דיון עליית ריבית בנק ישראל

המוכשר !!! · 22/8/22

נגיד בנק ישראל אמור לעלות את הריבית היום בין 0.5% ל1%

בהצלחה

טאבו · 22/8/22

נכתב ע"י המוכשר !!!:
נגיד בנק ישראל אמור לעלות את הריבית היום בין 0.5% ל1%

בהצלחה

מה ההשלכות של זה?
אני בורה בעניינים האלו

אפרים יעקובזון · 22/8/22

נכתב ע"י המוכשר !!!:
נגיד בנק ישראל אמור לעלות את הריבית היום בין 0.5% ל1%

בהצלחה

העדכון בשעה 16:00!
ככל הנראה 0.75%

אפרים יעקובזון · 22/8/22

נכתב ע"י טאבו:
מה ההשלכות של זה?
אני בורה בעניינים האלו

אם יש לך משכנתא בעיקר תתחילו לפתוח ארנקים עוד (הרבה) יותר!!!

המוכשר !!! · 22/8/22

נכתב ע"י טאבו:
מה ההשלכות של זה?
אני בורה בעניינים האלו

העליה הישירה והכי משמעותית
זה המשכנתא שמתייקרת

צפונית חדשה · 22/8/22

שאלה למבינים:
זוכרים שבערך לפני שנה אפשרו להגדיל את מסלול ריבית הפריים במשכנתא ל70%
אני פספסתי את ההזדמנות ולא עשיתי את זה....
אז בעצם הרווחתי פה משהו?
כי עכשיו כל הזמן הריבית עולה
בזמנו הרבה אנשים רצו לשנות את מבנה המשכנתא בגלל שהריביות היו נמוכות

המוכשר !!! · 22/8/22

נכתב ע"י צפונית חדשה:
שאלה למבינים:
זוכרים שבערך לפני שנה אפשרו להגדיל את מסלול ריבית הפריים במשכנתא ל70%
אני פספסתי את ההזדמנות ולא עשיתי את זה....
אז בעצם הרווחתי פה משהו?
כי עכשיו כל הזמן הריבית עולה
בזמנו הרבה אנשים רצו לשנות את מבנה המשכנתא בגלל שהריביות היו נמוכות

החכמים הזהירו אז שלא כדאי שרוב המשכנתא תהיה תלוי בהחלטת הנגיד וזה יהיה מסוכן
בהחלט ניצלת והירווחת

דיאלוג · 22/8/22

נכתב ע"י צפונית חדשה:
אז בעצם הרווחתי פה משהו?

הרווחתם מאוד!!! כל ריבית 'קבועה' שיחסית היתה "בסדר" לפני חצי שנה-שנה-שנתיים, עכשיו נחשבת לריבית הכי שווה שיש. כי אפילו ריבית פריים מינוס 0.5 (כמעט לא קיים!) היום כבר יותר מריבית קבועה של 2.8 שבזמנו נחשבה ליקרה..

עצוב לשמע על עליית הריביות..
אנשים שמחים שמחירי הדיור קצת "ירדו" בעקבות זאת..
אבל מאידך לא חושבים על עליית המשכנתאות בהמון המון כסף... לי לדוגמא עד עכשיו עלה כבר ביותר מ300% ועכשיו זה הולך לקפוץ בעוד הרבה.. ה' יעזור ויושיע ויגן
במחשבה שניה נראה לי שזה המשמעות הכי מהותית של 'היוקר יאמיר'.. מדובר על 'יוקר' שאי אפשר לעשות איתו כלום, לא לחסוך ולא לשנות חברת מותג של האוכל שהתייקר... רק לשלם עוד מאות שקלים בחודש ולומר תודה

דיאלוג · 22/8/22

זה עליה שכמעט שווה לכל העליות יחד שהיו כאן בשנה האחרונה...
תראו בטבלה - כבר כמה שנים שהפריים על 1.60% (שזה אומר על כל 100K משכנתא בפריים - 1600 ש"ח ריבית בשנה..). בחודשים האחרונים עלה ב1.15% והגיע ל2.75% (2750 ש"ח לשנה על כל 100K)
ועכשיו אם יעלה ב1% זה אומר שקופץ לרמות קשות של 3.75%..
משכנתא 'ממוצעת' של חצי מליון בפריים שנלקחה לפני חצי שנה - הריבית לשנה עלתה ב-10,750!!!

