מחיר למשתכן אשכול פרויקט בן שמן 1 דירה בהנחה.

רועי COPY · 18/1/24

שלום רב

אנו מבקשים לעדכן אותך כי בהגרלה מספר LOT של קבלן קבוצת אהרוני (מ.א) יזום והשקעות התקבלה החלטת הוועדה המקומית, וניתן לקבלן היתר בנייה בתנאים מסוימים, על הקבלן למלא אחר התנאים ולהגיש בקשה לקבלת היתר בניה מלא.

ומהם השלבים הבאים?

1. בתקופה הקרובה יעביר הקבלן לחברת הבקרה את כל מסמכי הפרויקט, לצורך בדיקה ואישור סופי.
2. בדיקת המסמכים על ידי חברת הבקרה ואישורם
3. הזמנה לכנס היכרות עם הפרויקט
4. כשבועיים לאחר כנס ההיכרות, הזמנה לבחירת הדירה

בברכה,
משרד הבינוי והשיכון

פשלמה · 1/2/24

נכתב ע"י רועי COPY:
שלום רב

אנו מבקשים לעדכן אותך כי בהגרלה מספר LOT של קבלן קבוצת אהרוני (מ.א) יזום והשקעות התקבלה החלטת הוועדה המקומית, וניתן לקבלן היתר בנייה בתנאים מסוימים, על הקבלן למלא אחר התנאים ולהגיש בקשה לקבלת היתר בניה מלא.

ומהם השלבים הבאים?

1. בתקופה הקרובה יעביר הקבלן לחברת הבקרה את כל מסמכי הפרויקט, לצורך בדיקה ואישור סופי.
2. בדיקת המסמכים על ידי חברת הבקרה ואישורם
3. הזמנה לכנס היכרות עם הפרויקט
4. כשבועיים לאחר כנס ההיכרות, הזמנה לבחירת הדירה

בברכה,
משרד הבינוי והשיכון

גם אני קבלתי כזה איימיל לגבי רייסדור השאלה מה זה אומר כמה זמן עד לבחירת דירה יש למשהו מידע ? והאם צריך להתחיל להתכונן למשכנתא או עדיין מוקדם??

התמר · 4/2/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
כמה עולות דירות חדשות ליד הרכבת, האם לוד מעניינת להשקעה ומה תעשה המטרו למחירים באור יהודה?

מה קרה בלוד ואיך היא חצתה מזמן את רף 2 מיליון השקלים לדירות רגילות?
"לוד תעבור מתיחת פנים אדירה, היא תשלש את גודלה. שכונת נופי בן שמן כוללת כמעט 4,000 יחידות דיור, אבל החלק המעניין הוא פרוייקט הרובע הבינלאומי - 11 אלף יח"ד מתוכננות שם. האזור הזה קרוב לתל אביב, מבחינת מיקום הוא יושב על קרקעות מושב גני צבי. אם אנחנו מדברים על מתיחת פנים בנוסף להתחדשות עירונית, אז לוד הולכת להיות על המפה. המחירים בלוד נעים סביב 2.2-2.3 בערך לדירת 4 חדרים, 5 חדרים סביב 2.7. בסך הכל מדובר על שנתיים-שלוש עד שתהיה שכונה שלמה. באזור הבינלאומי התחילו שיווקים לאחרונה, מתחת לרדאר. בינואר נראה תנועה ערה".

לוד אכן עומדת לשנות את פניה בשנים הקרובות. כשמנסים לנתח את לוד באופן קר אז מקבלים מחירים סבירים ביחס למקומות קרובים. אחרי הכל, מדובר במיקום מצוין, קרבה לתל אביב ובמחירים נמוכים בעשרות אחוזים ביחס למחירים בערים סמוכות. אבל אי אפשר להסתכל על זה רק באופן קר - אי אפשר להתעלם מהיותה עיר מעורבת ועיר שרק לפני שנים בודדות עלתה באש כשפורעים ערבים בני המקום (כפי שהיה בערים מעורבות נוספות) הפעילו טרור כלפי יהודים בעיר. זה גם נגמר במוות ומדובר בחבית נפץ שממשטרה וכוחות הביטחון וגם בממשלה, לא מצליחה לנטרל.

