דרוש מידע איך קונים דירה עם הון עצמי של "לא סוגרים ת'חודש" (כפשוטו)????

מצב
הנושא נעול.

geekית מחשבים

משתמש סופר מקצוען
הנדסת תוכנה
D I G I T A L
השאלה מה את מגדירה סוג א'.
אם את מדברת על פונוביז וחברון זה בהחלט כך. מינימום 400.
אבל יש עולם מחוץ לפונוביז וחברון..
מבחינתי כולם סוג א...
זה ישיבות שידוע שדורשים שם הרבה....,
ומדברים כאן באשכולות אחרים על סכומים שאולי אולי עשירית מהבחורים שם יקבלו.
 

למדן וידען

משתמש סופר מקצוען
עיצוב גרפי
הנדסת תוכנה
D I G I T A L
מעבר להגרלות וכדו' התשובה היא שחייבים כנראה להגדיל הכנסות איכשהו.
ברגע שיש יתרה חודשית פנויה יש מספיק דרכים לרכוש משהו בסיסי מרוחק אבל להתחיל.

שלא מן העניין.. לא חייבים דירה, קופת גמל לטווח ארוך כנראה יניב יותר מדירה בטח בפריפריה הרחוקה, אבל זה בתנאי שתדעו להתנהל כמו שצריך.
 

הודיה 482

משתמש מקצוען
תלמוד בבלי מסכת פסחים דף מט עמוד א
תנו רבנן: לעולם ימכור אדם כל מה שיש לו וישא בת תלמיד חכם. שאם מת או גולה - מובטח לו שבניו תלמידי חכמים. ואל ישא בת עם הארץ - שאם מת או גולה בניו עמי הארץ. תנו רבנן: לעולם ימכור אדם כל מה שיש לו וישא בת תלמיד חכם, וישיא בתו לתלמיד חכם.
נשאתי לתלמיד חכם עם מידות טובות ובלי שאבי ימכור עצמו. התלמיד חכם לא חשב כמה כסף הוא הולך לקבל... ואנו חיים באושר ואושר ביחידת דיור קטנה ושמים מבטחנו באלוקים שיעזור לנו.
 

HILEL1

משתמש מקצוען
מנוי פרימיום
(הבחורים משולים לעבדים מחמת שהם משעבדים את השווער ומחוייבים לו בחזרה על מה שנותן להם)
הבחורים משולים לעבדים כי השווער קונה אותם בתמורה לדירה שהוא נותן להם, ואח"כ כל החיים הם צריכים להצדיק את השם שבשמו הם קיבלו את הדירה.
 

משה 05276

משתמש מקצוען
תסביר את דבריך בבקשה
אחד שקונה דירה ללא הון עצמי
נניח שהוא קונה דירה בעפולה ב800 אלף שקל(במקרה הטוב)
אז הון עצמי הוא צריך להביא 200 אלף שקל
ההון העצמי הזה יבוא ככה"נ מהבנקים שיתנו לו את ההלוואה למקסימום 7 שנים
וזה יהיה החזר של 2000-3000 שקל בחודש לפחות!!

ומשם ואילך תוסיף עוד 600 משכנתא
יוצא עוד החזר של 3000-4000 שקל
נראה לי שהוא היה דווקא מציאותי מאוד!
א. כמה אנשים אתה מכיר שאין 100-150 אלף מההורים
ב. אני דיברתי על פריפריה במחיר למשתכן
ג. יש אופציה לחסוך ואז לקנות
 

yonatanr

משתמש סופר מקצוען
כתיבה ספרותית
מוזיקה ונגינה
עריכה תורנית
זה י

זה יגמר כשמספר הבחורים התקינים יהיה כמספר הבחורות התקינות. היצע וביקוש
גם אם לא הגענו למצב האוטופי הזה, זה לא אומר שחייבים לסחוט את ההורים.

