לא הצלחתי להשיג מידע על גלאטלון, והם לא חזרו אלי. (שלחתי מייל וכן השארתי פרטים באתר)
התכנית שלהם נשמע לי יותר מדי זול, ואני גם לא יודעת במי מדובר, יש מישהו שיודע פרטים אליהם? עם מי מרבני הבי"ד של הגר"נ קרליץ זצ"ל הם בתיאום? (לפי הנכתב באתר)
מצרפת את מה שמופיע באתר שלהם.
אני לא בטוח כלל בהנחה שדרך החברה הנ"ל זה יותר בטוח מאשר דרך קבוצה - אם כל הההסתייגות שיש לי מקבוצה כזו. בקבוצה יש חששות, אבל כאן זה מריח מאוד לא טוב.
חברה כלכלית נועדה להרוויח כסף ותו לא. ולכן אם הם מציעים תוכנית שלכאורה פחות רווחית ממה שהם יכולים לבצע, זה מעורר סימן שאלה זועק.
במידה והחברה לא מסוגלת לשלם את ההון העצמי על הדירה (שלחברות זה 25% ולא 30%) ולעשות משכנתא על שמה. או שאין לה תזרים חיובי וגדול מספיק בשביל שבנק יסמוך עליהם (אפי' בתקופה הזו שהבנקים מחפשים לווים) או שאין להם הון עצמי של 25% או שניהם יחד. במצב כזה ממש לא הייתי רוצה שדירה ששילמתי עליה 15% ואני מתכוון לקנותה ב 30% לאחר שכירות ארוכה, תהיה רשומה על שמם.
ואם החברה מסוגלת לקנות על שמה, למה היא לא עושה זאת. זה הרי הרבה יותר ריווחי.
ושאף אחד לא יחשוב שזה לש"ש. כי גם אם יש כמה אברכים בכולל חזו"א וכד' עם כוונות טובות.
(אגב, גם הם צריכים לחתן ילדים...) בד"כ אין להם את היכולות הכספיות והלוגיסטיות להקמת חברה כזו. (וגיוס הון של לפחות 10% מכל דירה - לפני חישוב של הערכה בחסר של שמאי.)
זה עוד לפני זה שמדובר בחברה אנונימית, משום שכזה דבר לא הייתי מתלהב ממנו גם אם הוא היה מוצע ע"י חברה שנראית יציבה.
לגבי האישור, כנראה שהוא על כך שאין חשש ריבית בתוכנית, ואין זה מעיד על חשש אונאה או פשיטת רגל... זה דומה להכשר של הרב לנדא על קוקה קולה, שלא מעיד שזה לא גורם לסכרת...
למעשה אם זה היה תלוי בי הייתי אומר מזה ומזה - תנח ידך.
הנושאים החמים
הנושאים החמים
