מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

קפה ועוגה · 3/11/24

נכתב ע"י mirih:
תשובות זה אומר אחרי הגרלה?

תשובות הכוונה תוצאות. תיקנתי.
וכן, הכוונה אם זכית או לא.

קפה ועוגה · 3/11/24

שימו לב:
בין ההגרלות השונות בבית שמש יש פער עצום של 850 (!) אנשים שלא ניצלו את הזכות להירשם לכלל ההגרלות באותה העיר.
כך בהגרלה מס' 2447 נרשמו 29,971
ואילו בהגרלה 2460 [באותה העיר] נרשמו 29,126
הזוי!

שואלת_אבג · 3/11/24

מה אומרים על זה, האם יש סיכוי לזכות כאן והאם זאת הגרלה טובה?
בפרטי ההגרלה כתוב שטרם הוגשה בקשה להיתר
אני בהמתנה 12 על 129 דירות
@בית שמשניק

קפה ועוגה · 3/11/24

נכתב ע"י שואלת_אבג:
מה אומרים על זה, האם יש סיכוי לזכות כאן והאם זאת הגרלה טובה?
בפרטי ההגרלה כתוב שטרם הוגשה בקשה להיתר
אני בהמתנה 12 על 129 דירות
@בית שמשניק
צפה בקובץ המצורף 1810435

9.5% ביטולים, ריאלי לחלוטין.

שואלת_אבג · 3/11/24

נכתב ע"י קפה ועוגה:
9.5% ביטולים, ריאלי לחלוטין.

האם זאת הגרלה טובה?
מה הרווח הצפוי בה?
האם כדאי לא להכנס להגרלות החדשות בשביל זה?
אשמח לעזרת המומחים דפה
תודה

קפה ועוגה · 3/11/24

נכתב ע"י שואלת_אבג:
האם זאת הגרלה טובה?
מה הרווח הצפוי בה?
האם כדאי לא להכנס להגרלות החדשות בשביל זה?
אשמח לעזרת המומחים דפה
תודה

התמונה עדיין לא נפתחה לי, כך שאין לי מושג על איזה הגרלה מדובר.

שואלת_אבג · 3/11/24

הגרלה בעמנואל 2232

קפה ועוגה · 3/11/24

נכתב ע"י שואלת_אבג:
הגרלה בעמנואל 2232

אוקיי.
אז זה מה שקורה כשעונים מיד בלי לראות את הפרטים, הסתמכתי בתשובתי על מה שכתבתם שאתם בהמתנה 12 על 129 דירות, ועל זה כתבתי שזה ריאלי כי זה 9%.
עכשיו כשאני רואה את ההגרלה אני שם לב שהייתם במקום 223, מה שאומר שכבר היו פה הרבה מאוד ביטולים, הרבה מעבר לממוצע בדרך כלל, כך שאני לא יודע לענות אם זה עדיין נחשב ריאלי או לא, אכן תצטרכו לחכות לעזרת המומחים, אולי @בית שמשניק ידע לענות.
מה שכן, קצת תמוה בעיניי כמות כ"כ גדולה של ביטולים, זה קצת חשוד, הייתי אומר לכם לבדוק מה פשר העניין, ייתכן שישנו איזה שהוא חיסרון בהגרלה הזו. לא יודע.

mirih · 3/11/24

בהגרלה 2446 בבית שמש יש אחוזים גבוהים יותר של בני מקום לזכות.
בעצם כל הנתונים שהביאו כאן המבינים הם אחוזים כלליים ולא פיר הגרלה.
צודקת?

קפה ועוגה · 3/11/24

נכתב ע"י mirih:
בהגרלה 2446 בבית שמש יש אחוזים גבוהים יותר של בני מקום לזכות.
בעצם כל הנתונים שהביאו כאן המבינים הם אחוזים כלליים ולא פיר הגרלה.
צודקת?

נכון.
אבל מכיוון שאפשר להירשם לכלל ההגרלות בכל אחת מהשלוש ערים, וזה מה שבן אדם חכם עושה בעצם מספיק 'לא טיפש' לא צריך 'חכם'..., אם כן זוהי הדרך הנכונה לחשב סיכויי זכייה, לפי כלל ההגרלות בעיר.

קחו לדוגמא את העיר בני עיי"ש, בה סיכויי הזכייה לבן המקום עומדים על 100%, כלומר בן מקום בבני עיי"ש שנרשם להגרלה יש לו וודאות של זכייה, עם זאת, כשתסתכלו על סיכויי הזכייה שלו בכל הגרלה לעצמה בבני עיי"ש יש לו בערך 20 - 30 אחוזי זכייה, אבל מכיוון שהוא נרשם לכל ההגרלות בעיר יש לו מאה אחוז, זוהי אם כן הדרך הנכונה לחשב את הסיכויים.

1 העם · 3/11/24

נכתב ע"י משתמשת פלוס:
ועוד הרבה שכתבו ככה.
לכאורה (תקנו אם אני טועה) לבן מקום בביש יש גם סיכוי טוב להיות במקום ריאלי ברשימת המתנה ואת זה זכייה במקום אחר כן תבטל לו.

לא, כל עוד אין זכיה בפועל זה לא מבטל.

