דירה להשקעה בנופי בן שמן 3 חד' או 5?

עוגת בוקר · 6/11/24

נכתב ע"י ירמי וולדמן:
לא נכון
חילוני מסתכל על שתי דברים
קומה גבוהה
ולפחות 4 חדרים

זה נכון. אני מתעסקת עם המון דירות של הציבור הכללי.
מאוד מאוד נדיר דירות 3 חדרים בבניה חדשה.
(כלומר, ברור שקיים במציאות. בפועל לא נפגשת איתם כמעט)
זה אומר המון.

Dassy R · 11/11/24

אני גם מהזוכים בהגרלה בבן שמן,
דיברתי עם מתווכת דירות בלוד והיא טענה שבלוד
בשונה ממקומות אחרים...
אין לאוכלוסייה החילונית העדפה לקומה גבוהה
זה נכון?

Dassy R · 11/11/24

@ירמי וולדמן
אשמח לקבל פרטים ליצירת קשר איתך.
בנושא מחיר למשתכן.

בית שמשניק · 11/11/24

נכתב ע"י Dassy R:
אני גם מהזוכים בהגרלה בבן שמן,
דיברתי עם מתווכת דירות בלוד והיא טענה שבלוד
בשונה ממקומות אחרים...
אין לאוכלוסייה החילונית העדפה לקומה גבוהה
זה נכון?

זה נשמע כשטויות.
בכל הארץ יש עדיפות לקומות גבוהות, ואין שום סיבה בעולם שזה יהיה שונה בשכונת בן שמן החדשה.

Dassy R · 11/11/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
זה נשמע כשטויות.
בכל הארץ יש עדיפות לקומות גבוהות, ואין שום סיבה בעולם שזה יהיה שונה בשכונת בן שמן החדשה.

גם לי היה נשמע קצת מופרך,
רק שמדובר במתווכת מקצועית שחיה בשטח.

בית שמשניק · 11/11/24

נכתב ע"י Dassy R:
גם לי היה נשמע קצת מופרך,
רק שמדובר במתווכת מקצועית שחיה בשטח.

כנראה שיש לה אינטרסים.
אין שום סיבה שיהיה הבדל בין הפרוייקט בבן שמן לשאר הפרוייקטים החדשים בארץ.

נני ר · 11/11/24

זה נכון שלאוכלוסייה מעורבת ופשוטה כמו לוד יש להרבה עדיפות לקומה נמוכה (דתיים אתיופים ומבוגרים), מה שמעלה את הביקוש בפרט בשכירות אך גם בקנייה, ואין כמו עצה ממתווכת מקומית שחיה את הנושא.
מצד שני השכונה המדוברת מנסה לשדר רמה אחרת ואם זה יצליח סביר להניח שהקומות הגבוהות יהיו מבוקשות יותר, בפרט לדירות מעל הפארק והאגם, אם כי תמיד יהיה שם גם אוכולסיה פשוטה שזכו במחיר למשתכן כמונו..

bmsz · 12/11/24

נכתב ע"י נני ר:
זה נכון שלאוכלוסייה מעורבת ופשוטה כמו לוד יש להרבה עדיפות לקומה נמוכה (דתיים אתיופים ומבוגרים), מה שמעלה את הביקוש בפרט בשכירות אך גם בקנייה, ואין כמו עצה ממתווכת מקומית שחיה את הנושא.
מצד שני השכונה המדוברת מנסה לשדר רמה אחרת ואם זה יצליח סביר להניח שהקומות הגבוהות יהיו מבוקשות יותר, בפרט לדירות מעל הפארק והאגם, אם כי תמיד יהיה שם גם אוכולסיה פשוטה שזכו במחיר למשתכן כמונו..

מחיר למשתכן לא מחייב אולוסיה פשוטה.
יש המון חבדניקים שזכו שם וכדו'
אולי לא האנשים שאנו פוגשים ביומיום אבל הרמה קיימת.