מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

[עבד ה]

איך הוא יודע את המצב המדויק בשלבי ההיתר??

אני זכיתי באופקים
הגרלה מספר 2211
הגרלה שהתקיימה בתאריך 16/01/2023

כתוב באתר דירה בהנחה שטרם הוגשה בקשה להיתר
אבל לפי הטבלה הנ"ל אני רואה שיש דרך לדעת האם בכל זאת משהו זז
מישהו יודע?

וכן הקבלן הוא אדור א.ד. פרוייקטים בע"מ
מישהו שמע עליהם??

עיין כאן וכאן

 

[אברימי 2.0]

תודה לכל מי שעזר כאן ובפרט לבית שמשניק הבלתי נלאה רק דבר אחד לא הבנתי [ולא דברו ע"ז קודם] למה המשכנתא בדירות היקרות יחסית [מעל 1.8]מוגבלת לפי מחיר הרכישה בפועל ולא לפי שווי הדירה עצמה בשוק הרי זה הבטוחה העומדת לבנק ומה ההיגיון בזה ושוב תודה לבית שמשניק

 

[מאור התורה]

בוקר טוב
שואל בשביל חבר שכמה ימים לאחר ההגרלה מסתיימת לו התקופה של 3 שנים מאז שהייתה דירה על שמו בטאבו
באמת החוזה ומכירת הדירה היו כמה חודשים קודם רק לקח זמן את שהעבירו את הבעלות בטאבו
אולי יש איזו שהיא דרך להירשם להגרלה?
למישהוא יש רעיון איך לעזור לו?

הם בודקים במאגר המדינה מיד ברישום לזכאות או שאולי מספיק חוזה מכירה ברישום ובודקים בטאבו רק בשעת החוזה במקרה זכייה ואז כבר יהיה הרבה אחרי חלוף 3 שנים??

יש למישהוא רעיון איך הוא יכול להירשם?
מצווה גדולה לעזור לו
היהודי הזה לא הרוויח כלום מהדירה ההיא רק הפסיד עם הרבה עגמת נפש
תזכו למצוות

כמובן שזה דחוף מאוד כי היום זה היום האחרון להוצאת זכאות

 

[די]

המשכנתא בדירות היקרות יחסית [מעל 1.8]מוגבלת לפי מחיר הרכישה בפועל ולא לפי שווי הדירה עצמה בשוק

 

[עולם כמנהגו נוהג]

בוקר טוב
שואל בשביל חבר שכמה ימים לאחר ההגרלה מסתיימת לו התקופה של 3 שנים מאז שהייתה דירה על שמו בטאבו
באמת החוזה ומכירת הדירה היו כמה חודשים קודם רק לקח זמן את שהעבירו את הבעלות בטאבו
אולי יש איזו שהיא דרך להירשם להגרלה?
למישהוא יש רעיון איך לעזור לו?

הם בודקים במאגר המדינה מיד ברישום לזכאות או שאולי מספיק חוזה מכירה ברישום ובודקים בטאבו רק בשעת החוזה במקרה זכייה ואז כבר יהיה הרבה אחרי חלוף 3 שנים??

יש למישהוא רעיון איך הוא יכול להירשם?
מצווה גדולה לעזור לו
היהודי הזה לא הרוויח כלום מהדירה ההיא רק הפסיד עם הרבה עגמת נפש
תזכו למצוות

כמובן שזה דחוף מאוד כי היום זה היום האחרון להוצאת זכאות

שינסה להוציא תעודת זכאות הם בודקים אוטומטית ברשות המיסים. אם ילך ילך. אם לא, אין לכאורה דרך להוציא.

 

[מאור התורה]

שינסה להוציא תעודת זכאות הם בודקים אוטומטית ברשות המיסים. אם ילך ילך. אם לא, אין לכאורה דרך להוציא.

יש סיכוי? כי זה הימור על 240 ש"ח דמי הרשמה

 

[יעקב 11]

בוקר טוב
שואל בשביל חבר שכמה ימים לאחר ההגרלה מסתיימת לו התקופה של 3 שנים מאז שהייתה דירה על שמו בטאבו
באמת החוזה ומכירת הדירה היו כמה חודשים קודם רק לקח זמן את שהעבירו את הבעלות בטאבו
אולי יש איזו שהיא דרך להירשם להגרלה?
למישהוא יש רעיון איך לעזור לו?

