סקירה בית שמש 2024 מצוקת המגורים החרדי -תוכניות ופתרונות

[די]

אשמח לקישור להדמיה או התוכניות

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005348672/310

תודה ל @יעקב הרמתי על העדכון

 

[משה פישר]

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005348672/310

תודה ל @יעקב הרמתי על העדכון

איך נכנס שם 250 דירות?

אשמח לקישור מאיפה שההדמיה

 

[די]

איך נכנס שם 250 דירות?

4 בניינים, כפול 8 קומות, כפול 8 דירות בקומה (קומה גדולה) יוצא בערך 250 דירות.

 

[משה פישר]

זה נראה לי ממש ממש צפוף, לא?

 

[ייד]

4 בניינים, כפול 8 קומות, כפול 8 דירות בקומה (קומה גדולה) יוצא בערך 250 דירות.

??????
מה זה 8 דירות בקומה???

 

[די]

מה זה 8 דירות בקומה???

תכנית קומה טיפוסית

 

[אור אורות]

ב"ה זה נראה יחסי טוב (רק קומה אחת של חנויות, מרפסת סוכה לכל דירה, 9 קומות זה קצת הרבה אבל ב"ה שלא יותר, אולי כדאי גם להוריד קומה אחת).

 

[ירמי וולדמן]

זה דיור מוגן

 

[די]

זה דיור מוגן

זו תכנית חדשה במקום דיור מוגן.
בניין עם מסחר למטה ודיור רגיל למעלה (בלי דיור מוגן).

 

[יעקב הרמתי]

לפי התוכנית, מתחת לכל הבניינים יהיה סופרמרקט של 5,200 מ"ר
(חוץ מהמסחר בקומת קרקע)

לא הולך להיות 5,200 חנות, אלא 5,200 מסחר-כולל שטחי אכסון ושירות (יותר גדול מ'ש' ברמה א')
אושר עד ב'נעימי' שטח החנות ללא שטחי אכסון הוא 5,000 מטר!

 

[די]

לא הולך להיות 5,200 חנות, אלא 5,200 מסחר-כולל שטחי אכסון ושירות (יותר גדול מ'ש' ברמה א')
אושר עד ב'נעימי' שטח החנות ללא שטחי אכסון הוא 5,000 מטר!

בהוראות התכנית (בטבלה בעמוד לפני אחרון) מופיע שטח מסחר מתחת לכניסה הקובעת 5200 מ"ר שטח עיקרי.
ייתכן וזה כולל שטחי אכסון. אבל זה לא כולל שטח של פריקה וטעינה של משאיות.

 

[די]

(יותר גדול מ'ש' ברמה א')
אושר עד ב'נעימי' שטח החנות ללא שטחי אכסון הוא 5,000 מטר!

איך אתה יודע את השטח של "יש" ו"אושר עד"?

 

[יעקב הרמתי]

מהוועד בית' של המבנים בהם הם ממוקמים!

 

[די]

מהוועד בית' של המבנים בהם הם ממוקמים!

?

 

[האברך ממיר]

מהוועד בית' של המבנים בהם הם ממוקמים!

בנעימי משלמים ועד בית?

 

[די]

מהוועד בית' של המבנים בהם הם ממוקמים!

זה מידע גלוי או לא גלוי? או שאתה עובד עלינו?

 

[די]

כנ"ל דיון היום בוועדה מחוזית 300 דירות חלקם במגדלים 14 קומות

מה אתה חושב שהקבלן הולך לעשות עם 300 דירות בלי מרפסת סוכה? (בד'4, לא בד'1)

 

[די]

@יעקב הרמתי

מה אתה חושב שהקבלן הולך לעשות עם 300 דירות בלי מרפסת סוכה? (בד'4, לא בד'1)

אשמח לשמוע את דעתך

 

[יעקב הרמתי]

אני מקווה שיגורו שם חרדים
כי אם לא, יבואו דת"ל. (לא צפוי תרחיש שהדירות יישארו ריקות)

 

[די]

אני מקווה שיגורו שם חרדים
כי אם לא, יבואו דת"ל. (לא צפוי תרחיש שהדירות יישארו ריקות)

איך יגורו שם חרדים אם אין מרפסות סוכה?
גם דת"ל *בעיקרון* צריכים סוכה, לא?
לכאורה זו ממש אפליה נגד תושבי השכונה לבנות כזה דבר, לא?