סקירה בית שמש 2024 מצוקת המגורים החרדי -תוכניות ופתרונות

[יעקב הרמתי]

מה עם רובע הכניסה לעיר בירושלים עם כל המגדלים תעסוקה וכו' שבונים שם שנושק לרוממה החרדית וכל האיזור, להרבה שכונות חרדיות בירושלים (אולי כולם) יש איזור "לא חרדי" קרוב.

התוכנית הזאת באמת טומנת בקרבו הרבה דברים לא נעימים. ואני מכיר אנשים שעברו דירה למקום אחר בגלל זה
עדיין רחוב יגאל אלון זה רחוב שהיה חרדי והופכים אותו לחילוני, הכניסה לירושלים לעומת זאת, כבר הרבה שנים שזה מקום חילוני!
לכולם יש אזור חילוני קרוב אבל לא מבוססים על התשתיות שלו

 

[די]

עדיין רחוב יגאל אלון זה רחוב שהיה חרדי

מתי רחוב יגאל אלון היה חרדי?

לכולם יש אזור חילוני קרוב אבל לא מבוססים על התשתיות שלו

גם בבית שמש התושבים החרדיים לא מבוססים על "מע"ר צפוני"

 

[יעקב הרמתי]

מתי רחוב יגאל אלון היה חרדי?

אלא מה? חילוני בוודאי לא! תעשייה וכו' זה לא חילוני זה שטח ששייך לחרדים אי מי בבית שמש החליט לגזול אותם

 

[אור אורות]

בעניין בתי הכנסת אני מבין שנפתח קו בעניין (אם יבואו לשבור):
0794947185 שלוחה 4 הרשמה לצינתוקים ושלוחה 9 לקבלת פרקי תהילים.

 

[יעקב הרמתי]

גם בבית שמש התושבים החרדיים לא מבוססים על "מע"ר צפוני"

חוץ מהעניין של הגזל.-זה כבר תוכנית ענק הכולל מרכז תחבורתי, ו360 דונם מסחר! וזה כבר קרבה בקו 0 זה משהו אחר לגמרי ויחולל הרבה נזק רח"ל.

 

[די]

הכניסה לירושלים לעומת זאת, כבר הרבה שנים שזה מקום חילוני!

אולי תחנה מרכזית הייתה חילונית, הכניסה לעיר היה שם רק כבישים, והופכים את זה לחילוני. על זה אמרתי שחבל שהחרדים בירושלים לא התנגדו לרובע הכניסה לעיר.

 

[די]

חבל גם שתושבי בני ברק לא התנגדו למתחם ב.ס.ר

 

[האברך ממיר]

הפרויקט ברחוב נהר הירקון פינת נהר הירדן.

עוד לא סיימו לסקר כאן את כל הפרויקטים (לא של התחלנות ולא של התחרדות)
באם יידחה הבחירות ויהיו ישיבות וועדה נוספות יהיה עוד הרבה מה לסקר.

הדגשתי.
בנוגע לשכונות בתכנון, לא לתב"ע לעוד פרוייקט בודד בשכונה קיימת.
בינתיים, אתה ממשיך לדבר גם על רמה ח' ורמה ו', ועוד.
וזה חבל, כי אתה מוציא אנרגיות לשווא.

 

[יעקב הרמתי]

אולי תחנה מרכזית הייתה חילונית, הכניסה לעיר היה שם רק כבישים, והופכים את זה לחילוני. על זה אמרתי שחבל שהחרדים בירושלים לא התנגדו לרובע הכניסה לעיר.

נכון מאוד
שאלה לי כבר אז היה רוב חרדי בעיריית ירושלים? (גם אם יש יותר חברי מועצה חרדים אין להם כל כך סיכוי להביא ראש עיר חרדי, ממילא הכוח חלש יותר)

 

[יעקב הרמתי]

חבל גם שתושבי בני ברק לא התנגדו למתחם ב.ס.ר

היה רבנים באזור שהתנגדו? (אגב מתחם המגדלים ב-ב.ס.ר הוא כל כך גדול? אני לא מכיר את האזור.)

