קניית דירה האם כדאי להיקרע בגבול היכולת

[תנו חיוך]

אנו נמצאים בשלבי קניית דירה ולכן אשמח לשמוע מנסיון בלבד מה עדיף דירה יותר מרווחת שמתאימה למשפחתנו שיגרור אחריו לחץ כלכלי בגבול היכולת או לחיות בדירה יותר קטנה ללא לחץ כלכלי ???

 

[תנו חיוך]

לפעמים שמסתכלים אחורה אפשר לדעת אם הצעד שנעשה היה שווה ובוודאי אפשר ללמוד מנסיון של אחרים

 

[לוי יצחק.]

אנו נמצאים בשלבי קניית דירה ולכן אשמח לשמוע מנסיון בלבד מה עדיף דירה יותר מרווחת שמתאימה למשפחתנו שיגרור אחריו לחץ כלכלי בגבול היכולת או לחיות בדירה יותר קטנה ללא לחץ כלכלי ???

דירה יותר מרווחת
צריך לדעת לקפוץ למים
בסוף מסתדרים עם החלק הכלכלי בס"ד
עם עוד קצת תפילות.

 

[רחלללל]

ברור שיותר מרווחת - חושבים הלאה...

 

[ליטאי פשוט]

בקיצור: השאלה היא האם לחיות אם לחץ כלכלי או אם לחץ נפשי בגלל הבית הצפוף....

 

[rk 1234]

לרוב בהמשך החיים כשהמשפחה גדלה נוצר מצב של אין ברירה וחייבים להרחיב או לעבור דירה (מנסיון)
אז העליות עולות בהרבה... מחירי הדירות בעליה מתמדת!
אלא אם כן יש בדירה אופציה טובה להרחבה בעתיד.

אנחנו מצטערים מאוד שלא חשבנו לטווח הרחוק. עכשיו העליות גדולות בהרבה.
כדאי לשים לב גם לגודל הדירה וגם לקומה.
(לדעתי, דירת 4 חדרים זה מינימום)

בהצלחה ובעיקר סיעתא דשמיא.

 

[שיר השירות]

אנו נמצאים בשלבי קניית דירה ולכן אשמח לשמוע מנסיון בלבד מה עדיף דירה יותר מרווחת שמתאימה למשפחתנו שיגרור אחריו לחץ כלכלי בגבול היכולת או לחיות בדירה יותר קטנה ללא לחץ כלכלי ???

צריך לחשב 10 / 20 שנה קדימה.
אם תקחו את הדירה הקטנה יותר ז"א שבד"כ תחיו ברמת חיים גבוהה יותר. מה שאומר שלכשתצטרכו דירה מרווחת יותר בעתיד בעז"ה, תאלצו אז לקחת על עצמכם את העול הכלכלי. ובדרך כלל כשהמשפחה גדלה ומתרחבת זה כבר יותר קשה.

אבל אם עכשיו אתם מתחייבים לעול כלכלי מה שמחייב בעצם לחיות ברמת חיים נמוכה יותר, וכך עוד 10/20 שנה אתם במצב הרבה יותר טוב

 

[תנו חיוך]

[QUOTE="rk 1234, post: 9123812, member: 45566"

אנחנו מצטערים מאוד שלא חשבנו לטווח הרחוק. עכשיו העליות גדולות בהרבה.
כדאי לשים לב גם לגודל הדירה וגם לקומה.
(לדעתי, דירת 4 חדרים זה מינימום)

האם גם מרפסת זה מינימום???
[/QUOTE]

 

[ot!]

האם גם מרפסת זה מינימום???

בטח זה סיוט בלי מרפסת
וגם לשים לב לגודל הסוכה
מרפסת חובה בטח אחרי שנת קורונה ובידודים

 

[rk 1234]

האם גם מרפסת זה מינימום???

כמובן מומלץ מאוד.

מבדיקה שערכנו על העליות שנצטרך להוסיף כיום:
לדירה חדשה נע החל מ--300,000 ל-450,000 ש"ח ויותר.
העליות בשיפוץ והרחבה נע החל מ-150,000 ל-300,000 ש"ח ויותר.