כתבות כאלו שהבאת עלולות להיות ממומנות...

האם אתה באופן אישי מאמין שפרוייקט בן שמן שוה להשקעה, היינו שתהיה בו עליית מחירים גבוהה ?

בעיקר מכיון שיהיה שם הרבה דירות, וגם מחיר למשתכן שקנו בזו.

[אני מדבר לגבי דירה שתסתיים בעוד שנתיים ליד האגם, אולי אז לא יהיו כ''כ הרבה דירות מוכנות].

זעירא דחברייא · 11/2/24

מישהו יודע מה קורה
יש צפי לבחירת דירה אישורים
איפה זה עומד

ציבי פוטש · 5/3/24

זה מה שקיבלתי במייל אתמול.
עדכון להגרלה 2151 נופי בן שמן - אפי קפיטל

זוכות וזוכים יקרים שלום רב,

ברצוננו לעדכנכם כי הפרויקט נמצא בשלבי תכנון מתקדמים ואנו חודשים מספר טרם יציאה לשיווק. מטבע הדברים, כפי שקורה לעיתים בפרויקטים מורכבים, המועדים המוערכים מתעדכנים ומאורכים. הצפי העדכני ליציאה לשיווק הוא סביב חודש יולי 2024.
חשוב לנו להדגיש, כי אנו עושים את מרב המאמצים לקדם את לוחות הזמנים ככל הניתן ומודעים לחשיבות לעדכנכם בשקיפות ובזריזות ואנו עושים זאת גם כעת.
לנו כיזם הפרויקט, יש את האינטרס המובהק ביותר לצאת לשיווק ולביצוע בהקדם האפשרי, אולם לא כל התהליכים תלויים רק בנו, אלא נעשים ע"י ובשיתוף רשויות וגורמים נוספים.
עם האישור ליציאה לשיווק, אנו נפנה אליכם פרטנית ונעמיד לרשותכם את כל המידע הדרוש לצורך בחירת דירתכם החדשה באפי בנופי בן שמן.
נמשיך להיות זמינים עבורכם כאן במייל ובטלפון

זעירא דחברייא · 6/5/24

רבותי יש צפי לאהרוני או שזה עוד כמה שנים

רועי COPY · 6/5/24

נכתב ע"י זעירא דחברייא:
רבותי יש צפי לאהרוני או שזה עוד כמה שנים

שווה לחכות

רועי COPY · 7/5/24

מעשי · 7/5/24

יש כאלה שבאו כבר לגור?

מעשי · 16/5/24

נכתב ע"י מעשי:
יש כאלה שבאו כבר לגור?

בשעה טובה: שכונת נופי בן שמן החדשה בלוד מתחילה להתאכלס

www.lod.muni.il

מישהי.... · 16/5/24

נכתב ע"י מעשי:
יש כאלה שבאו כבר לגור?

אנחנו קנינו בשיכון ובינוי והאכלוס הוא ב08.25

רועי COPY · 28/5/24

https://youtu.be/l6BUR5NByIk?si=VKq5qH7ARDgzJu1S סרטון מהמקום.

זעירא דחברייא · 28/5/24

נכתב ע"י רועי COPY:
https://youtu.be/l6BUR5NByIk?si=VKq5qH7ARDgzJu1S סרטון מהמקום.

יישר כח גדול
אגב אתה יודע האם התחילו בפרויקט של אהרוני לעבוד

רועי COPY · 28/5/24

נכתב ע"י זעירא דחברייא:
יישר כח גדול
אגב אתה יודע האם התחילו בפרויקט של אהרוני לעבוד

בסרטון רואים שהם חופרים יסודות.

חגי שהם · 3/6/24

נכתב ע"י רועי COPY:
https://youtu.be/l6BUR5NByIk?si=VKq5qH7ARDgzJu1S סרטון מהמקום.

מישהו יכול להוריד את זה ולעלות את זה כקובץ...
תודה

מעשי · 6/6/24

כשבשאר חלקי העיר זינקו המחירים בכמעט 18% בשנה - בשכונה הזו לא חל כל שינוי

"המדד השכונתי״: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם, נופי בן שמן, שכונה חדשה שמוקמת בין מושב בן שמן ללוד ...

www.nadlancenter.co.il