דרוש מידע על מתחם דובק - בני ברק

geekית מחשבים · 20/10/22

נכתב ע"י במבונה:
היכן בדיוק?

ממש לא.

כשאני חפשתי דירה הציעו לנו דירה בת שנתיים באחד הבנינים החדשים ברבי עקיבא ,
המחיר היה 250K מתחת למחירון
דירת 4 חדרים 100 מטר, חזית, קומה 3 עם מעלית ב1.680(לפני שנתיים+)
וניסו ממש הרבה זמן למכור אותה, כל זמן החיפוש שלנו היא "כיכבה" בכל המקומות

במבונה · 20/10/22

נכתב ע"י ברבור1:
אני מדברת על דירות חדשות 100 מטר.

מהקבלן?
אין מה לומר.
שמעון הצדיק באמת אמור להיות יותר יקר.
בארי לא כ"כ, אפי' שזה בתוך שיכון ג' זה מהרחובות שפחות נחשבים.

geekית מחשבים · 20/10/22

נכתב ע"י במבונה:
מהקבלן?
אין מה לומר.
שמעון הצדיק באמת אמור להיות יותר יקר.
בארי לא כ"כ, אפי' שזה בתוך שיכון ג' זה מהרחובות שפחות נחשבים.

בארי עדיין שוה יותר מר עקיבא,

ברבור1 · 20/10/22

נכתב ע"י במבונה:
מהקבלן?
אין מה לומר.
שמעון הצדיק באמת אמור להיות יותר יקר.
בארי לא כ"כ, אפי' שזה בתוך שיכון ג' זה מהרחובות שפחות נחשבים.

כן מהקבלן,
סוף רחוב בארי הוא בהחלט אזור יוקרתי ושקט - נכון שהוא לא שדרות רמז, אבל הוא בהחלט אזור חדיש ויוקרתי....
המחרים שם של דירות מעט יותר יקרים מרוב העיר...

(אגה הקבלן שם זה גולדשטוף, שבהחלט חשוב לו זהות הקונים.. והסגנון שלהם.. )

geekית מחשבים · 20/10/22

נכתב ע"י ברבור1:
כן מהקבלן,
סוף רחוב בארי הוא בהחלט אזור יוקרתי ושקט - נכון שהוא לא שדרות רמז, אבל הוא בהחלט אזור חדיש ויוקרתי....
המחרים שם של דירות מעט יותר יקרים מרוב העיר...

ואגב הקבלן שבונה שם גם מסנן...
רק לא גזען לפחות, הוא מוכר רק לאברכים...
בחיי שמגעיל אותי לשמוע שמוכרים רק לאשכנזים,

במבונה · 20/10/22

נכתב ע"י geekית מחשבים:
כשאני חפשתי דירה הציעו לנו דירה בת שנתיים באחד הבנינים החדשים ברבי עקיבא ,
המיחר היה 250K מתחת למחירון
דירת 4 חדרים, חזית, קומה 3 עם מעלית ב1.680(לפני שנתיים)
וניסו ממש הרבה זמן למכור אותה, כל זמן החיפוש שלנו היא "כיכבה" בכל המקומות

זה לא מתקרב למצב הרגיל שם.
כנראה היו עוד חסרונות.
המחירים שם לא נמוכים מהממוצע אלא גבוהים. אא"כ דירות מאד ישנות שמצויים באיזור בכמויות.

במבונה · 20/10/22

נכתב ע"י geekית מחשבים:
רק לא גזען לפחות, הוא מוכר רק לאברכים...

הכל ביזנס. [שיקול עסקי למשוך קונים מסויימים שיש להם הרבה כסף.]

ברבור1 · 20/10/22

נכתב ע"י במבונה:
זה לא מתקרב למצב הרגיל שם.
כנראה היו עוד חסרונות.
המחירים שם לא נמוכים מהממוצע אלא גבוהים. אא"כ דירות מאד ישנות שמצויים באיזור בכמויות.