נניח שכיום יש יותר בחורות תקינות מאשר מקומות בסמינרים תקינים.
האם זה אומר אוטומטית שהסמינר יקבל רק אחת שההורים שלה ישלמו 300 אלף לסמינר?

גם אם יש לבחורים מבחר רחב של בחורות - זה לא אומר שהסינון צריך להיות על סמך הסכומים שההורים מתחייבים ממה שאין להם. אפשר לסנן על בסיס מקצוע, צבע, גובה, מספר נעליים - לא על בסיס סחיטת ההורים.
 

לא מוגדרת

משתמש פעיל
גם אם לא הגענו למצב האוטופי הזה, זה לא אומר שחייבים לסחוט את ההורים.

נניח שכיום יש יותר בחורות תקינות מאשר מקומות בסמינרים תקינים.
האם זה אומר אוטומטית שהסמינר יקבל רק אחת שההורים שלה ישלמו 300 אלף לסמינר?

גם אם יש לבחורים מבחר רחב של בחורות - זה לא אומר שהסינון צריך להיות על סמך הסכומים שההורים מתחייבים ממה שאין להם. אפשר לסנן על בסיס מקצוע, צבע, גובה, מספר נעליים - לא על בסיס סחיטת ההורים.
מספר נעליים?????
 

The gardeners

משתמש פעיל
גם אם לא הגענו למצב האוטופי הזה, זה לא אומר שחייבים לסחוט את ההורים.

נניח שכיום יש יותר בחורות תקינות מאשר מקומות בסמינרים תקינים.
האם זה אומר אוטומטית שהסמינר יקבל רק אחת שההורים שלה ישלמו 300 אלף לסמינר?

גם אם יש לבחורים מבחר רחב של בחורות - זה לא אומר שהסינון צריך להיות על סמך הסכומים שההורים מתחייבים ממה שאין להם. אפשר לסנן על בסיס מקצוע, צבע, גובה, מספר נעליים - לא על בסיס סחיטת ההורים.
אם הסמינרים היו מתוקצבים מההורים ולסמינר היתה יכולת לקבל 2 תלמידות איכותיות, כשרות צנועות צדיקות חרוצות וכו וכו באותה מידה, כשאחת, ההורים מתחייבים לשלם כל חודש 10 ש"ח שכר לימוד והורי השניה מתחייבים לשלם 1000, גם אז היית אומר שזה פשע של הסמינר שהוא לא קיבל את הבת השניה?

לא באה להצדיק או לשלול את הדרך של הבחורים לדרוש, רק להסביר שהדוגמא לא נכונה בעליל וללא שו יכולת השוואה בין המקרים...
 

מישהו אחד ועוד

משתמש פעיל
קודם כל עושים הון עצמי .
עוברים למגורים בפריפריה אם מתאפשר מבחינת פרנסה ומשלמים פחות על שכירות.
ואז אולי יש יותר הכנסה פנויה.
אם לא סוגרים את החודש כפשוטו איך תסגרו את החודש עם תשלום משכנתא +ביטוח+ גמח ++++?
 

yonatanr

משתמש סופר מקצוען
כתיבה ספרותית
מוזיקה ונגינה
עריכה תורנית
אם הסמינרים היו מתוקצבים מההורים ולסמינר היתה יכולת לקבל 2 תלמידות איכותיות, כשרות צנועות צדיקות חרוצות וכו וכו באותה מידה, כשאחת, ההורים מתחייבים לשלם כל חודש 10 ש"ח שכר לימוד והורי השניה מתחייבים לשלם 1000, גם אז היית אומר שזה פשע של הסמינר שהוא לא קיבל את הבת השניה?

לא באה להצדיק או לשלול את הדרך של הבחורים לדרוש, רק להסביר שהדוגמא לא נכונה בעליל וללא שו יכולת השוואה בין המקרים...
בהחלט יש יכולת השוואה בין המקרים.
באתי להוכיח שגם כאשר יש מבחר בנות, לא חייבים לסנן על בסיס תשלום.
ולא דיברתי על הפרש של מאות שקלים, אלא של מאות אלפי שקלים.
 

Sara led

משתמש מקצוען
עיצוב גרפי
כתיבה ספרותית
הערה קטנה על כל הנושא סביב קניית דירה בהיבט הכלכלי.
לדעתי יש בזה משהו שהוא הרבה יותר מכסף - יציבות, גם להורים, ובעיקר לילדים. אי אפשר להבין מה זה בשביל ילד מעבר דירה, ואיזה חוסר יציבות זה. ילד שיודע שזה הבית שלו, אוהב אותו, וזה הבסיס הקיומי שלו, ופתאום צריך לעבור לדירה חדשה, כשלא תמיד היא בדיוק בנין ליד... [אם זה משהו חד פעמי זה סבבה, אבל כל כמה שנים...].
לא לחנם אמרו חז"ל שמי שאין לו קרקע אינו קרוי אדם. [והכוונה למי שגר בקרקע, כמו שמי שאין לו אשה אינו קרוי אדם, שהכוונה למי שחי עם האשה שיש לו...]
לא כל מי שיש לו דירה משלו גר בה.
יש הרבה שיש להם דירות מחולקות בחיפה או באר שבע ואת השכירות שמקבלים הם משלמים על דירה שכורה בירושלים.
כך שהפוסט שכתבת חל גם על הרבה אנשים בעלי דירות
 

גיפט

משתמש מקצוען
בהחלט יש יכולת השוואה בין המקרים.
באתי להוכיח שגם כאשר יש מבחר בנות, לא חייבים לסנן על בסיס תשלום.
ולא דיברתי על הפרש של מאות שקלים, אלא של מאות אלפי שקלים.
אבל אם יש לו 10 בחורות כולן בעלות אותה עבודה, כולן מוכשרות ויפות ממשפחות טובות,
למה שלא יקח את ההצעה שתבטיח לו יותר רווחה כלכלית בחייו?
 

yonatanr

משתמש סופר מקצוען
כתיבה ספרותית
מוזיקה ונגינה
עריכה תורנית
אבל אם יש לו 10 בחורות כולן בעלות אותה עבודה, כולן מוכשרות ויפות ממשפחות טובות,
למה שלא יקח את ההצעה שתבטיח לו יותר רווחה כלכלית בחייו?
כי לאף אחד מההורים שלהן אין את הכסף המובטח, והם חוסכים מפת לחמם רק בגלל שהם רוצים חתן לבת שלהם.
 
מצב
הנושא נעול.

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט פ'

קכט פְּלָאוֹת עֵדְוֹתֶיךָ עַל כֵּן נְצָרָתַם נַפְשִׁי:קל פֵּתַח דְּבָרֶיךָ יָאִיר מֵבִין פְּתָיִים:קלא פִּי פָעַרְתִּי וָאֶשְׁאָפָה כִּי לְמִצְוֹתֶיךָ יָאָבְתִּי:קלב פְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כְּמִשְׁפָּט לְאֹהֲבֵי שְׁמֶךָ:קלג פְּעָמַי הָכֵן בְּאִמְרָתֶךָ וְאַל תַּשְׁלֶט בִּי כָל אָוֶן:קלד פְּדֵנִי מֵעֹשֶׁק אָדָם וְאֶשְׁמְרָה פִּקּוּדֶיךָ:קלה פָּנֶיךָ הָאֵר בְּעַבְדֶּךָ וְלַמְּדֵנִי אֶת חֻקֶּיךָ:קלו פַּלְגֵי מַיִם יָרְדוּ עֵינָי עַל לֹא שָׁמְרוּ תוֹרָתֶךָ:
נקרא  10  פעמים

אתגר AI

חשיפה כפולה • אתגר 130

לוח מודעות

למעלה