תוצאות חיפוש ל: *

  1. ר

    התייעצות בעקבות מיזם תשואות שע"י קהילת פני מנחם - האתגר והדילמה הניצבים בפני הקהילות

    תודה על התשובה. אז איך הם מגינים על עצמם במקרה ומישהו לא ישלם את ההלוואה? הם חייבים לתבוע אותו בפועל לפני גיל 25. או שיש להם מנגנון הגנה כלשהוא. כי אני לא יודע לכמה קהילות יש כח לתבוע אנשים. ובפרט שמה תעשה עם עניים שלא שילמו וגם אין להם מאיפה לשלם ובנוסף הם הקהילה שלך בעצמם. ואתה נותן להם צדקה...
  2. ר

    מידע שימושי אחי שלח את בנו לישיבה שלא לרמתו, לומר לו משהו עכשיו?

    אם אפשר להבדיל בבקשה בין רמה לימודית ויוקרה של מוסדות ואפילו בין רמות רוחניות בהשקפה, לבין רמה דתית וחברים רעים. מחברים רעים ונורמות של דברים בעייתים חייבים להזהר ולהזהיר בדרך כבוד וכשיש תועלת [ולא לאחר מעשה]. בהבדלי רמה זה כבר סיפור אחר לגמרי.
  3. ר

    השקעות הנחשונים - הקהילה הראשונה שאומרת "לא לגמ״חים" המקבעים עניות ומפתיעים ביוזמה מקורית - חיסכון בלידה שיכסה את הוצאות החתונה

    אינני מבין אותך באשכול זה אתה כותב שהפריסה היא ל150 תשלומים [12.5 שנה]. ובאשכול המקביל כותב אז מה האמת 6 שנים או 12.5 שנים. אולי היה שינוי בנתיים?
  4. ר

    התייעצות בעקבות מיזם תשואות שע"י קהילת פני מנחם - האתגר והדילמה הניצבים בפני הקהילות

    אינני מבין. 1. לפי מה שטענו באשכול האח, הפרעון הוא לאורך 12 שנים ולא 6. [זה לא משנה לטענותיך אבל זה מאוד משנה לעצם המיזם כמו שפורט שם] 2. אין סעיף שאומר שבאם לא תבעו אז אין תביעה. 3. לגבי התיישנות לא יודע האם במקרה של שיעבוד זה עוזר, ליועצים משפטיים פתרונים] 4. כל אחד יודע כמה קשה לחלט רכב או...
  5. ר

    התייעצות בעקבות מיזם תשואות שע"י קהילת פני מנחם - האתגר והדילמה הניצבים בפני הקהילות

    גם אני מאמין כך. אבל חייבים לבדוק היטב. שם ובכל מיזם דומה. דבר נוסף זה לא פותר עדיין את נושא החתימה מהם. וגם לא מה קורה עם כספים אחרים המופקדים גם בקרן האם גם הם משועבדים להלוואה
  6. ר

    התייעצות בעקבות מיזם תשואות שע"י קהילת פני מנחם - האתגר והדילמה הניצבים בפני הקהילות

    פתרון ה 25 שנה הוא מצויין אבל הוא בטוח לא אמיתי. ואסביר למה. כי הרי הורה שלא ישלם את ההלוואה של ה 30 אלף ברור שיש להם סעיף שיעבוד על הפוליסה, כי אם לא זה ממש סיכון גדול לקהילה המלווה. ולכן חייבים סעיף שיעבוד, כעת השאלה מה כולל השיעבוד, האם רק תשלומי ההלוואה? האם ההורה יכול להוכיח זאת גם בלי...
  7. ר

    דיון מחירי הדירות לאן?

    נכון מאוד. אבל..העסק תלוי בעוד הרבה משתנים. למשל מספיק ירידת ריבית של 2% בשביל לשחרר את הפקק. או לחילופין הקפאת בניה למשך זמן מה [כגון , מלחמה היל"ת] ולכן מאוד קשה לתזמן ירידות ו/או עליות
  8. ר

    התייעצות בעקבות מיזם תשואות שע"י קהילת פני מנחם - האתגר והדילמה הניצבים בפני הקהילות

