תשומות הבניה]?
בעבר לא היתה כזו אפשרות, אך מישהו [לא מוסמך] אמר לי שכיום יש כזו אפשרות.

אין אפשרות להכריח.
באופן כללי הכל כתוב בחוזה, יש חוזים שכתוב שהקדמת תשלומים מהווה הפרת חוזה.

חלב מוקצף · 7/6/22

מתי ההגרלות על אלעד ובית שמש?????????

נחמי3 · 7/6/22

נכתב ע"י פנטזיה 3D:
אין אפשרות להכריח.
באופן כללי הכל כתוב בחוזה, יש חוזים שכתוב שהקדמת תשלומים מהווה הפרת חוזה.

אני כעת רואה שבחוזה שלנו כן מופיע שניתן להקדים תשלומים - לא מספיק ברור מהלשון האם חובת המוכר להסכים, אך יש כזו משמעות, להלן הציטוט:
הקונה יהיה זכאי להקדים תשלומים למוכר, בהסכמה מראש ובכתב של המוכר, ואולם בכל מקרה לא ייעשה כן אלא בימים 16 עד 31 לכל חודש. ויובהר כי ככל שיוקדם תשלום כאמור, ישלם הקונה את התשלום בצירוף הפרשי הצמדה למועד בו בוצע התשלום בפועל, והחברה לא תגבה הפרשי הצמדה נוספים וריבית בגין תשלום זה.

פנטזיה 3D · 7/6/22

נכתב ע"י נחמי3:
אני כעת רואה שבחוזה שלנו כן מופיע שניתן להקדים תשלומים - לא מספיק ברור מהלשון האם חובת המוכר להסכים, אך יש כזו משמעות, להלן הציטוט:
הקונה יהיה זכאי להקדים תשלומים למוכר, בהסכמה מראש ובכתב של המוכר, ואולם בכל מקרה לא ייעשה כן אלא בימים 16 עד 31 לכל חודש. ויובהר כי ככל שיוקדם תשלום כאמור, ישלם הקונה את התשלום בצירוף הפרשי הצמדה למועד בו בוצע התשלום בפועל, והחברה לא תגבה הפרשי הצמדה נוספים וריבית בגין תשלום זה.

זה אומר שצריך את הסכמת הקבלן לפני הקדמת התשלום

נחמי3 · 7/6/22

נכתב ע"י פנטזיה 3D:
זה אומר שצריך את הסכמת הקבלן לפני הקדמת התשלום

הנה לשון מהחוזה שבה זה מופיע יותר ברור [כתוב מפורש שמי שרוצה להקדים יקבל את אישור המוכר]:
רוכש המבקש להקדים את מועדי התשלומים למוכר, ביחס לאמור בסעיף 1.4 לעיל, יקבל את אישור המוכר להקדמת התשלומים. במקרה שהקדים הרוכש תשלומים כאמור, ישלם הרוכש את התשלום בצירוף הפרשי הצמדה למועד בו בוצע התשלום, והמוכר לא יגבה הפרשי הצמדה נוספים וריבית בגין תשלום זה עבור התקופה שלאחר מועד ביצוע התשלום בפועל.
מישהו אמר לי שקבלן אמר לו שהם חייבים לתת להקדים לפי החוזה. כנראה שזה באמת בחוזים האחרונים, שדומים לציטוטים שאני מביא כאן.

פנטזיה 3D · 7/6/22

שורה תחתונה אם הקבלן צריך את הכסף הוא יאשר גם ללא החוזה, ואם הוא מעוניין בהצמדה של תשומות הבניה, הוא לא יאשר, אא"כ כתוב מפורש בחוזה, ובדרך כלל לא כתוב.

באתי לחלום · 9/6/22

רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון מודיעים היום (חמישי) כי ביום ראשון ה-3 ביולי, תיפתח ההרשמה להגרלה השנייה של תכניות 'דירה בהנחה' בה יהיו כ- 5,000 יח"ד ביישובים ברחבי הארץ, ביניהם; אילת, אשדוד, בית שמש, דיר חנא, חיפה, ירושלים, נצרת, צפת, עראבה, רמת גן ראש העין שדרות ועוד.

תות · 9/6/22

אלעד לא נכללת בהגרלה הקרובה???

צחית · 9/6/22

נכתב ע"י באתי לחלום:
רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון מודיעים היום (חמישי) כי ביום ראשון ה-3 ביולי, תיפתח ההרשמה להגרלה השנייה של תכניות 'דירה בהנחה' בה יהיו כ- 5,000 יח"ד ביישובים ברחבי הארץ, ביניהם; אילת, אשדוד, בית שמש, דיר חנא, חיפה, ירושלים, נצרת, צפת, עראבה, רמת גן ראש העין שדרות ועוד.

אז סתם אמרו שבסוף יוני
אולי גם את זה ידחו