מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

אם לא תשאל איך תדע · 21/5/20

אני לא מצליח להעלות תמונות
הגבילו את האפשרות או משהו כזה ?

שתים · 21/5/20

נכתב ע"י estyr:
עד כמה שבררנו-
ברמה ד' מוצו רובם ממש של אחוזי הבנייה כך שלא יהיו שינויי תב"ע.
בנייה קלה צריכה אישור כמו כל בנייה אחרת.
אלא אם כן אתם בוחרים לבנות לא חוקי.

אז מה באמת אפשר לעשות עם כל השטח?
אם רוצים להשכיר את הדירה.

אם לא תשאל איך תדע · 21/5/20

אחרי כ-10 שנים אפשר לבקש שינוי תב"ע וחריגות או תוספת

estyr · 21/5/20

לכאורה אין מה לעשות.
כי לא יהיו שינויי תב"ע.
אפשר לבדוק את זה במחלקת הנדסה של בית שמש.
אם תשאלו- נשמח לשמוע מה ענו,
רלוונטי לנו גם...

מכלה · 21/5/20

נכתב ע"י ראש על הכתפיים:
האם שווה לבחור דירה במחיר למשתכן
3 חדרים 90 מטר קומת כניסה חצר כ 95 מטר
איכלוס עוד 21 חודשים
במחיר 1.290.000

שווה בשוק 1.400.000 אולי קצת יותר כי יש חצר כך שהרוח בערך 100.000 בתקוה שזה המחיר הסופי ולהוסיף את השכירות ולהמתין שנתיים ולקבל דירה בלי אפשרות לשינוי לדעתי לא שווה את זה!

שתים · 21/5/20

נכתב ע"י מכלה:
שווה בשוק 1.400.000 אולי קצת יותר כי יש חצר כך שהרוח בערך 100.000 בתקוה שזה המחיר הסופי ולהוסיף את השכירות ולהמתין שנתיים ולקבל דירה בלי אפשרות לשינוי לדעתי לא שווה את זה!

יש כאלה שזו הדרך היחידה שלהם להגיע לדירה ואז זה שווה.
הון עצמי של 10 אחוז,
ומשכנתא עם ריביות נמוכות - צריך לחשב גם את החסכון בזה.
גם חוסכים מתווך ועו"ד.

אם לא תשאל איך תדע · 22/5/20

מפת יזמים ד'1, ד'2, ד'3

אם לא תשאל איך תדע · 22/5/20

ד'3 אני לא כ"כ מכיר

אני1000 · 22/5/20

אם אפשר לכתוב את מספרי הכבישים. תודה ענקית!!

אם לא תשאל איך תדע · 22/5/20

נכתב ע"י אני1000:
אם אפשר לכתוב את מספרי הכבישים. תודה ענקית!!

איזה כבישים לא הבנתי?
הכביש שעובר במפה בצד שמאל זה כביש 38

אני1000 · 22/5/20

נכתב ע"י אם לא תשאל איך תדע:
איזה כבישים לא הבנתי?
הכביש שעובר במפה בצד שמאל זה כביש 38

ד2' קרוב לכביש 1 או בצד לכיוון ביתר

אם לא תשאל איך תדע · 22/5/20

כביש 3855 זה הכביש עם כל הכיכרות שהאוטובוסים נוסעים דרך שם לקריה החרדית ולרמב"ש והם נכנסים לפני זנוח
לגבי ביתר נהג מנוסה שמכיר קצת את הכבישים אמר לי שעדיף לנסוע דרך 375 זה עוד 10-15 דקות נסיעה אבל הרבה יותר נח והרבה יותר קל

estyr · 22/5/20

מישהו יודע אם יש איזה שהוא תכנון ליציאה לכביש 38 דרך ד'2?
או רק דרך נחל צאלים כפי שיש היום?

מאיר530 · 22/5/20

האם מישהו יודע מה אמור להיות מול הבניינים של טריסון עם המסחר פשוט בכל המפות שהעלו זה שטח איק למה הוא מיועד

דג סלומון · 22/5/20

נכתב ע"י estyr:
מישהו יודע אם יש איזה שהוא תכנון ליציאה לכביש 38 דרך ד'2?
או רק דרך נחל צאלים כפי שיש היום?

ודאי שיש !
לא רק תכנון אלא כביש סלול.
הכביש מגיע בין ד' 2 לד' 4 עד מתחת לגשר המחבר בין ד' 2-3 ומשם לתוך השכונה
מצו"ב סימון של הכביש

estyr · 22/5/20

מעניין איזה משרד התחבורה משרד התחבורה מתכנן לנו...
במיוחד בנסיעות מחוץ לעיר, לירושלים, לבני ברק וכדו'....

אם לא תשאל איך תדע · 22/5/20

נכתב ע"י מאיר530:
האם מישהו יודע מה אמור להיות מול הבניינים של טריסון עם המסחר פשוט בכל המפות שהעלו זה שטח איק למה הוא מיועד

האמוראים מול טריסון בצד של ד'1 מבנה ציבור ככל הנראה מתנ"ס או משהו דומה

אם לא תשאל איך תדע · 22/5/20

נכתב ע"י דג סלומון:
ודאי שיש !
לא רק תכנון אלא כביש סלול.
הכביש מגיע בין ד' 2 לד' 4 עד מתחת לגשר המחבר בין ד' 2-3 ומשם לתוך השכונה
מצו"ב סימון של הכבישצפה בקובץ המצורף 658077

אני לא בטוח זה נראה יותר כביש אופנים בטבע כמו שיש הרבה בסביבה כי זה נוסע במקביל לכביש 38
עוד דבר איך זה מתחבר לשכונה לא מחברים כניסה לשכונה דרך רחוב או סמטה צדדית

הר הבשן · 22/5/20

ל

נכתב ע"י אם לא תשאל איך תדע:
צפה בקובץ המצורף 657981
כביש 3855 זה הכביש עם כל הכיכרות שהאוטובוסים נוסעים דרך שם לקריה החרדית ולרמב"ש והם נכנסים לפני זנוח
לגבי ביתר נהג מנוסה שמכיר קצת את הכבישים אמר לי שעדיף לנסוע דרך 375 זה עוד 10-15 דקות נסיעה אבל הרבה יותר נח והרבה יותר קל

לפי השרטוט שכונת רמת ד' מרוחקת מהעיר בית שמש וקרובה יותר לבית ג'מאל???