מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

קפה ועוגה · 30/9/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
למרות שזה מאד מאד מוקדם, בסבירות די גבוהה, אלו יהיו 3 הערים עם מספר הנרשמים הגבוה ביותר גם בסיום ההגרלה.

@בית שמשניק
זוהי הודעה שלך מאתמול, בינתיים ניכר שהמצב השתנה [בית שמש - יהוד]
מתי להערכתך הסטטיסטיקה תתייצב ונוכל לדעת אלו שלוש ערים עם הסיכויים הגבוהים ביותר?

בית שמשניק · 30/9/24

נכתב ע"י קפה ועוגה:
הם מנסים את מזלם בהגרלות עם סיכויים המתקרבים לסיכויי הלוטו, הזוי.

זו מגמה שחוזרת על עצמה הגרלה אחרי הגרלה - פיצוץ נרשמים לערי המרכז ללא שום זיקה לסיכויי הזכיה המזעריים. נקווה שזה ימשיך כך, ויותיר את בית שמש לציבור החרדי (למעט 20% המילואימניקים המשוריינים).
אגב, זה לא נדיר לראות בקבוצות השונות של הציבור הכללי הרבה כאלו שמתבייכנים על כך שהם מנסים לזכות מתחילת התוכנית ב2016 ללא הצלחה.
אם הם היו גולשים כאן בפרוג, אולי הם היו משנים את האסטרטגיה שלהם...

הטעם המושלם · 30/9/24

זוג בן מקום בעמנואל, עם הון עצמי של 150 אל"ש, יכולת החזר של כ3000 אולי טיפה יותר אבל לא הרבה יותר- שווה לנסות עכשיו להכנס לאנשהו או לחכות להגרלה לקראת סוף השנה הלועזית שיהיה בעמנואל במחיר שיכול לעמוד בו, וסיכוי כמעט וודאי לזכיה?

בית שמשניק · 30/9/24

נכתב ע"י קפה ועוגה:
@בית שמשניק
זוהי הודעה שלך מאתמול, בינתיים ניכר שהמצב השתנה [בית שמש - יהוד]
מתי להערכתך הסטטיסטיקה תתייצב ונוכל לדעת אלו שלוש ערים עם הסיכויים הגבוהים ביותר?

לכאורה זה כבר סופי. במכוני המחקר מקובל ש4% מספיקים לדעת את המגמה בבירור (למשל בסקרי בחירות).
עד עתה נרשמו מעל 8000 זכאים - מתוך צפי של כ110K - כך שעברנו את האחוז הנ"ל.

בית שמשניק · 30/9/24

נכתב ע"י הטעם המושלם:
זוג בן מקום בעמנואל, עם הון עצמי של 150 אל"ש, יכולת החזר של כ3000 אולי טיפה יותר אבל לא הרבה יותר- שווה לנסות עכשיו להכנס לאנשהו או לחכות להגרלה לקראת סוף השנה הלועזית שיהיה בעמנואל במחיר שיכול לעמוד בו, וסיכוי כמעט וודאי לזכיה?

אפשר תמיד לבטל זכיה.
לכן הייתי מנסה עכשיו בכל מקרה.

יהודה קניג · 30/9/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
לכאורה זה כבר סופי. במכוני המחקר מקובל ש4% מספיקים לדעת את המגמה בבירור (למשל בסקרי בחירות).
עד עתה נרשמו מעל 8000 זכאים - מתוך צפי של כ110K - כך שעברנו את האחוז הנ"ל.

זה לא לגמרי נכון כי רוב הנרשמים לא חרדים שיקבלו את המיילים אז ....

הטעם המושלם · 30/9/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
אפשר תמיד לבטל זכיה.
לכן הייתי מנסה עכשיו בכל מקרה.

איפה? מבחינת ההון עצמי והמשכנתא? בא נאמר- איפה הכי משתלם- לא חשוב סיכויי זכיה, נכנסים רק כי חבל לפספס- דירות עד מקסימום של המקסימום 780 אל"ש ל3.5 חדרים (100 מטר כולל תוספות), עם אוכלוסיה חרדית?

דיסי · 30/9/24

אם זכיתי בהגרלה אחת, אפשר להירשם להגרלה אחרת בלי לבטל? ואז לזכות ולהחליט איפה לבטל?
או שחייבים לבטל זכיה בשביל להכנס להגרלה נוספת

מה פירוש המשפט הזה?
ב. 600,000 ₪ (בהתאם ליישוב) ממחיר הדירה המעודכן בסך 16,400 ₪ (ללא מע"מ) למ"ר. בכל מקרה, מחיר הדירה לא יעלה על המחיר המוצג ללא הנחה

בית שמשניק · 30/9/24

נכתב ע"י הטעם המושלם:
איפה? מבחינת ההון עצמי והמשכנתא? בא נאמר- איפה הכי משתלם- לא חשוב סיכויי זכיה, נכנסים רק כי חבל לפספס- דירות עד מקסימום של המקסימום 780 אל"ש ל3.5 חדרים (100 מטר כולל תוספות), עם אוכלוסיה חרדית?

בהגרלה הנוכחית יש מחירים כאלו בבית שאן ודימונה. אבל זה לאו דוקא חרדי. (למרות שבדימונה היזם חרדי...)

קפה ועוגה · 30/9/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
לכאורה זה כבר סופי.

מה סופי? בית שמש או יהוד?
שים לב שהם די קרובים זה לזה

מצד שני אין באמת נ"מ אלו 3 ערים יהיו עם מספר הנרשמים הגבוה ביותר, הנ"מ שלושת הערים עם סיכויי הזכייה הגבוהים ביותר

בית שמשניק · 30/9/24

נכתב ע"י דיסי:
אם זכיתי בהגרלה אחת, אפשר להירשם להגרלה אחרת בלי לבטל? ואז לזכות ולהחליט איפה לבטל?
או שחייבים לבטל זכיה בשביל להכנס להגרלה נוספת

מה פירוש המשפט הזה?
ב. 600,000 ₪ (בהתאם ליישוב) ממחיר הדירה המעודכן בסך 16,400 ₪ (ללא מע"מ) למ"ר. בכל מקרה, מחיר הדירה לא יעלה על המחיר המוצג ללא הנחה

חייבים לבטל זכיה כדי להשתתף בהגרלה אחרת.
המשפט הנ"ל הוא לפי התקנות החדשות של מחיר מטרה. שההנחה מוגבלת ל600K ממחיר השומה המעודכן, ובתנאי שהמחיר לא יהיה גבוה יותר מהמחיר המוצג באתר בצבע אדום ללא הנחה.

קפה ועוגה · 30/9/24

נכתב ע"י דיסי:
אם זכיתי בהגרלה אחת, אפשר להירשם להגרלה אחרת בלי לבטל? ואז לזכות ולהחליט איפה לבטל?
או שחייבים לבטל זכיה בשביל להכנס להגרלה נוספת

אי אפשר לזכות כשקיימת ברשותכם זכייה אחרת
חייבים לבטל לפני, ואת זה [כמעט] אף פעם לא מומלץ לעשות.

בית שמשניק · 30/9/24

סיכויי זכיה בינתיים (כמובן ירד ויצלול עוד הרבה):
בית שמש - 71.31%
בני עי"ש - 26.57%
בית שאן - 13.99%
כל שאר המקומות כבר במספר חד ספרתי, כשקרית מלאכי וראשל"צ כבר פחות מאחוז...

איש השדה · 30/9/24

מה הצפי לבני מקום בבית שמש ?

The Music Princess · 30/9/24

שואלת בשביל משהי:
יש לנו הון עצמי בין 350K ל400K עם יכולת החזר חודשית של 7K-8K.
לאיזה הגרלות מומלץ להירשם?

אמת מארץ תצמח · 30/9/24

נכתב ע"י למה זה תשאל לשמי:
השר גולדקנופף בהרמת כוסית במשרד הבינוי והשיכון:
בישיבת מועצת רמ"י הקרובה אביא לראשונה לאישור עדיפות בהגרלות דירה בהנחה גם לאלמנות צה"ל.

אולי שיפטר כבר את היועץ לענייני חילונים ?

בשביל מה בחרו אותם?