מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

[עו"ד נתן רוזנבלט]

רבותיי קודם כל לזכות. זה מה שחשוב. סיכויי הזכייה הם הפרמטר העיקרי להחלטה היכן להירשם.

לדעתי, כמובן רק לדעתי.

 

[אמא של לייבי]

שימו לב בבית דגן נמכרת היום דירה ב.2.5 מיליון 100 מטר תראו בלוח יד 2 זא שהרווח שם הוא מליון וחצי שח!
אמנם הסיכויים לא משהו


דבר נוסף מה עם אשקלון הסיכוי שם יחסית טוב 1.92 מה הרווח שם?

חיפשתי במדלן וביד 2 מחירי דירות שנמכרו וזה לא מופיעה שם

 

[אמא של לייבי]

רבותיי קודם כל לזכות. זה מה שחשוב. סיכויי הזכייה הם הפרמטר העיקרי להחלטה היכן להירשם.

לדעתי, כמובן רק לדעתי.

אני לא מאמין בכל זה אני מאמים שמה שנגזר משמים זה מה שיהיה הרי סטטיסטית גם ב50% סיוי לזכות בסוף רק אחד זוכה וזה יכול להיות שרק השני יזכה אז א"כ מה לנו להתעסק אם סיכויי זכייה ולסמוך על איזה גורל עלום
הרי זה לא מקדם ולא דוחף לשום מקום מצד שני גם עם 0.25% סיכוי זכייה אפשר לזכות

ודיי למבין וכל אחד יעשה איך שליבו אומר לו

 

[כותב מוסמך]

אני מאמים שמה שנגזר משמים זה מה שיהיה

עם כזאת אמונה לא נותר אלא למלא כרטיס לוטו

 

[אמא של לייבי]

עם כזאת אמונה לא נותר אלא למלא כרטיס לוטו

אני מדבר בשם הרציונליות ולא בשם הדת על אף שאני דתי
גם אדם חילוני יכול לבחור בגישה כזו
להבין את הדימיקה של הדברים
ואם אדם לא זכוה עכשיו אולי אח"כ יהיו דירות יותר מענינות הבנתי שהולך להיות משהו בבית שמש ועוד

 

[אמא של לייבי]

שאלה להרב https://www.prog.co.il/members/בית-שמשניק.110310/
האם כשרואים בתמונה של ההגרלות באתר מחיר למשתכן מקום אדום זה בגלל ההגרלות הנוכחיות או גם בגלל הגרלות קודמות

 

[קברניט]

אני בא עכשיו לרשום את הבת שלי, ואני רואה שלא מתייחסים כאן (לכה"פ בכמה העמודים האחרונים) לשיקול של גודל ההנחה, ז"א, האם זה במסגרת 'דירה בהנחה' שמוגבלת להנחה של עד 300 ש"ח בלבד (או אפשרויות אחרות, הנמוכה מביניהן) או במסגרת התוכנית הקודמת, שם ההנחה היא בסכום כפול, בסך 600 אלף ש"ח.
זה לא שיקול?!

 

[פשלמה]

חוצפה משרד השיכון רוצה למרוט לנו את ההעצבים סיום ההרשמה נדחה לעוד שבוע סתם ללא סיבה בשביל שנמתין עוד ועוד ללא סוף כך הוא לא צריך למהר להגרלה הבא ואנחנו מחכים סתם כל מי שרצה לירשם היה הההרבה מאוד זמן כפול מי מה שאלקין ושאר נתנו זה שיטה חדשה של המשרד כךהוא חוסך בהגרלות

 

[Yehuda40]

לכל מי שחשב שמחר הוא כבר מגריל וזוכה, ההרשמה הוארכה בשבוע עד 13.2 ...

 

[פשלמה]

לכל מי שחשב שמחר הוא כבר מגריל וזוכה, ההרשמה הוארכה בשבוע עד 13.2 ...

מענין למה ??

 

[קברניט]

אני בא עכשיו לרשום את הבת שלי, ואני רואה שלא מתייחסים כאן (לכה"פ בכמה העמודים האחרונים) לשיקול של גודל ההנחה, ז"א, האם זה במסגרת 'דירה בהנחה' שמוגבלת להנחה של עד 300 ש"ח בלבד (או אפשרויות אחרות, הנמוכה מביניהן) או במסגרת התוכנית הקודמת, שם ההנחה היא בסכום כפול, בסך 600 אלף ש"ח.
זה לא שיקול?!

לצורך הענין, זוכי קרית גת ובני עי"ש יקבלו 600 א' ש"ח הנחה, בעוד שזוכי אלעד יקבלו 300 א' ש"ח בלבד.
אני טועה?

 

[עבד ה]

...

 

[עבד ה]

אני בא עכשיו לרשום את הבת שלי, ואני רואה שלא מתייחסים כאן (לכה"פ בכמה העמודים האחרונים) לשיקול של גודל ההנחה, ז"א, האם זה במסגרת 'דירה בהנחה' שמוגבלת להנחה של עד 300 ש"ח בלבד (או אפשרויות אחרות, הנמוכה מביניהן) או במסגרת התוכנית הקודמת, שם ההנחה היא בסכום כפול, בסך 600 אלף ש"ח.
זה לא שיקול?!

דפדף קצת אחורה

 

[למה זה תשאל לשמי]

כמו"כ אשמח לדעת מה לגבי רחובות, שמעתי שהיא גם מומלצת מבחינת רווח?

אמנם הרווח שם יפה, בפרט ב'קרית ההגנה', אך צריך גם לקחת בחשבון את ההון עצמי המינימלי - שממש גבוה.

 

[תצחק]

חוצפה משרד השיכון רוצה למרוט לנו את ההעצבים סיום ההרשמה נדחה לעוד שבוע סתם ללא סיבה בשביל שנמתין עוד ועוד ללא סוף כך הוא לא צריך למהר להגרלה הבא ואנחנו מחכים סתם כל מי שרצה לירשם היה הההרבה מאוד זמן כפול מי מה שאלקין ושאר נתנו זה שיטה חדשה של המשרד כךהוא חוסך בהגרלות

אולי מחכים לתשובות מיחיא סינואר....

 

[פשלמה]

אולי מחכים לתשובות מיחיא סינואר....

אם כך אז המצב שלנו קשה מאוד

 

[שלמל'ה]

מאורסים שהתארסו הלילה יכולים להשיג זכאות עדיין?

 

[פשלמה]

מאורסים שהתארסו הלילה יכולים להשיג זכאות עדיין?

לא

 

[איש פשוט אחד]

@בית שמשניק
הורי המבוגרים בעלי תעודת זכאות אך ללא אפשרות לקנות דירה או לקחת משכנתא.
מה שמשאיר את האפשרות שאחד מבני המשפחה ילווה את הכסף וויקבל ברווח.
אך לצורך כך צריך שיהיה רווח מספיק משמעותי. כלומר זכיה ללא רווח משמעותי לא תמומש.
לאן מומלץ להם להרשם?

שים לב לעשות היתר עסקה!!!!
אחרת ח"ו הבן מלווה להורים ומקבל מהם ריבית.

 

[אמא של לייבי]

​

שאלה להרב בית שמשניק
על אילת שכל ההגרלות של מחיר למשתכן כתוב שזה כולל מע"מ חוץ מאילת האם הכוונה שבאילת צריך להוסיף מע"מ או שפטורים ממע"מ???
2. האם כשרואים בתמונה של מפת ההגרלות באתר מחיר למשתכן מקום אדום זה בגלל ההגרלות הנוכחיות או גם בגלל הגרלות קודמות(אני שואל כי אין לי עצבים לבדוק את המיקום של ההגרלה על ידי לחיצה על כל הגרלה והגרלה)
3. בצורת בדיקת כמה המחיר של הדירות בשוק החופשי למשל בקריית עקרון רואים במדלן חילוקים גדולים אבל אני רואה שזה הרבה סביב קומה ראשונה אולי זה בגלל החצר שיש חצרות גדולים ויש חצרות קטנים(אולי אני בכלל טועה כי קומה ראשונה זה לא קומת קרקע?)
4. לגבי קריית עקרון כתבת שזה יותר מרחובות על סמך מה כתבת כי במדלן לא רואים הרבה עסקאות במחיר גבוה למטר אולי על סמך זה שזה סמוך לרחובות וזה הולך להיות שכונה חדשה(מה שלא היה אף פעם בקריית עקרון בנינים חדישים)בקריית עקרון ואז יהיה מחירים קרובים לרחובות