האם המחירים ברמת בית שמש ד מוצדקים

[DDESIGN]

לבינתיים לא ראיתי שום מקום בארץ שהיתה בו ירידת מחירים

בדימונה

 

[מעונין לדעת]

שורה תחתונה,
דירת חמישה חדרים טובה, עם חניה מקורה, כמה היום בגדול ברמבש ד?

משהו?

 

[ירמי וולדמן]

משהו?

באזור ה2.1

 

[טיגריס]

מעניין לראות את הפרסומים של הפרויקטים שמפרסמים בעיתונים בחו"ל, אם יש למישהו אפשרות להעלות פרסומות שכאלו מהעיתונים בחו"ל נשמח שיעלה.
אגב במי מדובר, רק בוולפסון או בעוד פרויקטים?

אנסה להשיג.
וולפסון ונתיב.. "ידידנו" החרדים..

 

[ירמי וולדמן]

אגב וולפסון מכר כבר לפחות
80 אחוז מהדירות
הרוב הוא מכר במחירים ממש טובים
(הקבוצות מחו"ל קנו גם במחירים הטובים לדוגמא 5 חדרים עם גינה של 200 מטר ב1.9)
בכלל לא המחירים שיש עכשיו

 

[אפיק הפקות]

אני קניתי דירה והייתי שמח שהמחירים שם יתמתנו.
אבל למעשה זה לא יהיה כך כי את ד' 4 שזה מה שעוד נותרו דירות לשיווק.
מוציאים לשיווק לקהילות מחו''ל. - הפרסום בעיתונים בחו''ל. בכלל לא פה בארץ! שהם קונים אף ביותר יקר!!!

1. למה היית שמח? זה לא ריאלי, כל מי שקנה רק רוצה שהמחירים יעלו ויעלו עד הרקיע השביעי
2.פתח את יתד ותראה שם את הפרסומים בד'4 על דירת 3 ב- 1.8. קרוב משפחה שלי הוא משקיע מחו"ל, וקנה הרבה דירות באזור, על זה הוא בנתיים רק צוחק
אלא אם כן קהילות שלימות קונות במחיר קבוצתי

אנסה להשיג.
וולפבון ונתיב.. "ידידנו" החרדים..

יש לי דוד בחו"ל שממש מצחיק אותו שהם כאלו פתים.
הוא רוכש פה כל הזמן דירות להשקעה ועושה על כל דירה סיבוב של מאתיים שלוש מאות אלף אחרי כמה שנים.
ההצעות של נתיב וולפסון אפילו לא מדגדגות שם - כמה הם יוכלו להרויח עוד מדירת 3 חד' שעולה 1.8 בעוד 3 שנים
בלי התשלום של המדד עדיין ועוד ועוד..??

מה , בחו"ל יותר טפשים מאיתנו? אין מצב, הם סוחרים ממולחים והיום המידע נגיש לכל אחד. יש מצב שהם גם בפורום הזה בדיוק. קוראים בשקיקה את המצב.
אז תושבי חו"ל, אין לכם מה לשלם את המליונים על הקופסאות גפרורים שמציעים לכם (במיוחד נתיב עם החדרונים הפצפונים שלהם, מדודים בדיוק לפי מיטות וארון, וכל הריהוט הנוסף שיעמוד על התקרה) כי אף אחד לא יחזיר לכם אותם. לזוג ממוצע אין 2 מליון לתת לכם, סורי

 

[א חסיד]

אנסה להשיג.
וולפסון ונתיב.. "ידידנו" החרדים..

נתיב אין לו דירות למכור לא לאנשי חו"ל ולא בארץ
וולפסון מכר את הרוב המכריע של הדירות לפני חצי שנה

 

[אפיק הפקות]

דירות שבדקתי השבוע - ועדיין יקרות ולא מצליחות להמכר:

פרויקט שערי בית שמש -רמה ד' - 3 חד' + מרפסת - 1530000
פרויקט טריסון - 3+ אופציה - 1650000
דירת 3+ אופציה - ד1 - קבוצת נתיב - 1560000
דירת 3+ אופציה ליד המרכז - 156000

אל תפנו אלי, אני לא מתווכת, אבל כל הדירות הללו הורידו מחיר השבוע בעשרים אלף בערך, ואחת מהן בשמונים אלף
ואנחנו עדיין לא מסכימים גם למחירים האלה
בהצלחה!

