דרוש מידע אולי הפוך? איך זוצ ללא הון עצמי יכול להגיע לדירה משלו?

שלחן עורך · 13/12/21

נכתב ע"י rinah323:
שלחן עורך אתה יכול לעזור לי עם השיר?
ואני יודעת שזה לא קשור

סורי, כבר חמש דקות מתנגן לי הפתיח המדובר בראש, ואיני מצליח להיזכר בשיר עצמו...

rinah323 · 13/12/21

אתה יודע אולי מי האמן?

שלחן עורך · 13/12/21

נזכרתי.

נכתב ע"י rinah323:
אתה יודע אולי מי האמן?

דודי קנפלר.
כי בשמחה!

Ki B’simcha – Dudi Knopfler Official Music Video כי בשמחה דודי קנופלר הקליפ הרשמי iObmDYUQa5

youtu.be

זה זה?

יאן · 13/12/21

נכתב ע"י אבא ל6:
לא שונה מכל מוצר רגיל,
המוכר מעוניין ביקר,
והקונה בזול.

במחילה מכבוד @אבא ל6 , אינו הנידון דומה.
מכיון שכל אחד חייב דירה אחת לגור בה, הוא לא הולך לממש את הנכס. זה כמו שאף אחד לא מרגיש עשיר מזה שיש בבעלותו שתי כליות אפילו שבשוק האברים זה שווה הון, כי זה לא עומד למכירה.

וגם אם התמזל מזלו ויש לו דירה להשקעה שהוא כן יכול לממש, מכיון שהוא צריך לשלם לבן שלו גם דירה, לא הרויח כלום. ובדרך כלל הפסיד כי יש לו יותר מילד אחד.

קופי 100 · 13/12/21

נכתב ע"י יאן:
במחילה מכבוד @אבא ל6 , אינו הנידון דומה.
מכיון שכל אחד חייב דירה אחת לגור בה, הוא לא הולך לממש את הנכס. זה כמו שאף אחד לא מרגיש עשיר מזה שיש בבעלותו שתי כליות אפילו שבשוק האברים זה שווה הון, כי זה לא עומד למכירה.

וגם אם התמזל מזלו ויש לו דירה להשקעה שהוא כן יכול לממש, מכיון שהוא צריך לשלם לבן שלו גם דירה, לא הרויח כלום. ובדרך כלל הפסיד כי יש לו יותר מילד אחד.

יש פקטור נוסף שבו יש חשיבות לשווי הדירה שלך וזה היכולת למשכן אותה ולקבל עבורה הלוואות.

מ. ק. · 13/12/21

נכתב ע"י ציפי H:
כל מילה!
הלואי והיו מלמדים בסמינרים ובישיבות התנהלות כלכלית נכונה,
היה מונע כ"כ הרבה מצבים שזוגות (ולא רק צעירים) לא מצליחים לעמוד בהתחיבויות הכלכליות שלהם,
ככל שהשנים עוברות המשפחה גודלת ב"ה וההוצאות גדולות, האם אין התנהלות נכונה אז הבור עמוק מאוד...

יש בסמינרים קורס של מסילה.
התנהלות כלכלית נכונה מתחילה בילדות. מותר לילד לשמוע "אבא ואמא לא קונים עכשיו כי זה יקר לנו" ולא להתחבא מאחורי תירוצים אחרים.
הסיכוי של קורס להשפיע על בחורות סמינר או על בחורי ישיבה הוא די קטן, לטעמי.

יאן · 13/12/21

נכתב ע"י קופי 100:
יש פקטור נוסף שבו יש חשיבות לשווי הדירה שלך וזה היכולת למשכן אותה ולקבל עבורה הלוואות.

הכל טוב ויפה אבל אם לא היית צריך לשלם הון על דירות לא היית צריך הלוואות.

אני אומר דבר מאוד פשוט. דבר שהוא מוצר צריכה בסיסי, זה אינטרס של כולנו שהמחיר שלו יהיה זול.
גם מי שהדירה שלו שווה עכשיו שתי מיליון והוא מתבסם מזה, שיזכור שגם הילדים שלו יצטרכו לשלם אותו מחיר.

חיהלה מהדרום · 13/12/21

נכתב ע"י מ. ק.:
יש בסמינרים קורס של מסילה.
התנהלות כלכלית נכונה מתחילה בילדות. מותר לילד לשמוע "אבא ואמא לא קונים עכשיו כי זה יקר לנו" ולא להתחבא מאחורי תירוצים אחרים.
הסיכוי של קורס להשפיע על בחורות סמינר או על בחורי ישיבה הוא די קטן, לטעמי.

