מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

[טיגריס]

1. גור 500
2. דושינסקי, 100
3. תולדות אהרן, 250
4. רחמסטריווקא 100
5. , פינסק קרלין, 100
6. בויאן, 100
7. בעלזא, 200
8. יישוב הישן 400 סה"כ יש לך כבר 1750 משפחות חסידיות חוץ מאלה שבאים בשכירות וכו'

בוודאות לפינסק יש 30 הם מנסים להביא עוד. וזה בד3
באחים אום יש הרבה חסידים
ולצאנז יש גם בערך 100

 

[טיגריס]

אני מחפש מפה של ד 2 כולל מספרים של מבני ציבור וכו'. כמו שהיה פה על ד 1 יש למישהו?

 

[שלום י.]

איפה נתיב
יש להם פרויקט ברמה ד'4

 

[כתום צהוב לבן]

איפה נתיב
יש להם פרויקט ברמה ד'4

במרכז המפה - פסגת נתיב (גוש 50190), אגב אלו דירות יקרות ומיוחדות לקהל מסויים, ב 3 בניינים בלבד.

@אם לא תשאל איך תדע השארנו עבורך עבודה - לסמן כל גוש של קבלן איזה מספר הגרלה זה, כי יש לכל קבלן גושים מפוזרים בכל האיזור,
גם מעניין, כי 5 מתוך 6 הקבלנים הם עם וותק של בניה בשאר החלקים בד', כך שזה מראה כי הולך להם במכירות ומעודד אותם להשקיע עוד.

 

[רק שמחות]

במרכז המפה - פסגת נתיב (גוש 50190), אגב אלו דירות יקרות ומיוחדות לקהל מסויים, ב 3 בניינים בלבד

מה זה מסוים

 

[רק שמחות]

תגובת העו"ד:
וואו עבודה טובה. אפנה לגורמים המתאימים.
דברתי עם גולדברג הוא אומר שזה לא קשור לעירייה אלא לביטול מחיר למשתכן והחלפתו הצפויה בתכנית אחרת,
ולא לשכוח שכוייח לליצמן.
ע"כ
אבל זה לא נראה קשור, כי רק לפני חצי שנה התבטל מחיר למשתכן והדחיה זה כבר שנתיים, ויותר מזה מה שלא מוציאים מכרז חדש אלא ממחזרים את אותה מכרז שוב ושוב.

באתר של רמ"י מופיע המכרז החדש והוא הפך למחיר מופחת של ליצמן
אין עדין חוברת מעודכנת של מחיר הקרקע

 

[דודי שטרן]

מתחם בתי הכנסת ברמה ד'. צילום: רפי פלרשטיין, דובר עיריית בית שמש.
הסוף לסאגת בתי הכנסת בשכונות החדשות: כך תסדיר עיריית בי"ש את בניית בתי הכנסת
פתרון יצירתי: אחרי שברמת בית שמש ג' אוכלסו אלפי תושבים ללא מבני ציבור עיריית בית שמש הקימה מבנים לביהכנ"ס בשכונות החדשות והכריזה על הליך הסדרה למבני הפיראטיים שהוקמו ברמה ג'. בלוך: "מאמינה ששיפור השירות לתושב יוביל גם למשילות, סדר, הוגנות והגינות"

העיר בית שמש מתאפיינת בשנים האחרונות בקצב גדילה גבוה באופן משמעותי משאנחנו מכירים ביחס לכל עיר אחרת. בעיר שהכילה כ-50,000 תושבים בתחילת העשור הקודם, מתגוררים נכון להיום 140,000 תושבים והמספר הזה צפוי לזנק בשנים הקרובות. בין ירושלים לבני ברק, בדיוק בפאתי הדרך, מצאו להם הדור הצעיר בית חדש מה שהוביל להתפתחות המהירה של העיר.
אלא שהאכלוס המהיר של אלפי תושבים בשכונות החדשות תוך זמן קצר, הוביל למחסור משמעותי במבני ציבור וכך מצאו את עצמם תושבי רמת בית שמש ג' שהתאכלסה לפני שנים אחדות ללא בתי כנסת ומבני חינוך מה שהוביל לבינוי והצבה לא מוסדרת של בתי כנסת בשטחים הציבוריים דבר זה גרם להליכים משפטיים כנגד מספר רב של קהילות. בעבר, בשכונות הקודמות שאוכלסו, התהליך של הקמת בית כנסת לקח בין שנה וחצי לשלוש שנים, מה שגרם לכך שנפתחו בתי כנסת ללא היתרי בנייה ובוודאי שבלי חיבור בסיסי לתשתיות כמו מים וחשמל. דבר המהווה סכנת נפשות של ממש.
את המגמה הזו החליטו בעיריית בית שמש לשנות. לראשונה בדברי ימיה של העיר בית שמש וכלקח מאירועי עבר, לצד גינות, עצים ומתקנים שכבר עומדים בשכונות לתפארת, העירייה בהובלת ראש העיר עליזה בלוך ומחזיק תיק הנדסה הרב שמעון גולדברג, רכשה, הקימה והכשירה מבנים זמניים שישמשו כבתי כנסת בשכונות החדשות רמת אברהם ורמת בית שמש ד'.

המבנים שהוקמו ברמת פיתוח גבוהה ויסודית על פי הסטנדרטים הגבוהים ביותר, יימסרו לקהילות שניגשו להליך מסודר שנפתח בשבוע האחרון ויקבלו את המבנים בשכירות תמורת סכום נמוך ותוך 3 שנים יוכלו להתחיל הליך של הקצאת קבע.
יו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ומחזיק תיק הנדסה הרב שמעון גולדברג אמר, "תושבי השכונות החדשות לא זוכרים את ההיסטוריה של הקמת שכונות חדשות בבית שמש אך מי שזוכר יודע ומבין שרשמנו התקדמות משמעותית. תוך שלושה שבועות ייפתחו המבנים שהקימה העירייה עבור בתי הכנסת ופותחו עם תשתיות ברמה הגבוהה ביותר ובקרוב גם ייפתחו המקווה וטיפת החלב כשגינות משחקים, עצים ומתקנים כבר עומדים לרווחת התושבים".
גולדברג הוסיף, "בשונה מבעבר כשכל אחד הישר בעיניו עשה, ובניית בתי הכנסת נעשתה על ידי העמותות והקהילות עצמם, כיום אגף ההנדסה בראשותי בהתאם למדיניות ראש העיר הגב' עליזה בלוך לקחה על עצמה את בניית בתי הכנסת והם לא יושתו על הקהילות כבעבר, וזאת בשביל לייצר סדר ולמנוע השתלטות על שטחים ציבוריים ובכדי שתהיה חלוקה הוגנת. אני מחזק את התושבים שמתארגנים באופן מסודר, כדת וכדין וחשוב להעביר מסר ברור, בהתאם לחוו"ד משפטית קבוצה שתפלוש למבנה לא תוכל לקבל או להיכלל ברשימת המבקשים בית כנסת".
ראש העיר ד"ר עליזה בלוך הוסיפה, "המטרה שלנו בראש ובראשונה היא לשנות את השיח ולייצר אמון עם התושבים והקהילות. ההליך המסודר שייעשה באופן מתואם עם שקיפות כדת וכדין יאפשר לנו לייצר משילות, אכיפה וסדר בשכונות. כל קהילה מגובשת שבאה לשכונה והגישה בקשה מסודרת תקבל מענה הולם מאיתנו. אני מודה לאגף ההנדסה בראשות הרב גולדברג שעשה עבודה נפלאה, הכשרנו מגרשים מותאמים עם כל התשתיות הנדרשות וזאת באמצעות החברה הכלכלית. קהילה שתגיש לפי הנוהל, תזכה למקום תפילה ראוי ומכובד. העירייה כולה מגוייסת כדי לתת לתושבים החדשים את כל מה שהם צריכים, נעשה הכל כדי לצמצם את הפערים מהר ככל האפשר על מנת שהכניסה של התושבים תיעשה על הצד הטוב ביותר".
כאמור, על רקע הליכים משפטיים שמתנהלים בימים אלו אל מול בתי כנסת שהוקמו באופן לא חוקי, בעיריית בית שמש אף מובילים בימים אלו מהלך הסדרה והכשרה של אותם מבנים. בפגישה שהתקיימה השבוע בלשכת ראש העיר, הנחתה ד"ר בלוך להקים צוות מיוחד שיוביל את המתווה. השבוע כבר גובש הצוות שיורכב מבכירי העירייה, יועמ"ש עיריית בית שמש עו"ד מיקי גסטוירט וצוות הלשכה המשפטית, ראש מטה לשכת ראש העיר יוחנן מאלי, מחלקת נכסים ואגף הנדסה.
הצוות המקצועי כבר החל בעבודתו ויגיש מסקנות לראש העיר בתוך שבועיים. העירייה מצידה תצא בהודעה מפורטת לגבי תהליך ההסדרה. בעירייה אמרו כי המהלך של הקמת והכשרת מבנים ברמה ד' ובשכונת רמת אברהם הובילו לכך שלא הוצבו מבנים באופן בלתי חוקי. כעת, אומרים בעיריית בית שמש, היעד הוא להסדיר גם את המבנים ברמת בית שמש ג'.

פורסם ב-JDN

הסוף לסאגת בתי הכנסת בשכונות החדשות: כך תסדיר עיריית בי"ש את בניית בתי הכנסת | JDN - חדשות

פתרון יצירתי: אחרי שברמת בית שמש ג' אוכלסו אלפי תושבים ללא מבני ציבור עיריית בית שמש הקימה מבנים לביהכנ"ס בשכונות החדשות והכריזה על הליך הסדרה למבני הפיראטיים שהוקמו ברמה ג'. בלוך: "מאמינה ששיפור השירות לתושב יוביל גם למשילות, סדר, הוגנות והגינות"

www.jdn.co.il

 

[כתום צהוב לבן]

מה זה מסוים

למשפרי דיור ולא למתחילים...
רוב הדירות הם פנטהאוזים ודירות ענקיות, כך שהם כלל לא פונים אל הקהל העממי אלא לבעלי יכולת.

 

[אליהן]

בוודאות לפינסק יש 30 הם מנסים להביא עוד. וזה בד3

מאיפה אתה יודע בדיוק כמה יש?
אני יודע בוודאות שיש בטוח מעל 80

 

[דודי שטרן]

הבלים
מי שאומר שיודע כמה משפחות יש מכל חסידות או מגזר עובד על עצמו
אי אפשר לדעת
גם מתווכים לא יודעים כל מה שאומרים זה משאלות

 

[ישראל סגל]

הבלים
מי שאומר שיודע כמה משפחות יש מכל חסידות או מגזר עובד על עצמו
אי אפשר לדעת
גם מתווכים לא יודעים כל מה שאומרים זה משאלות

ודאי שאפשר לדעת אבל בעיקר דרך אנשים מאותו חסידות שמכירים טוב,
[ואולי פחות שייך בחסדויות הגדולות]

 

[בר.]

הבלים
מי שאומר שיודע כמה משפחות יש מכל חסידות או מגזר עובד על עצמו
אי אפשר לדעת
גם מתווכים לא יודעים כל מה שאומרים זה משאלות

ודאי שאפשר לדעת אבל בעיקר דרך אנשים מאותו חסידות שמכירים טוב,
[ואולי פחות שייך בחסדויות הגדולות]

למה לא?
וגם בחסידיות גדולות......

 

[דודי שטרן]

ודאי שאפשר לדעת אבל בעיקר דרך אנשים מאותו חסידות שמכירים טוב,
[ואולי פחות שייך בחסדויות הגדולות]

הכול השערות
ושוב משאלות לב

 

[בר.]

הכול השערות
ושוב משאלות לב

מנין הביטחון שלך ?

 

[ישראל סגל]

הכול השערות
ושוב משאלות לב

טיפת הגיון!!!!!!!!!!
בידי אנשי החסידות יש רשימה מדויקת של כל השמות של אנשים שכבר חתמו שם חוזה
מה לא מובן?

 

[דודי שטרן]

טיפת הגיון!!!!!!!!!!
בידי אנשי החסידות יש רשימה מדויקת של כל השמות של אנשים שכבר חתמו שם חוזה
מה לא מובן?

לגבי חסידות אתה צודק
אבל לא אצל ליטאים וספרדים

 

[אליהן]

1. גור 500
2. דושינסקי, 100
3. תולדות אהרן, 250
4. רחמסטריווקא 100
5. , פינסק קרלין, 100
6. בויאן, 100
7. בעלזא, 200
8. יישוב הישן 400 סה"כ יש לך כבר 1750 משפחות חסידיות חוץ מאלה שבאים בשכירות וכו'

1. לגור אין 500 לפי הרישומים שיש להם לא עוברים את ה300
2. דושינסקי אין להם 100 אבל אולי יותר 50 ( הייתי בכנס שהם עשו וספרתי שם אחד אחד והיה בדיוק 30 איש)
3. תולדות אהרן בקושי עוברים את ה100 הם משקעים מאמצים על חריש
4. רחמסטריווקא מתקרבים ל100
5. פינסק קארלין מתקרבים ל100
6. בעלזא אין להם 100 תראה את התמונות של הכנס כמה אנשים היום שם?
7. אין דבר כזה יישוב היישן זה שם כללי לתולדות אהרן ודושינסקיא וקהל חסידים ומתמידים וכו'
8. אמשיניוו בית שמש יש להם 150
לדברי המשווקים דווקא החסידויות הקטנות שולטים יותר

 

[חיקל]

החבר שלי הראה לי רשימה מדוייקת של כלל חסידי תולדות אהרן שזכו ברמ"ה ד' והכל מפורט שם פרטי משפחה זהות וכו' ובאיזה פרוייקט ותאריך המשוערת לכניסה
הם עשו עבודה נהדרת
לפי מה שהוא אמר לי שבדרך כלל בתולדות לאן שהם הולכים מגיעים 60 % לדירות משלהם ומינימום 40 % שכירות
למשל בסלונים יש 150 משפחות ופחות מ 70 גרים בדירות משלהם וכן ברמ"א ב' ובקריה
זאת אומרת שלפי מה שהם מתכוננים יגיע שמה מינימום 400 משפחות כ"י בליעה"ר
והמצב כרגע הוא שכל הגרים שמה עכשיו אין להם בכלל דירה חוץ מדייר אחד

 

[ירמי וולדמן]

אפשר לעבור נושא בבקשה?
או שאתם רוצים שאני יעשה ניקוי יסודי?

 

[ירמי וולדמן]

הנושא מוצה כבר
לחזור למטרת האשכול בבקשה