מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

[ישראל אשר בך אתפאר]

מצאתי את זה בשאלות ותשובות של האתר הרשמי, השאלה מי קובע את מחיר הדירה הסופי?
תודה
צפה בקובץ המצורף 1233227

המחיר הסופי זה מספר המטרים של הדירה + המטרים של המרפסת והמחסן שמחשבים אותם במחיר של 40% ממטר רגיל + חניה שמחשבים אותה כמו מחיר של שני מטר
ומהמחיר של הדיר בסה"כ יש הנחה של 300,000 אל"ש או 20% הפחות מבניהם.

 

[אין ייאוש בעולם]

בהגרלות עכשיו לאיזה מקומות כדי להירשם

 

[ישראל אשר בך אתפאר]

בהגרלות עכשיו לאיזה מקומות כדי להירשם

לדעתי
עמנואל (אפשרות למגורים-פרויקט חרדי וכן להשקעה כי יש רווח יפה)
לוד (השקעה עם רווח ענק)
באר שבע (להשקעה - רווח יפה ויחסית סיכוי טוב)

 

[אין ייאוש בעולם]

ראיתי שנרשמו כבר 17000 כמה יעלה דירה בלוד אחרי הנחה ולמה זה שווה?

 

[אסתי222]

מה עם ירושלים לבן מקום שווה להירשם?

 

[אין ייאוש בעולם]

מאוד יקר ירושלים

 

[ישראל אשר בך אתפאר]

ראיתי שנרשמו כבר 17000 כמה יעלה דירה בלוד אחרי הנחה ולמה זה שווה?

יש הרבה דירות בלוד,
כרגע הסיכוי הוא 1 מתוך 35, לשם השוואה כרגע בירושלים הסיכוי הוא 1 מתוך 743 ובן מקום 1 מתוך 317.
המחיר אחרי הנחה לדירה של 100 מטר יהיה כ1,270,000 והרווח הצפוי הוא כמיליון ש"ח.

 

[צחית]

תגידו מישהו יודע עם טבריה המושבה
זה יהיה חרדי או לא?
גם לא שמו שם מפה מה המיקום המדויק של ההגרלה

 

[הקה]

ירושלים- אזור חילוני לחלוטין

 

[צחיאל]

ירושלים- אזור חילוני לחלוטין

אבל שווה את הכסף

 

[ירמי וולדמן]

תגידו מישהו יודע עם טבריה המושבה
זה יהיה חרדי או לא?
גם לא שמו שם מפה מה המיקום המדויק של ההגרלה

לדעתי כדאי להירשם שם

 

[צחית]

לדעתי כדאי להירשם שם

ואיזה אזור זה כי לא שמו מפה הבנתי שיכול
שהמושבה זה מקום ענק
כי ב"ב אני מקום 30 בהמתנה בתור

 

[ישראל אשר בך אתפאר]

לדעתי כדאי להירשם שם

אשמח לדעת מדוע
תודה

 

[ירמי וולדמן]

אשמח לדעת מדוע
תודה

מבירורים שלי המקום בסוף יהיה חרדי לכאורה

 

[יוסי גול]

סתם כך מה שנראה לי זה שהחגיגה קצת נגמרה.
וההנחות המטורפות שראינו במחיר למשתכן כבר לא יהיו כי ההגרלות עכשיו זה הכל ממכרזים שנעשו לאחרונה. ולכן ההנחה לא כל כך גדולה.

כשהיה את ההגרלות בבית שמש ההנחה גם היית בסביבות ה20%... יחסית למחירים של אז...
פשוט עד שאנשים חתמו על חוזה המחיר עלה בעוד 20%... ועד שנכנסו לדירות זה עלה עוד פעם... עד שעכשיו הם מרגישים ששילמו על הדירה שלהם חצי מחיר...
אבל אם היו קונים דירה מוכנה בזמן ההרשמה להגרלה הפער לא היה כ"כ גדול...
אני קניתי בבית שמש ב13 אל"ש למ' כשמחיר למשתכן עלה 9 אל"ש למ' שזה יוצא בערך 20 %

 

[תרנגולת]

איך יודעים מה ההבדל בין הפרויקט באותו עיר לפי מה מחליטים מה יותר מומלץ??

 

[הנדלניסט]

חברים לדעתי המקומות הכי כדאיים הם
טבריה
עפולה
ועמנואל

 

[ירמי וולדמן]

חברים לדעתי המקומות הכי כדאיים הם
טבריה
עפולה
ועמנואל

אני גם חושב ככה
ורשמתי את האנשים שאני רושם ב3 המקומות האלו

 

[ירמי וולדמן]

אתה יכול לעזור לי לאן להירשם להגרלות ?

מה לא ברור?

 

[אאאא....]

חברים לדעתי המקומות הכי כדאיים הם
טבריה
עפולה
ועמנואל

למה עדיף עפולה על נוף הגליל?
הסיכוי לזכות בדירה בנוף הגליל הוא פי 6 לעומת עפולה.