מה הכוונה, הוא לא עושה מו"מ עם הבנקים?אני יכול לתת לך יועץ משכנתאות שיתן לך כבר בהתחלה מה הוא יכול לתת לך
וודאי שהוא עושהמה הכוונה, הוא לא עושה מו"מ עם הבנקים?
תראיי.....בדיוק?
כי פלוס מינוס כולם אומרים.
ובדיוק בגלל הפלוס מינוס הזה לוקחים יועץ. לא?
בעיני, זה הדבר שמוכיח אמינות ויושרה מעל הכל!!פניתי לכמה יועצים להצעת מחיר, וכולם אמרו לי את אותם נתונים בדיוק,
אבל כמובן שבלי התחייבות, ובדיוק כמה, הם יוכלו להגיד לי רק בסוף.
זה ממש לא נכון!אני יכול להבטיח שהיועץ לבן משפחתו/חבר קרוב היה מסדר ריביות הרבה יותר טובות
מאשר ללקוח שסתם מגיע לבקש ייעוץ סטנדרטי
שוב לא נכון.אבל מצד שני היועץ גם לא פחות צריך להיות לטובת הבנקים(כי אחרי הכל הוא עובד איתם
והוא צריך שהם יהיו מרוצים ממנו....)
זה כבר בגבול הוצאת דיבה, והוצאת שם רע!!ולכן אם תבואי כמו לקוח רגיל ששואל כמה אתה נותן לי -אז הוא יזרוק סתם מספרים
לזה בכלל אין צורך להתייחס.וזה אף יועץ בדרך כלל לא ידאג למסור את המידע הזה מעצמו אלא אם כן הלקוח אומר את זה
ומראה ידע
לא!!אגב אפשר לנסות לסכם איתו הוספת כסף תמורת ריבית יותר טובה כאילו תמריץ
תשמעי לי עצה קטנטנה וטובה, רק ממקום של רצון לעזור -פשוט, אני ורצה להיות הלקוח שמראה ידע
אולי דברי היו נשמעים מוגזמיםזה ממש לא נכון!
אישית, יש לי לקוחות שקיבלו יותר טוב מבני משפחה שלי עצמם, בגלל נתוני הלקוח והעסקה!
נכוןשוב לא נכון.
בנקים מרוצים מיועץ בגלל התיקים שהוא מביא - הריביות זה סיפור אחר, ותלוי בהרבה משתנים של הלקוח, והמו"מ.
כיום זה עוד יותר כך בגלל הרעב של הבנקים, לכן מי שמביא הרבה עסקאות ומרגיע את הרעב מרוצים ממנו.
לא התכוונתי זורק מספרים כמו במשחק רולטהזה כבר בגבול הוצאת דיבה, והוצאת שם רע!!
שום יועץ רציני לא זורק מספרים סתם. ואם הוא גם מנסה לריב עם יועץ אחר על פיפסים בריביות עוד בשלב שיחת ההיכרות, זה עוד יותר מדגיש עד כמה אין לו הבנה במשכנתאות, כי החיסכון והמקצועיות הגדולים לא טמונים בריביות אלא בתמהיל הנכון ללקוח הזה ספציפית.
ברור שלא להראות ידעלזה בכלל אין צורך להתייחס.
למה שיועץ לא ירצה לעזור ללקוחות שלו?
ומה הקשר במסירת מידע ?? בתור מה??..
ומה אתה חושב שאם לקוח בא ומקשקש מילים שאין להם קשר לעסקה שלו כמו פיתוי זה נקרא "להראות ידע" ?!
עצם העובדה שאפילו דבר אחד לא נכון ממה שאמרתי לשיטתך- זה רק לצאת בבחינת "גם אוויל מחריש לחכם ייחשב"..
אני מלמד עליך זכות - שבאמת אין לך שום קשר לעולם המשכנתאות, ואתה מדבר מתמימות חסרת קשר לתחום.
מסלול פיתוי -זה כשמו כן הואתרחיב בבקשה על המסלול פיתוי,
פשוט, אני ורצה להיות הלקוח שמראה ידע
פניתי לכמה יועצים להצעת מחיר, וכולם אמרו לי את אותם נתונים בדיוק,
אבל כמובן שבלי התחייבות, ובדיוק כמה, הם יוכלו להגיד לי רק בסוף.
