איפה כדאי להשקיע בקרית אתא

ראש מנוע · 1/7/20

איזה איזורים כדאיים להשקעה
באיזה שכונות , רחובות במדויק יותר, וכמובן איפה לא
דירה לשוכר אחד
עם צפי להעלאה של מחיר הדירה
מקום שיש שוכרים
400,000 - 500,000 ש"ח
תודה לכל העונים

אדם לעמל יולד · 1/7/20

כמעט ואין מחירים כאלה כלל בק. אתא, בפרט לא במקומות טובים, אולי רק בשיכונים או בשביט.

ראש מנוע · 1/7/20

נכתב ע"י אדם לעמל יולד:
כמעט ואין מחירים כאלה כלל בק. אתא, בפרט לא במקומות טובים, אולי רק בשיכונים או בשביט.

שביט זה טוב או לא? ראיתי למשל באסף שמחוני, סמטת יאיר וכדומה
אודה למי שיכול להרחיב לי את הדברים

אדם לעמל יולד · 1/7/20

נכתב ע"י ראש מנוע:
שביט זה טוב או לא? ראיתי למשל באסף שמחוני, סמטת יאיר וכדומה
אודה למי שיכול להרחיב לי את הדברים

אני לא גר שם אבל ממה שידוע לי זה לא השכונה שהייתי רץ להשקיע בה, רק באיזור מה שמכונה "המרכז" אבל שם המחירים הרבה יותר גבוהים.

הודיה זהר · 1/7/20

המקומות שהוזכרו כמו שביט, אסף שמחוני,סמטת יאיר וכן שכונת יוספטל- מתאימים מבחינת המחיר אך לא כדאיים בכלל להשקעה

rubi · 2/7/20

מצטרף להנ"ל

רוב קרית אתא - זוועה להשקעה

ישנם איזורים מאוד מסויימים יותר טובים

אבל הם מועטים ולא זולים

ראש מנוע · 2/7/20

נכתב ע"י הודיה זהר:
המקומות שהוזכרו כמו שביט, אסף שמחוני,סמטת יאיר וכן שכונת יוספטל- מתאימים מבחינת המחיר אך לא כדאיים בכלל להשקעה

בגלל השוכרים?
ואיפה האיזור שנראה שהוא יתחרד בשלב הבא

הודיה זהר · 2/7/20

גם בגלל השוכרים שהאוכלוסיה שם זה הרוב רוסים ואנשים קשי יום, מסוממים וכו'
וגם המחירים שם לא עולים...

עולם קטן · 23/7/20

במחירים האלו אפשר לקבל דירות לא שוות להשקעה בכלל!

sap13 · 23/7/20

האיזורים שהזכרתם ממש לא טובים, (לא מדבר מבחינת נדל"ן, תעשו את החישובים שלכם אם שווה להשקיע באיזור שהאוכלוסיה לא משהו).
האיזורים הטובים (אבל מחיר בהתאם): סוקולוב, חנקין, פינסקר, המגינים, הציונות, המייסדים, הלל, כצלנסון)

נב · 23/7/20

מרכז העיר טוב להשקעה, שכירות יחסית גבוהה ביחס למחיר הדירה,
אבל המחירים מתחילים ב 750-800

sap13 · 23/7/20

אפשר להשיג דירות גם ב-600 ומשהו של ג' חדרים, ולקבל שכירות של 2500

בדוח · 23/7/20

נכתב ע"י ראש מנוע:
איזה איזורים כדאיים להשקעה
באיזה שכונות , רחובות במדויק יותר, וכמובן איפה לא
דירה לשוכר אחד
עם צפי להעלאה של מחיר הדירה
מקום שיש שוכרים
400,000 - 500,000 ש"ח
תודה לכל העונים

למה קרית אתא?? קנינו בכצנלסון לפני 10 שנים והמחיר עלה אולי ב150,000 מקסימום. זה לא השקעה רווחית בכלל..
השכירות שם 2,700 ל4 חדרים.

ראש מנוע · 23/7/20

נכתב ע"י בדוח:
למה קרית אתא?? קנינו בכצנלסון לפני 10 שנים והמחיר עלה אולי ב150,000 מקסימום. זה לא השקעה רווחית בכלל..
השכירות שם 2,700 ל4 חדרים.

150000, אמנם אפשר יותר אבל אני מכיר דירות שבעשר שנים האחרונות עלו רק בחמישים אלף

smiley · 27/6/22

מקפיצה,
האם אזור רחוב התבור/שד יוספטל מוצלח להשקעה? בבתים הפרטיים.
ומה טווח מחירים סביר לבית דו משפחתי?
תודה

sap13 · 27/6/22

נכתב ע"י smiley:
מקפיצה,
האם אזור רחוב התבור/שד יוספטל מוצלח להשקעה? בבתים הפרטיים.
ומה טווח מחירים סביר לבית דו משפחתי?
תודה

צריך לדעת מה ההגדרה של מוצלח להשקעה. האוכלוסיה שם לא משהו בדר"כ וזה לשיקול המשקיע.
השקעה מוצלחת בעיניי זה לא רק דירה זולה ושכירות סבירה. לא סתם המקומות הללו זולים יותר במאות אלפים, זה לא רק כי הבניין ישן או מרוחק וכו'. האוכלוסיה לפעמים אחרת, ואת זה המשכיר צריך לדעת.