זה המפתח העיקרי
אם בחורה מגיע לחתונה עם כמה עשרות אלפי שקלים שלה, לדירה, המצב שונה לחלוטין.
וזה רלוונטי בעיקר לא בציבור החסידי ששם מתחתנים בגילאי תיכון
המפתח נמצא שם
וכן, זה אפשרי

סופריא - הוצאה לאור · 13/12/21

נכתב ע"י שלחן עורך:
ב. אי פירעון משכנתא, אינו רק עניין עיקול הדירה, אלא הפיכה לחשבון מוגבל, ללא יכולית ניהול חשבון בארץ...

כשזאת תהיה צרת רבים, זאת תהיה חצי נחמה [ולא נחמת שוטים]. וברצינות, במצב כזה יהיו עשרות אלפים שיעשו את זה, וכתוצאה מכך הבנקים יקרסו בשרשרת, כך שלא ממש תהיה למישהו יכולת ניהול חשבון בארץ, כשהבנקים פשוט לא קיימים...

מולטיגרפיה · 13/12/21

נכתב ע"י רחלללל:
לא כולם,
אפשר למצוא דירה בפריפריה ב500-600 אלף...

הרוסה ושבורה שחייבת שיפוץ
ראה ערך גבעת המורה ושות

מולטיגרפיה · 13/12/21

נכתב ע"י רבקה ק.:
שמעתי מומחה שהסביר שלא בטוח שכדאי בכלל לקנות דירה בארץ בימינו,
עדיך לגור בשכירות אפילו 20-30 שנה עד שתתפוצץ הבועה.
לא העמקתי בדברים אבל זו הכותרת.

בועה בועה בועה
אמרו את זה על ק"ס לפני פחות מעשור.
בנתיים זה רק הולך ועולה.
בועה?

חיהלה מהדרום · 13/12/21

נכתב ע"י מולטיגרפיה:
הרוסה ושבורה שחייבת שיפוץ
ראה ערך גבעת המורה ושות

ממש לא נכון!

או שיפוץ ב30 א"ש, שזה סביר ממש

ילד/ה · 13/12/21

רשמו פה בהודעות שאולי יהיה פיצוץ במחירי הדירות......
לצערי (ולשמחתי) כל יום המחירים רק עולים פשוטו כמשמעו
לפני שנה קניתי דירה בסכום מסויים והיום הדירה שווה 200 אלף שקל יותר בלי למצמץ

מולטיגרפיה · 13/12/21

נכתב ע"י ילד/ה:
רשמו פה בהודעות שאולי יהיה פיצוץ במחירי הדירות......
לצערי (ולשמחתי) כל יום המחירים רק עולים פשוטו כמשמעו
לפני שנה קניתי דירה בסכום מסויים והיום הדירה שווה 200 אלף שקל יותר בלי למצמץ

לא יכול להיות פיצוץ כל עוד אין מספיר דירות בשוק

ממלכתי · 13/12/21

נכתב ע"י מולטיגרפיה:
הרוסה ושבורה שחייבת שיפוץ
ראה ערך גבעת המורה ושות

לא הרוסה ולא שבורה רוב המשפחות בעפולה לא משפצות וטוב להם בחיים
וכפי שכתבתי בהודעה למעלה בשביל לקנות דירה צריך להוריד רמת חיים
אם מחליטים שלא צריך שיפוץ אז לא צריך שיפוץ

rinah323 · 13/12/21

נכתב ע"י שלחן עורך:
נזכרתי.

דודי קנפלר.
כי בשמחה!

Ki B’simcha – Dudi Knopfler Official Music Video כי בשמחה דודי קנופלר הקליפ הרשמי iObmDYUQa5

youtu.be

זה זה?

לא

פפרר · 13/12/21

נכתב ע"י רפ:
לפי הגירסה שמדובר בבועה, כשהנכדים יחתנו הדירות יהיו זולות מאוד ולא יכניסו אנשים לחובות, וגם הערך של הדירה של ההורים ירד כך שלא ניתן לבנות עליו בשביל הירושה.

נחנקתי

פפרר · 13/12/21

נכתב ע"י מוישה 0:
לא מעשי.....
החזר של לפחות 3,500
בחודש וזה חוץ מהמשכנתא זה יוצא הון עתק בחודש!!!!

3500 ל 200,000 ש"ח ??
אולי בפריסה ל 5 שנים מדבר ים על משכנתאות ל 30 שנה

נדוניה כהלכה · 13/12/21

נכתב ע"י מה שבטוח:
אולי במקום למצוא מין הגורן ומין היקב פתרון ל-איך לקנות דירות לכל הילדים ולהישאר בחיים-
נחפש פתרון איך זוצ יכול להגיע לדירה משלו בלי הון עצמי

באשכול אחר העלה @אדיר נוף הגליל את התמונה הבאה. כתוב שם איזה פתרון למחוסרי הון עצמי. אשמח לפרטים