פרויקט זול ברמה ד' בבית שמש?

הצפצפה

משתמש מקצוען
מישהו יודע האם קיים בשוק דירות 3 חדרים עם אופציה וא"כ מה טווח המחיר
תודה רבה!
 

ירמי וולדמן

מתווך דירות ונכסים
מנהל
מנוי פרימיום
יש הרבה דברים ממש טובים תתקשר 0583271094
 

צפש

משתמש מקצוען
עיצוב ואדריכלות פנים
אני יודעת שבמצפה החורש של ISA GRUP היה 3 חדרים עם אופציה (קנינו שם במשתכן) אין לי מה קורה שם עכשיו
 

מבין בהכל

משתמש מקצוען
גם באפי קפיטל פרויקט 700 היו דירות 3 חדרים עם אופציה [במשתכן בטוח נראה לי שגם בחופשי]
 

דאון

משתמש מקצוען
הנדסת תוכנה
D I G I T A L
אני מחפש ברמה ד דירת 3 חדרים עם אופציה מוכנה לחדר רביעי
מישהו יודע מה טווח המחירים?
 

דאון

משתמש מקצוען
הנדסת תוכנה
D I G I T A L
הציעו לי דירה ב ד 3 אצל מוריס אגבבה שלושה חדרים 90 מטר פלוס אופציה מוכנה של עוד 10 מטר
ב 1330000 איכלוס עוד שנתיים וחצי
 

מבין בהכל

משתמש מקצוען
מה זה אומר אופציה מוכנה
אתה יכול להגיע מחר ולבנות או שצריך את כל הבירוקרטיה של העירייה [אז מה זה בעצם אומר אופציה?]
 

טיגריס

משתמש מקצוען
עיצוב גרפי DIP
מה זה אומר אופציה מוכנה
אתה יכול להגיע מחר ולבנות או שצריך את כל הבירוקרטיה של העירייה [אז מה זה בעצם אומר אופציה?]
ז''א שיש מרפסת עם קירות ורק חסר תקרה. או שכבר יש תקרה וקיר וחסר קיר.
 

אמא של אפרת

משתמש מקצוען
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
ז''א שיש מרפסת עם קירות ורק חסר תקרה. או שכבר יש תקרה וקיר וחסר קיר.
אופציה מוכנה זאת אומרת שיש אפשרות בתב"ע להוציא היתר לחדר נוסף.
ברוב הפרויקטים החדשים וברמה ד' בפרט אין שום אפשרות לבקש מטר נוסף.
כל זכויות התב"ע נוצלו בתוספת כל ההקלות האפשריות.
(יש מצב של שינוי תב"ע שהוא הליך ארוווך, מסובבבבך ובספק גדול אם יאושר--- ומותר להוציאו רק 10 שנים לאחר התב"ע הנוכחית)
האופציה לא פותרת את הצורך בהוצאת היתר אבל בד"כ אם זה מופיע כאופציה זה לא הליך מאוד מסובך.
הקבלן גם מתכנן את הדירה בצורה שהוצאת החדר תהיה קלה ונגישה בלי שינויים במבנה הדירה
 

דאון

משתמש מקצוען
הנדסת תוכנה
D I G I T A L
דרושה דירה לקניה ברמה ד 4חדרים או 3 עם אופציה מוכנה איכלוס קרוב עד שנה עדיף קודם
אשמח לקבל הצעות
 

פסי

משתמש רשום
מה המחירים היום של דירת 3 חדרים בבית שמש ?
יש הבדל מהותי בין דירה קיימת לדירה חדשה על הנייר ?
 

טיגריס

משתמש מקצוען
עיצוב גרפי DIP
מה המחירים היום של דירת 3 חדרים בבית שמש ?
יש הבדל מהותי בין דירה קיימת לדירה חדשה על הנייר ?
1. תלוי שכונות. בעיקרון בג'ד' 133000 ויש גם פחות. יש לי ב 1280000
בעיר הישנה באזור מליון.
2. ההפך..
 

פסי

משתמש רשום
בעיר הישנה הכוונה למתחרדים/אזורים חילוניים ?
או גם בקריה החרדית הישנה ?

דירות על הנייר עולות יותר ?
 

פרשן

משתמש פעיל
סאונד והפקות אולפן
מוזיקה ונגינה
בעיר הישנה הכוונה למתחרדים/אזורים חילוניים ?
או גם בקריה החרדית הישנה ?

דירות על הנייר עולות יותר ?
בגדול , ההגדרה ,"העיר הוותיקה" הכוונה לחלקים המאוד ישנים של העיר שהם או חילונים או מתחרדים,
אולי היום עם הקמת רמה ד יתחילו לקרוא לכל העיר שהיא לא רמה ד , העיר הישנה
 

עבד משכיל

משתמש פעיל
מה קורה עכשיו ברמה ד'?
איפה יש דירות טובות וזולות?
מה טווח המחירים?
3 חד' עם אופציה / 4 חד' / 5 חד'
האם באמת המחירים התייקרו בשנה האחרונה ב-100,000 - 150,000 ש"ח?
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט א'

א אַשְׁרֵי תְמִימֵי דָרֶךְ הַהֹלְכִים בְּתוֹרַת יְהוָה:ב אַשְׁרֵי נֹצְרֵי עֵדֹתָיו בְּכָל לֵב יִדְרְשׁוּהוּ:ג אַף לֹא פָעֲלוּ עַוְלָה בִּדְרָכָיו הָלָכוּ:ד אַתָּה צִוִּיתָה פִקֻּדֶיךָ לִשְׁמֹר מְאֹד:ה אַחֲלַי יִכֹּנוּ דְרָכָי לִשְׁמֹר חֻקֶּיךָ:ו אָז לֹא אֵבוֹשׁ בְּהַבִּיטִי אֶל כָּל מִצְוֹתֶיךָ:ז אוֹדְךָ בְּיֹשֶׁר לֵבָב בְּלָמְדִי מִשְׁפְּטֵי צִדְקֶךָ:ח אֶת חֻקֶּיךָ אֶשְׁמֹר אַל תַּעַזְבֵנִי עַד מְאֹד:
נקרא  27  פעמים

לוח מודעות

למעלה