לא בהכרח, אבל בגדול כן זה נכון!כשדירות יורדות הן יורדות במעט, ובתקופה קצרה, כשהן עולות הן עולות בהרבה.
לא בהכרח, אבל בגדול כן זה נכון!כשדירות יורדות הן יורדות במעט, ובתקופה קצרה, כשהן עולות הן עולות בהרבה.
אמרו את זה גם על הדירות באשדוד. שהיא הרבה יותר פריפריה מבית שמש, ובא תראה מה אנשים מוכנים לשלם על דירות באיזורים מתחרדים עם אוכלוסיות מוזרות, וקיוסק של שיכורים מתחת לבית שצווחים עם כל כדור שנכנס לשער...אבל בהחלט יפסיקו לעלות ובפרט בית שמש (שהמחירים כבר עכשיו מוגזמים) כי אף בן אדם לא ישלם יותר מ-2M על דירה בבית שמש (רק נזכיר בית שמש היא פריפרייה), ובכלל שבית שמש כל עליות המחירים נגזרו מהמתווכים והקבלנים ולא מההיצע והביקוש.
לא אמרת כלום.לא בהכרח, אבל בגדול כן זה נכון!
עלתה הרבה לחובת המתווכים והקבלניםבית שמש כל עליות המחירים נגזרו מהמתווכים והקבלנים ולא מההיצע והביקוש.
ברור שהיה שם ביקוש!עלתה הרבה לחובת המתווכים והקבלנים
אבל אם לא היה ביקוש הם היו יכולים לעלות עד מחרתיים
זה שקנו את זה רק מוכיח שעלה בגלל ביקוש
אם תמכור דירה בצפת ב 2 m גם אם כל הקבלנים והמתווכים יתאגדו לא יהיה קונים
ובבית שמש היה
יש מבין?
שוב אתה חי בסרטברור שהיה שם ביקוש!
אבל לא כמו ההיצע וביקוש בערים אחרות,
ולכן אני חושב שכשיגיע הירידה זה גם ירד יותר מכל הארץ,
כמה שקצב העלייה כך קצב הירידה,
מוישי פרומן היקר, תתבטא יותר בעדינות, יהיה לך ולנו הרבה יותר נעים.שוב אתה חי בסרט
ל
א
י
ה
י
ה
י
ר
י
ד
ה
צא מזה ומהר
כנראה שזה טעות כי גם שהדירות עלו 850 אלף שקל כך אני ועוד רבים אמרועוד פעם אני לא חושב שהדירות ירדו ובטח לא בטווח הקצר
אבל בהחלט יפסיקו לעלות ובפרט בית שמש (שהמחירים כבר עכשיו מוגזמים) כי אף בן אדם לא ישלם יותר מ-2M על דירה בבית שמש (רק נזכיר בית שמש היא פריפרייה), ובכלל שבית שמש כל עליות המחירים נגזרו מהמתווכים והקבלנים ולא מההיצע והביקוש.
מסכים בכל מילהכנראה שזה טעות כי גם שהדירות עלו 850 אלף שקל כך אני ועוד רבים אמרו
אבל המציאות הוכיחה שזה לאכך וגם שהמחירים עולים ועולים אנשים ממשיכים לקנות
וכן בקשר לכותרת שאולי כדאי לחכות מלקנות דירה...
כל מי שקצת מבוגר [אני בסה"כ 12 שנה נמצא בשוק הנדל"ן]יודע שהרבה אמרו את זה במהלך השנים ומובן כלם התבדו
הבעיה האמיתית היא בעית ההיצע כל עוד המדינה תגרור רגלים בבעית ההיצע ולא תשוווק בבת אחת עוד מאות אלפי דירות[כן מאות אלפים לא פחות כל שנה בשנים האחרונות יש מחסור של30 אלף דירות כלומר יש 70 אלף דירות שניבנות בשנה וכל שנה מצטרפים לשוק הדיור 100 אלף דורשי דירה חדשים] כל ההסברים למה הדירות לא יעלו יותר ואף ירדו זה טוב רק לכתבה בעיתון במציאות החוסר בדירות מטה את הכף לעלית מחירים כל עוד בעית ההיצע לא תיפתר......
חח קיבלתימוישי פרומן היקר, תתבטא יותר בעדינות, יהיה לך ולנו הרבה יותר נעים.
מי פותח איתי מפלגה חדשה על הדיורהולכים לבחירות.
עיין ערך כחלון מנדט לא יותרמי פותח איתי מפלגה חדשה על הדיור
זו תהיה המפלגה הגדולה בכנסת
בדיוק הפוך ברגע שהרבה ממתינים ואז התברר בסוף שרובם לא זכו אז יקפצו המון משפחות בבת אחת על הצעה נמוך וזה יוביל לא לקפיצה אלא להמראה חדה כלפי מעלה.בתור אחד שמחפש דירה רואים בשטח שמתחילת המחיר למשתכן הנוכחי יש התמתנות במחירים
כך שאני לא יודע אם המחירים ירדו אבל ודאי שזה משפיע
עצם הדבר שכ''כ הרבה אנשים מחכים לתוצאות ולא קופצים על כל דירה שרק יוצאת למכירה מאוד ממתנת את העלייה
וזה בדיוק מה שקרה ברמה דבדיוק הפוך ברגע שהרבה ממתינים ואז התברר בסוף שרובם לא זכו אז יקפצו המון משפחות בבת אחת על הצעה נמוך וזה יוביל לא לקפיצה אלא להמראה חדה כלפי מעלה.
בד' הקבלנים בעיקר העלו עוד ועוד במזיד ובמודע את המחירים עוד לפני שהיה ביקוש וכך יצרו ביקוש מזויף שהוביל לביקוש אמיתיוזה בדיוק מה שקרה ברמה ד
למה הקבלנים בדימונה לא מעלים במזיד את המחיר?בד' הקבלנים בעיקר העלו עוד ועוד במזיד ובמודע את המחירים עוד לפני שהיה ביקוש וכך יצרו ביקוש מזויף שהוביל לביקוש אמיתי
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
26.09
כ"ג אלול
פתיחת
קורס מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
19.11
י"ח חשוון
פתיחת
קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI
קורס מקוצר
25.11
כ"ד
פתיחת
קורס פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קיד
א בְּצֵאת יִשְׂרָאֵל מִמִּצְרָיִם בֵּית יַעֲקֹב מֵעַם לֹעֵז:ב הָיְתָה יְהוּדָה לְקָדְשׁוֹ יִשְׂרָאֵל מַמְשְׁלוֹתָיו:ג הַיָּם רָאָה וַיָּנֹס הַיַּרְדֵּן יִסֹּב לְאָחוֹר:ד הֶהָרִים רָקְדוּ כְאֵילִים גְּבָעוֹת כִּבְנֵי צֹאן:ה מַה לְּךָ הַיָּם כִּי תָנוּס הַיַּרְדֵּן תִּסֹּב לְאָחוֹר:ו הֶהָרִים תִּרְקְדוּ כְאֵילִים גְּבָעוֹת כִּבְנֵי צֹאן:ז מִלִּפְנֵי אָדוֹן חוּלִי אָרֶץ מִלִּפְנֵי אֱלוֹהַּ יַעֲקֹב:ח הַהֹפְכִי הַצּוּר אֲגַם מָיִם חַלָּמִישׁ לְמַעְיְנוֹ מָיִם: