התייעצות מעניין לשמוע מה דעתכם, דירה למשתכן בעמנואל

נחליאלי(ת)

משתמש סופר מקצוען
הנדסת תוכנה
ובעוד שאת נושא התחבורה קל לכל אחד לבדוק, את נושא מוסדות החינוך שהוא גם קריטי יותר, יהיה קשה לבדוק מבחוץ.
אשמח למידע מבפנים. האם נכון שהמוסדות מפולגים ומבוזרים וסובלים מחוסר היתכנות כלכלית ורמה למודית נמוכה?
אני לא מצליחה להבין למה את חד משמעית בנושא הזה???
למה נראה לך שאם יש 5 בתי ספר זה מתכון לבעיות?

לפי איך שאני מכירה את נושא החינוך בעמנואל(ואני מכירה די טוב)
המצב מעולה, גם מבחינת תקנים והקצאות ותקציבים וגם מבחינת הרמה הלימודית
יש מוסדות חב״ד שמקבלים גם הרבה מתושבי חוץ
מוסדות בית יעקב עירוניים קלאסיים
מוסדות חסידי עברית-סלונים
ומוסדות חדשים של חסידי אידיש(עד כיתה א׳ כרגע)

בכולם מרוצים מאוד!!!
ולכולם יש/יהיו מבנים בקרוב
אני מסתכלת על החלוקה הזו כלגיטימית והגיונית מאוד
לא חושבת שיש עניין מיוחד באיחוד של 4 המוסדות האלו
במיוחד שמדובר על מקום שמתפתח במהירות ולכל מוסד נכנסים ילדים חדשים כמעט כל שבוע

(אגב, לא ידוע לי על בית ספר חמישי כמו שאת אמרת, מוזמנת לפרט עליו)
 

כובע הנזיר

משתמש מקצוען
אני לא מצליחה להבין למה את חד משמעית בנושא הזה???
למה נראה לך שאם יש 5 בתי ספר זה מתכון לבעיות?

לפי איך שאני מכירה את נושא החינוך בעמנואל(ואני מכירה די טוב)
המצב מעולה, גם מבחינת תקנים והקצאות ותקציבים וגם מבחינת הרמה הלימודית
יש מוסדות חב״ד שמקבלים גם הרבה מתושבי חוץ
מוסדות בית יעקב עירוניים קלאסיים
מוסדות חסידי עברית-סלונים
ומוסדות חדשים של חסידי אידיש(עד כיתה א׳ כרגע)

בכולם מרוצים מאוד!!!
ולכולם יש/יהיו מבנים בקרוב
אני מסתכלת על החלוקה הזו כלגיטימית והגיונית מאוד
לא חושבת שיש עניין מיוחד באיחוד של 4 המוסדות האלו
במיוחד שמדובר על מקום שמתפתח במהירות ולכל מוסד נכנסים ילדים חדשים כמעט כל שבוע

(אגב, לא ידוע לי על בית ספר חמישי כמו שאת אמרת, מוזמנת לפרט עליו)
לא חד משמעית. סה"כ כותבת לגבי ההתרשמות שלי מתושבים ואנשי מערכת החינוך שדיברתי איתם. לא רוצה לצטט כמובן.
חושבת שהחמישי היה ספרדי אם כי לא בטוחה.
והחלוקה אולי לגיטימית בעינייך אבל במקום עם סדר גודל כזה זה לא הגיוני.
 

חנהל'ה

משתמש פעיל
אה,
ולהיתקע בכבישים ה"רחבים" שמובילים לביתר עילית או למודיעין עילית
ולעמוד שעות בכביש המנהרות או בצומת שילת זה "ממש" נחמד....

ובנוגע למרחק מירושליים,
תבדוק שוב עמנואל יותר קרובה מרכסים וירוחם
וכנ"ל מנוף הגליל עפולה טבריה חיפה וכדומה

ובנוגע למוסדות לימוד המצב בפריפריות החרדיות בהרבה יותר גרוע
נכון שיש דברים שטעונים שיפור
אבל יש לזכור שמדובר ביישוב חרדי
ואין את כל הבעיות שבהקצאות לחרדים כמו שיש בערים חילוניות
שם אין בקתבי"ם/אבנים על אוטובוס באמצע הדרך כמו שהיה בתקופה האחרונה בדרך לעמנואל
 

ר. המוסד

משתמש מקצוען
שם אין בקתבי"ם/אבנים על אוטובוס באמצע הדרך כמו שהיה בתקופה האחרונה בדרך לעמנואל
 

שלמה ויסברג

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
עיצוב גרפי DIP
עיצוב גרפי
הנדסת תוכנה
D I G I T A L
אוטומציה עסקית
שם אין בקתבי"ם/אבנים על אוטובוס באמצע הדרך כמו שהיה בתקופה האחרונה בדרך לעמנואל
וכשקו 1 נוסע לכותל וחוטף אבנים, ושכמעט כל שבוע יש בקט"בים בכביש חוסאן, (זה כבר כל כך שיגרה לצערינו שזה אפי' כבר לא מדווח בתקשורת..)
מה זה קשור, אנחנו בגלות.
 

גיטרה

משתמש סופר מקצוען
וזה בביתר (בתוך העיר):
 

GTV

משתמש מקצוען
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
D I G I T A L
תכלס', מישהו יכול לעשות פה סדר מה הפרוייקטים הרלוונטיים כרגע לרכישת דירה בעמנואל? (לא מחיר למשתכן לצערי)
יעזור לי מאד לקבל נתונים:
שם הפרוייקט
מיקום הפרוייקט
טווח מחירים לדירות 4 חדרים ומעלה
צפי איכלוס

תודה רבה!
@מלך נדל''ן , @שלמה ויסברג @ראש המוסד
 

מטרת העל!

משתמש מקצוען
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
איור וציור מקצועי
הדמיות בתלת מימד
עיצוב ואדריכלות פנים
כן. יש כוכבית ליד המחיר וכתוב למטה לפני הנחה. מה שכתוב מוגבל ל300,000 ש"ח עודכן ל500,000 ש"ח.
לא הבנתי את זה.
מה המחיר הסופי להגרלות שנערכו לאחרונה?
לא ראיתי שהשתנה המחיר.
עדיין עומד על 8855.
 

שלמה ויסברג

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
עיצוב גרפי DIP
עיצוב גרפי
הנדסת תוכנה
D I G I T A L
אוטומציה עסקית
תכלס', מישהו יכול לעשות פה סדר מה הפרוייקטים הרלוונטיים כרגע לרכישת דירה בעמנואל? (לא מחיר למשתכן לצערי)
יעזור לי מאד לקבל נתונים:
שם הפרוייקט
מיקום הפרוייקט
טווח מחירים לדירות 4 חדרים ומעלה
צפי איכלוס

תודה רבה!
@מלך נדל''ן , @שלמה ויסברג @ראש המוסד
דברו איתי באישי
 

הקה

משתמש מקצוען
כתיבה ספרותית
יש יותר מאוטובוס אחד לכל כיוון. מירושלים- 6:30- 469, 12:30- 465, 14:30- 479, 17:00, 18:30, 21:00, 22:00- לא זוכרת מה כל פעם- חלק 465 וחלק 469, 23:30 - 465.
מעמנואל- 5:45- 465, 9:30- 469, 11:30- 465, 13:30- 465, 15:45- 479, 18:00- 465, 21:00- 465.
הנסיעה בקו 479 היא ארוכה כי זה שעה של פקקים- באמצע השבוע היא לוקחת כשעתיים. במוצאי שבת- לקח לי אתמול שעה ו10 דקות.
קו 469 הוא כשעה וחצי. קו 465 מעט יותר.
 

נחליאלי(ת)

משתמש סופר מקצוען
הנדסת תוכנה
לא חד משמעית. סה"כ כותבת לגבי ההתרשמות שלי מתושבים ואנשי מערכת החינוך שדיברתי איתם. לא רוצה לצטט כמובן.
חושבת שהחמישי היה ספרדי אם כי לא בטוחה.
והחלוקה אולי לגיטימית בעינייך אבל במקום עם סדר גודל כזה זה לא הגיוני.
מעניין מה שאת אומרת
אני מכירה יותר מאחד מהמוסדות הנ״ל
וכולם יציבים ואיכותיים
לפי מה שאמרו על 2500 ילדים
למה לא הגיוני שיתחלקו ל4?
(החסידי אידיש בינתיים קרוב ל150 ילדים, גדל כל הזמן, אז הורדתי אותו מהרשימה)
800 ילדים, 400 בנים 400 בנות בממוצע
זה נורמלי לגמרי, עד כמה שאני מכירה מוסדות חרדיים
במיוחד שבחב״ד לדוג׳ מגיעים הרבה ילדים מבחוץ
 

די

משתמש סופר מקצוען
במחיר למשתכן, לא !
במחיר למטרה אין בכלל הצמדה למדד, לא?
תקנו אותי אם אני טועה
ההצמדה היא רק מקבלת היתר בניה מלא (בד"כ כמה חדשים בודדים לפני חתימת חוזה)
מקור: https://zochim.co.il/article/economy/1715/
ורק על 40% ממחיר הדירה
מקור: https://www.calcalist.co.il/real-estate/article/rjcyd00009q
 

שטרן מ

משתמש חדש
עריכה תורנית
ההצמדה היא רק מקבלת היתר בניה מלא (בד"כ כמה חדשים בודדים לפני חתימת חוזה)
מקור: https://zochim.co.il/article/economy/1715/
ורק על 40% ממחיר הדירה
מקור: https://www.calcalist.co.il/real-estate/article/rjcyd00009q
זכור לי שראיתי באתר של מחיר למשתכן שבמחיר למטרה לא צמוד למדד רק הקבלן יכול כאילו להצמיד למדד עד אחוז אחד
אני לא מוצא את זה כעת
אני טועה?
כי מה שהבאת זה על מחיר למשתכן ולא למטרה
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכו

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת בְּשׁוּב יי אֶת שִׁיבַת צִיּוֹן הָיִינוּ כְּחֹלְמִים:ב אָז יִמָּלֵא שְׂחוֹק פִּינוּ וּלְשׁוֹנֵנוּ רִנָּה אָז יֹאמְרוּ בַגּוֹיִם הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִם אֵלֶּה:ג הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִמָּנוּ הָיִינוּ שְׂמֵחִים:ד שׁוּבָה יי אֶת (שבותנו) שְׁבִיתֵנוּ כַּאֲפִיקִים בַּנֶּגֶב:ה הַזֹּרְעִים בְּדִמְעָה בְּרִנָּה יִקְצֹרוּ:ו הָלוֹךְ יֵלֵךְ וּבָכֹה נֹשֵׂא מֶשֶׁךְ הַזָּרַע בֹּא יָבוֹא בְרִנָּה נֹשֵׂא אֲלֻמֹּתָיו:
נקרא  106  פעמים

אתגר AI

תאומים • אתגר 145

לוח מודעות

למעלה