מידע שימושי האם הפעם באמת מחירי הדיור ירדו?

[shimשימי]

סמוטריץ' תקף את בנק ישראל; הבטיח: "בקרוב מאוד מחירי הדיור יירדו" • צפו - JDN

שר האוצר הבטיח בכנס הערב, כי "בעזרת ה' בקרוב מאד מחירי הדירות במדינת ישראל יתחילו לרדת ויותר אנשים בישראל יוכלו לקנות דירה" • סמוטריץ' יצא נגד בנק ישראל: "טעה בהערכת המצב שלו ובהגדלת רכיב הפריים"

www.jdn.co.il

קשה להאמין שסמוטריץ מדבר בלי לדעת
זה לא הסגנון של יאיר לפיד ודומיו

מעניין מה אתם חושבים

 

[תמרהלה]

מצד שני כשיש שר שיכון חכם (ופוליטי) במיוחד אי אפשר לדעת כמה זה יתרום להורדת מחירי הדיור

שר השיכון גולדקנופף במכתב למנכ"ל משרד הבריאות: "לאור מחקרים שפורסמו על תחלואת סרטן גבוהה במפרץ חיפה - עלתה במשרדי האפשרות על עצירת הבנייה החדשה בחיפה". ('ערוץ 12')

מבזקים

כל רגע - אתר חדשות לציבור החרדי, כל המבזקים, החדשות, הסיקורים והתכנים המותאמים לקהילות החרדיות בארץ ובעולם

www.kore.co.il

 

[טראמפ 2024]

סמוטריץ' תקף את בנק ישראל; הבטיח: "בקרוב מאוד מחירי הדיור יירדו" • צפו - JDN

שר האוצר הבטיח בכנס הערב, כי "בעזרת ה' בקרוב מאד מחירי הדירות במדינת ישראל יתחילו לרדת ויותר אנשים בישראל יוכלו לקנות דירה" • סמוטריץ' יצא נגד בנק ישראל: "טעה בהערכת המצב שלו ובהגדלת רכיב הפריים"

www.jdn.co.il

קשה להאמין שסמוטריץ מדבר בלי לדעת
זה לא הסגנון של יאיר לפיד ודומיו

מעניין מה אתם חושבים

הוא אומר א"ז כי המומחים ונראה לי אפי' בנק ישראל מעריך כך,
אבל המחירים לא יירדו,
כי מחירי הדירות בארץ ממזמן זה לא לפי ביקוש והיצע אלא תלוי בפסיכולוגיית המונים...

 

[כמו הרוח]

סמוטריץ' תקף את בנק ישראל; הבטיח: "בקרוב מאוד מחירי הדיור יירדו" • צפו - JDN

שר האוצר הבטיח בכנס הערב, כי "בעזרת ה' בקרוב מאד מחירי הדירות במדינת ישראל יתחילו לרדת ויותר אנשים בישראל יוכלו לקנות דירה" • סמוטריץ' יצא נגד בנק ישראל: "טעה בהערכת המצב שלו ובהגדלת רכיב הפריים"

www.jdn.co.il

קשה להאמין שסמוטריץ מדבר בלי לדעת
זה לא הסגנון של יאיר לפיד ודומיו

מעניין מה אתם חושבים

חחחח
שאתה תכתוב כזאת כותרת?
בסוף כולם יקלטו

 

[shimשימי]

חחחח
שאתה תכתוב כזאת כותרת?
בסוף כולם יקלטו

אין לי עניין לדבר על עצמי
אבל באמת באמת שאני משתדל להיות ריאלי
כמה שאפשר
זה נוגע לי
כי אני כל הזמן מחפש השקעות

ולכן אין לי עניין לעבוד על אף אחד
אני לא מתווך
ואני לא מוכר שירות כזה או אחר
פשוט משקיע קלאסי
ולכן אם אני אומר דעה
יכול להיות מאוד שאני טועה
אבל זה לא נובע מאינטרס
אלא פשוט מה שאני חושב

 

[סטודיו מירי]

דמיון פרוע
חוץ אם מחר יבנו 1000000 דירות
ויש עוד בעיה מבחינה הלכתית שמחמת זה הבנקים לא יתנו לזה לקרוא
וזה חלק מהיתר עיסקא
שאם העסק לא עושה רווח כיון שהעסק יורד משווי פטורים מהריבית

 

[טראמפ 2024]

דמיון פרוע
חוץ אם מחר יבנו 1000000 דירות
ויש עוד בעיה מבחינה הלכתית שמחמת זה הבנקים לא יתנו לזה לקרוא
וזה חלק מהיתר עיסקא
שאם העסק לא עושה רווח כיון שהעסק יורד משווי פטורים מהריבית

נראה לי שלכולם ברור שהבנקים לא ייתנו לזה לרדת יותר מידי ולכן גם המדינה,
אלא שהדיון פה על ירידה מקסימום של 100K-200K..

