עזרה איפה הכי משתלם להפקיד סכום גדול?

ר.א.א

משתמש פעיל
סכום כזה גדול לדעתי לא כדאי להשקיע בשום סיכון (אלא אם כן יש לך עוד כמה מליונים)
מה שכן הכי סולידי שיכול להיות זה להפקיד בבנק בתוכנית פיקדון ולקבל רביות זה לא הרבה אבל זה הכי בטוח אלא אם ככן אתה רוצה להסתכן
ואם באמת אתה כן רוצה קצת להסתכן אני לא הייתי ממליץ לך לפעול על סמך הודעות של חברים רגילים אלא אם כן זה ההוא שיש לו בחגורה שהוא יועץ השקעות הוא נראה לי חכם בקטע הזה
 

ברוך!

משתמש רשום
יש גם אפשרות להשקיע במק"מ התשואה שם מובטחת וזה גם נזיל
אתם יכולים לראות ולהשוות את זה מול הצעות של הבנקים וגם לחשב תשואה על פיקדונות צמודות למדד וגם לחשב מיסוי באתר פרופיטמייקר
 

מקצועי בנדל"ן

משתמש מקצוען
מנוי פרימיום
יש לי סכום של כמליון ש"ח לכמה חודשים, איפה הכי כדאי להפקיד מבחינת ריביות וכו'?
תודה
בכמה חודשים מדובר?
אם זה יותר מ 6 חודש -
אז פשוט לקנות דירה מגורים ולמכור בהרבה יותר!! (לא הגזמתי!)
אפשר לבנות תכנית עבודה מדויקת, טובה, ומסודרת, עם מטרה ברורה = להרוויח הרבה כסף!
לשם דוגמא זה יכול להיות בדיוק כמו שמתכננים תוכנה/אתר/כל מוצר אחר.
להלן רשימת שלבים עיקריים בפיתוח תוכנה שממנו אפשר ללמוד לפתח רווח בנדל"ן:
שלב 0. בתוכנה - גיוס משקיעים = בנדל"ן - הון עצמי/מימון.
שלב 1. בתוכנה - הגדרת מוצר = בנדל"ן - הגדרת נכס (לדוג' דירת מגורים).
שלב 2. בתוכנה - אפיון המוצר = בנדל"ן - אפיון הנכס. (לדוג' דירת יורשים הזקוקה לשיפוץ בסוף תמ"א רגע לפני טופס 4).
שלב 3. בתוכנה - אפיון פונקציונאלי + DATABASE = בנדל"ן - נחליט על תכנית שיפוץ הנכס + התמקדות על קהל היעד עבורו נתמקד במכירת הדירה.
שלב 4. בתוכנה - אפיון חווית משתמש ו + Front End/ Backend = בנדל"ן - אפיון חווית הרוכש/ מוכר.
שלב 5. בתוכנה - עיצוב גרפי ומיתוג = בנדל"ן - עיצוב ושיפוץ הנכס והכנה לפרסום.
שלב 6. בתוכנה - בדיקות תוכנה – ידניות (QA) מקיפות, ותיקונים = בנדל"ן - שמאות הנכס , ובדיקת נראות הנכס.
שלב 7. בתוכנה - עליה לאוויר = בנדל"ן - הוצאת הנכס לשוק עבור לקוחות פוטנציאלים.
שלב 8. בתוכנה - מכירת התוכנה לחברה = בנדל"ן - מכירת הנכס ללקוח.