 

[ירמי וולדמן]

@אפיק הפקות תקרא את ההודעה שלי למעלה

 

[א חסיד]

1. למה היית שמח? זה לא ריאלי, כל מי שקנה רק רוצה שהמחירים יעלו ויעלו עד הרקיע השביעי
2.פתח את יתד ותראה שם את הפרסומים בד'4 על דירת 3 ב- 1.8. קרוב משפחה שלי הוא משקיע מחו"ל, וקנה הרבה דירות באזור, על זה הוא בנתיים רק צוחק
אלא אם כן קהילות שלימות קונות במחיר קבוצתי



יש לי דוד בחו"ל שממש מצחיק אותו שהם כאלו פתים.
הוא רוכש פה כל הזמן דירות להשקעה ועושה על כל דירה סיבוב של מאתיים שלוש מאות אלף אחרי כמה שנים.
ההצעות של נתיב וולפסון אפילו לא מדגדגות שם - כמה הם יוכלו להרויח עוד מדירת 3 חד' שעולה 1.8 בעוד 3 שנים
בלי התשלום של המדד עדיין ועוד ועוד..??

מה , בחו"ל יותר טפשים מאיתנו? אין מצב, הם סוחרים ממולחים והיום המידע נגיש לכל אחד. יש מצב שהם גם בפורום הזה בדיוק. קוראים בשקיקה את המצב.
אז תושבי חו"ל, אין לכם מה לשלם את המליונים על הקופסאות גפרורים שמציעים לכם (במיוחד נתיב עם החדרונים הפצפונים שלהם, מדודים בדיוק לפי מיטות וארון, וכל הריהוט הנוסף שיעמוד על התקרה) כי אף אחד לא יחזיר לכם אותם. לזוג ממוצע אין 2 מליון לתת לכם, סורי

וואו...
אתה עקבי ואובססיבי לנושא.....

 

[אפיק הפקות]

@אפיק הפקות תקרא את ההודעה שלי למעלה

לגבי וולפסון? יש להם עוד מספר דירות

 

[אפיק הפקות]

וואו...
אתה עקבי ואובססיבי לנושא.....

בנתיים זה משפיע
4K קוראים יש כבר לפוסט הזה, זה ציבור גדול וחכם שרואה וחושב

 

[נחמה כ]

דוגמא 5 חדרים עם גינה של 200 מטר ב1.9)
בכלל לא המחירים שיש עכשיו

יש עכשיו כאלו דירות ברמה ד' במחיר הזה?

 

[ירמי וולדמן]

יש עכשיו כאלו דירות ברמה ד' במחיר הזה?

זה היה לפני שנה

 

[צליל בגיל]

זה היה לפני שנה

מה המחיר עכשיו לדירה כזו ב ד'?
ואיך המכירים ב ד' בהשוואה לג2'?

 

[מישמשית]

בנתיים זה משפיע
4K קוראים יש כבר לפוסט הזה, זה ציבור גדול וחכם שרואה וחושב

את באמת חושבת שזה יעזור?????????
נדבר בעוד חצי שנה -שנה...........

 

[אילה מינה]

בלת''ק

מעלות של רמה ד':
שכונה אחת גדולה שמחולקת לרובעים שווים שמתוכנן מראש.
שדרה מרכזית עם הרבה חנויות
נת''צ
הרבה גינות
פארק שחוצה את השכונה

לא כך רמה ג'.

 

[ירמי וולדמן]

מה המחיר עכשיו לדירה כזו ב ד'?
ואיך המכירים ב ד' בהשוואה לג2'?

2.3 בערך
הפער בין ג לד הצטמצם
בערך 100/150 אלף
אגב רמת אברהם עלה מאוד
מכיר אנשים שמכרו 4 חדרים באזור ה1.6

 

[אמא של אפרת]

@אפיק הפקות
גם אני חושבת שברמה ד' יש איזושהי בועה.
אבל למה את לא קונה ברמה ג???

 

[מעונין לדעת]

2.3 בערך
הפער בין ג לד הצטמצם
בערך 100/150 אלף
אגב רמת אברהם עלה מאוד
מכיר אנשים שמכרו 4 חדרים באזור ה1.6

ירמי,
חיפשתי את המייל שלך,
דירת חמישה חדרים+30 מ"ר מרפסת, לא צריכה גינה,
כמה יעלה לי עכשיו בד?