חוברת המכרז תפורסם ב29/7, והמכרז ייסגר ב2/9 (עוד חודשיים+)והנה המגרשים שלא הוכרז בהם זוכה יוצאים שוב למכרז.
שיעור הדירות המסובסדות נשאר על 80%.
מדובר על 720 דירות כשלעצמו זה המון (אם כי ביחס ל2700 דירות זה קצת...)
חוברת המכרז תפורסם ב29/7, והמכרז ייסגר ב2/9 (עוד חודשיים+)והנה המגרשים שלא הוכרז בהם זוכה יוצאים שוב למכרז.
שיעור הדירות המסובסדות נשאר על 80%.
לא מדובר במכרז חדש.חוברת המכרז תפורסם ב29/7, והמכרז ייסגר ב2/9 (עוד חודשיים+)
מדובר על 720 דירות כשלעצמו זה המון (אם כי ביחס ל2700 דירות זה קצת...)
לאבלת"ק
האם יש פרויקטים שאפשר לקנות בהם כבר בה2?
עוד ארוכה הדרך.בלת"ק
האם יש פרויקטים שאפשר לקנות בהם כבר בה2?
בשוק החופשי?ויש למשהוא מושג כמה יעלה בערך דירת 3 חדרים?
כמה שניםעוד ארוכה הדרך.
לפחות כמה חודשים.
לא בטוח שיהיו דירות 3 חדרים בשוק חופשי. יכול להיות שיהיו רק הדירות הגדולות.ויש למשהוא מושג כמה יעלה בערך דירת 3 חדרים?
אני מדגיש את המילה "לפחות" כמה חודשים.כמה שנים
ומסירת מגרשים (שלב 05) היא 24 חודשים מסגירת המכרזלפי מכרז, מיום מסירת מגרשים, הם מחוייבים לסיים בניה עם טופס 4 תוך 36 חודשים.
ראשית, דובר פה על שיווק ולא אכלוס.ומסירת מגרשים (שלב 05) היא 24 חודשים מסגירת המכרז
כלומר סך הכל 5 שנים ממכרז עד טופס 4 לפי הלו"ז הרשמי.
אני רואה שכיום זה כב רלא מופיע. בכל מקרה, זכורות לי הגרלות רבות, שביום קיום ההגרלה המגרשים כבר היו בידי היזם, או נמסרו לו ממש לאחר ההגרלה.אם המגרשים יצאו להגרלות, תוכל לראות בדף ההגרלה באיזה תאריך המגרש נמסר לידי היזם.
ראשית, דובר פה על שיווק ולא אכלוס.
ומסירת המגרשים זה שנתיים מהזכייה במכרז, כמו שמופיע במסמך שצירפת. ס"ה 5 שנים.לפי מכרז, מיום מסירת מגרשים, הם מחוייבים לסיים בניה עם טופס 4 תוך 36 חודשים.
מכיוון שמיהרת להגיב ולא קראת את התגובה עד הסוף, אצטט את המשך דברי:ומסירת המגרשים זה שנתיים מהזכייה במכרז, כמו שמופיע במסמך שצירפת. ס"ה 5 שנים.
אין כאן שום טווח של חמש שנים. מיום מסירת המגרש ליזם, הוא צריך לסיים בניה בתוך שלוש שנים. רק שהמכרז לא מבטיח שהמגרש יימסר לידו עד שנתיים מיום המכרז. ולכן, ככל והמגרש נמסר לידיו, אין משמעות להתניה הזו.
ע"פ רוב, יזמים לא ממתינים שנתיים למסירה, אם כי שאין הכרח שגם פה זה יהיה כך.
אני לא מבין מה אתה בא להגיד.מכיוון שמיהרת להגיב ולא קראת את התגובה עד הסוף, אצטט את המשך דברי:
כן. אני חולק על ההבנה שלך בתנאי המכרז.אני אומר שלפי תנאי המכרז אמור לקחת 5 שנים מעכשיו עד האיכלוס. אתה חולק על זה?
למה אתה משוכנע שהפיתוח עוד לא התחיל?תה חושב שיסיימו פיתוח (כבישים בסיסיים וכו') וימסרו את המגרשים ליזמים מהר יותר מתנאי המכרז (שנתיים)?
אולי שם היו כבר יזמים אחרים שזכו במכרז לפני כן (נניח שנתיים לפני כן), ולכן התחילו כבר את הפיתוח לפני המכרז של המגרש של הדירה שלך. מסכים איתך שאין בעיה למסור את המגרשים או לסיים בניה לפני התאריכים. רק שאני לא חושב שזה יקרה.ספציפית, המגרש בו אני קניתי את הדירה שלי, נמסר ליזם חודשיים וחצי לאחר המכרז, למרות שתנאי המכרז אפשרו עד 12 חודשים.
דווקא העליתי בעצמי העליתי תמונות של הפיתוח. אבל יכול להיות שהוא ייקח עוד שנתיים. זה שכונה ענקית עם המון עבודה. יש הרבה הפרשי גבהים.למה אתה משוכנע שהפיתוח עוד לא התחיל?
אין לי כח להיכנס לרזולוציות האלו. זה לא כמו שאתה מתאר.אולי שם היו כבר יזמים אחרים שזכו במכרז לפני כן (נניח שנתיים לפני כן), ולכן התחילו כבר את הפיתוח לפני המכרז של המגרש של הדירה שלך. מסכים איתך שאין בעיה למסור את המגרשים או לסיים בניה לפני התאריכים. רק שאני לא חושב שזה יקרה.
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
18.11
י"ז חשוון
וובינר מרתק!
המדריך (הלא שלם) לסטוריטלינג
הרצאה ייחודית עם ירון פרל ממשרד הפרסום מקאן, על עולם הסטוריטלינג. מספרי סיפורים נולדים ככה או שאפשר ללמוד את זה? מה הופך סיפור אחד ל״תעירו אותי כשזה מסתיים״ ואחר ל״ספרו לי את זה שוב!״, והקשר לעולם הקריאייטיב.
הכניסה חופשית!
19.11
י"ח חשוון
פתיחת
קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI
קורס מקוצר
19.11
י"ח חשוון
אירוע שיתופים ייחודי
בוטים מספרים על עצמם
בואו לשמוע בוגרים מובילים שלנו משתפים אתהסיפור מאחורי הבוטים הייחודיים שהם פיתחו.הצצה מרתקת לעולמות האוטומציה, החדשנות והפתרונות החכמים,עם הזדמנות ללמוד איך גם אתם יכולים לקחת חלק במהפכה הטכנולוגית.
הכניסה חופשית!
25.11
כ"ד
פתיחת
קורס פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכג
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת אֵלֶיךָ נָשָׂאתִי אֶת עֵינַי הַיֹּשְׁבִי בַּשָּׁמָיִם:ב הִנֵּה כְעֵינֵי עֲבָדִים אֶל יַד אֲדוֹנֵיהֶם כְּעֵינֵי שִׁפְחָה אֶל יַד גְּבִרְתָּהּ כֵּן עֵינֵינוּ אֶל יי אֱלֹהֵינוּ עַד שֶׁיְּחָנֵּנוּ:ג חָנֵּנוּ יי חָנֵּנוּ כִּי רַב שָׂבַעְנוּ בוּז:ד רַבַּת שָׂבְעָה לָּהּ נַפְשֵׁנוּ הַלַּעַג הַשַּׁאֲנַנִּים הַבּוּז לִגְאֵיוֹנִים: