סקירה בית שמש 2024 מצוקת המגורים החרדי -תוכניות ופתרונות

[יעקב הרמתי]

בהחלט נכון!

 

[די]

בהחלט נכון!

אתה חושב שיש עדיין דרך להתנגד או לגרום לקבלן לבנות מרפסות סוכה?
לדעתי זה נוגד את הצביון הרשמי של השכונה לפי משרד השיכון שהוא צביון חרדי.

 

[יעקב הרמתי]

אתה חושב שיש עדיין דרך להתנגד או לגרום לקבלן לבנות מרפסות סוכה?
לדעתי זה נוגד את הצביון הרשמי של השכונה לפי משרד השיכון שהוא צביון חרדי.

אם יהיה שיתו"פ בין תושבי המקום + חברי עירייה +כסף לעו"ד
יש בהחלט מה לעשות בעניין!!!

 

[די]

אם יהיה שיתו"פ בין תושבי המקום + חברי עירייה +כסף לעו"ד
יש בהחלט מה לעשות בעניין!!!

איך אפשר ליצור איתך קשר בעניין?

 

[יעקב הרמתי]

bsh35000
שטרודל ג'ימל נקודה קום

 

[LO]

4 בניינים, כפול 8 קומות, כפול 8 דירות בקומה (קומה גדולה) יוצא בערך 250 דירות.

באיזה שלב נמצא הפרויקט הזה?

 

[די]

באיזה שלב נמצא הפרויקט הזה?

לפי מנהל התכנון בשלב קיום תנאי סף. עוד לא אושרה התוכנית.

 

[LO]

לפי מנהל התכנון בשלב קיום תנאי סף. עוד לא אושרה התוכנית.

כלומר יקח עוד כמה שנים עד שיימכרו שם דירות ועוד כמה שנים עד שזה יהיה בנוי?

 

[שמחה פ]

אשמח לקבל מידע על תוכניות העיר בית שמש. תכנון ובנייה דיור, שטחי ציבור, ותשתיות
התוכניות שיפתרו את מצוקת המגורים החרדי בעיר.
בשונה מאשכולות אחרים שהתייחסו לשכונות מסוימות בלבד. כאן נשמח לקבל מידע על כלל השכונות החרדיות בעיר והסמוכות אליהם.
1. רמת אברהם - 12,000 יחידות דיור
2. חפציבה (והמע"ר הצפוני) - 5,000 יחידות דיור
3. רמה ו'-א, ורמה ו'-ב, - 6,500 יחידות דיור
4. רמה ה'-1. 3,000 - יחידות דיור
5. רמה ה' 2, - 4,800 יחידות דיור
6. שכונת המשקפיים ושולי רמה א' - 3,000 יחידות דיור
7. רמה ז' והמע"ר הדרומי. - 2,500 יחידות דיור
8. רמה ד'. - 11,400 יחידות דיור
9 קירוי ה'1 - 1,500 יחידות דיור
10 רמה ח' - 3,500 יחידות דיור

יש חדש בענין איפה היום כל התוכניות הללו באיזה מצב??

 

[נבחר]

וועדת הגבולות ממליצה: להרחיב את שטחי בית שמש​

בשורה משמעותית לבית שמש: העיר עשויה להתרחב בעשרות אלפי דונמים | ראש העיר שמואל גרינברג הודה לוועדה על עבודתה המקצועית, וציין כי הוא מצפה לאישור מזורז של שר הפנים | אולם הדגיש, כי בעיריית בית שמש לא ממש מרוצים: "המילה האחרונה טרם נאמרה בנושא"

ספוילר: המשך הכתבה

הוועדה לחקירת גבולות שמונתה על ידי שר הפנים לבחינת גבולותיה של העיר בית שמש וחלוקת ההכנסות משטחי מסחר היושבים על התפר שבין תחום השיפוט העירוני לזה של המועצה האזורית מטה יהודה סיימה את עבודתה והגישה את מסקנותיה לשר הפנים משה ארבל.
הוועדה ניהלה דיון מקיף אודות טענותיה של בית שמש להרחבת שטחי המסחר שלה, והעברת שטחים המסונפים כיום למועצה האזורית מטה יהודה.
בסיס הטענה של בית שמש בהקשר זה היה כי בנוסף לעובדה שהעיר סופגת את השלכות הרעש, הזיהום הסביבתי, העומס התעבורתי ושאר ההשלכות של אזור התעשייה, המסחר באזור התעשייה הר טוב וכן באזורי תעשייה אחרים הסמוכים לבית שמש, מורכב רובו ככולו מתושבי בית שמש שעובדים במקומות מסחר אלו ומהווים הלקוחות המרכזיים של כל בתי העסק באזור התעשייה.
גם המיקום הגאוגרפי של אזור התעשייה בצמוד לעיר בית שמש מעלה את הסברה שמן הראוי שהוא יוגדר כאזור תעשייה של בית שמש ולא של המועצה האזורית המשתרעת על פני שטחי ענק ונהנית ממקורות הכנסה רבים אחרים.
טענה דומה הועלתה גם לגבי בסיס חיל האוויר 'כנף 2' השוכן בקרבת בית שמש, ומעלה תשלומי ארנונה למועצה האזורית מטה יהודה. מדובר בבסיס המשתרע על פני שטח של כ-24 אלף דונמים, כך שמדובר בהכנסה לא מבוטלת של ארנונה לקופת הרשות המקומית. המיקום של הבסיס מגביל מאוד את בית שמש ומונע ממנה להתרחב מערבה עם שורה של שכונות נוספות שהיו יכולות להיבנות. לשכנות עם בסיס צבאי יש השלכות שונות, ולכן יהיה זה צודק והוגן שההכנסות המגיעות ממנו יגיעו לעיר השוכנת בסמוך אליו.
ועדת חקירת הגבולות קיבלה את עמדתה של בית שמש באופן חלקי, והחליטה להעביר את בסיס 'כנף 2' לתחום השיפוט של בית שמש, תוך שמירת זיקה בינו לבין מטה יהודה כך שבית שמש תעביר חלק מההכנסות המגיעות מהבסיס למטה יהודה.
עם זאת, בנושא התביעה המרכזית של בית שמש, לגבי אזור התעשייה הר טוב התקבלה למרבה האכזבה החלטה הפוכה לפיה אזור התעשייה ימשיך להיות בתחום השיפוט של המועצה האזורית מטה יהודה'וזו תעביר חלק מההכנסות לידי עיריית בית שמש.
זאת, בנוסף להעברת שטח של קצת יותר מ-20 דונמים לידי בית שמש, בשטחים שבינה ובין מושב זנוח, המשויך גם הוא למועצה האזורית מטה יהודה.
ראש העיר שמואל גרינברג אמר בעקבות פרסום החלטת הוועדה: "אני מודה לוועדה על עבודתה המקצועית, ומצפה לאישור מזורז של שר הפנים משה ארבל. ההחלטה תאפשר לעיריית בית שמש להעמיק באופן משמעותי את פיתוח התשתיות וכן לקדם פרויקטים לטובת תושבי העיר ולהמשיך לקדם את מה שהבטחנו לציבור. המלצות הועדה הן חשובות מאוד ומביאות בשורה לעיר. הטענות של בית שמש, לפי ראות עינינו הן צודקות ומבוססות על ההיגיון הסביר, הובלנו את המהלך הזה כדי לחזק את בית שמש ולתת לה את חלקה הראוי על מנת שנוכל לתת יותר לתושבים בכל התחומים".
ברוח דומה הגיב סגן ומ"מ ראש העיר שמעון גולדברג, שאמר כי "הוועדה עשתה עבודה מקצועית ואנחנו מודים לה על כך. אבל מבחינתנו התוצאה לא מספקת. אנחנו ממתינים בכיליון עיניים לאישור הסופי של ההחלטות הללו, ובמקביל פועלים מול משרד השיכון במטרה להביא להקמת של ועדה נוספת לחקירת גבולות, על מנת לאפשר את הפיתוח של עוד שטחים ועוד אזורי תעשייה לבית שמש. יחד עם ראש העיר אני משתדל להשתמש בכל הכלים העומדים לרשותנו כדי להביא עוד ועוד שטחי מחסר וכמובן גם שטחי מגורים נוספים לבית שמש".

