התייעצות האם באר שבע היא הפתרון למגורים? אשמח לשמוע, מדגיש כי השאלה היא על מגורים ולא השקעה, מצורף טור שפרסמתי אתמול.

עוד ירושלמי · 18/9/24

אגב יש כולל בעיר של רבי פנחס אבוחצירא [שככל הידוע לי משלם מעל המקובל]
אאל"ט יש ילדים שנוסעים לחיידר ובית ספר מבאר שבע לתפרח
אגב מבאר שבע לאופקים זה תחנה אחת ברכבת

POKER · 18/9/24

נכתב ע"י מאן דאמר:
אבל לבאר שבע יש כמה חסרונות, שעושות פחות חשק לגור שם. א. מזג האוויר. ב. הבדואים.

כאחד שגר באזור אני יכול לומר, שאת אימת הבדואים מרגישים בכל האזור-העיר לא משנה. וגם המזג די נסבל, עדיף חום גבוה ללא לחות.... בסופו של דבר מתרגלים (גם לי לקח זמן להתרגל למזג בדרום...).
אני חושב שהרעיון של @עו"ד נתן רוזנבלט מוצלח, כתבתי את דעתי מס' פעמים כאן בפרוג שאני חושב שאפשר למנף את זה.
נקודה חשובה אחת היא שצריך לזכור שהחרדים לא יוכלו לשנות את באר שבע, העירייה מאוד מכבדת את החרדים והם מקבלים המון דברים.
אבל יש חנויות שפתוחות בשבת, ומסעדות פתוחות בשבת (לא באופן קולקטיבי, אבל זה קיים לצערינו).
אם החרדים 'יזרמו' עם העיר-לדעתי יש לה פונטציאל לא קטן...

Jane Doe · 18/9/24

נכתב ע"י עוד ירושלמי:
אאל"ט יש ילדים שנוסעים לחיידר ובית ספר מבאר שבע לתפרח

יש לתפרח בוודאות, שמעתי שגם לנתיבות

מרכז מידע · 18/9/24

נכתב ע"י עוד נתן רוזנבלט:
ורכבת מהירה עם פחות משעה לתל אביב

נקודה צדדית,
אבל טעות,
מתחנת באר שבע מרכז {שהיא אומנם היותר דרומית, אבל גם המרכזית והעיקרית של העיר}
להגנה ת״א זה אך ורק בשעות השיא 1:07 בשאר הזמן זה 1:24
שלא לדבר על רוב הנוסעים לשלום/סבידור וכו׳ או נסיעת המשך.

בתחנת ב״ש צפון לת״א ההגנה ברכבת מהירה {6/7 ביום בסה״כ}

אבל לא נורא טיפ קטן לכבוד העו״ד, חלק מהמעלה של מגורים בפריפריה שלא צריך להיות כפופים לרכבת
ובד״כ הרבה יותר מהר אוטובוס והוא בד״כ עד הבית....
{למעט לת״א בבוקר, או יציאה מת״א בצהרים...}

כנ״ל ל @עוד ירושלמי , לא מכיר כמעט מי שנוסע מבאר שבע לאופקים ברכבת,
יש כביש חדש ב״ש-אופקים ואוטובוסים מהירים כל הזמן עד הבית!!
ליסוע עד לרכבת ב״ש צפון, {כי מב״ש מרכז זה כבר שתי תחנות...} ולרדת בתחנת אופקים לקחת קו פנימי עד הבית...
בשביל מה אנשים עברו לגור שם? בשביל איכות חיים!
את תחנות הרכבת באיזור בנו רק בשביל נסיעה למרכז!!
ושים לב שאין תחנות רכבת דרומיות לב״ש לא רק בגלל שאין תקציב אלא גם כי אין כ״כ לחץ מהתושבים!!
{ספר לי מי נוסע בלהבים רהט/דימונה/אופקים ברכבת אחד לשני הכל רק למקומות פקוקים כמו אשדוד וצפונה או רמלה וצפונה}

נכתב ע"י מאן דאמר:
באר שבע יש כמה חסרונות, שעושות פחות חשק לגור שם. א. מזג האוויר

לא יודע על מה אתה מדבר,
ביום חם מאוד!! אבל איפה נעים ביום?? וכמובן מזיעים רבע מב״ב,
ובערב זה מדבר, וזה פשוט תענוג!!!
אה.. וכמובן את גשמי המבול של מרכז הארץ עם כל הנלווה....

