פריפריה מידע על הר יונה

[ר. המוסד]

אבל האלה שרוצים לגור במקום חרדי יבואו אם זה זול יחסית למרחק מהמרכז ואם יעלו מחירים הם לא יבואו

הברירה שלהם זה בית שמש,
וכנראה לשלם 2 מיליון שקל ל4 חדרים זה מעבר ליכולת שלהם
אז נשאר להם רק את הר יונה שזולה ב700 אלף

וגם אם אתה מסתכל על "מרחק"
אז גם בעפולה שהיא ממש סמוכה לנוף הגליל
המחיר שם הוא די דומה
ותוסיף על זה שהר יונה זה מקום חרדי...

 

[יוסי גול]

עוד לא הבנתי איך כולכם בטוחים שקפיטל שם לו למטרה העלאת מחירים סתם כדי להרויח על חשבוננו...
אין שום קבלן מתחרה שמוכר ביותר זול... עמירון שמכר בשנים האחרונות זה קרקעות מלפני שנים...
וגם האנשים הפרטיים שמוכרים אין להם חשבונות של הוצאות קרקע ובניה וכו'.

 

[גופא]

אין שום קבלן מתחרה שמוכר ביותר זול

חצי אמת גרועה משקר
אין שום קבלן שמוכר כרגע בכלל
חכו בבקשה בסבלנות כמה חודשים ל3,500 יחידות שיצאו לשיווק
ואז תעשו את ההשוואה

 

[קול תורה]

ל3,500 יחידות שיצאו לשיווק
ואז תעשו את ההשוואה

3,200 עד כמה שאני יודע
לגופו של עניין זה כמובן לא באמת משנה

 

[יוסי גול]

חצי אמת גרועה משקר
אין שום קבלן שמוכר כרגע בכלל
חכו בבקשה בסבלנות כמה חודשים ל3,500 יחידות שיצאו לשיווק
ואז תעשו את ההשוואה

לזה הייתה כוונתי שאין שום קבלן שמוכר ואיך אתה יודע שהמחיר שהוא נותן יקר...
זה שאנשים פרטיים מוכרים בזול לא אומר כמה השווי האמיתי של הדירות בהר יונה...
אגב אמריקה ישראל גם עוקץ את הקונים שלו? האם בגלל שזה בהר יונה ד המחירים קופצים... או שפשוט שילם יותר על הקרקע אם אני זוכר נכון 3 חדרים אצלו עולה 1.3K...

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

באמת מעניין איך המחירים בהר יונה קפצו במהירות שיא:

היה לי חוזה במשרד על דירה ענקית בערך במיליון, מאז שחתמו עד ששילמו המחיר על בכמה מאות אלפי שח ועיני המוכר ראות וכלות...

יש למישהו הסבר? זה בגלל תולדות או שפשוט כי נגמרו הדירות?

 

[ניק 109814]

יש למישהו הסבר? זה בגלל תולדות או שפשוט כי נגמרו הדירות?

אין שום קבלן שמוכר כרגע בכלל
חכו בבקשה בסבלנות כמה חודשים ל3,500 יחידות שיצאו לשיווק
ואז תעשו את ההשוואה

 

[שפיזיג]

אני למה אתה חושב ש'תולדות' הם הסיבה לעלית המחירים, אם אני מבין נכון יש להם ועדת קבלה שכל הקונים והשוכרים עוברים דרכם, כך שהם לא אמורים להיות הסיבה, אלא אולי להיפף=ך

 

[הנדלניסט]

באמת מעניין איך המחירים בהר יונה קפצו במהירות שיא:

היה לי חוזה במשרד על דירה ענקית בערך במיליון, מאז שחתמו עד ששילמו המחיר על בכמה מאות אלפי שח ועיני המוכר ראות וכלות...

יש למישהו הסבר? זה בגלל תולדות או שפשוט כי נגמרו הדירות?

לפני כמה זמן?

 

[ר. המוסד]

הסיבה היא
שנמאס לאנשים לגור בחורים בבית שמש ובביתר
ויש הרבה שרוצים לגור במקום חדש חרדי ממש ומגוון
ואין לפריפריה הרבה מה להציע
אז לכן יש ביקוש אדיר דווקא להר יונה

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

הסיבה היא
שנמאס לאנשים לגור בחורים בבית שמש ובביתר
ויש הרבה שרוצים לגור במקום חדש חרדי ממש ומגוון
ואין לפריפריה הרבה מה להציע
אז לכן יש ביקוש אדיר דווקא להר יונה

עדיין יש את טבריה למשל, שתסכים איתי שבאותם מחירים עדיין יש לה יתרון קל. ויש גם על הדרך את חיפה (נוה הדר) במחירים כאלו.

וגם אם נקבל את זה ,זה עדיין לא מסביר כזו קפיצה מהעומק של כפר כנא עד השפיץ של קרית הממשלה בתוך פחות משנה.

ההסבר לדעתי הוא שמיימי לחלוטין, אבל אני חושש להגיד אותו כי יצחקו על העורך דין שמדבר כמו באבא.

 

[ר. המוסד]

עדיין יש את טבריה למשל, שתסכים איתי שבאותם מחירים עדיין יש לה יתרון קל. ויש גם על הדרך את חיפה (נוה הדר) במחירים כאלו.

וגם אם נקבל את זה ,זה עדיין לא מסביר כזו קפיצה מהעומק של כפר כנא עד השפיץ של קרית הממשלה בתוך פחות משנה.

ההסבר לדעתי הוא שמיימי לחלוטין, אבל אני חושש להגיד אותו כי יצחקו על העורך דין שמדבר כמו באבא.

חיפה זה לא מקום חדש אם כבר ההפך הקוטבי מזה,
וטבריה היא יחסית קרובה בדמיונה להר יונה אבל היא לא ממש הר יונה,
לא בהיקף (ס"ה 1500 דירות בטבריה עילית ולא האלפים של הר יונה) ולא במגוון הקהילות.
הר יונה זה הדבר שהכי קרוב לבית שמש
לא בגודל כמובן...

הר יונה מהווה תמרור לכל הח"כ שלנו,
בסופו של דבר
את הציבור לא מעניין ערבים,
לא מעמד סציו אוקנומי,
וגם מרחק זה לא כל לך קריטי,
וגם לא צריך את הרעיונות של מענקים למיניהם.

תבנו לנו ותשחררו שכונות חרדיות גדולות איפה שרק אפשר...
בהר יונה, שפיר, כסיף, עכו, תילה...

 

[משה מנדלוביץ]

עדיין יש את טבריה למשל, שתסכים איתי שבאותם מחירים עדיין יש לה יתרון קל. ויש גם על הדרך את חיפה (נוה הדר) במחירים כאלו.

וגם אם נקבל את זה ,זה עדיין לא מסביר כזו קפיצה מהעומק של כפר כנא עד השפיץ של קרית הממשלה בתוך פחות משנה.

ההסבר לדעתי הוא שמיימי לחלוטין, אבל אני חושש להגיד אותו כי יצחקו על העורך דין שמדבר כמו באבא.

אני מסוקרן מאוד לגבי ההסבר השמיימי
וכדי שלא יחשדו בך ויצחקו תכתוב ששמעת ממישהו
ולהבא תמיד כשיש משהו לכתוב שלא בשמך כותבים ששמעתי מחכם אחד וכדומה

 

[גופא]

באמת מעניין איך המחירים בהר יונה קפצו במהירות שיא:

היה לי חוזה במשרד על דירה ענקית בערך במיליון, מאז שחתמו עד ששילמו המחיר על בכמה מאות אלפי שח ועיני המוכר ראות וכלות...

