טור דעה אשכול הזוכים של הגרלת דצמבר 2022

[א נ]

גיסי זכה באשדוד בהגרלת מספר 2184 במחיר 19049 ש"ח למטר לפי המתכונת החדשה של דירה בהנחה (20% הנחה ועד 300000 ש"ח)
שווה ????????
בפרוייקטים שליד המחיר הוא ₪14,859.00 למטר
@ירמי וולדמן @אבו דאבי @השקעות בנדל"ן
תודה !!!!

 

[חני וחיים]

נו. כמה זה 20% מ-19049.
רמז - לא רחוק מ14,859...

 

[חני וחיים]

לא מציאה בכלל

חשש "לפני עור".

 

[נחלי מים]

סתם שואלת..
מי שזכה באופקים... אבל לא בטוח שירצה לגור שם, ויתכן שירצה להשקיע יש עניין להירשם למייל, או לטופס הנ"ל וכדו'???
אולי בשביל השוכרים??

כן.
א. כי רוצים לדעת אם זה הולך להיות מקום חרדי - וזה תלוי גם באלו שקנו דירות להשקעה שמן הסתם ישכירו לחרדים.
ב. כי יש המון דברים שבתהליך הבנייה וכל הבירוקרטיה שמשותף גם לאלו שמשקיעים שמה.
ג. לא בטוח שרוצים לגור שמה - מן הסתם הקבוצה יתן לך כיוון על אופי השכונה ותנאי המקום.

 

[חבר של]

כן.
א. כי רוצים לדעת אם זה הולך להיות מקום חרדי - וזה תלוי גם באלו שקנו דירות להשקעה שמן הסתם ישכירו לחרדים.
ב. כי יש המון דברים שבתהליך הבנייה וכל הבירוקרטיה שמשותף גם לאלו שמשקיעים שמה.
ג. לא בטוח שרוצים לגור שמה - מן הסתם הקבוצה יתן לך כיוון על אופי השכונה ותנאי המקום.

ומתי אנחנו נוכל לקבל ממך אינדיקציה כמה זוכים חרדים יש וכן לפרויקט ספציפי?

 

[עיצובים מפנקים מהטבע]

באתר מופיע שזכיתי אבל לא קיבלתי הודעה באימייל, יש סיבה לדאגה?

גם לי קרה אותו דבר.. התקשרתי לחברת ההרשמה, והם אמרו לי 'מה שכתוב באתר זה הקובע, למייל יתכן בעיות או אצלהם או אצלך', [לשון המוקדנית..]
אני עשיתי דרך אלונים, אבל תבדוק/י אצל החברת ההרשמה שלך...

 

[עיצובים מפנקים מהטבע]

א. כי רוצים לדעת אם זה הולך להיות מקום חרדי - וזה תלוי גם באלו שקנו דירות להשקעה שמן הסתם ישכירו לחרדים.

למה זה כזה ברור?? אל תשכחי דבר ראשון שלא כל הזוכים הם חרדים.. וגם שיש עוד הרבה דירות שלא היו בהגרלה, שיתכן שחילונים יקנו, אבל גם אם נניח שחרדים זכו והם הרוב, למה כזה ברור? מי שקונה להשקעה בדר"כ אם הוא לא מתכוון בעתיד לגור במקום לא כ"כ מעניין אותו מה אופי השכונה, מי שרוצה להשכיר- ישכיר, חרדי או חילוני.. [כך משערת לא מדברת מניסיון].

 

[נחלי מים]

ומתי אנחנו נוכל לקבל ממך אינדיקציה כמה זוכים חרדים יש וכן לפרויקט ספציפי?

צריכים לחכות עד שיתברר כמה חרדים זכו בשכונה.

שלחתי בקשה לעיתון יתד להכניס מודעה ביום שלישי במדור רשות הרבים - כנראה שביום שלישי הבא נקבל הרבה פניות - ונראה כמה באמת זכו באופקים.

לא כל הזוכים הם חרדים.. וגם שיש עוד הרבה דירות שלא היו בהגרלה, שיתכן שחילונים יקנו, אבל גם אם נניח שחרדים זכו והם הרוב,

אם החרדים הם 40% השכונה יוגדר כמתחרד ורוב הקונים בשאר הדירות יהיו חרדים. חילונים לא רוצים לגור בשכונה חרדית. ככה זה. לחרדים אין בעיה לגור במתחרד אבל לחילונים כן איכפת.

רוב בעלי דירות מעדיפים שוכר חרדי אם יש להם אופציה כזו - כמובן אם אין אופציה אז מתפשרים במה שיש...

 

[שווה מיליונים]

מכירה כמה שזכו בעמנואל ובאופקים ואם תהיה שם קהילה הם יגורו שם

 

[צ.צ.]

בדפים האחרונים של אתר דירה בהנחה מופיעות ההגרלות שלא נפתחו וכשלוחצים על פרטים רואים את פרטי מספר הדירות לזכאים
הבאתי למשל חלק מההגרלות על אלעד, נראה לי שיש שם יותר מ1500 דירות בחישוב שטחי, לכאורה באיזור אלפיים, ויש גם בפתח תקוה, ראשון לציון., נתניה ועוד.
מענין אם הכל להגרלה של מרץ או שזה מתחלק לכל השנה.
בכל מקרה יש למה לחכות
אם מישהו יודע פרטים נוספים, יהיה מענין לקבלם
תודה

 

[צ.צ.]

לא. אבל כך שמעתי מדיירי המקום שיש שם שתי מנינים ליטאיים נוסח אשכנז.

עיין בקישור כאן שמישהו עונה שיש שם קהילה של 40 משפחות ליטאיות

התייעצות - מעניין לשמוע מה דעתכם, דירה למשתכן בעמנואל

קודם כל תודה על הסבלנות והתשובות הברורות שנית כל. זה הנקודה למה אתה יוצא מנקודת הנחה שלאחר 4 שנים זה יגיע ל1.6 לא שאני סותר, פשוט לומד את הנושא כי השוק החרדי עובד ככה שכמה שיותר שעמנואל נהפך להיות עיר אז ביקושים יגברו ויגברו. כיום אין להשיג בעמנואל דירות 3 חדרים על הנייר בפחות מ1,250,000 ש"ח

www.prog.co.il

 

[א נ]

נו. כמה זה 20% מ-19049.
רמז - לא רחוק מ14,859...

שכחתי להוסיף שההנחה היא עד 300000 שח או 20 אחוז הזול מבניהם !

 

[אלישבע לוי]

אפשר קישור לרשימת הזוכים<<<?
או שזאת מתיחההה

 

[ללי.ללי]

לי נראה שממש לא
208-56=152
אז רק 5 זוכים ירדו
ולא בגלל שביטלו אלא אוטומטי ירדו בגלל שזכו במקומות אחרים

למה התגריל הוא 208-56?
אם הם זכו במקום 208 ועכשיו הם במקום 147
התרגיל הוא 208-147=61
61 אנשים כבר ביטלו
עכשיו הם צריכים ש -91 אנשים עוד יבטלו
147-56=91

 

[הבוטח בהשם]

שלום שלום לכל עם ישראל היקר שמקדיש מזמנו לעזור ולסייע ליהודים באשר הם, ללא ספק אשכול זה עושה הרבה 'רעש' למעלה, ומעורר עלינו רחמים רבים. אמן.

תכל'ס.
שואל בשביל חבר טוב:
זכה בדירה בישוב קרני שומרון
שם הקבלן-כרם עו"ז יזמות בע"מ.
כל היודע פרטים על הקבלן איך יוצרים קשר טיבו וטיב בנייתו
שיגיב פה ותבוא עליו הברכה.
כמו"כ מידע על היישוב הנ"ל. מחירים, שווי, ביקוש

בתודה מראש

 

[הנדלניסט]

שלום שלום לכל עם ישראל היקר שמקדיש מזמנו לעזור ולסייע ליהודים באשר הם, ללא ספק אשכול זה עושה הרבה 'רעש' למעלה, ומעורר עלינו רחמים רבים. אמן.

תכל'ס.
שואל בשביל חבר טוב:
זכה בדירה בישוב קרני שומרון
שם הקבלן-כרם עו"ז יזמות בע"מ.
כל היודע פרטים על הקבלן איך יוצרים קשר טיבו וטיב בנייתו
שיגיב פה ותבוא עליו הברכה.
כמו"כ מידע על היישוב הנ"ל. מחירים, שווי, ביקוש

בתודה מראש

לא מכיר את החברה
אבל המיקום מדהים
מחירים שם כיום כבר 20,000 ש"ח למ"ר

 

[יואל זוהר]

למה התגריל הוא 208-56?
אם הם זכו במקום 208 ועכשיו הם במקום 147
התרגיל הוא 208-147=61
61 אנשים כבר ביטלו
עכשיו הם צריכים ש -91 אנשים עוד יבטלו
147-56=91

תוריד את ה 56 דירות מה שאנשים זכו

 

[משה שטערן]

לא מכיר את החברה
אבל המיקום מדהים
מחירים שם כיום כבר 20,000 ש"ח למ"ר

לפי המדלן זה

השווי שם 12,800 ₪ ממוצע למ"ר זה אומר שהרווח ארבע מאות שקל כמעט שווה לגמרי למחיר השוק​

 

[מליון!]

רציתי לשאול:
בהגרלה שהתקיימה בנובמבר,
נרשמנו להגרלה בעפולה,
בפרויקט 35 דירות, לא זכינו... אנחנו בתור מס' 26 (זכינו במקום 68, והתקדמנו ממש לאט בתור- ל61.)
יש סיכוי???
האם שווה לנו להמתין, או שחבל לבזבז את הזמן וללכת לקנות דירה בעפולה/חיפה???

 

[הבוטח בהשם]

לא מכיר את החברה
אבל המיקום מדהים
מחירים שם כיום כבר 20,000 ש"ח

איך באמת אתה מסביר את המדלן הנ"ל??.