שאלתי היא האם יש לי מה לברר עליהם/אצלם ולדעת יותר?
או שפשוט לגשת למי שהכי נח לי וזהו.
תודה מראש לעונים.
תשמעי לי עצה קטנטנה וטובה, רק ממקום של רצון לעזור -
אל תנסי להיות אויבע'ר חכם, כי זה רק מצחיק וזהו.
פני ליועץ שאת מאמינה במקצועיותו, תאמרי לו שאת מאמינה בו וסומכת עליו שהוא יעשה עבורך את הטוב ביותר, וזהו.
כאן בפורום -
יש מספיק יועצים מוכרים מקצועיים, ישרים, ויר"ש מהשורה העליונה ביותר!!! בעולם המשכנתאות.
אזכיר את חלקם שאני זוכר כאן כעת
@ari1980
@E_Y
@ראובן 23
@מדד משכנתאות
בלי שטיקים, בלי טריקים - בלי שום משחקי ריביות וכאלה, תקבלי את הטופ שבטופ של היועצים.
בהצלחה!
אני לא אומר שאין כאלה, יש בוודאי כמו כל תחום - אבל אל תביא מהם דוגמא לכלל.אבל אני אומר את הדברים מידיעה
בכל אופן בגדול לא קשור לייעוץ בדווקא
בכל מקצוע כמעט שהתמחור שלו לא אחיד זה כך
נראה לי שיהיה הרבה אמין שתאשר את הדברים שאמרתיאני לא אומר שאין כאלה, יש בוודאי כמו כל תחום - אבל אל תביא מהם דוגמא לכלל.
יועץ מקצועי ירא שמיים - לא ישקיע בלקוח שלו בגלל שהוא הראה יותר ידע, הוא כי הוא משפחה שלו.
אלא יעשה את המקסימום האפשרי לפי אותה עסקה.
אם [לפי דבריך] היית צריך לשכנע את היועץ שלך - אל תיקח אותו יותר, וגם אל תמליץ עליו..
אני נגוע זה נכון, אבל חשוב לי להציף שישנם יועצים- לפחות אלה שאני ממליץ עליהם - שישרותם ואמינותם קודמת להכל.
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
הנחת ענק!
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
24.06
י"ח סיוון
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
21.05
י"ג אייר
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
דיגיטל בגובה העיניים
עם מנדי נאבול
כל האפשרויות הטמונות בעולם הדיגיטל שיגרמו לך להרוויח יותר!
לתלמידים ובוגרים בלבד!
תהילים פרק קלז
א עַל נַהֲרוֹת בָּבֶל שָׁם יָשַׁבְנוּ גַּם בָּכִינוּ בְּזָכְרֵנוּ אֶת צִיּוֹן:ב עַל עֲרָבִים בְּתוֹכָהּ תָּלִינוּ כִּנֹּרוֹתֵינוּ:ג כִּי שָׁם שְׁאֵלוּנוּ שׁוֹבֵינוּ דִּבְרֵי שִׁיר וְתוֹלָלֵינוּ שִׂמְחָה שִׁירוּ לָנוּ מִשִּׁיר צִיּוֹן:ד אֵיךְ נָשִׁיר אֶת שִׁיר יְהוָה עַל אַדְמַת נֵכָר:ה אִם אֶשְׁכָּחֵךְ יְרוּשָׁלִָם תִּשְׁכַּח יְמִינִי:ו תִּדְבַּק לְשׁוֹנִי לְחִכִּי אִם לֹא אֶזְכְּרֵכִי אִם לֹא אַעֲלֶה אֶת יְרוּשָׁלִַם עַל רֹאשׁ שִׂמְחָתִי:ז זְכֹר יְהוָה לִבְנֵי אֱדוֹם אֵת יוֹם יְרוּשָׁלִָם הָאֹמְרִים עָרוּ עָרוּ עַד הַיְסוֹד בָּהּ:ח בַּת בָּבֶל הַשְּׁדוּדָה אַשְׁרֵי שֶׁיְשַׁלֶּם לָךְ אֶת גְּמוּלֵךְ שֶׁגָּמַלְתְּ לָנוּ:ט אַשְׁרֵי שֶׁיֹּאחֵז וְנִפֵּץ אֶת עֹלָלַיִךְ אֶל הַסָּלַע: