מחיר למשתכן אשכול פרויקט בן שמן 1 דירה בהנחה.

[ציבי פוטש]

אנחנו זכינו גם בנופי בן שמן אצל אפי קפיטל, ההגרלה הייתה לפני משהו כמו שלושת רבעי שנה,
למישהו יש עדכונים?
יש איזה טבלה שמצאתי שנותנת הערכות לכל קבלן מתי יהיה ההיתר בניה, אפי קפיטל היה כתוב מחצית שניה 2023.

אתה יכול לבדוק דרך האתר של הועדה לתכנון ובניה איפה הם אוחזים מבחינת האישורים והוועדות.

תוכל לתת את הקישור הרלוונטי, איך בודקים אני לא הצלחתי אני צריכה לדעת על אפי קפיטל.

 

[אברהם וינברג]

מי שלא הגיש בקשה לאישור, לא יופיע שם.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

@עו"ד נתן רוזנבלט
סיפרת כאן בפרוג שרשמת את בנך בהגרלה האחרונה לאופקים עמנואל וירושלים
התפללנו שבזכות זיכוי הרבים שלך הוא יזכה
הוא זכה?

לא זכה לצערי, אבל מאת השם הייתה זאת, כי ככה עתרתי לבג"ץ בשמו נגד גזירת הבני מקום.

אגב, לאחרונה עשיתי סיבוב מקיף אצלכם בבן שמן, אין לכם מושג איזה יוקרה מכינים לכם, עובדים שם על אגם שלדעתי יהיה משהו ארצי מפורסם כמו גני יהושע ופארק ענבה.

מה הבעייה: שככל שזה יהיה יותר מוצלח אתם תרוויחו יותר במכירה, ולכן תמכרו יותר מהר בשביל לקנות במקום שליבו חפץ.

התוצאה השמחה: מי ששמע להמלצתנו ונרשם (וקצת סייעתא דשמיא לזכות) תהיה לו דירה איפה שהוא רוצה.

התוצאה העצובה: החרדים בלוד יישארו בגטו אחיסמך בלי להתרחב.

 

[ציבי פוטש]

מה הבעייה: שככל שזה יהיה יותר מוצלח אתם תרוויחו יותר במכירה, ולכן תמכרו יותר מהר בשביל לקנות במקום שליבו חפץ.

התוצאה העצובה: החרדים בלוד יישארו בגטו אחיסמך בלי להתרחב.

אני באופן אישי זכיתי שם וממש לא מתכוונת למכור אם יהיו שם חרדים,
השאלה האם יהיה אפשרות לגור שם כי הבנתי שהבניינים שם זה בין 10 קומות ל30 קומות.
אולי תהיה את אפשרות של מעלית השבת החדשה?
אמור להיות שם אפשרות של מעליות שבת מישהו יודע?

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

אני באופן אישי זכיתי שם וממש לא מתכוונת למכור אם יהיו שם חרדים,
השאלה האם יהיה אפשרות לגור שם כי הבנתי שהבניינים שם זה בין 10 קומות ל30 קומות.
אולי תהיה את אפשרות של מעלית השבת החדשה?
אמור להיות שם אפשרות של מעליות שבת מישהו יודע?

ישבתי שם ימים שלימים בניסיון לשכנע את החרדים לבחור כולם בבניינים הקטנים, לא תמיד הצלחתי... נזכה ונחיה ונראה.

 

[חצרון]

ישבתי שם ימים שלימים

איפוא ישבת? עדין לא בחרו שם דירות. (באהרוני, אתה מדבר על אפי קפיטל?)

 

[תנור]

לפי המגיבים זה נשמע שבהחלט יש מקום לבסיס חרדי שם...
דהיינו רק מפה משתמע שיש קבוצה לא רעה של חרדים שזכו

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

שזכו זה ברור, כשהייתי שם בבבחירה יכולת לעשות מנייני מנחה מעריב כמעט...

השאלה אם יבואו, אני סקפטי מאוד בעניין הזה. לו יהי.

 

[תנור]

זה באמת צמוד לאחיסמך? מרחק הליכה סביר?

 

[ציבי פוטש]

העלו פה בפורום סטטוס ההתקדמות בפרויקטים בנופי בן שמן, לצערי אפי קפיטל אחרונים ):

 

[כמו הרוח]

לבקשת רבים
ביקשתי מראש העיר לוד עדכון לכל המתענינים
מצ"ב על כל הפרויקטים בלוד

 

[תנור]

תודה רבה !!!
הוא גם עידכן צפי להיתרי בנייה?
כי אהרוני אמרו שכנס יהיה רק אחרי זה

 

[זעירא דחברייא]

מה הצפי לבחירת דירה
שנה בערך?

 

[KasherNET]

זה באמת צמוד לאחיסמך? מרחק הליכה סביר?

הבנתי שכן
ושהפראק שדובר יהיה חיבור ביניהם
האם מישהו יודע פרטים ע''ז?

 

[ציבי פוטש]

לא נראה לי שהפארק יחבר בין השכונות כי יש בין אחיסמך לנופי בן שמן את שכונת גני יער, אבל זה בערך 10 דקות הליכה, יש פרטים נוספים על השכונה בקובץ שצירפתי.

 

[חני וחיים]

זה המפה התיכנונית:
רואים בבירור שהפארק לא מתחבר עם אחיסמך.

 

[KasherNET]

נכון
אבל זה הליכה של כמה דק
ולפי מה שאני רואה בתאר של לוד עשו כביש גישה לחיבור בין שני המקומות

• בתמונות: כביש הגישה החדש שמחבר את גני איילון וגני יער עם שכונת נופי בן שמן

 

[כמו הרוח]

נכון
אבל זה הליכה של כמה דק
ולפי מה שאני רואה בתאר של לוד עשו כביש גישה לחיבור בין שני המקומות

• בתמונות: כביש הגישה החדש שמחבר את גני איילון וגני יער עם שכונת נופי בן שמן

עם מעליות שבת
יש מצב שהציבור שלנו יוכל להרוויח שכונה יוקרתית מאוד במרכז הארץ

 

[אברהם וינברג]

עם מעליות שבת
יש מצב שהציבור שלנו יוכל להרוויח שכונה יוקרתית מאוד במרכז הארץ

אין שום סיבה למשפחה חרדית לקנות שם דירה ב2,000,000₪ וצפונה.
כך שכל הציבור שאתה מדבר עליו זה הזוכים בהגרלות. שמתוך שכונה של 5000 יח״ד הם אחוזים בודדים שמפוזרים בכל השכונה.
עדיין אשמח לדעת אם יש אנשים שבאמת מתכוונים לגור שם.

 

[כמו הרוח]

אין שום סיבה למשפחה חרדית לקנות שם דירה ב2,000,000₪ וצפונה.
כך שכל הציבור שאתה מדבר עליו זה הזוכים בהגרלות. שמתוך שכונה של 5000 יח״ד הם אחוזים בודדים שמפוזרים בכל השכונה.
עדיין אשמח לדעת אם יש אנשים שבאמת מתכוונים לגור שם.

אגיד לך את האמת
בתחילה חשבתי שזה לא רלוונטי לציבור שלנו
מאז המעלית שבת החדשה של הרב גלבר
אני מאמינה שאנחנו הולכים לכיוון אחר
ודירה במרכז הארץ (לא ביש) שכונת יוקרה מטורפת
קרובה למוסדות מבוססים
במחירים יותר זולים מביש
לדעתי שווה מחשבה