זרקור מקומי הבניינים החדשים של ניהול ודיור במודיעין עילית

כנראה · 1/5/22

נכתב ע"י ט.ק:
אנחנו עדיין לא קיבלנו אבל:

הבנין שלכם כבר בנוי לגמרי?

200% · 1/5/22

נכתב ע"י כנראה:
הבנין

גם כשיש בנק מלוה הם כותבים בחוזה שהקדמת התשלום אינה פוטרת מתשלום המדד

מה???
אתה בטוח שככה זה גם בפועל?
זכור לי שדיברתי איתם הבנתי מהם שככל ששמים יותר כסף כך פוחת הסכום שעליו משלמים מדד
(או שהתבלבלתי עם קבלן אחר...)

כנראה · 1/5/22

נכתב ע"י 200%:
מה???
אתה בטוח שככה זה גם בפועל?
זכור לי שדיברתי איתם הבנתי מהם שככל ששמים יותר כסף כך פוחת הסכום שעליו משלמים מדד
(או שהתבלבלתי עם קבלן אחר...)

בעקרון אם משלמים מוקדם זה חוסך את המדד.
אבל יש חברות שמוסיפות סעיף בחוזה וכותבות שהקדמת התשלום אינה פוטרת מתשלום מדד.

ט.ק · 1/5/22

נכתב ע"י כנראה:
הבנין שלכם כבר בנוי לגמרי?

כן

כנראה · 1/5/22

נכתב ע"י ט.ק:
כן

מה אומרים לכם מתי אתם נכנסים?

אאלחנן · 1/5/22

רכשתי זכות לדירה בפרויקט גרין פארק מ 21.
הבנתי מהמוכרים שיש בעיה עם רכידת הדירות ושבעצם נמכרו יותר דירות ממה שיש באמת בשטח והנושא בדיוני בבית דין.
יש למישהו מוגש איפה זה עומד ומה הסיפור בדיוק?
אשמח מאד לעזרה!!!!

אדריכלות מזווית אחרת · 2/5/22

נכתב ע"י 200%:
מצ,ב מפה של השכונה כל השטחים הצהובים והחומים נבנו הכחולים שה של חב' קס (בערך 15 בניינים בשכונה

תודה,
חסר נתח נכבד מהשכונה בשרטוט,
יש את המפה המלאה?

אדריכלות מזווית אחרת · 2/5/22

נכתב ע"י 200%:
זכור לי שדיברתי איתם הבנתי מהם שככל ששמים יותר כסף כך פוחת הסכום שעליו משלמים מדד

גם לי זכור כך,

נכתב ע"י 200%:
לא,
כל המתחמים בשכונה נבנו למעט 2 בניינים שהתחילו יסודות ונעצרו
אלו שלא נבנו משווקים ע"י חב' קס.

מישהו יודע על עתודות בניה נוספות במודיעין עילית?
(חוץ מדונה בברכפלד שחוץ מדיבורים לא עושה רושם רציני,
ובעתיד- חברת ק"ס במסילת ישרים)

ט.ק · 2/5/22

נכתב ע"י כנראה:
מה אומרים לכם מתי אתם נכנסים?

לא יודעת
אני חושבת שממש בזמן הקרוב
רק מחכים לטופס 4

mirimer13 · 2/5/22

לתושבי רחוב רשב"א
אמור להיות במרכז השכונה פארק רציני
ונראה שאף אחד לא הולך להזיז שם כלום
כמו שחיכינו לדירות כ"כ הרבה שנים
למי ניתן לפנות ואת מי ניתן "לנער" למען מטרה זו?

י"כ · 2/5/22

לכל מי שהתעניין
מפת שכונת גן הדסים ותכנונה העתידי לפניכם

ולגבי הגינה התכנון הוא בין רחוב רשב"א לר"ת בשטח הירוק שמופיע במפה
לדעתי אחר שנת שמיטה יהיה יותר קל להוזיז ענינים (זה גם יהיה ערב בחירות - כך שיהיה למישהו בעיריה אינטרס)

200% · 2/5/22

של מי השטחים שבתחתית ההדמיה שלא בנויים?
@י"כ

mirimer13 · 3/5/22

נכתב ע"י יכ:
לכל מי שהתעניין
מפת שכונת גן הדסים ותכנונה העתידי לפניכם

ולגבי הגינה התכנון הוא בין רחוב רשב"א לר"ת בשטח הירוק שמופיע במפה
לדעתי אחר שנת שמיטה יהיה יותר קל להוזיז ענינים (זה גם יהיה ערב בחירות - כך שיהיה למישהו בעיריה אינטרס)

זה עוד הרבה זמן!!!!
ושילמנו על הגינה פיתוח יקר
נשמח לרעיון איך ניתן לקדם

mirimer13 · 3/5/22

נכתב ע"י 200%:
של מי השטחים שבתחתית ההדמיה שלא בנויים?
@י"כ

חושבת חברת ק"ס

אפרת המתכנתת · 4/5/22

היום הגיעה השמועה שהבנינים של הרצברג קיבלו גם טופס 4
לגבי הבניה במ 21, ממה שאני הבנתי בבי"ד הנושא נסחב, אבל מבחינת אישורים העסק מתקדם מאוד בס"ד
כמובן הכל שמועות, יחסית מבוססות אבל בערבון מוגבל

.SHEVI S · 5/5/22

מה הסיפור שם בבי"ד מי נגד מי ומה רוצים להרוויח, זה לא קשור לבניה, בסוף לבנות הצטרכו את האישורים.

נכתב ע"י אפרת המתכנתת:
היום הגיעה השמועה שהבנינים של הרצברג קיבלו גם טופס 4
לגבי הבניה במ 21, ממה שאני הבנתי בבי"ד הנושא נסחב, אבל מבחינת אישורים העסק מתקדם מאוד בס"ד
כמובן הכל שמועות, יחסית מבוססות אבל בערבון מוגבל

אפרת המתכנתת · 5/5/22

הסיפור בקצרה ממש ולפי השמועות הנ"ל הוא שמכרו שם כמות דירות מסוימת שהועדה המחוזית אישרה למרות שהמנהל לא אישר, ומכיוון שקבוצת בנין שלם הכי התעכבה בבניה ושאר הקבוצות התקדמו כבר לא נשאר לבנין שלם דירות, לכן ניסו דרך בי"ד להוציא צו מניעה לשאר הקבוצות על מנת ליצור לחץ גדול על המעורבים בנושא, כמובן שבמקביל הם עובדים גם לקבל את האישור המיוחל מהמנהל, ובזה איך שאני הבנתי ישנה התקדמות לא רעה ב"ה

ולדיג · 8/5/22

נכתב ע"י ט.ק:
לא יודעת
אני חושבת שממש בזמן הקרוב
רק מחכים לטופס 4

קיבלתם טופס 4?
מתי נכנסים?

ט.ק · 9/5/22

נכתב ע"י ולדיג:
קיבלתם טופס 4?
מתי נכנסים?

לא קיבלנו
לא יודעת מתי נכנסים

ולדיג · 9/5/22

נכתב ע"י אפרת המתכנתת:
היום הגיעה השמועה שהבנינים של הרצברג קיבלו גם טופס 4
לגבי הבניה במ 21, ממה שאני הבנתי בבי"ד הנושא נסחב, אבל מבחינת אישורים העסק מתקדם מאוד בס"ד
כמובן הכל שמועות, יחסית מבוססות אבל בערבון מוגבל