טור דעה אשכול הזוכים של הגרלת דצמבר 2022

[אם לא תשאל איך תדע]

תירגעו כולכם!!!
מניסיון כל האלה שלא עצמו עין כל ימי ההרשמות להגרלה והתהלכו כוססי ציפורניים כל הימים שלאחריהם
לא זכו
דווקא האברכים שנרשמו כמו שצריך והמשיכו בשגרת ימיהם- הם אלה שזכו ובגדול
ויש לי כמה חברים כאלה
נא להירגע
העושר והכבוד מלפניך ואתה מושל בכל
סליחה על הרבצת המוסר, אבל באמת היה נראה שהגזימו פה קצת

גילוי נאות
אני אישית כבר זכיתי במחיר למשתכן בהגרלה הגדולה בבית שמש
רשמתי בהגרלה הזאת קרובי משפחה שלא על מנת לקבל פרס
אני אוהב את התחום ועוקב אחריו כמעט בכל הגרלה
לא תמיד יש לי את הזמן להיות פעיל בפורום

 

[The special one]

יש למישהו את הקישור לראות אחוזי זכיה?

 

[יואל זוהר]

גילוי נאות
אני אישית כבר זכיתי במחיר למשתכן בהגרלה הגדולה בבית שמש
רשמתי בהגרלה הזאת קרובי משפחה שלא על מנת לקבל פרס
אני אוהב את התחום ועוקב אחריו כמעט בכל הגרלה
לא תמיד יש לי את הזמן להיות פעיל בפורום

בדיוק
זה לא נכון לנהל חשבונות שמים
זה מדי גדול עלינו

 

[אם לא תשאל איך תדע]

יש למישהו את הקישור לראות אחוזי זכיה?

הגרלות דירה בהנחה

רשימת הגרלות דירה בהנחה

better-dira.netlify.app

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

נכנסתי עכשיו ליד 2 ובדקתי
לשכונה המדוברת קוראים נאות פרס ועשיתי סינון רק לדירות עם מעלית וממ"ד כדאי לראות רק דירות חדשות
ומחיר לדירת 4 חדרים 100 110 מטר מתחיל ב2300000
ומדובר בדירות שבפירוט לא כתוב שישנוף לים
@עו"ד נתן רוזנבלט מה אתה אומר?
זה הגיוני?
אם זה נכון מדובר ברווח של כמיליון ש"ח

א) שיטת החיפוש שלך מדוייקת וחכמה ומראה שאתה עוסק בנדלן, לא כל אחד יודע לעשות זאת.

ב) את האמת אני מופתע מהמחירים שהראת, אני מכיר דברים אחרים, אבל כפי שהדגשתי אני לא בעניינים שם כבר כמה שנים (בזמני זה היה 1.3 אז הערכתי שהיום זה 1.7 לא חלמתי על כזו קפיצה) אני עדיין מעריך (לא מידיעה) שהמחירים הם פחות מזה, הרבה פחות.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

אגב,
מה באמת עם עכו?
כמה חרדים זכו שם?
יש סיכוי שיצא מזה משהו?
זה די ירד מהכותרות...

עוד כמה שבועות אני מקווה שיהיו בשורות טובות בעניין.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

לצערינו
אשקלון, אופקים, אשדוד, ועוד
הוכנסו לכולל חצות של הניה

נכון אבל עדיין יש את הכוילל המרכזי ויש את הסניפים שלא תמיד פעילים.

 

[אם לא תשאל איך תדע]

א) שיטת החיפוש שלך מדוייקת וחכמה ומראה שאתה עוסק בנדלן, לא כל אחד יודע לעשות זאת.

ב) את האמת אני מופתע מהמחירים שהראת, אני מכיר דברים אחרים, אבל כפי שהדגשתי אני לא בעניינים שם כבר כמה שנים (בזמני זה היה 1.3 אז הערכתי שהיום זה 1.7 לא חלמתי על כזו קפיצה) אני עדיין מעריך (לא מידיעה) שהמחירים הם פחות מזה, הרבה פחות.