קפה ועוגה · 3/11/24

נכתב ע"י משתמשת פלוס:
ועוד הרבה שכתבו ככה.
לכאורה (תקנו אם אני טועה) לבן מקום בביש יש גם סיכוי טוב להיות במקום ריאלי ברשימת המתנה ואת זה זכייה במקום אחר כן תבטל לו.

נכתב ע"י 1 העם:
לא, כל עוד אין זכיה בפועל זה לא מבטל.

זה מה שהוא כתב שזכייה במקום אחר תבטל את הרשימת המתנה בבית שמש.

לגופה של טענה, זה לא נכון, אין סיכוי טוב להיות במקום ריאלי, מהסיבה הפשוטה שבהגרלה בבית שמש צפויה כמות מועטת ביותר של ביטולים, עקב הרווחיות העצומה שלה, בטח מצד בני המקום שנחושים פי כמה לגור שם ולא יבטלו כל כך מהר.

מוישי צביזון · 3/11/24

אשמח אם מישהו יוכל לכתוב את סדר ההגרלות לפי מיקום
תודה רבה

קפה ועוגה · 3/11/24

נכתב ע"י מוישי צביזון:
אשמח אם מישהו יוכל לכתוב את סדר ההגרלות לפי מיקום
תודה רבה

נכתב ע"י קפה ועוגה:
סדר ההגרלות:

1. ראשון לציון
2. בית שמש
3. כפר סבא
4. קרית גת
5. אילת
6. דימונה
7. יהוד
8. טירת כרמל
9. קרית מלאכי
10. בית שאן
11. רכסים
12. צור הדסה
13. אפרת
14. בני עיי"ש

עבד ה · 3/11/24

נכתב ע"י קפה ועוגה:
אוקיי.
אז זה מה שקורה כשעונים מיד בלי לראות את הפרטים, הסתמכתי בתשובתי על מה שכתבתם שאתם בהמתנה 12 על 129 דירות, ועל זה כתבתי שזה ריאלי כי זה 9%.
עכשיו כשאני רואה את ההגרלה אני שם לב שהייתם במקום 223, מה שאומר שכבר היו פה הרבה מאוד ביטולים, הרבה מעבר לממוצע בדרך כלל, כך שאני לא יודע לענות אם זה עדיין נחשב ריאלי או לא, אכן תצטרכו לחכות לעזרת המומחים, אולי @בית שמשניק ידע לענות.
מה שכן, קצת תמוה בעיניי כמות כ"כ גדולה של ביטולים, זה קצת חשוד, הייתי אומר לכם לבדוק מה פשר העניין, ייתכן שישנו איזה שהוא חיסרון בהגרלה הזו. לא יודע.

תלוי איפה אוחזים שם בפרוייקט
בד"כ רוב הביטולים הם בזמן שקוראים לאנשים לבוא לבחור דירה
אז הרבה נושרים מכמה סיבות (פספוס התור באונס/שלומיאליות, אי אישור משכנתא, חרדת התעשרות

ועוד...)
תבדקו איפה זה אוחז ונהיה חכמים יותר...

עבד ה · 3/11/24

אשמח שיקפיצו פה את טבלת נתוני הרווחים הצפויים בממוצע
כמו"כ אשמח לעדכון האם עדיין ההמלצה היא על ב"ש ב"ש וב"ע?
ומה דעת המומחים והבאבות הנכבדים פה על מיקס של הוספת דירה יקרה יותר (כפר סבא למשל...) לתמהיל?

קפה ועוגה · 3/11/24

@עבד ה
התגובה הקודמת שלך הפכה לאיקסים כנראה בגלל מילה מסויימת שהתפרשה לא נכון ע"י הרובוט
תנסה בלי המילה הזאת

קפה ועוגה · 3/11/24

נכתב ע"י עבד ה:
כמו"כ אשמח לעדכון האם עדיין ההמלצה היא על ב"ש ב"ש וב"ע?
ומה דעת המומחים והבאבות הנכבדים פה על מיקס של הוספת דירה יקרה יותר (כפר סבא למשל...) לתמהיל?

ההמלצה בעינה עומדת
לא מומלץ לבזבז אחת מתוך שלוש ערים על עיר כמו כפר סבא, בה סיכויי הזכייה עומדים על 1 מתוך 134...

תחשוב טוב יהיה טובב · 3/11/24

דחוףף- עזרתכם!
אני עברתי מירושלים לבית שמש ועדכנתי בת"ז את הכתובת החדשה אבל כעת אני שם לב שבאתר של ההגרלות של דירה בהנחה אני עדיין רשום כבן מקום בירושלים,
האם/איך ניתן לשנות זאת כדי שאופיע בהגרלה של בית שמש כבן מקום?
תודה מראש.

איציק קשביץ · 3/11/24

נכתב ע"י זה מה שאני:
כן

הרבה זמן.............................................

נכתב ע"י תחשוב טוב יהיה טובב:
דחוףף- עזרתכם!
אני עברתי מירושלים לבית שמש ועדכנתי בת"ז את הכתובת החדשה אבל כעת אני שם לב שבאתר של ההגרלות של דירה בהנחה אני עדיין רשום כבן מקום בירושלים,
האם/איך ניתן לשנות זאת כדי שאופיע בהגרלה של בית שמש כבן מקום?
תודה מראש.

צריך לגור שם 3 שנים שיקרא בן מקום לא?