    אף אחד לא יודע לצפות כלום מה יהיה. אבל סיפור זה תמיד דבר טוב. בגלל ריבוי העם שעוסק במניות ומדדים עלה לי הזכרון מהסיפור הזה. ראיתי מישהו שכתב אותו יפה אז העתקתי לכם ממנו. מצורף קישור https://solo.life/סיפורו-של-גוזף-קנדי-ומצחצח-הנעליים/ סיפורו של ג’וזף קנדי ומצחצח הנעליים פורסם:16/06/2024...
  9. ר

    התייעצות בעקבות מיזם תשואות שע"י קהילת פני מנחם - האתגר והדילמה הניצבים בפני הקהילות

    קיבלנו 2 דוגמאות רצף של 12-15 שנה שבהם 30 אלף נהיו 40 אלף ובהם יכולים להיות גם מספר ילדים. מנה אחת יכולה להביא תוצאה טובה יותר אך עלולה להביא תוצאה גרועה בהרבה
  10. ר

    התייעצות בעקבות מיזם תשואות שע"י קהילת פני מנחם - האתגר והדילמה הניצבים בפני הקהילות

    כן רק כשהוא רואה ירידות בסכום הקרן הוא פשוט לא מחזיר הלוואות, ומצידו שיעקלו את הקרן :)
  11. ר

    התייעצות בעקבות מיזם תשואות שע"י קהילת פני מנחם - האתגר והדילמה הניצבים בפני הקהילות

    ישנה שאלה הנידונת בהרחבה מה עדיף מיצוע או סכום בבת אחת. התשובה הודאית היא שרוב השנים מיצוע השיג תשואה נמוכה מהפקדה פעם אחת. אך דבר נוסף ברור כי מיצוע לאורך זמן מביא תשואה בטוחה ויציבה, לעומת סכום חד פעמי שעלול להיות בעייתי ולפעמים אף מאוד. ולמשל תראו את הגרף המצורף. משנת 70-82 המדד נשאר כמעט...
  12. ר

    השקעות הנחשונים - הקהילה הראשונה שאומרת "לא לגמ״חים" המקבעים עניות ומפתיעים ביוזמה מקורית - חיסכון בלידה שיכסה את הוצאות החתונה

    ישנה שאלה הנידונת בהרחבה מה עדיף מיצוע או סכום בבת אחת. התשובה הודאית היא שרוב השנים מיצוע השיג תשואה נמוכה מהפקדה פעם אחת. אך דבר נוסף ברור כי מיצוע לאורך זמן מביא תשואה בטוחה ויציבה, לעומת סכום חד פעמי שעלול להיות בעייתי ולפעמים אף מאוד. ולמשל תראו את הגרף המצורף. משנת 70-82 המדד נשאר כמעט...
  13. ר

    התייעצות בעקבות מיזם תשואות שע"י קהילת פני מנחם - האתגר והדילמה הניצבים בפני הקהילות

    מברור נוסף שעשיתי הם מגיייסים תרומות כל הזמן מהציבור עבור כך. וממילא קהילה שתעשה כך לא תרוויח כלום. [להתרים אנשים תרומה בשביל לתת להם את זה כעת בהלוואה?]
  14. ר

    התייעצות בעקבות מיזם תשואות שע"י קהילת פני מנחם - האתגר והדילמה הניצבים בפני הקהילות

    ממש לא לכך התכוונתי. התכוונתי לכך שזו"צ שמשלם על נישואי ילדים בפריסה קצרה חוטא למטרותיו. דבר ראשון צריך לבסס את עצמו עם פתרון נושא דיור. ואעתיק כאן את מה כתבתי שם: כל רעיון לקידום המודעות של חיסכון מוקדם ועזרה בנישואי ילדים מבורך ביותר. כמי שיושב באספות של קופות למיניהם רציתי לעמוד על מספר...
  15. ר

    התייעצות בעקבות מיזם תשואות שע"י קהילת פני מנחם - האתגר והדילמה הניצבים בפני הקהילות

    אינני מתכוון לאף קהילה............ לא ברמז ולא במפורש............... השאלה כאן היתה על קהילות שיצאו במיזם הפקדות כדוגמת הגמ"ח המרכזי וקיימות הרבה קהילות כאלו, ועל כך כתבי את הנ"ל. מברור מקיף שעשיתי כמעט אף אחת מהם לא הגיעה עדיין לגיל חיתון ילדים. מברור שעשיתי הדוגמא שהבאת מגור לא רלוונטית...
  16. ר