====אקזיט==== ====אקזיט==== ====אקזיט==== ====אקזיט====

עם תכנית כזאת אפשר להרוויח הרבה כסף! :)
 
נערך לאחרונה ב:

מקצועי בלבד

Moderator
מנהל
מנוי פרימיום
בכמה חודשים מדובר?
אם זה יותר מ 6 חודש -
אז פשוט לקנות דירה מגורים ולמכור בהרבה יותר!! (לא הגזמתי!)
אפשר לבנות תכנית עבודה מדויקת, טובה, ומסודרת, עם מטרה ברורה = להרוויח הרבה כסף!
לשם דוגמא זה יכול להיות בדיוק כמו שמתכננים תוכנה/אתר/כל מוצר אחר.
להלן רשימת שלבים עיקריים בפיתוח תוכנה שממנו אפשר ללמוד לפתח רווח בנדל"ן:
שלב 0. בתוכנה - גיוס משקיעים = בנדל"ן - הון עצמי/מימון.
שלב 1. בתוכנה - הגדרת מוצר = בנדל"ן - הגדרת נכס (לדוג' דירת מגורים).
שלב 2. בתוכנה - אפיון המוצר = בנדל"ן - אפיון הנכס. (לדוג' דירת יורשים הזקוקה לשיפוץ בסוף תמ"א רגע לפני טופס 4).
שלב 3. בתוכנה - אפיון פונקציונאלי + DATABASE = בנדל"ן - נחליט על תכנית שיפוץ הנכס + התמקדות על קהל היעד עבורו נתמקד במכירת הדירה.
שלב 4. בתוכנה - אפיון חווית משתמש ו + Front End/ Backend = בנדל"ן - אפיון חווית הרוכש/ מוכר.
שלב 5. בתוכנה - עיצוב גרפי ומיתוג = בנדל"ן - עיצוב ושיפוץ הנכס והכנה לפרסום.
שלב 6. בתוכנה - בדיקות תוכנה – ידניות (QA) מקיפות, ותיקונים = בנדל"ן - שמאות הנכס , ובדיקת נראות הנכס.
שלב 7. בתוכנה - עליה לאוויר = בנדל"ן - הוצאת הנכס לשוק עבור לקוחות פוטנציאלים.
שלב 8. בתוכנה - מכירת התוכנה לחברה = בנדל"ן - מכירת הנכס ללקוח.

====אקזיט==== ====אקזיט==== ====אקזיט==== ====אקזיט====

עם תכנית כזאת אפשר להרוויח הרבה כסף! :)
ממש לא מומלץ בכאלו מקרים!!!!!!
אפשר להפסיד ככה בקלות כמה מאות אלפי ש"ח.
 

מקצועי בנדל"ן

משתמש מקצוען
מנוי פרימיום
ממש לא מומלץ בכאלו מקרים!!!!!!
אפשר להפסיד ככה בקלות כמה מאות אלפי ש"ח.
בהחלט!
הוספה חשובה,
הנ"ל לא מומלץ ולא מתאים לכל אחד!!
זה עלול גם להביא חלילה להפסד כספי!


"כגודל הסיכון כך גודל הסיכוי"
 

סקרן בקטנה

משתמש פעיל
שוב לדעתי קרנות כספיות זה הנכון זה ללא סיכון לכמה חודשים למרות שיש ימים של ירידות אבל זה ממש מזערי ובאחוזים נמוכים וזה יותר מפיקדון בבנק למרות שזה בעצמו מושקע חלקית בפיקדונות ויש גם יתרונות מס
ונזיל כל יום ליום המחרת זה מה שידוע לי אפשרי לראות את הגרף שלהם ולהבין
 

Tzvi@

משתמש פעיל
מחפש ללא סיכונים כלל!
שוב לדעתי קרנות כספיות זה הנכון זה ללא סיכון לכמה חודשים למרות שיש ימים של ירידות אבל זה ממש מזערי ובאחוזים נמוכים וזה יותר מפיקדון בבנק למרות שזה בעצמו מושקע חלקית בפיקדונות ויש גם יתרונות מס
ונזיל כל יום ליום המחרת
בקרנות כספיות אין סיכון על הקרן.

מהן קרנות כספיות?

קרן כספית – קרן נאמנות קצרת טווח, שמהווה תחליף לפיקדונות הבנקים. קרנות אלו משקיעים באפיקי השקעה סולידיים קצרים עם מח"מ של עד 90 יום כשרף המינימום לדירוג האג"ח הוא AA. הקרנות יכולות להשקיע עד כ 50% מנכסיהן בפקדונות ג'מבו בבנקים. הקרנות יכולות להשקיע עד 25% מנכסיהן באג"ח לא סחירות בטווח קצר מאוד של עד חודש.