הם בודקים במאגר המדינה מיד ברישום לזכאות או שאולי מספיק חוזה מכירה ברישום ובודקים בטאבו רק בשעת החוזה במקרה זכייה ואז כבר יהיה הרבה אחרי חלוף 3 שנים??

יש למישהוא רעיון איך הוא יכול להירשם?
מצווה גדולה לעזור לו
היהודי הזה לא הרוויח כלום מהדירה ההיא רק הפסיד עם הרבה עגמת נפש
תזכו למצוות

כמובן שזה דחוף מאוד כי היום זה היום האחרון להוצאת זכאות

מבחינת רשוםת המיסים לגביי מס רכישה ושבח וכ"ו הזמן הקובע עד כמה שידוע לי הוא זמן חתימת החוזה, ההעברה בטאבו לא רלווטית
לדעתי גם פה אמור להיות אותו דבר
(בעבר באמת בדקו לפי טאבו ומאז שהם מחתימים הם בודקים גם לפי עסקאות ברשות המיסים)

 

[מאור התורה]

(בעבר באמת בדקו לפי טאבו ומאז שהם מחתימים הם בודקים גם לפי עסקאות ברשות המיסים)

ברשות ממיסים זה לפי החוזה?

 

[מאור התורה]

ומאז שהם מחתימים

מה הכוונה?

 

[שבע יפול צדיק]

שאלות ותשובות בנושא תוכניות "דירה בהנחה"

דירה בהנחה היא שם כולל למגוון מסלולי דיור של משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל: מחיר מטרה, מחיר מופחת ומחיר למשתכן.

www.gov.il

מישהו יכול להסביר לי מה הכוונה ל3 ערים?
אם לדוג' אני נכנס עכשיו להגרלה בעיר- אילת, אלעד, וקריית גת,
אם עוד חודש יהיה הגרלה בבית שמש אוכל להיכנס?

 

[אמת מארץ תצמח]

שאלות ותשובות בנושא תוכניות "דירה בהנחה"

דירה בהנחה היא שם כולל למגוון מסלולי דיור של משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל: מחיר מטרה, מחיר מופחת ומחיר למשתכן.

www.gov.il

מישהו יכול להסביר לי מה הכוונה ל3 ערים?
אם לדוג' אני נכנס עכשיו להגרלה בעיר- אילת, אלעד, וקריית גת,
אם עוד חודש יהיה הגרלה בבית שמש אוכל להיכנס?

תוכל.

 

[יעקב 11]

ברשות ממיסים זה לפי החוזה?

עד כמה שידוע לי אז כן

 

[יעקב 11]

מה הכוונה?

יש טופס שנקרא בדיקה מחדש של זכויות מקרקעין, פעם לא היו מחתימים על הטפוס הזה והיום כן

 

[שבע יפול צדיק]

תוכל.

לא הבנתי מילה מהתשובה

 

[עבד ה]

כמובן שזה דחוף מאוד כי היום זה היום האחרון להוצאת זכאות

מחר בעז"ה

 

[מאור התורה]

מחר בעז"ה

בטוח?

 

[אחת מיוחדת]

עוד מישהוא לא מצליח להתחבר לאתר ההגרלה?
החלפתי סיסמא כמה פעמים ולא נותן...

 

[אמת מארץ תצמח]

תוכל.

@שבע יפול צדיק על מה הפרצוף כועס?

 

[עיין]

עוד מישהו לא מצליח להתחבר לאתר ההגרלה?
החלפתי סיסמא כמה פעמים ולא נותן...

לי הוא לא נתן ואז ביקשתי שיאפס לי סיסמא וישלח לי למייל והעתקתי ידנית ולא דרך המחשב שלא מעתיק נכון

 

[עבד ה]

בטוח?

משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל מודיעים כי ההרשמה להגרלה של דירה בהנחה נפתחה הבוקר, שלישי ה-26.12, י"ד בטבת תשפ"ד, ההרשמה תיסגר ביום רביעי ה-7.2.2024, כ"ח בשבט תשפ"ד. ניתן להנפיק אישור זכאות להרשמה עד ליום שני ה-22.1.2024, י"ב בשבט התשפ"ד.
​