נכתב ע"י עוד נתן רוזנבלט:
חיידר של הצדיק רבי פנחס אבוחצירה (אם יש לו חיידר בכלל, אין לי מושג)

יש חיידר של סאטמר שאליו שולחים המשפחות היותר טובות של ב״ש והאיזור, אבל עדיין אפשר להסכים עם הרב הכותב שזה לא בדיוק לכל אברך קלאסי ממודיעין עילית, ואולי גם לא לבנים של עו״ד ממו״ע....

ספרא רבא · 18/9/24

נכתב ע"י Jane Doe:
יש לתפרח בוודאות, שמעתי שגם לנתיבות

אופקים הרבה יותר קרוב (כרבע שעה), עם תדירות גבוהה מאוד של תח"צ (כמה פעמים בשעה)

זמר · 18/9/24

נכתב ע"י 002:
ירוחם, קרית גת, קוממיות ערד, ודימונה
כולם רחוקות מבאר שבע למעלה מ 40 ק"מ
לדעתי הנסיעה מבאר שבע למוסדות בערים אלו יקחו יותר מ 25 דקות נסיעה.
זה יותר רחוק וקשה מלשלוח מקרית ספר את הילדים לתלמוד תורה ובית ספר בבני ברק.
לדוגמא:
המרחק מירושלים לאלעד! יותר קרוב, מאשר מבאר שבע לקוממיות שהזכרת.
ממש מפליא שהמעלה של באר שבע היא קירבתה לקוממיות!
או שלא הבנתי משהו במאמר שלך.
נ.ב. לגוף העניין, אני בעד באר שבע, בזכות עצמה, בלי קשר לערים שמסביבה.

הבדל אחד 40 ק"מ במרכז הם לא 40 ק"מ בדרום

POKER · 18/9/24

אם כל הציבור החדרי חושב כך, באמת אין סיכוי לפתור את בעיית מחירי הדירות.....
צריך לצאת קצת מאיזור הנוחות בלי להתפנק, ורק ככה המשבר הזה ייפתר.

הגולם החולם · 18/9/24

רק שאלה
האם הדירות שנמכרות שם בכאלו מחירים הם מקום המדינה או מקום המדינה הקודמת?
האם מישהו יוותר על הזכות לזכות במחיר למשתכן/מתמסכן/מסתכן בשביל דירהה ששווה 50000 אל"ש שזה גם סכום הרווח הצפוי לו?

זמר · 18/9/24

נכתב ע"י מרכז מידע:
מתחנת באר שבע מרכז {שהיא אומנם היותר דרומית, אבל גם המרכזית והעיקרית של העיר}
להגנה ת״א זה אך ורק בשעות השיא 1:07 בשאר הזמן זה 1:24

ממ"ע לת"א זה בערך אותו זמן

Jane Doe · 18/9/24

נכתב ע"י ספרא רבא:
אופקים הרבה יותר קרוב (כרבע שעה), עם תדירות גבוהה מאוד של תח"צ (כמה פעמים בשעה)

אכן אבל לא ידוע לי על הסעה\ות מסודרת\ות למוסדות לימוד (תלמודי תורה\בתי ספר יסודיים, לתיכון שם יש או לפחות היה עד לא מזמן) שם, יתכן שיש
לא הרבה הורים ישושו לשלוח את ילדיהם בגילאי יסודי בתח"צ למוסדות הלימוד שלהם מידי יום

Jane Doe · 18/9/24

נכתב ע"י הגולם החולם:
האם הדירות שנמכרות שם בכאלו מחירים הם מקום המדינה או מקום המדינה הקודמת?

בגדול כן

במקומות היותר חדשים המחירים ג"כ יקרים יותר

מרכז מידע · 18/9/24

נכתב ע"י זמר:
ממ"ע לת"א זה בערך אותו זמן

כבודו חישב את הנסיעה בקו 15 ממו״ע עד מודיעין מרכז, אבל הנסיעה ברכבת נטו היא פחות מחצי שעה להגנה.
אבל מה נראה לו שבב״ש אנשים ישנים בתוך תחנת הרכבת?? גם שם צריך קו עירוני לרכבת.

ספרא רבא · 18/9/24

נכתב ע"י הגולם החולם:
רק שאלה
האם הדירות שנמכרות שם בכאלו מחירים הם מקום המדינה או מקום המדינה הקודמת?
האם מישהו יוותר על הזכות לזכות במחיר למשתכן/מתמסכן/מסתכן בשביל דירהה ששווה 50000 אל"ש שזה גם סכום הרווח הצפוי לו?

לא מדברים על מי שזכה. מי שלא זכה, יש עלויות של שכירות וצפי בהתייקרות הדירות במשך זמן ההמתנה

POKER · 18/9/24

נכתב ע"י מרכז מידע:
יש חיידר של סאטמר שאליו שולחים המשפחות היותר טובות של ב״ש

חיידר ספרדי.

נכתב ע"י מרכז מידע:
והאיזור

לא מדוייק.

ספרא רבא · 18/9/24

נכתב ע"י מרכז מידע:
כבודו חישב את הנסיעה בקו 15 ממו״ע עד מודיעין מרכז, אבל הנסיעה ברכבת נטו היא פחות מחצי שעה להגנה.
אבל מה נראה לו שבב״ש אנשים ישנים בתוך תחנת הרכבת?? גם שם צריך קו עירוני לרכבת.

זמן הנסיעה מב"ש לת"א ברכבת צפוי להתקצר ל-45 דקות.

מרכז מידע · 18/9/24

נכתב ע"י ספרא רבא:
זמן הנסיעה מב"ש לת"א ברכבת צפוי להתקצר ל-45 דקות.

מבטיחים את זה הרבה שנים...
גם נשמח לפירוט איך בדיוק??
{ברכבת הישירה שעוצרת רק בק״ג, ולוד זה שעה ורבע לסבידור אז איך יורידו??

משקיף · 18/9/24

משום מה הציבור הכלל חסידי [שמחפש פריפריה] נוהה בשנים האחרונות צפונה.
אגב, עכשיו בחסידות אשלג- אבן עזרא, התחילו לשלוח זו"צ לטבריה.
בדרום שמעבר לאשדוד ישנם בעיקר חסידויות גדולות כמו גור בערד ובקרית גת גם סלונים [- חסידות מיאלען עזבו עכשיו את קריית גת לטובת בני ברק...]
צפת החסידית פורחת כמו גם טבריה שמחזירה עטרה ליושנה.
דווקא אצל הליטאים יש תנועה דרומה.

ספרא רבא · 18/9/24

נכתב ע"י מרכז מידע:
מבטיחים את זה הרבה שנים...
גם נשמח לפירוט איך בדיוק??
{ברכבת הישירה שעוצרת רק בק״ג, ולוד זה שעה ורבע לסבידור אז איך יורידו??

המרחק בין התחנות הוא 110 ק"מ, מהירות הרכבת י-ם-ת"א מגיע בקטעי השיא ל-160 ש"ח, כך שאפשרי גם ב-42 דקות.

זמר · 18/9/24

נכתב ע"י מרכז מידע:
כבודו חישב את הנסיעה בקו 15 ממו״ע עד מודיעין מרכז, אבל הנסיעה ברכבת נטו היא פחות מחצי שעה להגנה.
אבל מה נראה לו שבב״ש אנשים ישנים בתוך תחנת הרכבת?? גם שם צריך קו עירוני לרכבת.

לא דברתי על רכבת שם זה יוצא בערך שעה וחצי