 

[יעקב הרמתי]

הדגשתי.
בנוגע לשכונות בתכנון, לא לתב"ע לעוד פרוייקט בודד בשכונה קיימת.
בינתיים, אתה ממשיך לדבר גם על רמה ח' ורמה ו', ועוד.
וזה חבל, כי אתה מוציא אנרגיות לשווא.

נכון, לא שמתי לב לדגש הזה. (אם כי רמה ו' אני לא יודע מה הסטטוס שלו כרגע, זה כבר הופקד?)
סתם שאלה שמופנית אליך איך צריך להיראות האשכול הזה?

 

[ייד]

מה עם רובע הכניסה לעיר בירושלים עם כל המגדלים תעסוקה וכו' שבונים שם שנושק לרוממה החרדית וכל האיזור, להרבה שכונות חרדיות בירושלים (אולי כולם) יש איזור "לא חרדי" קרוב.

אתה צודק זו אותה שיטה ואותו אינטרס
אחרי האיכלוס של המגדלים שם אף חרדי לא יעיז להתקרב לשם
וזה בהחלט יגדע את הרצף החרדי
אתה מוזמן לפתוח על זה אשכול נפרד

 

[יעקב הרמתי]

תתחדשו! 2 מגדלי מגורים בהירקון/ הירדן! הפסדתם את הזמו בו ניתן להגיש התנגדות! תוכנית 102-1227420 משקפיים דרום - מגורים מיוחד,(לא דיור מוגן) מסחר, תעסוקה ומבנה ציבור, אושר במחוזי ללא התנגדויות (אפשר עדיין להגיש ערר, או עתירה מנהלית. במקרה שיש לכם המלצת עו"ד עם הסבר מוצדק על האיחור)

ספוילר: "כיכר המחטף על שם המחטפים של העירייה נגד רצון בוחריהם, ועל שם שמות החטופים שמעטרים את הכיכר הסמוך"

-

-

 

[יעקב הרמתי]

תתחדשו! המגדלים ברמה ד'3, הפסדתם את הזמו בו ניתן להגיש התנגדות! תוכנית 102-1178904 מגרש 902, עירוב שימושים - דיור מיוחד, תעסוקה, מסחר ומגורים אושר במחוזי ללא התנגדויות (למי שזה מפריע לו, אפשר עדיין להגיש ערר, או וכו' וכו')

ספוילר: תתחדשו! המגדלים ברמה ד'3, הפסדתם את הזמו בו ניתן להגיש התנגדות!

 

[האברך ממיר]

תתחדשו! 2 מגדלי מגורים בהירקון/ הירדן! הפסדתם את הזמו בו ניתן להגיש התנגדות! תוכנית 102-1227420 משקפיים דרום - מגורים מיוחד,(לא דיור מוגן) מסחר, תעסוקה ומבנה ציבור, אושר במחוזי ללא התנגדויות (אפשר עדיין להגיש ערר, או עתירה מנהלית. במקרה שיש לכם המלצת עו"ד עם הסבר מוצדק על האיחור)

ספוילר: "כיכר המחטף על שם המחטפים של העירייה נגד רצון בוחריהם, ועל שם שמות החטופים שמעטרים את הכיכר הסמוך"

-
צפה בקובץ המצורף 1559469
-

@יעקב הרמתי כמה נקודות חשובות בעניין הפרוייקט.
א. היזם הוא יהודי משלנו. מיט א בארד און פייעס. ידוע ומוכר היטב בבית שמש החרדית, בעיקר אצל הציבור החסידי והירושלמי.

ב. הרבה יותר ממה שגובה הקומות בתוכנית הזאת מדאיגים אותי, אני חרד בעיקר משני המבנים בני 59 יחי"ד, שאלו בעצם דירות להשכרה לטווח ארוך.
כפי שקבעה הוועדה:

הוועדה קובעת כי תותר הקצאת יח"ד למכירה בשטח של עד 40% משטחי הבניהלמגורים. יתר השטחים למגורים ישמשו להשכרה ארוכת טווח (בבעלות אחודה עםהוראות עבור תחזוקה), לפרק זמן של 10 שנים לכל הפחות. מסמכי התכנית יתוקנובהתאם בהנחיית לשכת התכנון.

