יש סימולטור מס שבח באתר של מסמ"קקניתי דירה בשנת 85 בסך עשרים מיליון שקל ישן
אם אמכור חצי דירה בטאבו משותף
בסך מיליון שקל כמה עלי לשלם למס שבח?
איך אפשר לקבל החזר?חישוב מסובך בשביל לענות על רגל אחת.
מה שכן, אם תרצה החזר מס שבח תוכל לפנות אלי
efrat @ efratf-tax.com
תוכל לפנות ולקבל מאמר בנושא.איך אפשר לקבל החזר?
יש קריטריונים מסוימים?
פשוט שילמנו עכשיו המוןןן
יש חלק אינפנציונלי שהיו תקופות שהיה חייב ב10% ויש תקופות שפטור.עשרים מיליון ישן
זה 20 אלף חדש. נכון?
תוסיפ ומדד ומהפער תפרישו לממשלה החדשה 25%.
האם אני צודק?
עשוי לסייע רק אם בשנים קודמות נותרו נ"ז פנויות.תוכל לפנות ולקבל מאמר בנושא.
בגדול הרעיון הוא פריסת מס שבח, כשההגיון שעומד מאחוריו שהרווח על מכירת הדירה אומנם התקבל בשנה אחת, אך הוא לא נוצר רק בשנה הזאת. כל זמן האחזקה בנכס שווי הנכס עלה.
לכן מחלקים את הרווח עד 4 שנים אחורה, ממילא ההכנסה החייבת בכל שנה יורדת ומימלא חיוב המס נמוך יותר ומתקבל ההחזר.
אם מדובר בדירת מגורים אז כל האינפלציוני פטור, וכן פטור מלא למרכיב הריאלי היחסי עד 2014.יש חלק אינפנציונלי שהיו תקופות שהיה חייב ב10% ויש תקופות שפטור.
זה חישוב די מסורבל
הבנתי שבדירה ראשונה לאחר 18 חודש שהדירה ראויה למגורים אין חיוב במס שבח .אם מדובר בדירת מגורים אז כל האינפלציוני פטור, וכן פטור מלא למרכיב הריאלי היחסי עד 2014.
מהקבלת מפתחהבנתי שבדירה ראשונה לאחר 18 חודש שהדירה ראויה למגורים אין חיוב במס שבח .
ממתי מחושבים 18 חודש מטופס 4 ? מקבלת מפתח ? חיבור לחשמל ?
מתוך מצב הגום שבין השלבים הנ"ל המרווחים משמעותיים .....
ואם יש כבר כאלו שקיבלו מפתח לאחסון חפצים גם נחשב?מהקבלת מפתח
בדכ סומכים על התאריך שכתוב בחוזהואם יש כבר כאלו שקיבלו מפתח לאחסון חפצים גם נחשב?
כלומר יש איזה שהוא מסמך שבו מופיע מתי קיבלו מפתח אותו אדרש להציג ?
גםהאם קבלות של תרומות לצדקה יורד ממס שבח?
אל תחמיצו!!!
מנוי פרימיום באתר פרוג, יקפיץ את המוניטין שלך לקהל גדול שאסור לך להחמיץ!
ועכשיו בהזדמנות, מבצע פסח 10% הנחה ברכישת מנוי שנתי!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכג
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת אֵלֶיךָ נָשָׂאתִי אֶת עֵינַי הַיֹּשְׁבִי בַּשָּׁמָיִם:ב הִנֵּה כְעֵינֵי עֲבָדִים אֶל יַד אֲדוֹנֵיהֶם כְּעֵינֵי שִׁפְחָה אֶל יַד גְּבִרְתָּהּ כֵּן עֵינֵינוּ אֶל יְהוָה אֱלֹהֵינוּ עַד שֶׁיְּחָנֵּנוּ:ג חָנֵּנוּ יְהוָה חָנֵּנוּ כִּי רַב שָׂבַעְנוּ בוּז:ד רַבַּת שָׂבְעָה לָּהּ נַפְשֵׁנוּ הַלַּעַג הַשַּׁאֲנַנִּים הַבּוּז לִגְאֵיוֹנִים: