עזרה נוכל--!!

[אמיתית]

מבקשת עזרה ענינית ממש בלי להכנס לפולמוס של כן בסדר לא בסדר..

אני משכירה דירה בבית שמש בעיר הותיקה והבן אדם לא משלם לי שכירות כבר חודשיים
בתחילה זה עוד היה נראה תקין
אבל עכשיו לא אלאה אתכם הבנתי שהוא נוכל גדול
אני מבקשת עזרה אם למישהו יש רעיון
לבן אדם מקצועי שמתמחה דווקא בדברים כאלו
ויכול לעזור לנו כמובן בתשלום
עורך דין או חברה מפחידה אנשים מעין אלו
אני רוצה לסיים איתו עם הכי פחות נזקים

בבקשה פליז עזרה!!

 

[יעל ח]

מי העו"ד שערך לכם את החוזה??

 

[The gardeners]

יש חוק להגנת הדייר.
צריך לבדוק בחוזה אם הוא מוגן לפי החוק הזה.
א"כ - אין אפשרות להוציא אותו מהדירה ללא בית משפט (לפעמים גם בי"ד עוזר, תלוי מי הבנ"א)
בכל מקרה, תתייעצו עם עורך דין

 

[מלכה בול]

אחרי שהסתבכנו בנידון, אז ככה:
לא משנה מה כתוב בחוזה, תמיד חל חוק הגנת הדייר, ואין שום דרך חוקית לפנות דייר, חוץ מפניה לבית משפט.
תמיד אפשר לפנות לבריונים שיאיימו על הדייר שיברח, אבל אם הוא לא יפחד, אתם עלולים להינזק - זה לא חוקי.

הדרך הכי ארוכה שהיא קצרה: בית משפט.
כמובן, שאם מדובר בחרדי, אז אפשר לפנות לבי"ד במקום בימ"ש.

 

[שרה. א]

אולי נוכל לעזור לכם גם אנכנו הסתבחני עם נוכל בבי"ש מה שמוקוראים לו חיים?

 

[AVRAHAM L]

יש משהו שנקרא 'הליך מהיר לפינוי מושכר' שמתמקד רק בפינוי הדייר מהדירה
בלי שאר התביעות על נזקים והפסדים כספיים על השכירות וכדו'
זה הליך משפטי שלוקח במקסימום גג 3 חודשים
אפשר לעשות את ההליך לבד, או עם עו"ד
אצל עו"ד העלות היא בדר"כ באזור 5 -5.5 אלף ש"ח
לפעמים רק כתב התביעה מהעו"ד עוזר

לגבי הנזקים הכספיים-
אם יש לכם צק כלשהו (פתוח או בטחון), תחכו עם ההפקדה עד לסיום כל התהליך ואז תפקידו את הצק
ותכללו בחשבון את העלות העורך דין
ואם הצק חוזר, פונים להוצאה לפועל

 

[אותיות פורחות]

יש עוד אופציה שלפעמים עובדת
לעשות כאילו מוכרים
להגיע עם גיס נניח שמגיע לראות את הדירה
לאחר כמה ימים מודיעים על כך שהדירה נמכרה וצריך לפנות אותה בסוף החודש.

 

[סופר חיובי]

לבא עם בריונים ולפנות אותו או לכל הפחות לאיים מניסיון שאר הדברים זה בזבוז זמן
כמו כן אם יש צ'קים להפקיד אותם (ואפשר אם זה חזר ללכת להוצאה לפועל זה הליך פשוט ולא מורכב)

 

[חוחית]

ולפני הכל- תתפללו!
שתעברו את זה בטוב ולשלום

 

[לא מאוחר]

עוד רעיון ששמעתי
להביא 3-4 בחורים, שידפקו בדלת, וכשהשוכר יפתח, יכנסו הבחורים פנימה ויאמרו, גם אנחנו באנו לגור כאן.
ופשוט להיכנס על מנת להשתקע, לשבת על הספה, לקחת דברים מהמקרר, בקיצור להרגיש בבית.
ככה יום או יומיים, נראה אז מה יקרה. נא לעדכן.

 

[פ.נ]

מבקשת עזרה ענינית ממש בלי להכנס לפולמוס של כן בסדר לא בסדר..

אני משכירה דירה בבית שמש בעיר הותיקה והבן אדם לא משלם לי שכירות כבר חודשיים
בתחילה זה עוד היה נראה תקין
אבל עכשיו לא אלאה אתכם הבנתי שהוא נוכל גדול
אני מבקשת עזרה אם למישהו יש רעיון
לבן אדם מקצועי שמתמחה דווקא בדברים כאלו
ויכול לעזור לנו כמובן בתשלום
עורך דין או חברה מפחידה אנשים מעין אלו
אני רוצה לסיים איתו עם הכי פחות נזקים

בבקשה פליז עזרה!!

תפנו לעורך דין
הוא כבר ידע איך לטפל בזה!!!1

 

[The gardeners]

אתם יכולים לעשות את זה גם בעצמכם רק קחו בחשבון שמי שזה לא יהיה - הוא גם יכול למרר את החיים למי שיפלוש לו

 

[פיר]

תפנו לעורך דין
הוא כבר ידע איך לטפל בזה!!!1

האם קבלתם ממנו שיקים בתחילת השכירות?

 

[לא מאוחר]

לא התכוונתי לבחורים משיעור א' ישיב"ק

ואם הוא שם עם אשתו והילדים, זה מאד יביך אותו

 

[פ.נ]

האם קבלתם ממנו שיקים בתחילת השכירות?

?????????????????..

 

[איש עברי]

כמובן שאין מה לרחם על הברנש.
לא לשכוח שעפ"י דין תורה מותר לזרוק אותו בכל אופן שהוא.

 

[וו החיבור]

אויש, לא קל.
מכירה מישהו שהיה במצב שלכם ופשוט הגיע יום אחד לדירה, עקר את הדלת מהציר והלך.
תוך כמה ימים הדיירים התנדפו.

(הוא כבר תכנן איך כל יום הוא שולף עוד רהיט מהדירה,
אבל במקרה שלו הדלת כבר הספיקה,
אז במידה וזה לא עוזר, פשוט תתחילו לרוקן...)

 

[יש כזה שם???]

אולי נוכל לעזור לכם גם אנחנו הסתבכנו עם נוכל בבי"ש מה שמו, קוראים לו חיים?

לא נראה לי שיש ענין לפרסם את שמו, לא תמיד הוא נוכל במזיד, אל תבוזו לגנב וכו', ובפרט שאם הוא לא מזיק לרבים מה הענין לפרסם את שמו...

 

[קליקים]

לא נראה לי שיש ענין לפרסם את שמו, לא תמיד הוא נוכל במזיד, אל תבוזו לגנב וכו', ובפרט שאם הוא לא מזיק לרבים מה הענין לפרסם את שמו...

באמת חיים זה שם מאד מאד נדיר, יש רק בן אדם אחד שקוראים לו כך...

 

[A052]

אויש, לא קל.
מכירה מישהו שהיה במצב שלכם ופשוט הגיע יום אחד לדירה, עקר את הדלת מהציר והלך.
תוך כמה ימים הדיירים התנדפו.

(הוא כבר תכנן איך כל יום הוא שולף עוד רהיט מהדירה,
אבל במקרה שלו הדלת כבר הספיקה,
אז במידה וזה לא עוזר, פשוט תתחילו לרוקן...)

סביר שזה לא חוקי, ואפשר להזמין משטרה שתקח את בעה"ב למעצר בגין הטרדה.