    התייעצות בעקבות מיזם תשואות שע"י קהילת פני מנחם - האתגר והדילמה הניצבים בפני הקהילות

    בקהילה שעדיין לא התחילו להלוות כי לא הגיעו לגיל נישואין מיום פתיחת המיזם יכולים לקבל החלטה להחזיר את ההפקדות ואדרבה להשקיע אותם היכן שרוצים. בקהילה שכבר מלווים ניתן להגביל את הללואות לאנשים דהיינו למשל עד לחתונה או שתיים עבור כל אחד שכבר הפקיד כך וכך שנים, ואת זה ניתן להמשיך גם לאחר מכן מהחזרי...
  17. ר

    התייעצות קרקע בנתניה ליד קרית צאנז - כמה שאלות

    כיזם ומתכנן אכתוב כמה הערות. 1. בדיקה ראשונה האם מדובר בקרקע מינהל או טאבו. 2. במקרה ומדובר במינהל, האם מדובר במגרש עד 999 מטר או מעל 1000. 3. לאחר מכן שווה לקחת יזם שיודע להוציא תב"ע טובה, ורק לאחר מכן למכור בכל צורה שתרצו [עם או בלי הדודים] לשאלות נוספות ניתן לפנות.
  18. ר

    דיון מחירי הדירות לאן?

    עד כיום המדינה ספסרה בקרקעות בעיקר באזורי הביקוש. כל תב"ע שאושרה במקום מבוקש נמכרה בשיטת הסלמי במשך שנים. כך רמ"י שמרה על ביקושים כבושים. היום נשבר לראשונה הטאבו ורמ"י הודיעה על שיווק 7100 דירות בשדה דב. אזור מכירות 60-80 אלף למ"ר [תלוי מיקום] אמנם זה פוגע בגובה התקבולים. כנראה יעצור מחירים...
  19. ר

    דיון מחירי הדירות לאן?

    גם מי שיש לו יכולת בשוק חופשי, אם יש לו תעודת זכאות ושכל מינמלי הרי שממתין להגרלה הקרובה.
  20. ר

    דיון מחירי הדירות לאן?

    מאוד מסתבר שממתינים כי מדובר בהגרלות מאוד טובות. נ.ב. מבחינת מיקום ד' 5 איננה נגישה כל כך. כמו כן חשוב להדגיש לכלל הציבור. ה' 2 זהו שם מושאל בלבד. מדובר בהמשך ישיר של שכונת ג'2 לכל דבר וענין. כך שגם הצביון יהיה הרבה יותר חרדי. חוץ ממספר בנינים אין לזה שום קשר לה'1 [הפארק מחלק ביניהם לחלוטין]
  21. ר

    דיון מחירי הדירות לאן?

    רק שאלה כמה דירות הוא כבר מכר עד אז? הרי כמעט 500 הם משתכנים. השאר שוק חופשי. כמה מתוכם נמכרו?
  22. ר

    השתלמות אבא של אורי רוצה לפתוח לו קרן השתלמות בגיל 10

    אין בעיה. אני התייחסתי לכל אלו שלא מחפשים עבודה לילד אלא פטור ממס. ועל זה ציינתי בפשטות שנקודות הזיכוי יפתרו את הענין בקלות ובנוחות על ידי משיכה חלקית החל מגיל 18
  23. ר

    השתלמות אבא של אורי רוצה לפתוח לו קרן השתלמות בגיל 10

    אבל הם יראיינו את חמודי שלך. [ואולי אחר כך בוא גם יטען לחרדות, סיבה לקצבה] זה קצת לא נעים. וגם את השכנים [כבר תיאום עמדות] ואולי גם את חמודי של השכנים.....
  24. ר

    השתלמות אבא של אורי רוצה לפתוח לו קרן השתלמות בגיל 10

    נכון מאוד. אך מה תעשה באם רשות המיסים יוכיחו שחמודי שלך לא עשה כלום עבור זה.... ומה יהיה באם הם יוכיחו שחמודי של מישהו אחר בכלל מקבל קצבה על כך שהוא.... כי במקום אחר ייעצו לו להבליט בעיות.... הערתי כי כמעט לא שייך בתיק ניהול השקעות להגיע למיסוי אלא בסכומים גדולים יותר. זה הכל.
  25. ר