@במבונה , את גרה בר' עקיבא?
כי חוץ ממך והניק השני , אני לא מכירה אף אחד שיאמר שר עקיבא - דובק זה יוקרתי....

מענין שאף משפחה מבוססת לא גרה שם או חפצה באזור הזה...
כל העשירים ברחו לאזורים השקטים יותר של העיר...
כנראה הם לא יודעים מה זה לגור על דובק....
(וסליחה על הציניות.. אבל זה לא נחשב לאזור יוקרתי, לא משנה כמה הקבלן ישקיע בבנין)

ברבור1 · 20/10/22

נכתב ע"י במבונה:
הכל ביזנס רק מלוכלך. [שיקול עסקי למשוך קונים מסויימים שיש להם הרבה כסף.]

וואו ,
אני מכירה את הבן אדם (הכרות מלמעלה)
מדובר בבן אדם מאד ערכי וירא שמים - נדיר אצל הקבלנים...

יכול להיות שזה גם טוב לאינטרס העיסקי שלו,
ספציפי אזור שיכון ג , הוא אזור יותר מודרני של אנשים עסקים, כך שלכאורה זה שהוא רוצה אברכים לא עוזר לו לאינטרס הזה.....

במבונה · 20/10/22

נכתב ע"י ברבור1:
@במבונה , את גרה בר' עקיבא?
כי חוץ ממך והניק השני , אני לא מכירה אף אחד שיאמר שר עקיבא - דובק זה יוקרתי....

לא.
דווקא באיזור הקרוב השקט לפי ההגדרות שלך.
אבל יוצאים לשם לכל הסידורים כולל מוסדות, וחיים את האיזור.

יבנה המקדש · 20/10/22

נכתב ע"י במבונה:
לא.
דווקא באיזור הקרוב השקט לפי ההגדרות שלך.
אבל יוצאים לשם לכל הסידורים כולל מוסדות, וחיים את האיזור.

גם אני לא,
אבל בהכרות עם משפחות המהפרוייקט של נרקיס בדובק

במבונה · 20/10/22

נכתב ע"י ברבור1:
ספציפי אזור שיכון ג , הוא אזור יותר מודרני של אנשים עסקים, כך שלכאורה זה שהוא רוצה אברכים לא עוזר לו לאינטרס הזה.....

כל מודרני רוצה שלא יהיו יותר מודרנים ממנו אלא רק כמוהו וצדיקים יותר.
והשאלה אם גם מסנן ספרדים או רק מודרנים.
ולא התכוונתי אליו אלא באופן כללי על המסננים של הספרדים.

במבונה · 20/10/22

נכתב ע"י ברבור1:
מענין שאף משפחה מבוססת לא גרה שם או חפצה באזור הזה...

יש לא מעט.
אבל ברור שכאלו עם וילות של 10,000,000 לא גרים שם אלא באיזורי הוילות.

ברבור1 · 20/10/22

נכתב ע"י במבונה:
כל מודרני רוצה שלא יהיו יותר מודרנים ממנו אלא רק כמוהו וצדיקים יותר.
והשאלה אם גם מסנן ספרדים או רק מודרנים.

את לא מספיק מכירה מודרנים...

- יש כל מיני זנים...

geekית מחשבים · 20/10/22

נכתב ע"י ברבור1:
וואו ,
אני מכירה את הבן אדם (הכרות מלמעלה)
מדובר בבן אדם מאד ערכי וירא שמים - נדיר אצל הקבלנים...

יכול להיות שזה גם טוב לאינטרס העיסקי שלו,
ספציפי אזור שיכון ג , הוא אזור יותר מודרני של אנשים עסקים, כך שלכאורה זה שהוא רוצה אברכים לא עוזר לו לאינטרס הזה.....

זהו שבעיני לסנן רק אברכים זה משהו אחד,
אבל לסנן ממניע גזעני פשוט לא מתקבל על דעתי,