כיום הציבור החרדי לא מכיר כל כך את המושג הזה שנקרא שכירות לטווח ארוך, ובאופן טבעי זה אמור למשוך אוכלוסייה אחרת.

ג. חלק מהדירות הן דירות קטנות, בגדול של שני חד' בערך, כפי שקבעה הועדה:

ייקבע בהוראות התכנית כי לפחות 20% מיחידות הדיור תהיינה יחידות דיור קטנות ששטחן לא יעלה על 55 מ"ר (עיקרי+שירות).

כידוע, למשפחה ממוצעת בציבור החרדי אין אפשרות להתגורר במשך שנים בדירה בת שני חדרים.
השערה שלי שדירות קטנות אלו הם חלק מהדירות שיעמדו להשכרה, (מה שמסביר את הדחיסה של 59 יחי"ד בכל בניין, כאשר מדובר בסה"כ בבניינים בני 10 קומות, שזה אומר, כ-6 דירות בכל קומה). כמעט ואין זוגות חרדיים שיוכלו להתחייב על שכירות ל-10 שנים בדירה קטנטנה כזאת, כאשר הם מעוניינים בעז"ה במשפחה ברוכת ילדים.

 

[די]

תתחדשו! המגדלים ברמה ד'3,

ב"ה עוד 200 יח"ד לציבור החרדי, ועוד עשרות אלפי מ"ר שטחי תעסוקה עבור תושבי רמה ד' (ובית שמש).

 

[נבחר]

עדיין רחוב יגאל אלון זה רחוב שהיה חרדי והופכים אותו לחילוני

נכון, בעבר היתה לי משפחה חרדית שגרה שם
בין מוסך בלל ליפרח

 

[האברך ממיר]

סתם שאלה שמופנית אליך איך צריך להיראות האשכול הזה?

לא אומר לאף אחד מה לעשות, ואני מגיב רק בגלל שאני כן רואה תועלת בהצפת העניין, בצורה שתועיל לנו כציבור חרדי.
אין עניין לחזור שוב ושוב על אותם טענות, כאשר לא התחדש בהם כלום.
וגם כאשר תוכניות מוזכרות בפורום, כדאי להביא אותם עם פעולה מוגדרת שניתן לעשות. כי בלי זה, מה הועלת בהעלאת הנושא? סתם לתאר עד כמה בית שמש נשמטת מידינו?
באופן כללי, לאנשים יש ריאקציה מלשמוע קינות ולקרוא עד כמה המצב הוא שחור משחור. לכולם נחמד יותר לקרוא על דברים טובים שקורים.
במיוחד, כאשר לעניין נלווית גם ארומה בסגנון של "ה'הם' שרוצים לחסל אותנו ולעקור את היהדות מארצנו הקדושה".
וחשוב מאוד לשמר את האשכול בצורה שלמבקרים בפורום יהיה ענין להיכנס אליו.

 

[יעקב הרמתי]

ב"ה עוד 200 יח"ד לציבור החרדי, ועוד עשרות אלפי מ"ר שטחי תעסוקה עבור תושבי רמה ד' (ובית שמש).

אתה כאמור לא מתייחס לעובדה שזה נגד "תקנת העיר" נכון?
באמת מעניין פרויקט זה כולל כניסה מרחוב זכריה (כביש בינעירוני) כניסה זו בעצם מאפשרת לאוכלוסיות נוספות ומגוונות להתגורר בה, יצטרכו לשווק אותו לציבור החרדי, כדי שהציבור שלנו יגורו שם. בשונה מפרויקטים אחרים הם לא יבואו באוטומט.

 

[יעקב הרמתי]

אין עניין לחזור שוב ושוב על אותם טענות, כאשר לא התחדש בהם כלום.

אני מבין. הבעיה עם אלה שרק עכשיו מעיינים באשכול לראשונה, והם שואלים שאלות ממוחזרות
בעיה נוספת יש, שכל פרויקט כזה, מוזכר שוב ושוב כל פעם שיש לו שינוי סטטוס.
לכן בהודעות האחרונות שלי נכתבו בקיצור עם ספוילרים