יש למישהו הסבר? זה בגלל תולדות או שפשוט כי נגמרו הדירות

הייתה קפיצה גדולה בכל הארץ לפני שנה שנתיים
תוסיף לכך שבהר יונה יש מחסור מטורף לדירות 4 חדרים

 

[מולטי תקשורת]

אני מסוקרן מאוד לגבי ההסבר השמיימי

אני לא יודע למה התכון @עו"ד נתן רוזנבלט אבל אני כן יודע שבזמנו הלכו לר' חים קניבסקי לקבל ברכה על המקום שמשום מה לא הצליחו לשווק ור חיים אמר לשנות את שם המקום שזה לא קדוש.. (מנצרת עילית) ואז יהיה סיעתא דשמיא
ואכן תקופה קצרה אחרי שהחליפו את שם המקום הגיע לשם הרבי מתולדות א"י ומשם כל היסטוריה..

 

[בית שמשניק]

באמת מעניין איך המחירים בהר יונה קפצו במהירות שיא:

יש מצב שזה בגלל פרוג...
(ואולי גם בית שמש קפצה מהסיבה הזו...)

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

אני לא יודע למה התכון @עו"ד נתן רוזנבלט אבל אני כן יודע שבזמנו הלכו לר' חים קניבסקי לקבל ברכה על המקום שמשום מה לא הצליחו לשווק ור חיים אמר לשנות את שם המקום שזה לא קדוש.. (מנצרת עילית) ואז יהיה סיעתא דשמיא
ואכן תקופה קצרה אחרי שהחליפו את שם המקום הגיע לשם הרבי מתולדות א"י ומשם כל היסטוריה..

בדיוק. אני זה שהלכתי לרבי חיים (הייתי אמור להיות המשווק של השכונה) ביחד עם רבי יאיר ישראלי זצ"ל. יש לי וידאו מזה מתחילתו ועד סופו. הוא אמר שהמקום (שנקרא בשם כזה) לא יכול להצליח.

בשעתו הקבלן ביקש ממני לא לפרסם את הסרטון והסכמתי. אולי באמת הגיע הזמן לפרסם את זה. מישהו יודע איך מעלים לכאן דבר כזה? ואם מישהו יודע איך להוסיף תרגום (הכל באידיש) יבורך.

 

[בעלזער גאה]

בדיוק. אני זה שהלכתי לרבי חיים (הייתי אמור להיות המשווק של השכונה) ביחד עם רבי יאיר ישראלי זצ"ל. יש לי וידאו מזה מתחילתו ועד סופו. הוא אמר שהמקום (שנקרא בשם כזה) לא יכול להצליח.

בשעתו הקבלן ביקש ממני לא לפרסם את הסרטון והסכמתי. אולי באמת הגיע הזמן לפרסם את זה. מישהו יודע איך מעלים לכאן דבר כזה? ואם מישהו יודע איך להוסיף תרגום (הכל באידיש) יבורך.

תצרף קובץ להודעה
אנחנו במתח....

 

[מולטי תקשורת]

בדיוק. אני זה שהלכתי לרבי חיים (הייתי אמור להיות המשווק של השכונה) ביחד עם רבי יאיר ישראלי זצ"ל. יש לי וידאו מזה מתחילתו ועד סופו. הוא אמר שהמקום (שנקרא בשם כזה) לא יכול להצליח.

בשעתו הקבלן ביקש ממני לא לפרסם את הסרטון והסכמתי. אולי באמת הגיע הזמן לפרסם את זה. מישהו יודע איך מעלים לכאן דבר כזה? ואם מישהו יודע איך להוסיף תרגום (הכל באידיש) יבורך.

נראה לי שאלו שמתענינים היום בהר יונה רובם מדברים אידיש
כך שאין צורך לתרגם.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

צפה בקובץ המצורף 1517421
נראה לי שאלו שמתענינים היום בהר יונה רובם מדברים אידיש
כך שאין צורך לתרגם.

איך פראביר און עס גייט מיר נישט. וואל זאל איך טאהן? אפשר איינער וועט מיר שיקן א מייל איך וועל איהם דאס שיקן צו דארטן און ער וועט דאס ארויף נעמען צו דא?