 

[shimשימי]

נראה לי שלכולם ברור שהבנקים לא ייתנו לזה לרדת יותר מידי ולכן גם המדינה,
אלא שהדיון פה על ירידה מקסימום של 100K-200K..

יותר נכון באחוזים של 5-10 אחוז

 

[טראמפ 2024]

נראה לי שלכולם ברור שהבנקים לא ייתנו לזה לרדת יותר מידי ולכן גם המדינה,
אלא שהדיון פה על ירידה מקסימום של 100K-200K..

יותר נכון באחוזים של 5-10 אחוז

שזה בעצם יותר עצירה מירידה,
כי תמיד יש אנשים שמתפשרים ומורידים כאלו סכומים/אחוזים מהמחיר,
בזמני לחץ וכדו'...

 

[shimשימי]

שזה בעצם יותר עצירה מירידה,
כי תמיד יש אנשים שמתפשרים ומורידים כאלו סכומים/אחוזים מהמחיר,
בזמני לחץ וכדו'...

לא
ירידה של 10 אחוז
זה הופך את השוק משוק של מוכרים לשוק של קונים וזה הדבר הדרמטי!!!

דבר שני
אם המחירים ירדו ב10 אחוז
אז הלחוצים ימכרו במינוס 20 אחוז

 

[טראמפ 2024]

לא
ירידה של 10 אחוז
זה הופך את השוק משוק של מוכרים לשוק של קונים וזה הדבר הדרמטי!!!

דבר שני
אם המחירים ירדו ב10 אחוז
אז הלחוצים ימכרו במינוס 20 אחוז

אצלינו בארץ אם יירדו המחירים ההתנפלות שתהיה,
תקפיץ אותם לגבהים...

 

[112123]

חברה
עוד מעט הרפורמה המשפטית עוברת והתל-אביבים בורחים מפה לאירופה
יתפנו הרבה דירות והמחירים ירדו

 

[טראמפ 2024]

חברה
עוד מעט הרפורמה המשפטית עוברת והתל-אביבים בורחים מפה לאירופה
יתפנו הרבה דירות והמחירים ירדו

תפוס לי מול הים...

 

[סטודיו מירי]

נראה לי שלכולם ברור שהבנקים לא ייתנו לזה לרדת יותר מידי ולכן גם המדינה,
אלא שהדיון פה על ירידה מקסימום של 100K-200K..

הלואיייייייייי

 

[במה]

ויש עוד בעיה מבחינה הלכתית שמחמת זה הבנקים לא יתנו לזה לקרוא
וזה חלק מהיתר עיסקא
שאם העסק לא עושה רווח כיון שהעסק יורד משווי פטורים מהריבית

בשביל שלא יצטרכו לשלם את הריבית יש הררי תנאים ולא מספיק רק שהמחירים ירדו. אין כמעט סיכוי להגיע לזה.

 

[ועד הדיור החרדי]

עכשיו זה רשמי
לכל המפקפקים הפסימיים והאינטרסנטים
חה"כ הרב יעקב אשר נשא דברים הערב בכנס ליועצי משכנתאות
לדבריו בקרוב מחירי הדיור ירדו באופן ניכר ודירה שוב תחזור להיות בהישג יד של כל זוג
הוא המשיך והסביר שם את הגורמים השונים הפועלים את הירידה המיוחלת כמו גם את המאמצים והקשב הרב שחה"כ והממשלה מקדישים לנושא

אכי''ר

 

[למדן וידען]

אם המחירים יירדו או לא צריך להיות נביא או חכם.
אבל אם המחירים ירדו כבר, זה צריך להיות עיוור לא לראות את זה.

תפקחו עיניים זה כבר מזמן לא האטה או עצירה.

אשכול מנותקים.

 

[יאן]

אחרי שקיבלנו באהבה את התוכחה שלך, תוכל להציג ראיות?

 

[ברבור1]

סמוטריץ בכנס יועצי השמכנתאות- אתמול:​

"מחירי הדיור יירדו משמעותית בקרוב"​

בצד החיובי אמר סמוטריץ': "אתחיל מזה שלהערכתי, ונדמה לי שלא תחלקו עלי - מחירי הדיור יירדו בצורה משמעותית בתקופה הקרובה, שזו מגמה חיובית מאוד. גם אם כדרכן של מגמות חיוביות בכלכלה הן באות בדרכים קשות. אנחנו רואים קבלנים שמייצרים יותר מבצעים. זו דרך להוריד מחירים בלי להוריד את המחיר הרשמי ולשמור על רף גבוה. אנו מוציאים מכרזים בערי הפריפריה במחירי אפס, הוצאנו מכרזים ב-200 אלף שקל ליח"ד, ואני רואה בזה דבר חיובי כיוון שאנו צריכים לאפשר לאזרחי מדינת ישראל קורת גג מסודרת, בין אם ברכישה ובין אם בשכירות. יש קורלציה בין שני התחומים הללו. אנו מביאים שורה שלמה של רפורמות בתחום הדיור, מנסים לגעת בכל המקטעים. יש את המקטעים שכולנו מכירים ועסוקים בהם וכל פעם מתקדמים בהם עוד קצת - לפשט יחסים של תכנון, רישוי, לקצר את לוחות הזמנים.
"נפל לי האסימון שהסיפור של תשומות בנייה הוא אחד האחראים הגדולים ביותר לעיוותים שיש בתהליכי התכנון והבנייה לדיור בישראל. אף אחד לא הבין מה אני רוצה, הקבלנים התווכחו איתי ורמ"י התווכחו איתי. ייאמר לזכותם של זאב אלקין ואביעד פרידמן שהבינו את העיקרון וזרמו איתי.
"כל תהליכי הבנייה והדיור בישראל - הפוכים, עקומים לחלוטין. תהלכי התכנון מאוד מסורבלים ולוקחים המון זמן. רמ"י מוצאיה מכרזים לא בשלים. יש את עניין האירוע מול הרשויות, הוצאת היתרים ומעבר בין שלל גופים רגולטוריים. יוצא שאנשים מקבלים דירה אחרי 5–7 שנים. וכל זה מתאפשר רק בגלל עובדה אחת - שבקצה יש כרית שספגה את ההפסדים - הזוג הצעיר.
"זה קורה בגלל שלאף אחד אין אינטרס להיכנס לעימות, ללכלכך את הידיים ולפתור את הבעיות האלה, כי בסוף מישהו סופג את כל ההפסדים - הזוג הצעיר בקצה, שיש לו הכי פחות השפעה על התהליך, או בכלל לא. שאלתי את הקבלנים - למה אתם לא תובעים את חברת החשמל כשהיא מתעכבת. הם אומרים - 'שאני אריב? יש לי עוד פרויקטים איתם'. למה לא תובעים את ראש העיר? כי הוא יחכה להם בסיבוב בפרויקט הבא. לאף אחד אין אינטרס להיכנס לעימות.
"אמרתי לכל הגורמים בדיונים בוועדת כספים ומחוצה לה - אין יותר כרית, נגמר הסיפור. תריבו, תצעקו, ותפתרו את הבעיות הביורוקרטיות האלה כדי שהתהליך יהיה יותר יעיל. לא חשבתי שאהיה שר אוצר אבל אמרתי להם שאני מתחייב להיות שותף בכל פתרון, אבל קודם כל שהם צריכים לרצות לפתור את הבעיה. במובן הזה אני חושב שהצלחנו בינתיים".

 

[יוחנן טלידנו]

סמוטריץ בכנס יועצי השמכנתאות- אתמול:​

"מחירי הדיור יירדו משמעותית בקרוב"​

"אנו מוציאים מכרזים בערי הפריפריה במחירי אפס, הוצאנו מכרזים ב-200 אלף שקל ליח"ד, ואני רואה בזה דבר חיובי כיוון שאנו צריכים לאפשר לאזרחי מדינת ישראל קורת גג מסודרת, בין אם ברכישה ובין אם בשכירות".

מאן דהו מוכן לגלות לי היכן אפשר להשיג דירה ב200 א"ש?