 

[נבחר]

וועדת הגבולות ממליצה: להרחיב את שטחי בית שמש​

בשורה משמעותית לבית שמש: העיר עשויה להתרחב בעשרות אלפי דונמים | ראש העיר שמואל גרינברג הודה לוועדה על עבודתה המקצועית, וציין כי הוא מצפה לאישור מזורז של שר הפנים | אולם הדגיש, כי בעיריית בית שמש לא ממש מרוצים: "המילה האחרונה טרם נאמרה בנושא"

ספוילר: המשך הכתבה

הוועדה לחקירת גבולות שמונתה על ידי שר הפנים לבחינת גבולותיה של העיר בית שמש וחלוקת ההכנסות משטחי מסחר היושבים על התפר שבין תחום השיפוט העירוני לזה של המועצה האזורית מטה יהודה סיימה את עבודתה והגישה את מסקנותיה לשר הפנים משה ארבל.
הוועדה ניהלה דיון מקיף אודות טענותיה של בית שמש להרחבת שטחי המסחר שלה, והעברת שטחים המסונפים כיום למועצה האזורית מטה יהודה.
בסיס הטענה של בית שמש בהקשר זה היה כי בנוסף לעובדה שהעיר סופגת את השלכות הרעש, הזיהום הסביבתי, העומס התעבורתי ושאר ההשלכות של אזור התעשייה, המסחר באזור התעשייה הר טוב וכן באזורי תעשייה אחרים הסמוכים לבית שמש, מורכב רובו ככולו מתושבי בית שמש שעובדים במקומות מסחר אלו ומהווים הלקוחות המרכזיים של כל בתי העסק באזור התעשייה.
גם המיקום הגאוגרפי של אזור התעשייה בצמוד לעיר בית שמש מעלה את הסברה שמן הראוי שהוא יוגדר כאזור תעשייה של בית שמש ולא של המועצה האזורית המשתרעת על פני שטחי ענק ונהנית ממקורות הכנסה רבים אחרים.
טענה דומה הועלתה גם לגבי בסיס חיל האוויר 'כנף 2' השוכן בקרבת בית שמש, ומעלה תשלומי ארנונה למועצה האזורית מטה יהודה. מדובר בבסיס המשתרע על פני שטח של כ-24 אלף דונמים, כך שמדובר בהכנסה לא מבוטלת של ארנונה לקופת הרשות המקומית. המיקום של הבסיס מגביל מאוד את בית שמש ומונע ממנה להתרחב מערבה עם שורה של שכונות נוספות שהיו יכולות להיבנות. לשכנות עם בסיס צבאי יש השלכות שונות, ולכן יהיה זה צודק והוגן שההכנסות המגיעות ממנו יגיעו לעיר השוכנת בסמוך אליו.
ועדת חקירת הגבולות קיבלה את עמדתה של בית שמש באופן חלקי, והחליטה להעביר את בסיס 'כנף 2' לתחום השיפוט של בית שמש, תוך שמירת זיקה בינו לבין מטה יהודה כך שבית שמש תעביר חלק מההכנסות המגיעות מהבסיס למטה יהודה.
עם זאת, בנושא התביעה המרכזית של בית שמש, לגבי אזור התעשייה הר טוב התקבלה למרבה האכזבה החלטה הפוכה לפיה אזור התעשייה ימשיך להיות בתחום השיפוט של המועצה האזורית מטה יהודה'וזו תעביר חלק מההכנסות לידי עיריית בית שמש.
זאת, בנוסף להעברת שטח של קצת יותר מ-20 דונמים לידי בית שמש, בשטחים שבינה ובין מושב זנוח, המשויך גם הוא למועצה האזורית מטה יהודה.
ראש העיר שמואל גרינברג אמר בעקבות פרסום החלטת הוועדה: "אני מודה לוועדה על עבודתה המקצועית, ומצפה לאישור מזורז של שר הפנים משה ארבל. ההחלטה תאפשר לעיריית בית שמש להעמיק באופן משמעותי את פיתוח התשתיות וכן לקדם פרויקטים לטובת תושבי העיר ולהמשיך לקדם את מה שהבטחנו לציבור. המלצות הועדה הן חשובות מאוד ומביאות בשורה לעיר. הטענות של בית שמש, לפי ראות עינינו הן צודקות ומבוססות על ההיגיון הסביר, הובלנו את המהלך הזה כדי לחזק את בית שמש ולתת לה את חלקה הראוי על מנת שנוכל לתת יותר לתושבים בכל התחומים".
ברוח דומה הגיב סגן ומ"מ ראש העיר שמעון גולדברג, שאמר כי "הוועדה עשתה עבודה מקצועית ואנחנו מודים לה על כך. אבל מבחינתנו התוצאה לא מספקת. אנחנו ממתינים בכיליון עיניים לאישור הסופי של ההחלטות הללו, ובמקביל פועלים מול משרד השיכון במטרה להביא להקמת של ועדה נוספת לחקירת גבולות, על מנת לאפשר את הפיתוח של עוד שטחים ועוד אזורי תעשייה לבית שמש. יחד עם ראש העיר אני משתדל להשתמש בכל הכלים העומדים לרשותנו כדי להביא עוד ועוד שטחי מחסר וכמובן גם שטחי מגורים נוספים לבית שמש".