תנסו לבדוק אם יתאים לכם בעוד כ-6 שנים להוסיף את התוספות הנ"ל.
(לא מדברת על הטרטור מחדש של חיפוש דירה, לגור בדירה קטנה עד שמוצאים אחרת, עליות מעבר נוספות וכו')

קניית דירה צריכה להיעשות בשיקול דעת ולא בפזיזות עם מחשבה לטווח הרחוק ועם תפילה לס"ד.

כמובן שכל אחד יעשה את החשבונות המתאימים לו וזה שונה ממשפחה למשפחה.
אמרה לי אחת :"אני מעדיפה לגור בירושלים בקומה אחרונה ודירה קטנה ולא לנסוע כל פעם באוטובוס לירושלים".
אמרה לי אחרת:" אני מעדיפה לגור בדירה מרווחת בפריפריה יום יום ולנסוע מידי פעם לירושלים"

 

[-----.]

מניסיון בדירה קטנה
זה סיוט סיוט סיוט
אם אתם יכולים ודאי לכו על דירה גדולה ומרפסת רק להתארח כל החג עם כל הילדים זה לכשעצמו שוה מעבר דירה

 

[racheligraf]

מסכימה עם קודמי - דירה גדולה..
גם לי היתה ההתלבטות והחלטתי לקחת את עלויות הדירה הגדולה יותר והיום אני מבינה איזה מזל זה היה...

 

[ישראלה ישראלי]

דירה גדולה
קחו בחשבון שמעבר דירה ושיפוץ יש הרבה בלגן סביב
ועלויות נוספות
גם אני חושבת שעדיף לקחת עול כלכלי כל עוד הילדים קטנים
כשזה מגיע יחד עם החתונות שלהם זה הופך לדי מסובך

 

[שמחה שמחה]

אם אין לכם אפשרות כלכלית אל תעשי את הצעד הזה!
כבנקאית שעובדת במחלקת גביה של המשכנתאות באחד הבנקים, יוצא לי להיתקל בהרבה חרדים שעובדים על המערכת בנוגע להכנסות כדי לקבל משכנתא גבוהה יותר, ואחרי כמה שנים (ולפעמים גם חודשים..) הם מגיעים אלינו וחבל, כי אז הלחץ הנפשי הוא יותר גדול וחלקם אף עוברים לתביעה ומימוש הליכים....

 

[מוזיקאית בנשמה]

מחירי הדירות רק עולים כל הזמן.אם זה ממש קשה אולי תקחו הלוואה מבן משפחה כי זה כדאי.אני גרה כרגע ביחידת דיור וזה קשה ולא בריא נפשית.כבר אמרו חכמינו -דירת סלח לי.

 

[מוזיקאית בנשמה]

יחידת דיור מצריכה כל הזמן שרוצים להתאורר.וזה גם עולה כסף.לפי דעתי תקחו דף ותכתבו מעלות וחסרונות.כמו שכותבים שמתלבטים . ותראו מה כדאי.

 

[אני נסתרת]

התשובות מתייחסות אכן לכותרת - בגבול היכולת...
כי אחרת אפשר להימצא בלא פחות לחץ נפשי + כלכלי,
שלא לדבר על סיכון למכור את הדירה.
שיהיה הרבה הצלחה בלא עגמת נפש כלל, ברווח ובבריאות.

 

[מתענינת.]

אולי זאת דעה לא מקובלת!
אבל אנחנו לא גרים בדירה שלנו בשכירות!
יש לנו דירה משלנו גדולה יותר ואותה אנחנו משכירים וחיים בנתיים בשכירות בגירה קטנה יותר.
פחות נחמד אבל שווה מבחינה כספית!

 

[איש עברי]

כולם צודקים.
בעתיד כשלא תהיה ברירה יהיה יותר קשה לעבור לדירה גדולה. וגם אם המחירים לא יעלו, כבר היום ההפרש בין דירה קטנה לגדולה הוא די גדול.
ומצד שני, כמה אפשר והאם צריך לחיות בלחץ של חובות (אם זה המצב...) כבר בהתחלה בגלל העתיד.

אני מכיר כאלה ששדרגו במשך השנים בעלויות נמוכות ממש, ומכיר כאלה ששדרגו בתוספת של קרוב למליון ש"ח.

 

[דוי]

אם זה בגבול היכולת אז מומלץ ללכת על מרווח, בהצלחה רבה.