טול לידך כלל אצבע
אתר יד2 משקף את המחיר שאנשים היו רוצים לקבל ולא מקבלים
אחרת הדירה לא הייתה עומדת ביד 2 יותר מכמה שעות
תחשבו על זה

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

אני מכיר את זה אבל צריך להבין שיש מקומות עם נתון משתנה: כמו למשל באופקים, הוא לוקח כל הגרלה לעצמה זה לא נשמע סיכוי גבוה, אבל הכל ביחד זה יוצא 5.78% שזה הרבה, ואם לוקחים בחשבון שחצי מהדירות של בני מקום בכלל לא תפוסות (יש כפול דירות מנרשמים) זה אומר שהסיכוי מתקרב לעשרה אחוזים (עד כאן הליבה, מכאן והילך ניחושים) שזה המווון

הגרלות דירה בהנחה

רשימת הגרלות דירה בהנחה

better-dira.netlify.app

,

 

[yonatanr]

לצערינו
אשקלון, אופקים, אשדוד, ועוד
הוכנסו לכולל חצות של הניה

בסבבים האחרונים היו יותר אזעקות בתל אביב מאשר באופקים.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

טול לידך כלל אצבע
אתר יד2 משקף את המחיר שאנשים היו רוצים לקבל ולא מקבלים
אחרת הדירה לא הייתה עומדת ביד 2 יותר מכמה שעות
תחשבו על זה

זה נכון, אבל עדיין, אתה יכול להוריד עשרה אחוזים מקסימום.

 

[ישראל אשר בך אתפאר]

בסבבים האחרונים היו יותר אזעקות בתל אביב מאשר באופקים.

נכון מאוד
לא דברנו על אופקים
דברנו על שדרות

 

[שולמן נדל"ן - חריש]

סליחה
חריש היה טעות מהתחלה
הדירות שמה בכלל לא זולות ביחס לאופקים

טעות של מי?
של תולדות אהרון ?
המון חרדים הגיעו לשם אחריהם!!!!

 

[ישראל אשר בך אתפאר]

אני מכיר את זה אבל צריך להבין שיש מקומות עם נתון משתנה: כמו למשל באופקים, הוא לוקח כל הגרלה לעצמה זה לא נשמע סיכוי גבוה, אבל הכל ביחד זה יוצא 5.78% שזה הרבה, ואם לוקחים בחשבון שחצי מהדירות של בני מקום בכלל לא תפוסות (יש כפול דירות מנרשמים) זה אומר שהסיכוי מתקרב לעשרה אחוזים (עד כאן הליבה, מכאן והילך ניחושים) שזה המווון

,

יש אפשרות למעלה בצד שמאל "קבץ לפי עיר"
זה ממש תענוג

 

[ישראל אשר בך אתפאר]

אני מכיר את זה אבל צריך להבין שיש מקומות עם נתון משתנה: כמו למשל באופקים, הוא לוקח כל הגרלה לעצמה זה לא נשמע סיכוי גבוה, אבל הכל ביחד זה יוצא 5.78% שזה הרבה, ואם לוקחים בחשבון שחצי מהדירות של בני מקום בכלל לא תפוסות (יש כפול דירות מנרשמים) זה אומר שהסיכוי מתקרב לעשרה אחוזים (עד כאן הליבה, מכאן והילך ניחושים) שזה המווון

,

כרגע כתוב שם (לאחר קיבוץ לפי עיר) שיש באופקים לחיצוני שאינו בן מקום 8.4% - 1מתוך 12

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

יש גם את זה: דירת ארבעה חדרים בדיוק באיזור הזה, ב1.6 ש"ח...

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

יש אפשרות למעלה בצד שמאל "קבץ לפי עיר"
זה ממש תענוג

אופס תן לנסות. אעדכן

 

[2016]

@ישראל אשר בך אתפאר
להשקעה
בן מקום בירושלים
איפה להירשם
לא מתכוון לגור בשום מקום מההגרלות כרגע (חוץ מירושלים)
אני כרגע על חיפה יהוד וירושלים
לשנות ?
אני בהמתנה ברכסים 108 מתוך 51 אם זה משנה

 

[שולמן נדל"ן - חריש]

סליחה
חריש היה טעות מהתחלה
הדירות שמה בכלל לא זולות ביחס לאופקים

ההגרלות בחריש בזמנו היו {לא לפני המון זמן סה"כ שנתיים}
על 7500 ש"ח למ"ר + 40.000 א"ש מענק
אופקים היום זה9.500 א"ש למ"ר +40.000ש"ח מענק

 

[ישראל אשר בך אתפאר]

יש גם את זה: דירת ארבעה חדרים בדיוק באיזור הזה, ב1.6 ש"ח...

צפה בקובץ המצורף 1283886

האמת שראיתי את זה ולא התייחסתי לזה משום שזה הדירה היחידה במחיר הזה
ומאידך יש שם הרבה דירות בהרבה יותר מ2300000
לכן היה נראה לי שהרוב מבקשים שם בממוצע 2300000 פלוס