חישבתי במחשבון משכנתאות עכשיו - חצי מיליון בפריים כמו שהיה לפני חצי שנה, "עלתה לנו" ל30 שנה 240K ש"ח
לאחרי עידכון הפריים - עכשיו זה... 562000 ש"ח... זה מלבד הריבית צמוד מדד שכמובן עלתה עכשיו.
פשוט מזעזע..

מומחי המשכנתא נא לעדכן אם טעיתי בחישוב...

אשר לב · 22/8/22

נכתב ע"י דסי ש:
לכל מיליון שקל זה מאה אלף ש"ח !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

יתכן שזה ירד בשנים הקרובות בחזרה. לא ככה?

bracha5 · 22/8/22

נכתב ע"י אשר לב:
יתכן שזה ירד בשנים הקרובות בחזרה. לא ככה?

ריבית פריים היתה בעבר 10%.
יכול לרדת, אבל אנחנו בהחלט רחוקים מהשיא

המוכשר !!! · 22/8/22

נכתב ע"י דסי ש:
רק לסבר את האוזן כל אחוז שעולה במשכנתה
לכל מיליון שקל זה מאה אלף ש"ח !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ולבנתיים כבר עלה יותר מאחוז+

א. זה 10000 לשנה
ב. כמעט ואין מיליון שח בפריים במשכנתא אחת

סווצ'אר. · 22/8/22

וואוו מה זה לא נגמר???
הזויייי
מה עושים עם כל העליות האלו???
זה כבר מאות שקלים!!!

המוכשר !!! · 22/8/22

נכתב ע"י סווצ'אר.:
וואוו מה זה לא נגמר???
הזויייי
מה עושים עם כל העליות האלו???
זה כבר מאות שקלים!!!

זה עוד ימשיך לעלות....
מוכרים את הדירה כרצון הנגיד ...

sap13 · 22/8/22

אז למסקנה כמה העלו היום? או שרק ב-4 נדע?

לייבובוש · 22/8/22

ואני עוד מעט ממחזר 182K שיש לי במשכנתא מצמוד מדד לפריים.....אני עושה את זה בלב שמח כי המדד פוגע לי בקרן וגם מעלה לי החזר חודשי.עלייה של מדד אני חושב הרבה יותר מסוכן מעלייה של פריים.בעז'ה עוד שנה שנתיים ירד....מדד לא חוזר

ישרי · 22/8/22

זה רק ענין של זמן עד שיתחילו להתארגן קבוצות המוכנות להחזיר את הדירות ולא לשלם את המשכנתא (בסין זה קרה בתקופה האחרונה ) ואז תהיה פה חגיגה מושלמת
אולי נתחיל להרים פה רישום לענין

sap13 · 22/8/22

נכתב ע"י ישרי:
זה רק ענין של זמן עד שיתחילו להתארגן קבוצות המוכנות להחזיר את הדירות ולא לשלם את המשכנתא (בסין זה קרה בתקופה האחרונה ) ואז תהיה פה חגיגה מושלמת
אולי נתחיל להרים פה רישום לענין

לא הבנתי, אתה רוצה להחזיר או שאחרים יחזירו ונרויח את ירידת המחירים?

רפ · 22/8/22

נכתב ע"י ישרי:
זה רק ענין של זמן עד שיתחילו להתארגן קבוצות המוכנות להחזיר את הדירות ולא לשלם את המשכנתא (בסין זה קרה בתקופה האחרונה ) ואז תהיה פה חגיגה מושלמת
אולי נתחיל להרים פה רישום לענין

למי זה יעזור ואיך זה יעזור?

דרך אגב משכנתא זו הלוואה של כסף ולא של דירה.
אין כזה דבר להחזיר את הדירות.
יש כמובן אפשרות למכור את הדירה, לכסות את המשכנתא ובעודף אם נשאר לנסות למצוא מקום מגורים אחר.
למה צריך קבוצה בשביל זה?