    השתלמות אבא של אורי רוצה לפתוח לו קרן השתלמות בגיל 10

    הצעה זו הועלתה כאן. שימו לב ניתן למשוך משיכה חלקית כל שנה. למשל אם הרווח הוא 100% הרי שכל משיכה מחציתה קרן ומחציתה רווח. ולכן משיכה של 100K תחוייב במיסוי רווח הון על מחציתה שזה 50K * אחוז המס בימים ההם. ועל זה ניתן להזדכות בנ.ז. + תרומות. על כן אינני רואה סיבה שלא יוכלו להוציא את כלל הסכום ללא...
  26. ר

    דיון מחירי הדירות לאן?

    ככל הידוע לי המקומות החרדים היחידים שסובלים כעת מהקפאה/ירידת מחיר הם. בני ברק [בעיקר דירות ישנות/לא במצב טוב] רמה ד' בבית שמש בלבד. [באשדוד ברחובות מסויימים, בעיקר אזור ח'] הצד השווה בהם, שישנה בניה מאסיבית באזורם.
  27. ר

    השקעות הנחשונים - הקהילה הראשונה שאומרת "לא לגמ״חים" המקבעים עניות ומפתיעים ביוזמה מקורית - חיסכון בלידה שיכסה את הוצאות החתונה

    השאלה האם הם יכולים לעכב כסף בטענת חוב אחר, כי אז נהיה שעבוד לכל עניני הקהילה והמסתעף. או לחילופין פשוט לעכב חתימה. [לא סביר שזה המצב, אך צריך זהירות גדולה]. אגב ישנה קבוצת רכישה בישראל שכבר 15 שנה לא חותמים העברת זכויות להעלי דירות באם הם לא לפי קהילתם המדוייקת [לא חסידי, למי ששאל] ורק מי שיצא...
  28. ר

    השקעות הנחשונים - הקהילה הראשונה שאומרת "לא לגמ״חים" המקבעים עניות ומפתיעים ביוזמה מקורית - חיסכון בלידה שיכסה את הוצאות החתונה

    המסקנה העולה לי מכל האשכול. אם אין לך מי שיממן הלוואה בפריסה רחבה. [כמו שראינו שגם הם מקווים /רוצים להצליח במיזם] הרי שהבררה הטובה היא פשוט לשים לבד את הסכום שאתה יכול + הפקדה חודשית לפי יכולתך. שווה יותר לשים במסלול על שם הילד מפני נ,ז, ולמי שפקפק בתועלתם ניתן למשוך בשלבים במשך 3-4 שנים. למעט...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק צח

א מִזְמוֹר שִׁירוּ לַיי שִׁיר חָדָשׁ כִּי נִפְלָאוֹת עָשָׂה הוֹשִׁיעָה לּוֹ יְמִינוֹ וּזְרוֹעַ קָדְשׁוֹ:ב הוֹדִיעַ יי יְשׁוּעָתוֹ לְעֵינֵי הַגּוֹיִם גִּלָּה צִדְקָתוֹ:ג זָכַר חַסְדּוֹ וֶאֱמוּנָתוֹ לְבֵית יִשְׂרָאֵל רָאוּ כָל אַפְסֵי אָרֶץ אֵת יְשׁוּעַת אֱלֹהֵינוּ:ד הָרִיעוּ לַיי כָּל הָאָרֶץ פִּצְחוּ וְרַנְּנוּ וְזַמֵּרוּ:ה זַמְּרוּ לַיי בְּכִנּוֹר בְּכִנּוֹר וְקוֹל זִמְרָה:ו בַּחֲצֹצְרוֹת וְקוֹל שׁוֹפָר הָרִיעוּ לִפְנֵי הַמֶּלֶךְ יי:ז יִרְעַם הַיָּם וּמְלֹאוֹ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:ח נְהָרוֹת יִמְחֲאוּ כָף יַחַד הָרִים יְרַנֵּנוּ:ט לִפְנֵי יי כִּי בָא לִשְׁפֹּט הָאָרֶץ יִשְׁפֹּט תֵּבֵל בְּצֶדֶק וְעַמִּים בְּמֵישָׁרִים:
נקרא  5  פעמים

אתגר AI

ותשובה ותפילה וצדקה • אתגר 111

לוח מודעות

למעלה