יתרונותיה של קרן כספית שקלית עבור המשקיע:

1. אין עמלת דמי שמירה בבנק (עמלה הנקראת לעיתים "דמי ניהול" של הבנק) בעקבות תקנות בנק ישראל. כלומר התשואה כולה הולכת לטובת קונה הקרן. (נכנס לתוקף בתחילת 2013)

2. אין עמלת קניה/מכירה ללקוח מצד הבנק אצלו רוכשים את הקרן. בנוסף אין עמלת שיעור הוספה (למעט קרן אחת -בדקו) המגיעה למנהל הקרן.

3. מנהל הקרן אינו משלם עמלות קניה מכירה (או משלם עמלות אפסיות) כשהוא מנהל את הקרן. כלומר נשאר יותר תשואה לקונה הקרן.

4. דמי הניהול שגובים מנהלי הקרנות הכספיות אפסיים ועומדים על כ 0.13% בממוצע בלבד. בנוסף לעיתים יש מבצעים של עד 0 דמי ניהול.

5. התשואה דומה מאוד לריבית בנק ישראל וברוב מוחלט של המקרים גבוה יותר מכל ריבית על פקדון לטווח של עד 90 יום.

6. טווח ההשקעה המקסימאלי (בממוצע בקרן) של הקרנות עומד על 90 יום. כלומר סיכון נמוך.

7. סיכון נמוך עקב השקעה במגוון פקדונות ואג"חים בדרוג מקסימאלי. במקרים רבים הסיכון נמוך אף יותר מהשקעה בפקדון.

8. אין צורך בסכום מינימאלי להשקעה. ניתן אפילו לקנות בשקלים בודדים ללא עלויות נוספות.

9. ניתן להשקיע בהוראת קבע.

10. מס ראלי - תשלום המס על הרווח הינו רק על הרווח מעל לגובה האינפלציה. כלומר אם האינפלציה 2% והתשואה השנתית היא 2% - המשקיע בקרן פטור ממס. בפקדון המשקיע משלם 15% נומינלי על הרווח בכל מקרה.

11. נזילות - ניתן לקנות או למכור את הקרן בכל יום מסחר. פקדון חייבים לסגור לתקופה על מנת לקבל ריבית מועדפת.

12. דחיית מס - אין צורך לשלם את המס עד למימוש (מכירת) הקרן. כך ניתן לצבור רווח גבוה יותר לאורך זמן.

13. ניתן לקזז את תשלום המס עם הפסד מנייר ערך אחר. כלומר במידה והרווח על ההשקעה בקרן עלה מעל לאינפלציה ויש צורך לשלם מס אזי ניתן להפחית תשלום זה על ידי קיזוזו עם נייר ערך או קרן אחרת (פטורה) שעליה המשקיע הפסיד. לא ניתן לקזז מס על רווח מפקדון.

14. שקיפות - מנהלי הקרנות מפרסמים את ההרכב המדויק של הקרן ונתונים רבים אחרים. (הכל מופיע בעמוד הקרן באתר FUNDER).

15. יכולת השוואה - ניתן להשוות בכל יום את התשואה ונתונים אחרים עם קרנות אחרות (אתר FUNDER מספק כמות עצומה של נתונים בנושא זה ומאפשר השוואה קלה ונוחה).

16. פיקוח - לכל קרן נאמנות יש נאמן שמפקח על מנהל הקרן שיעמוד כל יום בהתחיבויותיו. בנוסף רשות ניירות ערך מפקחת באופן הדוק על מנהלי הקרנות ועל הנאמנים.

17. וותק - הקרנות הכספיות כבר צברו ניסיון. הן קיימות מאז תחילת 2008 ובכל שנה הרוויחו למשקיעים בהן תשואות חיוביות וגבוהות ביחס לפקדונות באותה שנה.