בניגוד לרוח הכתבה - בית שמש הפסידה בתביעה המרכזית על הר טוב

 

[די]

בניגוד לרוח הכתבה - בית שמש הפסידה בתביעה המרכזית על הר טוב

לא כתוב כמה זה יוצא בפועל בש"ח?
כמה ארנונה מבסיס כנף 2 וכמה מתוך זה למטה יהודה?
כמה ארנונה מהר טוב וכמה מתוך זה לבית שמש?
ה20 דונם ליד זנוח לכאורה זה בשביל רמה ו'?
סתם שאלה מה לגבי מזרח כביש 10?

 

[נבחר]

לא כתוב כמה זה יוצא בפועל בש"ח?
כמה ארנונה מבסיס כנף 2 וכמה מתוך זה למטה יהודה?
כמה ארנונה מהר טוב וכמה מתוך זה לבית שמש?
ה20 דונם ליד זנוח לכאורה זה בשביל רמה ו'?
סתם שאלה מה לגבי מזרח כביש 10?

נחכה שיתפרסם ההחלטה ואז נדע הכל, כרגע הועבר לעיון העיריות ואחרי זה החלטה חוזרת למשרד הפנים

 

[יהודי אשדודי]

מעניין, כי באחד הדיונים משרד הביטחון התנגד שהבסיס יעבור לבית שמש "אנחנו מסתדרים טוב עם מטה יהודה" (בלוך התרתחה אז...)
מדובר בהחלט בבשורה, למרות שהפסידור הרבה בהר טוב, אבל עדיין התחלה טובה. בטח מול הכח שיש למטה יהודה שהתנגדו עם כל הכח והרבה כח

 

[ירמי וולדמן]

כמה דירות נרוויח מזה?

 

[יהודי אשדודי]

ףכמה דירות נרוויח מזה?

0
אבל מה זה קשור?
אתה רוצה שהעירייה תקרוס כלכלית?
המצב היום שהעירייה נשענת 100% על משרדי ממשלה... (אין שקל להוסיף, כי אין הכנסות)

 

[האברך ממיר]

כמה דירות נרוויח מזה?

מבסיס חיל האוויר - 0.
מהשטחים ליד זנוח, הרבה מאוד, 20 דונם.

 

[נבחר]

כמה דירות נרוויח מזה?

כסף, לא דירות
גם בהר טוב המריבה היא על הכסף

 

[די]

מהשטחים ליד זנוח, הרבה מאוד, 20 דונם.

השטח של רמה ו'1 שהבאת לעיל עם כ3000 דירות הוא 660 דונם כלומר 20 דונם זה 3% משטח התוכנית. לכאורה היו צריכים לסגור שם איזה פינה.

 

[די]

לא נראה לי שאכפת למטה יהודה שיעברו לבית שמש שטחים לדירות...
כל הדיון הוא על שטחים מסחריים