ישנה שאלה בסיסית שהוא מעלה,כל זה מתבסס על ההנחה שהגמ"ח המרכזי יצליח לעמוד בהתחייבויותיו עוד עשרים שנה.
וההנחה הזו לענ"ד מוטלת בספק, משום שככל שעוברים השנים הפירמידה צריכה לגדול בצורה יותר משמעותית, ובמקביל יש מתחרים, וחלק מהציבור עובר להשקעה בשוק ההון. והפרסום המאסיבי שלהם גם גורם לי לחשוש שמישהו שם לחוץ.
וזה עוד לפני המיליונים שמשולמים שם לשכר לפי אתר גיידסהר...
אם הם יפתיעו ויצליחו לעמוד בהתחייבויות, ותשיגו מספיק ערבים (שכמובן תיאלצו לחתום להם אח"כ..) אז החישוב לכאורה צריך להיות כמה הרווח המשוער מהסכום שאתם חושבים להפקיד אצל הגמ"ח המרכזי אם תשימו אותו בשוק ההון. ומול זה כמה יהיה ההפרש בין הריבית שתוכלו לקבל בבנקים להלואה בפריסה של הגמ"ח המרכזי, לריבית (חלק ההפקדה שלא חוזר) בגמ"ח המרכזי.
בהתעלם מאיזה גוף הוא המלווה...
אני אנסח באופן אחר
האם כדאי בצורות ההשקעה לדאוג שבחלקן נוכל לקבל הלוואות זולות וע"י משיכה מהרווחים לכסות הלוואות (מניח כ3-4% שנתי) וכך לשמר את הקרן, מה שעל פניו נשמע הגיוני...
אופציה נוספת היא הפקדה בקופ"ג להשקעה שנותנות הלוואות זולות.
צריך לבדוק אולי שווה יותר לוותר על ההלוואות הזולות תמורת הרווחים מהד"נ