18. יתרון לגודל - הקרנות הכספיות כבר מנהלות סכום ענק של מיליארדי שקלים והיכולת שלהן לדרוש ריבית גבוה על הפקדונות בתוך הקרן גדולה משל כל טייקון אחר.

19. רכישה בטוחה - אין צורך לתת מחיר קניה או מכירה (לימיט) בזמן הקניה או המכירה מכיוון שהקרן לא סחירה בבורסה ומחיר הקניה או המכירה צמוד לתוצאות הקרן במדוייק.

20. הקרנות הכספיות הינן הקרנות בעלות הסיכון הנמוך ביותר מבין כל המכשירים הקיימים כיום בישראל ומשמשות בהרבה מקרים רבים כקרן הראשונה להשקעה אצל חסרי ידע פיננסי מוקדם.

קרדיט: funder הפניה: @השקעות R הון
 

בחיפוש

משתמש מקצוען
הנדסת תוכנה
בקרנות כספיות אין סיכון על הקרן.

מהן קרנות כספיות?

קרן כספית – קרן נאמנות קצרת טווח, שמהווה תחליף לפיקדונות הבנקים. קרנות אלו משקיעים באפיקי השקעה סולידיים קצרים עם מח"מ של עד 90 יום כשרף המינימום לדירוג האג"ח הוא AA. הקרנות יכולות להשקיע עד כ 50% מנכסיהן בפקדונות ג'מבו בבנקים. הקרנות יכולות להשקיע עד 25% מנכסיהן באג"ח לא סחירות בטווח קצר מאוד של עד חודש.

יתרונותיה של קרן כספית שקלית עבור המשקיע:

1. אין עמלת דמי שמירה בבנק (עמלה הנקראת לעיתים "דמי ניהול" של הבנק) בעקבות תקנות בנק ישראל. כלומר התשואה כולה הולכת לטובת קונה הקרן. (נכנס לתוקף בתחילת 2013)

2. אין עמלת קניה/מכירה ללקוח מצד הבנק אצלו רוכשים את הקרן. בנוסף אין עמלת שיעור הוספה (למעט קרן אחת -בדקו) המגיעה למנהל הקרן.

3. מנהל הקרן אינו משלם עמלות קניה מכירה (או משלם עמלות אפסיות) כשהוא מנהל את הקרן. כלומר נשאר יותר תשואה לקונה הקרן.

4. דמי הניהול שגובים מנהלי הקרנות הכספיות אפסיים ועומדים על כ 0.13% בממוצע בלבד. בנוסף לעיתים יש מבצעים של עד 0 דמי ניהול.

5. התשואה דומה מאוד לריבית בנק ישראל וברוב מוחלט של המקרים גבוה יותר מכל ריבית על פקדון לטווח של עד 90 יום.

6. טווח ההשקעה המקסימאלי (בממוצע בקרן) של הקרנות עומד על 90 יום. כלומר סיכון נמוך.

7. סיכון נמוך עקב השקעה במגוון פקדונות ואג"חים בדרוג מקסימאלי. במקרים רבים הסיכון נמוך אף יותר מהשקעה בפקדון.

8. אין צורך בסכום מינימאלי להשקעה. ניתן אפילו לקנות בשקלים בודדים ללא עלויות נוספות.

9. ניתן להשקיע בהוראת קבע.

10. מס ראלי - תשלום המס על הרווח הינו רק על הרווח מעל לגובה האינפלציה. כלומר אם האינפלציה 2% והתשואה השנתית היא 2% - המשקיע בקרן פטור ממס. בפקדון המשקיע משלם 15% נומינלי על הרווח בכל מקרה.

11. נזילות - ניתן לקנות או למכור את הקרן בכל יום מסחר. פקדון חייבים לסגור לתקופה על מנת לקבל ריבית מועדפת.

12. דחיית מס - אין צורך לשלם את המס עד למימוש (מכירת) הקרן. כך ניתן לצבור רווח גבוה יותר לאורך זמן.

13. ניתן לקזז את תשלום המס עם הפסד מנייר ערך אחר. כלומר במידה והרווח על ההשקעה בקרן עלה מעל לאינפלציה ויש צורך לשלם מס אזי ניתן להפחית תשלום זה על ידי קיזוזו עם נייר ערך או קרן אחרת (פטורה) שעליה המשקיע הפסיד. לא ניתן לקזז מס על רווח מפקדון.

14. שקיפות - מנהלי הקרנות מפרסמים את ההרכב המדויק של הקרן ונתונים רבים אחרים. (הכל מופיע בעמוד הקרן באתר FUNDER).

15. יכולת השוואה - ניתן להשוות בכל יום את התשואה ונתונים אחרים עם קרנות אחרות (אתר FUNDER מספק כמות עצומה של נתונים בנושא זה ומאפשר השוואה קלה ונוחה).

16. פיקוח - לכל קרן נאמנות יש נאמן שמפקח על מנהל הקרן שיעמוד כל יום בהתחיבויותיו. בנוסף רשות ניירות ערך מפקחת באופן הדוק על מנהלי הקרנות ועל הנאמנים.

17. וותק - הקרנות הכספיות כבר צברו ניסיון. הן קיימות מאז תחילת 2008 ובכל שנה הרוויחו למשקיעים בהן תשואות חיוביות וגבוהות ביחס לפקדונות באותה שנה.

18. יתרון לגודל - הקרנות הכספיות כבר מנהלות סכום ענק של מיליארדי שקלים והיכולת שלהן לדרוש ריבית גבוה על הפקדונות בתוך הקרן גדולה משל כל טייקון אחר.

19. רכישה בטוחה - אין צורך לתת מחיר קניה או מכירה (לימיט) בזמן הקניה או המכירה מכיוון שהקרן לא סחירה בבורסה ומחיר הקניה או המכירה צמוד לתוצאות הקרן במדוייק.

20. הקרנות הכספיות הינן הקרנות בעלות הסיכון הנמוך ביותר מבין כל המכשירים הקיימים כיום בישראל ומשמשות בהרבה מקרים רבים כקרן הראשונה להשקעה אצל חסרי ידע פיננסי מוקדם.

קרדיט: funder הפניה: @השקעות R הון
ואיפה אפשר להשקיע? איך עושים את זה?
 
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קלז

א עַל נַהֲרוֹת בָּבֶל שָׁם יָשַׁבְנוּ גַּם בָּכִינוּ בְּזָכְרֵנוּ אֶת צִיּוֹן:ב עַל עֲרָבִים בְּתוֹכָהּ תָּלִינוּ כִּנֹּרוֹתֵינוּ:ג כִּי שָׁם שְׁאֵלוּנוּ שׁוֹבֵינוּ דִּבְרֵי שִׁיר וְתוֹלָלֵינוּ שִׂמְחָה שִׁירוּ לָנוּ מִשִּׁיר צִיּוֹן:ד אֵיךְ נָשִׁיר אֶת שִׁיר יְהוָה עַל אַדְמַת נֵכָר:ה אִם אֶשְׁכָּחֵךְ יְרוּשָׁלִָם תִּשְׁכַּח יְמִינִי:ו תִּדְבַּק לְשׁוֹנִי לְחִכִּי אִם לֹא אֶזְכְּרֵכִי אִם לֹא אַעֲלֶה אֶת יְרוּשָׁלִַם עַל רֹאשׁ שִׂמְחָתִי:ז זְכֹר יְהוָה לִבְנֵי אֱדוֹם אֵת יוֹם יְרוּשָׁלִָם הָאֹמְרִים עָרוּ עָרוּ עַד הַיְסוֹד בָּהּ:ח בַּת בָּבֶל הַשְּׁדוּדָה אַשְׁרֵי שֶׁיְשַׁלֶּם לָךְ אֶת גְּמוּלֵךְ שֶׁגָּמַלְתְּ לָנוּ:ט אַשְׁרֵי שֶׁיֹּאחֵז וְנִפֵּץ אֶת עֹלָלַיִךְ אֶל הַסָּלַע:
נקרא  29  פעמים

לוח מודעות

למעלה